€6,100,000

Situata in un contesto riservato e unico, questa villa di 600 mq in vendita si sviluppa su tre livelli, ed è circondata da un giardino privato di 1000 mq con piscina, spa, area fitness, dependance e garage per 4 auto. Gli ambienti, eleganti e moderni, offrono una raffinata qualità abitativa unita ai più alti standard tecnologici e di efficienza energetica. La proprietà sorge in una delle zone più verdi e signorili della capitale, a breve distanza dalle arterie principali e dalle aree residenziali più ambite di Roma nord. Collocata in posizione collinare, immersa nel silenzio e nella privacy, la villa gode di una splendida vista sulla città e si trova in prossimità di prestigiose ambasciate, ville storiche e importanti impianti sportivi. Un’oasi esclusiva a pochi minuti dal centro, perfettamente servita e collegata. La villa è dotata di impianto domotico, filodiffusione, riscaldamento a pavimento e canalizzato, videosorveglianza, sistema d’allarme, pannelli fotovoltaici e solare termico. Un insieme di soluzioni pensate per garantire massimo comfort, efficienza energetica e sicurezza, in un contesto architettonico di rara eleganza. La residenza è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli e concepito per garantire privacy, relax e intrattenimento. All'ingresso, una zona relax con piscina scoperta accoglie gli ospiti in un’atmosfera elegante e riservata, arricchita da una zona pranzo esterna e una doccia a bordo piscina, perfette per momenti conviviali all’aperto. Un raffinato giardino interno con cascata a parete crea un angolo suggestivo, impreziosito da una spaziosa area living esterna con tavolo da pranzo e barbecue, ideale per ospitare oltre dieci persone. Completano gli spazi esterni una dependance collegata alla palestra tramite una scala esterna, e l’accesso diretto alla rampa coperta del garage, in grado di accogliere comodamente più di quattro auto. Rif. 13668 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-contemporanea-con-piscina-in-vendita-a-roma.html