Commercial/office space for sale

Overview

Emplacement n°1 dans un centre commercial de premier plan aux portes de Montpellier, à céder un institut d' esthétique-bar à ongles. Local de 110m2 avec vitrine de 5m avec surface commerciale d'environ 60m2 de plain pied et le reste sous forme bureaux et stockages annexes à l'étage. Etablissement en excellent état, aux normes, avec des travaux très récents et de qualité permettant une exploitation directe pour un repreneur. Le matériel constitué de bars à ongles, cabines de soins esthétiques, cabine UV, douche... permet une offre de service variée pour la nombreuse clientèle fréquentant ce centre commercial (moyenne d'environ 5000 passages/jour) Bail 3/6/9 du 01/01/2023 Loyer mensuel: 2465 HT/HC Charges mensuelles : 690 HT (incluant la promotion du centre commercial) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer De part le positionnement de ce commerce, la vente sous forme de droit au bail peut être envisagée sous réserve de l'accord du bailleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est