Commercial/office space for sale

Overview

Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m2 comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %...

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 1 327 500 HT + 9 292,5 TVA, soit 1 336 792,5 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 1 281 037,5 HT + 0 TVA, soit 1 281 037,5 TTC
Honoraires d'agence : 46 462,5 HT + 9 292,5 TVA, soit 55 755 TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur