Commercial/office space for sale

Overview

Désireux d'être indépendant et à la tête d'une équipe, voilà une affaire qui vous permettra de vous épanouir.
Je vous propose d'investir dans un fond de commerce de presse , jeux ( FDJ ) , PMU , carterie , cadeaux , bimbeloterie situé galerie marchande de l'enseigne CORA...
Très bonne rentabilité et excellent C.A ( environ 3 M ), 4 salariés, situé idéalement, et qui pourra encore être developpée. Sur site : 2 pupitres FDJ et un interface PMU.
Le dossier complet (le bail, photos intérieures et extérieures, les plaquettes comptables) sera transmis aux repreneurs potentiels après entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.
Un accompagnement sera possible pour les démarches bancaires , ainsi que pour la reprise du fond (par le propriétaire actuel, futur retraité) , ainsi qu'auprès d'un expert comptable pour la réalisation d'un prévisionnel (obtention du financement d'achat).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 682 500 HT + 6 500 TVA, soit 689 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 650 000 HT + 0 TVA, soit 650 000 TTC
Honoraires d'agence : 32 500 HT + 6 500 TVA, soit 39 000 TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur