Commercial/office space for sale

Overview

Emplacement stratégique au cur des Bassins à Flots, à quelques mètres du Tram B, des restaurants et commerces, ces bureaux de 335m2 vous offrent une opportunité exceptionnelle. La large vitrine sur rue met en valeur cet espace professionnel unique. Le rez-de-chaussée, composé d'un généreux plateau de plus de 220m2, s'accompagne d'un étage en mezzanine de 125m2.
Ces locaux sont déjà équipés et cloisonnés, permettant une configuration flexible entre open space, bureaux individuels et salles de réunion. Idéaux pour le siège social d'une entreprise ou une start-up, ces bureaux offrent des avantages tels que la climatisation, une installation électrique performante, et aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux remarquables.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 1 260 000 HT + 252 000 TVA, soit 1 512 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 1 200 000 HT + 240 000 TVA, soit 1 440 000 TTC
Honoraires d'agence : 60 000 HT + 12 000 TVA, soit 72 000 TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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