Commercial/office space for sale

Overview

Pour cause de retraite, un RESTAURANT typiquement parisien,
en ANGLE, avec TERRASSE, en plein coeur du 12ème arrondissement

Surface commerciale : 52 m²
Comptoir : LICENCE 4

Première salle : 15 couverts
Seconde salle : 22 couverts

Cuisine : 6 m²
Murs non porteurs
Chambre froide, piano, EXTRACTION 400

Cave : 22 m²
Très saine, chappe béton et murs BA13
Contenant 1 chambre froide, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur

TERRASSE permanente : + 12 places
Redevance : 100 /an
TERRASSE éphémère : + 40 places
Du 1er avril au 30 octobre
Redevance : 1500 /an

Faible LOYER : 750 TTC /mois
Charges : 50 /mois
Bail 3/6/9 : renouvelé le 01/12/2023

Eau : 90 HT /mois
Gaz : 520 HT /mois
Electricité : 260 HT /mois

Clientèle CSP+ de quartier, résidentielle et professionnelle
Actuellement ouvert du mardi au vendredi :
Fort potentiel non exploité le week-end !

Une excellente affaire 3-en-1 :
ANGLE, TERRASSE, LOYER
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 209 000 HT + 3 762 TVA, soit 212 762 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 190 190 HT + 0 TVA, soit 190 190 TTC
Honoraires d'agence : 18 810 HT + 3 762 TVA, soit 22 572 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur