Commercial/office space for sale

Overview

Pour cause de maternité, un joli BAR à COCKTAILS, refait à neuf et prêt à l'emploi, LICENCE 4 et EXTRACTION 400 au coeur du quartier de la Folie-Méricourt :

Actuellement ouvert du mardi au samedi, de 17h à 02h

Surface totale : 52 m² + cave
Dont 6 m² espace bar : LICENCE 4

34 places assises + 6 au comptoir
Vitrine : portes-vantaux ouvrables

Entièrement rénové et décoré au printemps 2023
(cession pour cause de maternité)

Prêt à l'emploi : état neuf
Mobilier, équipement, nourrices à bières, sonorisation, sonomètre,...

Coin cuisson si besoin : EXTRACTION 400
Frigos de bar positifs, machine à laver, machine à glaçons, verrerie,..
Pas de leasings en cours

Loyer : 2300 /mois charges comprises
Bail 3/6/9 du 1er février 2023

Quartier très animé, clientèle locale et touristique
Très belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 265 000 HT + 4 770 TVA, soit 269 770 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 241 150 HT + 0 TVA, soit 241 150 TTC
Honoraires d'agence : 23 850 HT + 4 770 TVA, soit 28 620 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur