4 bedroom villa for sale

Overview

Située dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge (91600), cette maison individuelle en meulière datant de 1936 sur un terrain de 332 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et à 5 minutes à pied du RER C Savigny sur orge, ce bien présente un jardin bien entretenu avec un portail électrique, deux places de parking et un récupérateur d'eau de pluie pour une consommation durable.

Cette habitation entièrement refaite se distingue par sa faible consommation BBC, une chaudière gaz récente (2023), une isolation intérieure de qualité, une extension réalisée 2014, des équipements modernes tels que la domotique, VMC double flux, une prise voiture électrique et un poêle à bois.

Avec une surface habitable de 128 m² environ et une surface au sol de 178 m², cette maison offre un agencement pratique et un espace intimiste pour chaque membre de la famille.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour double, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC indépendants. A l'étage vous trouverez 1 chambre avec sa salle de bain et ses wc ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'extension moderne sur deux niveaux abrite: 2 grandes chambres de 13 et 15 m² environ de plain pied avec le jardin. En souplex une 4ème chambre lumineuse avec son dressing, sa salle d'eau indépendante et ses WC pour une surface totale de 27m².
Le jardin est accessible par le séjour et l'extension, un sous sol avec garage buanderie et cave complètent ce bien très contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000
Honoraires charge vendeur