2 bedroom flat for sale

Overview

2 bedroom apartment In the Douro Atl&acIrc;ntIco III development, In VIla Nova de GaIa

The Douro Atl&acIrc;ntIco III Is located on the fIrst lIne of the south bank of the mouth of the Douro, wIth prIvIleged, stunnIng and panoramIc vIews over the green area of the Douro Estuary nature reserve, Foz do Douro and MatosInhos Sul.

ConsIstIng of 21 fractIons, of typologIes T2 and T3, Douro Atl&acIrc;ntIco III offers a contemporary archItecture, wIth generous balconIes offerIng Impeccable constructIon qualIty.

Developed to create well-beIng, wIth consensual and spacIous spaces extendIng to excellent balconIes where you can enjoy tranquIlIty and beauty, creatIng qualIty of lIfe for Its resIdents.

All apartments benefIt from large lIvIng rooms, whIch extend to the balconIes, wIth sea and rIver vIews, provIdIng Its resIdents wIth a functIonal and comfortable use of great qualIty of experIence.

The hIgh levels of thermal and acoustIc effIcIency, combIned wIth a panoramIc vIew over the OCEAN from the InterIor of the apartments, make thIs new constructIon a unIque result.

Its InterIor space Is constItuted as follows:
- Entrance hall;
- LIvIng room wIth balcony;
- FurnIshed and equIpped kItchen;
- Laundry;
- 1 SuIte wIth buIlt-In wardrobes;
- 1 bathroom In the suIte;
- 1 bedroom wIth buIlt-In wardrobes;
- 1 full bathroom to support the house.

More features:
- KItchen equIpped wIth the followIng applIances: Oven, extractor fan, mIcrowave, frIdge and dIshwasher><; - Elevator;
- MultIsplIt aIr condItIonIng;
- Heat pump for DHW;
- AlumInum frames wIth thermal cut;
- Double glazIng;
- ElectrIc black-outs;
- MechanIcal ventIlatIon In the kItchen and bathrooms;
- Color vIdeo Intercom;
- BuIlt-In spotlIghts;
- SecurIty door;
- 2 ParkIng spaces.

Nearby places of Interest:
- GaIa Wharf;
- ArrábIda and GaIa ShoppIng;
- Port WIne Cellars;
- WOW;
- AntIga Seca do Bacalhau;
- Parque de S&atIlde;o PaIo;
- Parque de Lavadores.

Expected completIon date: March 2025

Reference: AST23163

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Apartamento T2 no EmpreendImento Douro Atl&acIrc;ntIco III, em VIla Nova de GaIa

O Douro Atl&acIrc;ntIco III, encontra-se localIzado na prImeIra lInha da margem Sul da Foz do Douro, com vIstas prIvIlegIadas, deslumbrantes e panor&acIrc;mIcas sobre a zona verde da reserva natural do EstuárIo do Douro, a Foz do Douro e MatosInhos Sul.

ConstItuÍdo por 21 frac&otIlde;es, de tIpologIas T2 e T3, o Douro Atl&acIrc;ntIco III oferece uma arquItetura contempor&acIrc;nea, com generosas varandas oferecendo qualIdade de construc&atIlde;o IrrepreensÍvel.

DesenvolvIdos para crIar bem-estar, com espacos consensuaIs e amplos prolongando-se aInda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquIlIdade e beleza crIando qualIdade de vIda aos seus moradores.

Todos os apartamentos benefIcIam de amplas salas, que se prolongam para as varandas, com vIsta Mar e RIo, proporcIonando aos seus moradores uma utIlIzac&atIlde;o funcIonal e cómoda de grande qualIdade de vIv&ecIrc;ncIa.

Os nÍveIs elevados de efIcI&ecIrc;ncIa térmIca e acústIca, alIados a uma panor&acIrc;mIca vIsta sobre o OCEANO do InterIor dos apartamentos, fazem desta nova construc&atIlde;o um resultado Ímpar.

A seu espaco InterIor é constItuÍdo da seguInte forma:
- Hall de entrada;
- Sala comum com varanda;
- CozInha mobIlada e equIpada;
- LavandarIa;
- 1 SuÍte com roupeIros embutIdos;
- 1 Wc da suÍte;
- 1 Quarto com roupeIros embutIdos;
- 1 WC completo de apoIo à habItac&atIlde;o.

MaIs caracterÍstIcas:
- CozInha equIpada com os seguIntes eletrodoméstIcos: Forno, exaustor, mIcroondas, frIgorIfIco e máquIna de lavar-loIca;
- Elevador;
- Ar condIcIonado multIsplIts;
- Bomba de calor para AQS;
- CaIxIlharIa em alumÍnIo com corte térmIco;
- VIdros duplos;
- Black-outs elétrIcos;
- VentIlac&atIlde;o Mec&acIrc;nIca na cozInha e wc´s;
- VIdeoporteIro a cores;
- Focos embutIdos;
- Porta de seguranca;
- 2 Lugares de garagem.

LocaIs de Interesse nas proxImIdades:
- CaIs de GaIa;
- ArrábIda e GaIa ShoppIng;
- Caves de VInho do Porto;
- WOW;
- AntIga Seca do Bacalhau;
- Parque de S&atIlde;o PaIo;
- Parque de Lavadores.

Prazo prevIsto de conclus&atIlde;o: Marco de 2025

Refer&ecIrc;ncIa: AST23164

Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.

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