Commercial/office space for sale

Overview

This commercial premises, with a total area of approximately 70 square meters, is an excellent option for any type of business thanks to its strategic location in a high-traffic area. Located near the San Nicolás and Unamuno metro stations, the store ensures great visibility and easy access for both customers and suppliers. The space is cleverly divided into four main areas. The entrance, with 40 square meters, is an open-plan and well-lit space with LED light, ideal for a wide variety of commercial or service activities. This main area offers a welcoming and professional atmosphere, perfect for attracting and retaining customers. The back room, about 20 square meters, is meticulously organized to house an office area, a storage room and a complete toilet that includes a walk-in shower. This layout allows for efficient business management, providing a separate space for administrative and warehousing operations. In addition, the premises have an electric shutter, offering security and comfort. The combination of its excellent location, practical layout and security features make this location an unmissable opportunity for those looking to establish or expand their business in a dynamic and well-connected area.

Este local comercial, con una superficie total de aproximadamente 70 metros cuadrados, es una excelente opción para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito. Situado cerca de las estaciones de metro de San Nicolás y Unamuno, el local asegura una gran visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. El espacio se encuentra inteligentemente dividido en cuatro áreas principales. La entrada, con 40 metros cuadrados, es un espacio diáfano y bien iluminado con luz LED, ideal para una amplia variedad de actividades comerciales o de servicios. Esta área principal ofrece un ambiente acogedor y profesional, perfecto para atraer y retener a los clientes. La trastienda, de unos 20 metros cuadrados, está meticulosamente organizada para albergar una zona de oficina, un almacén y un aseo completo que incluye un plato de ducha. Esta distribución permite una gestión eficiente del negocio, proporcionando un espacio separado para las operaciones administrativas y de almacenamiento. Además, el local cuenta con una persiana eléctrica, ofreciendo seguridad y comodidad. La combinación de su excelente ubicación, distribución práctica y características de seguridad hacen de este local una oportunidad imperdible para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona dinámica y bien conectada.

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