Commercial/office space for sale

Overview

A Royan, FONDS DE COMMERCE restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue exceptionnelle sur le port. Local commercial d'environ 210m2, rénové en 2016, comprenant au RDC : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage vous trouverez une salle d'environ 40 couverts (mobilier neuf), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau.
2 grandes terrasses exposition Sud-Est de 141 m² (130 couverts).
Matériel d'exploitation récent en très bon état - Bon CA, en progression.
Loyer : 1798HT/mois
Aujourd'hui exploité en saison d'Avril à Septembre.
Fort potentiel d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 585 000 HT + 7 020 TVA, soit 592 020 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 549 900 HT + 0 TVA, soit 549 900 TTC
Honoraires d'agence : 35 100 HT + 7 020 TVA, soit 42 120 TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur