Studio multi family for sale

Overview

Quartier Nansouty-St Genès, à 5 mns à pied de la place de La Victoire, à proximité du tram, des commerces et des écoles, proche du Campus Bordeaux Argonne. Ensemble immobilier en R+1 de 215m² environ, comprenant au Rdc:

2 locaux professionnels d'une surface totale de 46 m² environ ( 26m² et 20m²),1 T2 de 38m²,une cours et un réduit de 15m² environ

Au 1er étage un appartement de type 4 de 64 m² et un T2 de 47 m² .

Le bien est vendu occupé et le revenu locatif est de 30600 annuel. La Taxe Foncière 2022 est de 3964 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000
Honoraires charge vendeur