Commercial/office space for sale

Overview

Lille centre, à vendre Bar licence IV situé à 300 M de la grand place dans une rue passante cet établissement de 90 M2 composé d'une salle de 50 places assises d'une cuisine et d'un WC aux normes PMR et d'une vingtaine de places en terrasse . Actuellement , uniquement exploité en bar le soir du lundi au samedi soit 6 services semaine. il bénéficie d'une belle marge de progression en pouvant ouvrir le midi en restauration ( cuisine existante).Tous les aménagements sont aux normes( PMR , Acoustiques, électrique) le plus un appartement T3 de 96 M2 avec 2 chambres un grand séjour , une cuisine et une salle de bain. CA 2023 de 143 000 ht et un EBE retraité de 42 000 à développer pour un professionnel du bar et de la restauration Faible loyer pour l'ensemble ( bar + logement ) de 1333 ht/hc par mois , provision de charges mensuelles de 250 ht ( impôts foncier compris) Prix de vente de 145 600 Honoraires d'agence inclus hors frais notariés Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos