Commercial/office space for sale

Overview

Idéalement situé au cur de la cité du Viaduc, ce restaurant propose une cuisine du monde très variée.
22 couverts en intérieur et jusqu'à 8 en terrasse pour vous accueillir dans un joli cadre refait à neuf il y a 6 ans.
Le matériel professionnel est récent et la consommation en énergie est optimisée par des éclairages 100% led.
Le restaurant fonctionne aujourd'hui avec 2 équivalents temps plein (gérant + salarié) et offre une rentabilité assurée du fait de sa notoriété.
Restaurant et cuisine aux norme hygiène, sécurité, handicap... Surface totale 60m² (petite terrasse 10m² comprise).
Ouvert 5j sur 7, congés annuels de 6 à 8 semaines. CAHT communiqué sur demande après visite.
Atout majeur complémentaire : un loyer annuel de 4800.
Une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 65 000 HT + 1 000 TVA, soit 66 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 60 000 HT + 0 TVA, soit 60 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur