2 camera appartamento affitto

----- ENGLISH ------ This lovely two-bedroom apartment is located near the famous Colonne di San Lorenzo, one of the most popular and appreciated destinations in Milan. The apartment consists of a living room with a table with four seats and a sofa bed, a kitchen, two large bedrooms (one double and one with two single beds than can be joined) and a bathroom equipped with box shower and all the necessary toilets. HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees. SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate. Tax excluded from the price: For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime. During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30. Final Cleaning Service You may have to pay a fine starting from 30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment. Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven't checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m. CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. ----- ITALIANO ------ La zona Questo trilocale è situato in una delle aree più centrali di Milano, tra Via Torino, il Parco delle due Basiliche, Corso di Porta Ticinese e le Colonne di San Lorenzo, che, a soli 4 minuti a piedi dall'appartamento, sono il fulcro della movida meneghina. La zona è ben servita dai mezzi ed è animata da locali, baretti e ristorantini con proposte in grado di soddisfare ogni tipo di palato ed esigenza. Inoltre, dal nostro appartamento con una breve passeggiata è possibile raggiungere Piazza Duomo, il museo del Novecento e Corso Vittorio Emanuele II. Nelle vicinanze - Supermercato Carrefour Express Eat & Shop Via Fernanda Wittgens, 3 (150 metri) - Farmacia S.Eustorgio Corso di Porta Ticinese, 98 (550 metri) - Banca Intesa Sanpaolo S.p.A. Corso Italia, 22 (400 metri) Soggiorno e cucina La zona living è composta da un divano letto, un tavolo da quattro sedute e un mobile in cui poter conservare libri o oggetti. La cucina è dotata di ogni comfort e fornita di tutti i principali elettrodomestici (forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, bollitore e tostapane). Camere e bagno La prima camera da letto, adiacente alla cucina, presenta un letto matrimoniale, due comodini con abat-jour e un armadio molto capiente. Accanto alla finestra è situata una scrivania. La seconda camera dispone invece di due letti singoli che possono essere uniti e utilizzati come un matrimoniale, un armadio, una cassettiera e uno specchio da terra. Il bagno, infine, è completo di tutti i sanitari necessari e box doccia. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale. Tasse escluse dal prezzo Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out. Orario check-in L'orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30 per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente. Regole Vietato fumare all'interno dell'appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell'appartamento droghe di qualsiasi tipo. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00). CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.