Casa vendita

La proprietà si estende per circa 160 mq ed è composta da un appartamento principale con un ampio soggiorno che si apre su una veranda e un giardino, offrendo una vista mozzafiato sul Golfo dello Sbarcatello, sul suo mare trasparente e sull'Isolotto dominante. L'appartamento principale include una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, una cucina con zona lavanderia retrostante e una seconda camera da letto attualmente adibita a sala da pranzo. Uscendo nel giardino, si trovano delle scale che conducono alla dependance, dotata di altre due camere da letto con rispettivi bagni. All'esterno, vi è uno spazio verde con area barbecue e un bagno esterno. La proprietà include anche un posto auto privato.

La proprietà è stata ristrutturata con gusto e con materiali di alta qualità, come il pavimento in cotto antico fatto a mano e recuperato.

La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale, il risaldamento è con radiatori elettrici ed è presente l'aria condizionata.

Questa proprietà esclusiva offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di lusso a Porto Ercole. Con la sua posizione privilegiata, i servizi di alta qualità e le viste mozzafiato, è perfetta sia per chi desidera viverci tutto l'anno che come rifugio per le vacanze. Inoltre, ha un ottimo potenziale come proprietà di prestigio per l'affitto, attirando viaggiatori esigenti in cerca di un'esperienza lussuosa sulla costa.

Porto Ercole è una suggestiva località di mare rinomata per la sua bellezza naturale, i porticcioli pittoreschi e l'atmosfera esclusiva. La zona offre una vasta gamma di attività, tra cui barche, sport acquatici e l'esplorazione delle spiagge e delle calette circostanti. La vicinanza all'Hotel Il Pellicano aggiunge fascino, con il suo rinomato ristorante e le strutture spa. Altre attrazioni nelle vicinanze includono il centro storico di Porto Santo Stefano, l'esclusivo Argentario Golf Club e le splendide spiagge di Feniglia e Giannella.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).