Multi family for sale

Overview

Prédio para reabilitar em propriedade total, localizado em zona central do Porto, muito próximo das principais atrações turísticas da cidade. O prédio está inserido na Zona de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que permite beneficiar de alguns benefícios fiscais.
O prédio está implantado numa área de terreno de 115 m2 e tem, atualmente, 220 m2 de área bruta de construção. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, permitirá, subindo mais um andar uma área de construção total de cerca de 389 m2 e a construção de 5 frações:
- T1 Duplex com 64.9 m2
- T1 Duplex com 73.25 m2 + 9.25 m2 pátio/varanda
- T1com 58.65 m2 +5.20 m2 pátio/varanda
- T2 Triplex com 109.45 m2 + 1m2 pátio /varanda
- T2 Duplex com 67.75 m2
A uma distância a pé pode encontrar-se:
- Mercado do Bolhão
- Estação de Metro da Trindade e Estação de Metro de Faria Guimarães
- Diversos restaurantes, pastelarias e cafés
- Serviços e comércio vários (e.g. bancos, supermercados, centro comercial Via Catarina)

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. A IMOJOY é ainda parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Categoria Energética: E
#ref:PRESM003

Building to rehabilitate in total property, located in central area of Porto, very close to the main tourist attractions of the city. The building is inserted in the Urban Rehabilitation Zone (ARU) of Lapa, which allows to benefit from some tax benefits.
The building is implanted in a land area of 115 m2 and currently has 220 m2 of gross construction area. The PIP (Request for Prior Information) approved, will allow, going up another floor a total construction area of about 389 m2 and the construction of 5 fractions:
- T1 Duplex with 64.9 m2
- T1 Duplex with 73.25 m2 + 9.25 m2 patio/balcony
- T1com 58.65 m2 +5.20 m2 patio/balcony
- T2 Triplex with 109.45 m2 + 1m2 patio / balcony
- T2 Duplex with 67.75 m2
Within walking distance you can find:
- Bolhão Market
- Trindade Metro Station and Faria Guimarães Metro Station
- Several restaurants, pastry shops and cafes
- Various services and commerce (e.g. banks, supermarkets, shopping center Via Catarina)

IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Lisbon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team totally oriented and focused on implementation. We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks. IMOJOY is also a partner of several financial institutions, enabling all its customers free simulations of Home Loans.
Energy Rating: E
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