Condo for sale

Overview

É junto de uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, a praça do Rossio, que se situa o empreendimento turístico, um edifício composto por 36 apartamentos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex.

Este recanto de Lisboa que encanta pessoas de todos os cantos do mundo, representa perfeitamente a interseção entre o património e a modernidade, o que resulta num espaço pitoresco e convidativo no centro do movimento citadino. Apesar de ser um edifício reabilitado, mantém a sua estrutura típica lisboeta, continuando com os três pisos originais, com vista sobre o rio, é a morada ideal para quem queira morar ou investir numa das cidades que mais vibra com o constante crescimento turístico.

O empreendimento avizinha-se de monumentos importantes para a metrópole, como a estátua de D. Pedro IV, o teatro D. Maria II e o Coliseu dos Recreios. Junto da Praça do Rossio, encontra-se num sítio privilegiado em termos de transportes, a uma curta distância do metro, autocarro e da estação de comboio do Rossio.

Este incrível apartamento de 1 quarto em Lisboa oferece uma localização privilegiada, com proximidade ao aeroporto, à montanha e à praia. Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Possui um elegante kitchenette, roupeiros embutidos, sistema de vídeo porteiro, elevador e janelas com vidros duplos e estores elétricos. Com uma vista desafogada sobre a cidade e a urbanização, este imóvel tem acesso fácil a todas as comodidades, como compras, restaurantes, hospitais, farmácias, transportes públicos, escolas, piscinas públicas e parques infantis. Não perca a oportunidade de viver neste espaço acolhedor e moderno.

Esta é a oportunidade perfeita para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa

Os valores relativos a taxas devidas de qualquer espécie, bem como taxas notariais e de registro serão de responsabilidade do comprador; a comissão do mediador deverá ser paga pelo vendedor, conforme estipula a lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será acordada. Todo o material é baseado em informações que consideramos confiáveis

FAQs

P: Os apartamentos são apartamentos Turísticos ?

R: Sim

P: Qual é a diferença entre um edifício residencial e um edifício turístico ?

R: A diferença entre os complexos residenciais clássicos e os complexos de apartamentos de férias está nos serviços a prestar a estes últimos, de acordo com a sua classificação individual. Os empreendimentos de apartamentos de férias oferecem uma forma de gerar rendimentos com a exploração de uma propriedade para fins turísticos. Os apartamentos de férias são essencialmente um produto gerador de receitas, sendo promovidos pela entidade gestora designada pelos proprietários, que é responsável pela gestão de todos os apartamentos de férias do empreendimento.

Os proprietários dos apartamentos de férias não são obrigados a usar os seus apartamentos para fins turísticos e podem, portanto, usá-los como residência permanente.

P: Posso fazer deste apartamento a minha residencia permanente?

R: Sim, pode, bastando apenas informar o gestor da sua intenção e assinar um contrato nesse sentido. Do ponto de vista logístico, é necessário garantir a manutenção do apartamento devidamente mobilado e equipado de acordo com os requisitos e normas aplicáveis à classificação estabelecimento para turismo.

It is next to one of Lisbon's most emblematic squares, Rossio square, that the tourist resort is located, a building consisting of 36 apartments, with typologies T0, T1, T1 Duplex and T2 Duplex.

This corner of Lisbon, which enchants people from all corners of the world, perfectly represents the intersection between heritage and modernity, which results in a picturesque and inviting space at the heart of the city's movement. Despite being a rehabilitated building, it maintains its typical Lisbon structure, continuing with the original three floors, overlooking the river, it is the ideal address for those who want to live or invest in one of the cities that most vibrates with the constant tourist growth.

The development is close to important monuments for the metropolis, such as the statue of D. Pedro IV, the D. Maria II theater and the Coliseu dos Recreios. Next to Rossio Square, it is in a privileged place in terms of transport, within walking distance of the metro, bus and Rossio train station.

This amazing 1-bedroom apartment in Lisbon offers a prime location, with close proximity to the airport, the mountain, and the beach. Fully furnished and equipped with modern appliances including washing machine and dishwasher. It has an elegant kitchenette, built-in wardrobes, video intercom system, elevator and double glazed windows and electric shutters. With an unobstructed view over the city and urbanization, this property has easy access to all amenities, such as shopping, restaurants, hospitals, pharmacies, public transport, schools, public swimming pools and playgrounds. Don't miss the opportunity to live in this cozy and modern space.

This is the perfect opportunity for those who want to be where it all happens, but still have a luxury retreat they can call home

Amounts related to fees due of any kind, as well as notarial and registration fees will be the responsibility of the buyer; The mediator's commission must be paid by the seller, as stipulated by Portuguese law. The availability of the property will be agreed. All material is based on information that we consider reliable

FAQ's

Q: Are the apartments Tourist apartments?

A: Yes

Q: What is the difference between a residential building and a tourist building?

A: The difference between classic residential complexes and holiday apartment complexes lies in the services to be provided to the latter, according to their individual classification. Holiday apartment developments offer a way to generate income from the exploitation of a property for tourism purposes. Holiday apartments are essentially a revenue-generating product, being promoted by the managing entity appointed by the owners, which is responsible for the management of all holiday apartments in the development.

Owners of holiday apartments are not obliged to use their apartments for tourist purposes and can therefore use them as a permanent residence.

Q: Can I make this apartment my permanent residence?

A: Yes, you can, just by informing the manager of your intention and signing a contract to that effect. From a logistical point of view, it is necessary to ensure that the apartment is properly furnished and equipped in accordance with the requirements and standards applicable to the classification "establishment for tourism".