4 bedroom villa for sale

Overview

A une vingtaine de kilomètres d'Albi, dans une très belle région, venez découvrir cette jolie maison début 19e, en pleine campagne de 141 m² habitables plus ses 190 m² de surfaces utiles sans compter ses dépendances extérieures.

Descriptif : Entrée avec grand escalier ; Sur la gauche on trouve une cuisine entièrement équipée de 14 m² suivie d'un salon de 18 m² donnant sur une terrasse couverte et sa piscine sur l'arrière de la maison . Une salle à manger de 20 m² avec une très belle cheminée ouverte. On trouve aussi en Rdc une buanderie, un toilette et une salle d'eau.

En premier étage, on découvre 4 chambres sur plancher, respectivement de 11-14-17 et 22 m² : Une salle de bain avec un toilettes de 4 m².

Le grenier se décompose en 2 parties facilement accessible grâce à un escalier et la possibilité de récupérer presque la totalité en surface habitable.

Attenant à la maison on trouve une grange de 33 m² avec dessous une ancienne écurie transformée en grande cave de de 30 m²

A l'extérieur, plusieurs petites dépendances, poulailler, local, appentis fermé, cabanon en dur, appropris, utilisables et alimentés eau et élec.

Terrain plat de 2900 m² entièrement arboré, comportant une piscine au sel. 2 puits dont un alimenté avec une source.

Détails techniques : Assainissement individuel sur microstation aux normes ; Huisserie bois parfait état ; Toiture en bon état et entièrement repassée l'hiver dernier.

Cet ensemble est située à 8 minutes du village le plus proche pour tous les commerces de proximité ; A 15 mn de Gaillac, 20 mn d'Albi et 60 mn de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur

About twenty kilometers from Albi, in a very beautiful region, come and discover this pretty early 19th century house, in the countryside with 141 m² of living space plus 190 m² of useful space, not to mention its external outbuildings.

Description: Entrance with large staircase; On the left we find a fully equipped kitchen of 14 m² followed by a living room of 18 m² opening onto a covered terrace and its swimming pool at the back of the house. A 20 m² dining room with a very beautiful open fireplace. There is also a laundry room, a toilet and a bathroom on the ground floor.

On the first floor, we discover 4 bedrooms on the floor, respectively 11-14-17 and 22 m²: A bathroom with a toilet of 4 m².

The attic is divided into 2 parts, easily accessible thanks to a staircase and the possibility of recovering almost the entire living space.

Adjoining the house there is a barn of 33 m² with an old stable underneath transformed into a large cellar of 30 m²

Outside, several small outbuildings, henhouse, premises, closed lean-to, permanent shed, suitable, usable and supplied with water and electricity.

Flat land of 2900 m² fully wooded, including a salt swimming pool. 2 wells, one supplied with a source.

Technical details: Individual sanitation on standard microstation; Wooden frame in perfect condition; Roof in good condition and completely ironed last winter.

This complex is located 8 minutes from the nearest village for all local shops; 15 minutes from Gaillac, 20 minutes from Albi and 60 minutes from Toulouse.