Commercial/office space for sale

Overview

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa

Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero.

Características da Propriedade:

4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette.

Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos.

Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite.

Detalhes do Contrato de Arrendamento:

Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel.

Taxas e Despesas:

Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa.

Informações Financeiras (Contabilidade de 2023):

Faturamento através do Booking: 122.718.

Faturamento líquido após comissões: 102.279.

Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano.

Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano.

Licença de Operação:

A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!

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