Commercial/office space for sale

Overview

Venez découvrir cette magnifique opportunité au cur de Morlaix, une ville réputée pour son charme et son dynamisme. Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant emblématique de la cité du Viaduc est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Doté d'une capacité de 60 couverts en salle, ce restaurant propose une cuisine traditionnelle et généreuse qui ravira les papilles de ses clients. Possibilité de créer une terrasse d'environ 20 couverts offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir les convives en extérieur lors des beaux jours.
La décoration unique, mêlant l'atypique et le végétal, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients. Le matériel professionnel entièrement neuf (2022), garanti un environnement de travail optimal pour les futurs propriétaires.
Avec une fermeture hebdomadaire de 2.5 j et 5 semaines de congés annuels, ce restaurant offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Idéal pour un couple dynamique désirant s'investir dans un projet passionnant
Possibilité d'acquérir les murs : une sécurité et une stabilité supplémentaires pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce restaurant prospère au cur de Morlaix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette formidable opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 164 000 HT + 2 800 TVA, soit 166 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 150 000 HT + 0 TVA, soit 150 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (11.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur