€539,900
Villa Vendita Les Sables
Panoramica
RIEPILOGO: Scopri un'opportunità con questo villa Vendita a Les Sables, disponibile per €539,900. Potrebbe essere la tua prossima casa ideale o un investimento intelligente. Maggiori dettagli ti aspettano.
Eric Landreau, mandataire immobilier megAgence vous présente cette maison familiale entièrement rénovée. Cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre calme d'un quartier en retrait de l'effervescence touristique et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
Édifiée sur un terrain de 288 m², cette maison développe 116 m² de surface habitable et séduit par sa configuration idéale pour accueillir famille et invités. Elle propose un total de sept pièces harmonieusement réparties, dont cinq chambres et deux salles d'eau offrant à chacun confort et intimité. La lingerie est un atout supplémentaire au quotidien.
En rez-de-chaussée de la maison principale, le salon généreux et baigné de lumière invite à la détente, tandis que la longue cuisine aménagée et équipée dirige vers une vaste salle à manger ouverte sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit accueille une salle d'eau et trois chambres claires et confortables, toutes dotées d'un point d'eau.
Un atout rare vient compléter l’ensemble : une dépendance de 23 m² avec accès indépendant, comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, surplombe un très grand garage. Parfaite pour recevoir, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif, elle apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441630837
Eric Landreau, real estate agent of the megAgence network presents you this beautiful family home completely renovated. This property enjoys a privileged living environment, between the calm of an area set back from the tourist effervescence and proximity to all amenities: schools, shops and public transport.
Built on a plot of 288 m 2, this house develops 116 m2 of living space and seduced by its ideal configuration to accommodate family and guests. It offers a total of seven rooms harmoniously distributed, including five bedrooms and two bathrooms offering each comfort and privacy. Lingerie is an additional asset on a daily basis.
On the ground floor of the main house, the generous living room bathed in light invites relaxation, while the long fitted kitchen leads to a large dining room open to the garden. Upstairs, the sleeping area hosts a bathroom and three bright and pleasant bedrooms, all with a water point.
A rare asset comes to complete the set: an outbuilding of 23 m² with independent access , including a kitchen, two bedrooms and a bathroom overlooks the very large garage. Perfect for entertaining, creating a workspace or considering a rental income, it brings real added value to this property.
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Dettagli
- Letti: 5
- Bagni: 2
- Riferimento: FFPA-T93795
- Camere: 7
- Area: 116 m2
Servizi
- Casa: Terrace
Posizione
Pubblicizzato da:
- ArKadia
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