Commercial/office space for sale

Overview

Fonds de commerce, actuellement du type restaurant, pouvant être également bar ou brasserie. Disposant d'une Licence IV et situé dans le très vivant Paris 10eme, près du Canal Saint Martin. Sa clientèle se compose des clients habitués, locaux qui se déplacent pour vivre l'âme jeune et festive du quartier, ainsi que des touristes affamés de profiter de l'esprit bourgeois bohemian. Couvert moyen élevé. Cuisine de plein pied avec extraction. Surface d'environ 70m2. Les équipements sont neufs ou très récents. Pas de travaux à prévoir.
Façade refaite récemment.
Salle: environ 40 couverts. / Terrasse permanente: 8 couverts / Terrasse estivale: 20 couverts
Sous-sol carrelé et emménagé pour du stockage et rangement.
Loyer 2200 HT par mois.
Charges 197 HT par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 299 000 HT + 3 800 TVA, soit 302 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 280 000 HT + 0 TVA, soit 280 000 TTC
Honoraires d'agence : 19 000 HT + 3 800 TVA, soit 22 800 TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur