12 camera fattoria vendita

Umbria-Orvieto A soli 7 km. dal centro di Orvieto, in posizione dominante e panoramica, splendida proprietà costituita da una casa padronale, di struttura cinquecentesca in pietra, su tre piani di mq.600 circa complessivi, completamente ristrutturata negli anni '80, in perfetto stato e da un secondo casale in pietra su due piani di mq. 226 circa complessivi, ristrutturato ed ampliato nei primi anni del 2000, in ottime condizioni, una piscina di ml.6 x mt.12, un giardino di circa un ettaro con piante di alto fusto, una grotta cantina di circa 100 mq. ed una ex porcilaia. La casa padronale è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con camino, una camera pranzo ed un bagno al piano terra; da quattro camere da letto, un soggiorno con camino, un disimpegno e due bagni al piano primo; da tre camere da letto, due grandi vani, di cui uno con camino, attualmente adibiti a sale hobby e da due bagni al secondo piano. Nella casa ci sono pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, in alcune stanze ci sono soffitti con travi in legno, gli infissi sono in legno al primo e secondo piano mentre al piano terra gli infissi e i portelloni sono metallici; gli impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti: l'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL con bombolone esterno interrato. Il secondo casale è composto, al piano terreno, da un ingresso, un soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno ed una camera da letto o studio con un portico esterno di circa 30 mq. e al primo piano da quattro camere da letto con quattro bagni. Il casale ha pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione dell'ingresso e della cucina, travi di legno al soffitto in tutte le camere, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono metallici, gli impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento sono a norma e perfettamente funzionanti, l'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL. La proprietà è sita nei pressi di una piccola frazione del Comune di Orvieto ove si possono trovare negozi di prima necessità e gode di un comodo accesso; dista circa 8 km. dal casello autostradale della A1 Roma-Milano, 100 km. circa da Roma, 150 km. da Firenze, 18 km. dal lago di Bolsena, 15 km. da Civita di Bagnoregio.