4 bedroom villa for sale

Overview

À seulement 20 minutes des plages, cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à Béziers, allie confort moderne et élégance. Son extérieur comprend un jardin soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers, une cuisine d'été et un établi. La véranda donne sur une piscine au sel, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon lumineux. Les 4 chambres confortables disposent de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC supplémentaire. Le garage aménagé offre des espaces polyvalents. La propriété est également écologique avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système domotique solaire, tout en assurant le confort au quotidien avec un aspirateur centralisé et des fenêtres équipées de moustiquaires et de volets solaires. À ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur

Only 20 minutes from the beaches, come discover this charming single-story villa, ideally located in a sought-after area of Béziers. This property offers a clever blend of modern comfort, elegance, and an exterior where you will find a meticulously maintained garden adorned with fruit trees, a summer kitchen, and a workbench. Upon entering, the large veranda warmly welcomes you with a soothing view of a saltwater pool, ideal for relaxing moments with family or friends.

Inside, the charm is immediate as you step through the threshold. A fully equipped kitchen opens onto a spacious, bright, and inviting living area. On the sleeping side, there are 4 comfortable bedrooms with built-in closets, along with a bathroom, a shower room with toilet, and an additional toilet for added convenience.

The garage, intelligently arranged, offers two versatile rooms, one with a mezzanine, allowing you to unleash your imagination to create spaces according to your specific needs. This property also offers the possibility of parking your car on the premises thanks to an electric gate.

But that's not all! This villa also stands out for its ecological and energy-efficient features. Equipped with a heat pump, solar panels, and a solar home automation system, it reflects your sensitivity to environmental preservation while ensuring your everyday comfort. The centralized vacuum system and windows equipped with mosquito nets and solar shutters add a touch of practicality and additional comfort.

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