3 bedroom flat for sale

Overview

Fabien Micheneau megAgence vous présente cet appartement de 106 m² dans l'hyper centre de Cholet.

Situé dans la résidence ANJOU proche du Parc Turpault et des Arcades Rougé, cet appartement rénové avec gout présente une prestation haut de gamme !
On découvre une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² sur parquet bâtons rompus, donnant accès à une terrasse (20 m²) exposée sud-ouest, une belle cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Un couloir bénéficiant de nombreux rangements dessert trois chambres sur parquets (12m², 12 m², 10 m² ).
L'appartement bénéfice d'un garage individuel ( raccordement voiture électrique possible ) et d'une cave de 14 m².
Avantages de ce bien : Travaux effectués sous assurance décennale, Rénovation haut de gamme, Aucun travaux à prévoir, Interphone. Les charges copropriétés comprennent le chauffage, leau, leau chaude et lentretien des parties communes.
Grace à son emplacement idéal, cet appartement est proche des commerces, transports, écoles, parkings mais aussi de magnifiques espaces de verdures !
Bien rare, faites vite !!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 666 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000
Honoraires : 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886