Commercial/office space for sale

Overview

A vendre Fonds de commerce de Bar Brasserie Restaurant à 75011:
- Belle affaire d'angle 3 faces avec une vitrine de 8m.
- une surface de 45m² au RDC et un sous-sol de 45m².
- salle de 20 places et une terrasse de 10 places, sous-sol 18 places.
- CA 2022 est de 400 k euros, 50% en boisson et 50% restauration. licence IV.
- cuisine bien équipé avec une extraction au sous sol (l'ancien boulangerie)
- quartier mixte avec beaucoup de passage - commerces - bureaux - beaucoup de potentiel.

- Bail 3/6/9 quatre an restant avec un Loyer mensuel 2150 TTC (pas de TVA).

Prix de cession du fonds de commerce : 386.000 euros HAI (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 386 000 HT + 3 200 TVA, soit 389 200 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 370 000 HT + 0 TVA, soit 370 000 TTC
Honoraires d'agence : 16 000 HT + 3 200 TVA, soit 19 200 TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur