2 bedroom condo for sale

Overview

Apartamento T2 com garagem - Port Art Square - para comprar no coração do Porto, com vistas magníficas sobre a Baixa.

Situado no alto da Fontinha, antiga Fábrica Social, este projeto da autoria do Gabinete de Arquitetura APEL, conta com uma área total de construção de aproximadamente 6.800m2, composto por habitações, espaços culturais, espaços comerciais e outros serviços.

O empreendimento desenvolve-se em torno da Fundação José Rodrigues, edifício central, com desenho arquitetónico ímpar, que acolherá a galeria de arte e o centro de conferências.

Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Tipologias T0 a T4 com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.

Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;

Exposição solar: nasc/sul

Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.

Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.

Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.
Em resumo, o Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.

Proximidades:
Restauração - 140mts
Farmácia - 160mts
Escola - 170mts
Banco - 180mts
Metro - 450mts
Universidade - 480mts
Supermercado - 800mts
Hospital - 880mts
Centro do Porto - 900mts

Escelente oportunidade de investimento, este apartamento T2 com garagem - Port Art Square - para comprar no coração do Porto, com vistas magníficas sobre a Baixa.

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: A
#ref:APA_2450 _C3.9

2 bedroom flat with garage - Port Art Square - for purchase in the heart of Porto, with magnificent views over Baixa.

Located at the top of Fontinha, former Social Factory, this project by the APEL Architecture Office, has a total construction area of approximately 6,800m2, consisting of housing, cultural spaces, commercial spaces and other services.

The development is developed around the José Rodrigues Foundation, a central building, with a unique architectural design, which will house the art gallery and the conference centre.

A project coordinated by the architect Ginestal Machado, was designed for three phases of investment.
1. Building A - services
2. Building B - investment
3. Building C - family

Typologies T0 to T4 with outdoor area such as balconies, some units with garden and/or terrace and parking space.

Some finishes:
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Motorized blackouts;
- Multi-layer oak wood flooring;
- Equipped kitchens;
-Air conditioning;
- Solar thermal panels;
- Schmitt type elevators;
- High security doors;
- Security system with video intercom;

Sun exposure: nasc/south

The work is expected to be completed in September 2025.

With a unique urban environment that develops around a central building with an avant-garde architectural design, the site of an art gallery and conference centre that will be the new home of the José Rodrigues Foundation. From the Hat Factory to the Arts Factory, in this place operated a textile industry that responded to the fashion of the twentieth century. XIX and XX.

Since 2009, it has been home to the José Rodrigues Sculptor Foundation, a nucleus of artists' studios, exhibition rooms, art galleries, graffiti galleries, and spaces linked to cultural and social functions.
In summary, Porto Art Square transcends expectations, providing a one-of-a-kind residence that perfectly balances the modern lifestyle with the city's rich cultural heritage. An exclusive opportunity to live with elegance and sophistication in the heart of Porto.

Nearby:
Restoration - 140mts
Pharmacy - 160mts
School - 170mts
Bank - 180mts
Metro - 450mts
University - 480mts
Supermarket - 800mts
Hospital - 880mts
Porto Center - 900mts

Excellent investment opportunity, this 2 bedroom flat with garage - Port Art Square - for sale in the heart of Porto, with magnificent views over Baixa.

NOTE: The images are for illustrative purposes only.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: A
#ref:APA_2450 _C3.9