€1,750,000
Arezzo
Panoramica
RIEPILOGO: Scopri un'opportunità con questo villa Vendita a Arezzo, disponibile per €1,750,000. Potrebbe essere la tua prossima casa ideale o un investimento intelligente. Maggiori dettagli ti aspettano.
Il casale risalente al 1700 ca. è stato sapientemente restaurato nell'anno
2010, presenta una caratteristica che lo rende unico .. le doppie torrette poste in modo speculare alla estremità del fabbricato.. il casale, che si sviluppa su una superficie coperta di mq. 533 su due livelli, è stato restaurato usando le più moderne tecniche ... ed il risultato è una abitazione lussuosa ma fresca e moderna... il caldo legno della tradizione toscana qui si declina nei toni del tortora donando all'insieme classe ed eleganza inaspettate, impianto fotovoltaico da 10kw per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura uniforme in ogni ambiente, domotica in ogni spazio, la bellezza della campagna circostante ne fanno una abitazione veramente esclusiva.Ristrutturato finiture lusso travi in legno, pavimenti in listoni di legno, infissi in legno, infissi della loggia in ferro corten , pavimenti dei bagni e della cucina in resina.
Grazie a due pozzi il casale è autosufficente per l'acqua, si ha la presenza del gas metano, la fornitura di energia elettrica deriva dal proprio impianto fotovoltaico da 10Kw che offre anche l'opportunità di reddito.
L'immobile è utilizzabile sia come prima residenza che come seconda casa per avere un punto di partenza ben servito dalle principali vie di comunicazione per visitare tutto il centro Italia.
Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai servizi e facilmente raggiungibile.
regolare
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell'immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto.
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L'Italia, una terra di bellezza senza tempo e una ricca cultura, offre un'opportunità senza pari di possedere un pezzo di paradiso. Immagina di svegliarti con l'aroma dell'espresso appena preparato, assaporare i sapori dell'autentica cucina italiana ed esplorare le affascinanti città storiche. Con i suoi splendidi paesaggi, l'arte e l'architettura di livello mondiale e il clima mediterraneo caldo, l'Italia è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso e appagante.
Possedere una proprietà in Italia non è solo un sogno ma anche un sano investimento. La fiorente industria turistica del paese e l'economia in crescita lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che internazionali. Che tu stia cercando una villa accogliente in Toscana, un appartamento moderno a Roma o una proprietà sul lungomare in Sicilia, l'Italia ha qualcosa da offrire a tutti.
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The farmhouse, which dates back to around 1700, was carefully restored in 2010 and has a unique feature: the double turrets placed in a specular fashion at the ends of the building. The house, which has a covered surface area of 533 sqm on two levels, has been restored using the most modern techniques and the result is a luxurious, yet fresh and modern home. The warm wood of the Tuscan tradition is here declined in shades of dove-grey giving the whole unexpected class and elegance, 10kw photovoltaic system for energy saving, underfloor heating that ensures a uniform temperature in every room, home automation in every space, the beauty of the surrounding countryside make it a truly exclusive home.
Renovated, luxury finishes, wooden beams, wooden plank floors, wooden window frames, window frames of the loggia with corten iron, the bathrooms and the kitchen have resin floors.
Thanks to two wells the house is self-sufficient for water, there is the methane gas, the supply of electricity comes from its own 10Kw photovoltaic system that also offers the opportunity for income.
The property can be used as a main residence to have a starting point, well connected to the main linking roads, for visiting all areas of central Italy.
Immersed in the greenery of the Tuscan countryside, a few minutes from the town amenities, easily reached.
The property is regularly registered at Catasto Fabbricati for the municipality of Arezzo (AR)
The property is owned by a private individual and the sale is subject to a property registration tax of 9% on the registered value if purchased as a second house or 2% if purchased as the main residence. The land is taxed in 15% from the declared value.
Dettagli
- Price: €1,750,000
- Riferimento: KPMQ-T157
Servizi
- Casa
- Entry phone
- Alarm
Posizione
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