5 bedroom flat for sale

Overview

Alexandre Ferré - Conseiller Immobilier SAFTI - vous présente un T7 de 128m2 rénové.

Appartement vendu libre d'occupation en juin 2024. Rentabilité 6,70% net de charges. Appartement meublé avec 5 colocataires en place en bail individuel dans la résidence La Vigie, au pieds du Scorff. L'appartement a été entièrement rénové en Juillet 2021. Taxe foncière: 2081

Loyer mensuel perçu sans charges: 1730
Loyer mensuel perçu avec charges: 2105

Surface de 128m² loi Carrez appartement en sous-plex : Le RDC se situe au 4ème étage et les chambres (à part une) se situent au 3ème. Cave privé de 6m² et parking privé sous-terrain de 17m² juste à côté de l'entré.

Grande pièce de vie de 30m², très lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. 2 SDB.

Chambre 1: 9.50m²
Chambre 2: 10m²
Chambre 3: 9,50m²
Chambre 4: 9m²
Chambre 5 10m²

Porte de chambre munie dune clé sécurisée à cylindre. Le couloir qui dessert les chambres possède plusieurs placards aménagés (tablettes et barres de penderie). L'appartement est vendu avec une cave de 6m² et un parking privé de 17.55m² qui peut être mis en location pour 80 par mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur