2 bedroom flat for sale

Overview

T2 Duplex NOVO VarandasTerraçoGaragem2 Suites junto ao Marquês Porto Apartamento Duplex no ultimo piso, de edifício com 4 habitações, uma por piso. Este apartamento é composto por: 1º Piso: - 1 Suite com varanda de 5m2 e WC com luz direta e roupeiros embutidos. - 1 Suite com Closet - Hall de Entrada 2º Piso: - Cozinha com acesso ao terraço de 14m2. - Sala comum com acesso à varanda de 5 m2. - WC de Serviço. Situado em zona central da cidade, a 2 minutos a pé do Metro do Marquês, a 10 minutos a pé da Baixa do Porto, este apartamento permite combinar a qualidade de acabamentos com a qualidade de vida. Perto de zonas comerciais e de todo o tipo de serviços necessários ao dia a dia, está rodeado de supermercados e estabelecimentos de restauração, sendo servido por vasta rede de transportes publicos. Tem na sua proximidade Escolas de vários níveis de ensino, desde creches até ao ensino secundário, públicas e privadas. Destacamos ainda: PAVIMENTOS · Pavimento em mosaico de marmorite do tipo RMC, modelo a definir. · Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate. · Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO . da AMOP , cor a definir, 58x38cm, acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES · Paredes interiores em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento exterior em placagem em Mármore Ibiza, com dimensões segundo projeto de arquitetura, aplicada com junta aberta. · Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir. · Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas - Instalações sanitárias e cozinhas em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Grês Porcelánico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRES, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft (casas de banho ). · Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (zonas comuns e hall de entrada de frações). TECTOS · Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete. · Tetos interiores em zonas húmidas (instalações sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço). VÃOS EXTERIORES · Vãos exteriores envidraçados em sistema de caiilharia de alumÏnio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema. VÃOS INTERIORES · Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com acabamento em aço inox escovado. · Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho. ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho. COZINHA · Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada. · Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar. · Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento. CASAS DE BANHO · Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD. · Divisórias em vidro fixo temperado translucido. · Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado. DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: · Instalação para máquina de lavar roupa/loiça. · Pré instalação de ar condicionado. · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor. · Instalação de equipamentos de eaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas instalações sanitárias. · Sistema de video porteiro. · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias. Previsão de Final da Obra: Meados 2025 Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351