1 bedroom flat for sale

Overview

Partez à la découverte de ce 2 pièces lumineux (rénové en 2018) dune surface Carrez de 46,56 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée de 1975. Ce bien situé à La Varenne Saint-Hilaire (94) vous est proposé par Marie et Philippe SAFTI ST-MAUR
L'appartement se compose :
- Dune entrée
- Dune belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine bien aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, four à micro-onde, et plaques de cuisson)
- Dune chambre avec placard intégré (et sans voisin de ce côté)
- Dune salle deau avec une grande douche à litalienne
- Dun WC séparé
Continuons la visite.
Vous serez charmés par la présence de son balcon filant de 10m² avec une belle vue dégagée sur Paris (et la Tour Eiffel).
Sans oublier : la cave de 4 m² qui vient compléter le tout.
Un box de 15 m² situé dans le parking souterrain de la copropriété est également disponible en sus.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Cet appartement est situé dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de marne (5 minutes à pied), des transports en communs, des commodités et des établissements scolaires.
Le bus 117 situé à moins d'une minute à pied vous emmènera à la gare du RER A de Champigny et vous permettra de rejoindre Paris rapidement.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 325/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1162
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Un ravalement intégral de limmeuble a été effectué durant le premier trimestre 2023.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur