4 bedroom house for sale

Overview

Esta espetacular moradia nova, de estilo contemporâneo, de 4 quartos, garagem, cave e piscina, com área de 405m2 de construção, inserida num lote de terreno de 2007m2, situa-se em Vale Formoso, a escassos minutos de Almancil e apenas a 10 minutos das praias da quinta do Lago, assim como a 15 min do Aeroporto de Faro.Toda a propriedade foi construida com materiais de alta qualidade e dispõe de todos os requisitos para para um estilo de vida atual e confortável.Ao entrar na frondosa porta, deparamo-nos com o pé direito duplo que enche a sala e a zona de refeições de luz natural, podendo ver ainda, o detalhe do pavimento em vidro, que mostra a adega na cave. Toda esta zona social em open space pode estender-se para a zona da cozinha, ou ser fechada pelo painel de correr. Ainda junto à cozinha, situa-se a dispensa e a lavandaria com acesso direto ao exterior. Da cozinha e da zona de refeições é possível, ter acesso direto à zona de BBQ e piscina. Neste piso situam-se três quartos em suite, uma casa de banho social, que dá também apoio à piscina e a garagem dupla com portão electrico.A escadaria em pedra natural é a zona central da casa que dá acesso ao primeiro piso onde se situa o quarto principal em suite com 2 zonas de vestir e o respetivo terraço. É por este que acedemos ao rooftop, com excelentes vistas campo.Em torno da escada, situa-se ainda um escritório em mezzanine, com uma espetacular luz natural e áreas generosas.A cave por sua vez é constituída, para zona de adega, sala de máquinas e uma grande área em open-space, atualmente usada como sala de jogos, mas que poderá ter variadas utilizações, tal como sala de cinema, ginásio e spa.Toda a casa tem estores elétricos, pavimento aquecido nas casas de banho, ar condicionado por conduta e a cozinha está totalmente equipada, nomeadamente com exaustor de bancada Bora permitindo o teto inclinado sobre toda a cozinha.Toda a propriedade é vedada e encontra-se como que dividida em zona ajardinada com rega automática e zona hortícola. Junto à entrada de acesso em calçada situa-se uma zona de relva sintética e jardins de fácil manutenção. A restante área, nomeadamente junto à piscina, é pavimentada com a tradicional tijoleira de Santa Catarina e com jardins de relva natural. A piscina que é aquecida e com tratamento a sal, encontra-se curiosamente acima do solo proporcionando uma maior segurança para as crianças, ao mesmo tempo que forma bancos de estadia ao ar livre.Não perca a oportunidade de visitar esta magnifica moradia perfeita para residência permanente ou casa de férias.*Os Equipamentos mencionados na descrição, estão sujeitos a verificação entre vendedor e comprador. EPC: A+

This fantastic, modern new build villa with four bedrooms, a garage, a basement and a pool has a build area of 405m2 and is set in a plot of 2.007m2. The property was constructed to very high specifications and is located in Vale Formoso, just a few minutes from Almancil, 10 minutes from the beaches and golf courses of Quinta do Lago and Vale do Lobo and 15 minutes from Faro Airport.The front door leads to a spectacular, double height, open plan area encompassing the entrance hall and the living/dining area, which is flooded with natural light. The fully fitted kitchen can be included in this open space or be closed off with sliding doors. A special feature is a glass floor through which one can see the wine cellar below. Adjacent to the kitchen are a larder and a utility room with doors to the exterior. On the ground floor are also three en-suite bedrooms, a guest cloakroom which also serves the pool area and a double garage with electric gates. There is also a large, bright mezzanine office.A beautiful central staircase made from natural stone, leads up to the first floor which comprises the master suite with two dressing areas and a private terrace. From here one has access to the roof terrace with beautiful country views.The basement consists of the wine cellar, the machine room and a large area currently used as a games room, which could also be turned into a home cinema room, gym or spa.Outside one can enjoy spacious terraces, the above ground, heated, salt water pool and the garden. The pool area is surrounded by traditional Santa Catarina tiles and natural lawns, whilst there is an area with low maintenance synthetic lawn next to the cobble stone entrance. A wonderful opportunity to own a new build villa in the Golden Triangleof the Algarve which is an ideal permanent home but also offers great rental potential. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer. EPC: A+

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