Commercial/office space for sale

Overview

EN EXCLUSIVITÉ, opportunité rare à saisir.
Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6/7 j .
Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir.
Situé en plein cur de la ville historique de Montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122M2 environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint Jacques.
Une réserve de 91 M2 environ se trouve au sous-sol, Belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 87 000 HT + 1 400 TVA, soit 88 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 80 000 HT + 0 TVA, soit 80 000 TTC
Honoraires d'agence : 7 000 HT + 1 400 TVA, soit 8 400 TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur