€680,000

Nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), affascinante borgo di origini etrusche, questo elegante appartamento di circa 340 mq occupa il piano nobile di un antico palazzo, custodendo tutto il fascino e la nobiltà del suo tempo. Un luogo dove storia e quotidianità si incontrano in perfetto equilibrio: ambienti ampi, alti soffitti a cassettoni in legno con dipinti originali, luce naturale che filtra dalle grandi finestre e affacci suggestivi sui palazzi storici e sui tetti del borgo. L'appartamento si sviluppa su due livelli principali: - Mentre al piano terra si trova l'ingresso del palazzo, comune ad altre unità abitative, al secondo piano l'ingresso privato introduce a un elegante corridoio con soffitto a botte, dal quale si accede a un ampio soggiorno, alla sala da pranzo formale, alla cucina abitabile, oltre a una dispensa, a tre camere da letto, due bagni e a un salotto più intimo con stufa a legna, ideale come zona relax o TV room. - Al livello superiore, accessibile mediante una comoda scala interna, un secondo soggiorno con angolo cottura e bagno conduce alle ampie soffitte praticabili e, soprattutto, al grande terrazzo panoramico, autentico fiore all'occhiello della proprietà: uno spazio aperto e riservato, da cui godere tramonti e scorci unici a 360° sul centro storico e sulle colline toscane. Questa dimora ricca di carattere e di potenzialità è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della storia, con la comodità di spazi generosi e la magia di un panorama che racconta secoli di bellezza.

L'intera proprietà si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata fin da subito (turn-key). Gli interni conservano pavimenti originali, soffitti a cassettoni in legno dipinti e, in alcune aree, travi a vista con pianelle in cotto. Gli infissi, tutti in legno con doppi vetri

La proprietà è completa di tutte le utenze funzionanti: approvvigionamento idrico tramite allaccio al pubblico acquedotto, impianto elettrico a norma e riscaldamento a gas metano, garantendo un immediato utilizzo della proprietà.

Perfetta come residenza principale di prestigio, questa dimora offre spazi generosi e comfort immediato, ma si presta altrettanto bene come seconda casa per godere di vacanze e weekend immersi nella storia e nella bellezza del borgo. Grazie alla sua ampiezza e alla disposizione su più livelli, può ospitare familiari e amici, diventando il luogo ideale per momenti di relax o esperienze conviviali, in relazione alle proprie esigenze.

Situata nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), la proprietà si trova a pochi passi da botteghe, ristoranti e servizi senza rinunciare a scorci riservati e panorami sulle dolci colline toscane. Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita Chiusi-Chianciano Terme dell'autostrada A1, dalla stazione ferroviaria di Chiusi con collegamenti diretti verso Firenze, Roma e Perugia, e a breve distanza dai principali aeroporti della regione: Perugia (65 km), Firenze (120 km) e Roma Fiumicino (190 km). Una soluzione ideale per vivere la vita di borgo senza rinunciare a ottimi collegamenti nazionali e internazionali.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile, di grande valore storico e architettonico, è soggetto a vincolo della Sovrintendenza ai Beni Culturali