Fattoria vendita

La proprietà è stato ricostruita rispettando fedelmente le caratteristiche dell'originale antica costruzione rappresentate soprattutto dal tetto a capanna, in pietra la faccia vista e la scala esterna anch'essa in pietra. Il piano primo completamente ristrutturato è accessibile dalla scala esterna e si compone di una cucina-soggiorno, due camere, disimpegno e bagno. Il piano terra si compone di due ampi vani ed al momento non risulta ultimato. Data l'esistenza di volumetrie annesse riferite a locali accessori, esiste la possibilità di ampliamento.

La ristrutturazione ha compreso il recupero della sagoma esterna, le fondamenta, i solai, la scala e il tetto con adeguamento alle norme sismiche. Il piano terra è da completare per la realizzazione di una seconda unità immobiliare. Ci sono da recuperare delle volumetrie annesse tramite realizzazione di altre volumetrie immobiliari .

L'utenza di luce ENEL è attiva, l'allaccio dell'acquedotto e alla fognatura pubbliche sono già state predisposte. E' presente un pozzo artesiano di 120 metri con serbatoio e autoclave collegati. La fognatura smaltita da fosse biologiche a norma di legge.

La proprietà può essere utilizzata come abitazione principale o seconda casa oppure essere inserita nel circuito della case vacanze.

A circa 4km dal centro storico di Cortona e da tutti i principali servizi.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).