€449,000

A peaceful retreat: Located in a quiet environment just 10 minutes from Agen train station and 1h20 from Toulouse-Blagnac Airport, discover this fully renovated stone farmhouse, perfectly suited for a tranquil family lifestyle.

Expansive & Characterful Living Areas
The heart of the home features a stunning 80 sqm open-plan living space, seamlessly combining the lounge, dining area, and kitchen. The room is enhanced by a beautiful mezzanine, ideal for a home office or a private library.

Spacious Sleeping Quarters (6 Bedrooms)
Ground Floor: 4 comfortable bedrooms and a full bathroom.

First Floor: 2 additional bedrooms and a modern shower room.

Outdoor Oasis
The property is set on a wooded plot of over 2,000 sqm, featuring a meticulously maintained garden and an inviting terrace. The secluded swimming pool offers total privacy, making it the perfect spot for warm summer days.

Features & Amenities
Comfort: Double glazing, gas heating, dedicated laundry room, and walk-in dressing room.

Connectivity: High-speed fiber-optic internet installed.

Condition: A character property blending period charm with modern comfort in a privileged setting.

Annual Property Tax: €2,600

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