€1,286

DESIGN, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DE AVEIRO Situado no prestigiado edifício Aveiro Centrum, na zona nobre do Cais da Fonte Nova, este apartamento T1 é a escolha definitiva para profissionais e nómadas digitais que não abdicam da qualidade e do espaço exterior. O GRANDE DESTAQUE: A joia deste imóvel é a sua varanda privativa de 33m². Um espaço generoso e versátil, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para trabalhar. CARACTERÍSTICAS PREMIUM: - Conectividade: Wi-Fi de alta velocidade e área de trabalho dedicada. - Climatização: Aquecimento central em todas as divisões para conforto total. - Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios de cozinha. - Segurança: Edifício com controlo de acessos e porta de alta segurança. - Estacionamento: Inclui um lugar de garagem privativo no piso -2. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A escassos metros de: - Estação de Comboios de Aveiro (ligação rápida a Porto e Lisboa). - Centro Comercial Forum Aveiro. - No parque cais da Fonte Nova. Classe Energética: C (SCE222202414)

DESIGN, COMFORT AND EXCLUSIVITY IN THE HEART OF AVEIRO Located in the prestigious Aveiro Centrum building, in the prime area of ​​Cais da Fonte Nova, this 1-bedroom apartment is the ultimate choice for professionals and digital nomads who value quality and outdoor space. THE HIGHLIGHT: The jewel of this property is its private 33m² balcony. A generous and versatile space, ideal for outdoor leisure or work. PREMIUM FEATURES: - Connectivity: High-speed Wi-Fi and dedicated workspace. - Climate control: Central heating in all rooms for total comfort. - Gourmet Kitchen: Fully equipped with appliances and kitchen utensils. - Security: Building with access control and high-security door. - Parking: Includes a private parking space on level -2. STRATEGIC LOCATION: A few meters from: - Aveiro Train Station (quick connection to Porto and Lisbon). - Forum Aveiro Shopping Centre. - In the Fonte Nova dock park. Energy Class: C (SCE222202414)

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