€8,000,000

In una prestigiosa zona residenziale immersa nel verde alle porte del centro cittadino di Erba, nel cuore del Comense, questa imponente proprietà è in vendita in posizione strategica per raggiungere le più rinomate località del Lago di Como e il ramo di Lecco. Si tratta di un importante complesso residenziale in parte storico inserito all'interno di un parco di quasi tre ettari ricco di piante secolari con moderna piscina, campo da calcio, campo da bocce e scacchiera a dimensione umana. Per l'ubicazione privilegiata della struttura, immersa in un grande parco secolare perfettamente curato che si estende per 5 ettari, la proprietà è una vera e propria oasi di pace e tranquillità in cui godere della privacy più assoluta. Perfetta come esclusiva residenza abitativa per un grosso nucleo famigliare, si compone di quattro edifici residenziali, estesi su una superficie interna complessiva pari a 2.520 mq che offrono in totale 18 camere da letto e 20 bagni. La villa padronale è una dimora di fine '800 sviluppata su tre livelli, molto ben conservata grazie alle cure costanti e alla splendida ristrutturazione avvenuta nel 2015 sotto il profilo architettonico e impiantistico. Il secondo corpo è costituito da una Villa interamente realizzata in pietra, la cui facciata è sotto la tutela delle Belli Arti. All'interno è stata finemente restaurata secondo un progetto di interior in perfetto stile moderno, preservando però intatti elementi antichi di grande rilievo, come un pozzo interno. Una lussuosa area benessere all'aperto è stata ricavata di fronte alla villa, una struttura dalla copertura removibile completa di grande piscina con idromassaggio e sauna. A questi corpi principali si aggiungono tre ulteriori edifici, ai confini perimetrali della proprietà, in posizione di assoluta privacy e riservatezza. Il primo è costituito da un antico crotto, un bilocale indipendente rappresenta il secondo building e infine, per terzo, una maxi sala giochi con area spogliatoi e docce a servizio del campo da calcio, degne di un centro sportivo professionale. Non mancano infatti le pertinenze sportive per dilettarsi all'aperto praticando sport: oltre al campo da calcio, troviamo un campo da bocce e una gigantesca scacchiera a dimensione d'uomo che spicca al posto dell'erba in un angolo del giardino. Un'ampia struttura dedicata a garage offre riparto fino a quattro auto, mentre in tutta la proprietà si contano tre accessi carrai. Rif. 14010 https://www.lionard.com/it/imponente-proprieta-con-parco-secolare-e-piscina-tra-como-e-lecco.html