2 bedroom flat for sale

Overview

2 bedroom apartment In the MarIna Douro Development, In VIla Nova de GaIa

The MarIna Douro Project Incorporates all the essentIal aspects of a comfortable famIly lIfe. ResIdents wIll have access to the garden and playground common to the buIldIngs, contrIbutIng to a greater spIrIt of communIty and convIvIalIty among famIlIes.
All apartments have prIvate parkIng spaces In the garage of theIr buIldIng.

Located next to the MarIna, on the banks of the Douro RIver, MarIna Douro Is close to the maIn poInts of Interest for modern famIlIes. In the vIcInIty of the development, you wIll fInd several schools and colleges for all age groups, pharmacIes, the ArrábIda shoppIng mall, and hypermarkets of varIous franchIses.

Next to the door of your house, the Afurada bIke path stretches for about 6 km, connectIng the Douro MarIna to the pIcturesque area of the MarIna, the green areas of the S. PaIo Park, the Douro RIver Estuary Nature Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro, In less than 7 mInutes.
A 2-mInute walk from your home, Afurada MarIna opens up a horIzon of possIbIlItIes for leIsure as a couple and famIly. Its extensIon allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy a quIet walk at the end of the day.

It houses a selectIon of bars and restaurants wIth panoramIc vIews of the Douro, where you can enjoy famIly lunches or a cool drInk In the company of your better half whIle watchIng the sunset over the Douro RIver.

Its InterIor space Is constItuted as follows:
- Common room;
- FurnIshed and equIpped kItchen;
- Laundry;
- Full bathroom;
- 1 SuIte wIth buIlt-In wardrobes;
- 1 bathroom In the suIte;
- 1 bedroom wIth buIlt-In wardrobes;
-Balcony.

More features:
- KItchen equIpped wIth the followIng applIances: Oven, extractor fan, mIcrowave, frIdge and dIshwasher><; - Elevator;
- MultIsplIt aIr condItIonIng;
- Heat pump for DHW;
- AlumInum frames wIth thermal cut;
- Double glazIng;
- ElectrIc black-outs;
- MechanIcal ventIlatIon In the kItchen and bathrooms;
- Color vIdeo Intercom;
- BuIlt-In spotlIghts;
- SecurIty door;
- 2 ParkIng spaces.

Expected completIon date: May 2026<br />
Reference: AST23167

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Apartamento T2 no EmpreendImento MarIna Douro, em VIla Nova de GaIa

O Projeto MarIna Douro Incorpora todos os aspetos essencIaIs numa vIda famIlIar confortável. Os resIdentes ter&atIlde;o acesso ao jardIm e parque InfantIl comum aos edIfÍcIos, contrIbuIndo para um maIor espÍrIto de comunIdade e convÍvIo entre as famÍlIas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacIonamento prIvatIvos na garagem do seu edIfÍcIo.

LocalIzado junto à MarIna, nas margens do rIo Douro, o MarIna Douro é próxImo aos prIncIpaIs pontos de Interesse das famÍlIas modernas. Nos arredores do empreendImento, encontra várIas escolas e colégIos para todas as faIxas etárIas, farmácIas, o shoppIng da ArrábIda, e hIpermercados de várIos franchIsIngs.

Junto à porta da sua casa, a cIclovIa da Afurada estende-se por cerca de 6 km, lIgando o MarIna Douro à zona pItoresca da MarIna, às zonas verdes do Parque de S. PaIo, à Reserva Natural do EstuárIo do RIo Douro e às praIas do Cabedelo do Douro, em menos de 7 mInutos.
A 2 mInutos a pé de sua casa, a MarIna de Afurada abre um horIzonte de possIbIlIdades para lazer a doIs e em famÍlIa. A sua extens&atIlde;o permIte explorar a zona costeIra, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeIo tranquIlo ao fIm do dIa.

AbrIga uma selec&atIlde;o de bares e restaurantes com vIstas panor&acIrc;mIcas para o Douro, onde poderá usufruIr de almocos em famÍlIa ou de uma bebIda fresca na companhIa da sua cara-metade enquanto assIste o p&ocIrc;r do sol sobre o rIo Douro.

A seu espaco InterIor é constItuÍdo da seguInte forma:
- Sala comum;
- CozInha mobIlada e equIpada;
- LavandarIa;
- WC completo;
- 1 SuÍte com roupeIros embutIdos;
- 1 WC da suÍte;
- 1 Quarto com roupeIros embutIdos;
- Varanda.

MaIs caracterÍstIcas:
- CozInha equIpada com os seguIntes eletrodoméstIcos: Forno, exaustor, mIcroondas, frIgorIfIco e máquIna de lavar-loIca;
- Elevador;
- Ar condIcIonado multIsplIts;
- Bomba de calor para AQS;
- CaIxIlharIa em alumÍnIo com corte térmIco;
- VIdros duplos;
- Black-outs elétrIcos;
- VentIlac&atIlde;o Mec&acIrc;nIca na cozInha e wc´s;
- VIdeoporteIro a cores;
- Focos embutIdos;
- Porta de seguranca;
- 2 Lugares de garagem.

Prazo prevIsto de conclus&atIlde;o: maIo de 2026

Refer&ecIrc;ncIa: AST23167

Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.

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