4 bedroom villa for sale

Overview

Située dans la ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal de par sa situation géographique offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 71, 16, 3 et BHNS), elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Cette maison s'adapte à plusieurs projets et s'étend sur un terrain de 325 m². D'une surface habitable de 130 m² elle se distingue par sa configuration en deux logements distincts facilement réunissables.
Au rez-de-chaussée, un grand T2 de 50 m² environ avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un T4 de 80 m² environ composé d'une entrée permettant d'accéder à la pièce de vie lumineuse, d'un couloir permettant d'accéder à la cuisine indépendante, au 3 chambres, à une salle d'eau et à un WC séparé.
Un habitat polyvalent offrant confort et fonctionnalités pour différents besoins familiaux ou bien pour un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000
Honoraires charge vendeur