Fantastic biological property of 63ha south of Grandola-Alentejo.Fantastic biological property of 63ha south of Grandola-Alentejo.Very well located, 1:30 from Lisbon and Algarve, 20 minutes from the beaches, 5 minutes from the A2 motorway.This property includes two houses;The first with 3 suites, a bedroom and another bathroom, 30m2 living room, TV room, kitchen, storage, pantry and wine cellar. Barbecue terraces.The second dedicated to rural tourism, with 4 suites and two double suites, kitchen, living room, outdoor bar and terrace, barbecue, saltwater pool and terraces with pergolas.300m2 multipurpose warehouse (for parties, weddings and others). Storage and garage.Drinking water source and analyzed by C.M. Three-phase electricity, Air conditioning.Solar panelsWooden windows with double glazingchimneysWood stove and wood upholstery.With 3 large lakes (14+11+6 thousand m2 x ±10 meters high), the largest with part converted into a biological pool, has fish, crayfish, otters and many birds.Good land for planting cape currants, and all kinds of crops, for over 30 years without harvesting, totally organic, 3 wells always full.It has stone pines, cork oaks, holm oaks, orchard and vegetable garden.This is an excellent opportunity for anyone looking for a different property, for investment, with great potential.Bedrooms : 10Bathrooms : 10Furnished : NoArea Build :707 m2Land Size : 63000 m2Floor : 0 / 0Year built : -Reference Id : R-514District :Setubal For more details and to contact: https://realtyww.info/residential-homes_grandola-d596556/listing_i71525619
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Moradia de luxo T4 para venda em Troia, a estrear, situada numa zona exclusiva e tranquila banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado.
Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e a cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite.
No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferior, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED.
Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.
Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_6192
Luxury 4-bedroom villa for sale in Troia, to debut, located in an exclusive and quiet area washed by the Atlantic Ocean and the Sado Estuary.
With the specialty projects approved, the building permits to be paid and construction scheduled to start by March 2024, the 395m2 contemporary-style villa with luxury finishes is spread over two main floors of 272.5m2 and a basement. The entrance floor is composed by a 50m2 living room, a fully equipped kitchen with view to the pool and a suite bedroom.
On the upper floor you will find three more bedrooms en suite, one of which is a Master suite with walk-in closet and balcony (there is also the possibility of adding another bedroom, thus transforming the villa into a T5). The lower floor, corresponding to the 122.5m2 basement, consists of a garage with capacity for six cars, a bedroom and a bathroom. Outside, in addition to the garden area, it will also be possible to find a pleasant swimming pool, with waterfall and LED lights, which focuses all attention. In the access area to the garage there is also the possibility to park another car in the open.
In terms of comfort, this luxury villa has a swing frame with thermal and acoustic cuts in all rooms, electric shutters, central vacuum, solar panels, Mitsubishi air conditioning units and Home Cinema. Security will be ensured through video surveillance equipment and doorman on the two floors with independent alarms and cameras distributed around the house connected directly to the cell phone.
With a unique location near the Serra da Arrábida Natural Park, the Sado Estuary and about 50 km from Lisbon, the Troia Peninsula is a strip of golden sand surrounded by a blue sea that makes this place a destination. In this luxury villa you have, therefore, the opportunity to enjoy an area of great natural beauty to which is added a magnificent view of the beach, from which is only 100 meters away. Besides the gastronomy, you can find the most varied infrastructures and services, including accommodation, restaurants, amusement park, tennis courts and golf.
Energy Rating: A+
#ref:CAS_6192
Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e a cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite.
No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferior, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED.
Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.
Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_6192
Luxury 4-bedroom villa for sale in Troia, to debut, located in an exclusive and quiet area washed by the Atlantic Ocean and the Sado Estuary.
With the specialty projects approved, the building permits to be paid and construction scheduled to start by March 2024, the 395m2 contemporary-style villa with luxury finishes is spread over two main floors of 272.5m2 and a basement. The entrance floor is composed by a 50m2 living room, a fully equipped kitchen with view to the pool and a suite bedroom.
On the upper floor you will find three more bedrooms en suite, one of which is a Master suite with walk-in closet and balcony (there is also the possibility of adding another bedroom, thus transforming the villa into a T5). The lower floor, corresponding to the 122.5m2 basement, consists of a garage with capacity for six cars, a bedroom and a bathroom. Outside, in addition to the garden area, it will also be possible to find a pleasant swimming pool, with waterfall and LED lights, which focuses all attention. In the access area to the garage there is also the possibility to park another car in the open.
In terms of comfort, this luxury villa has a swing frame with thermal and acoustic cuts in all rooms, electric shutters, central vacuum, solar panels, Mitsubishi air conditioning units and Home Cinema. Security will be ensured through video surveillance equipment and doorman on the two floors with independent alarms and cameras distributed around the house connected directly to the cell phone.
With a unique location near the Serra da Arrábida Natural Park, the Sado Estuary and about 50 km from Lisbon, the Troia Peninsula is a strip of golden sand surrounded by a blue sea that makes this place a destination. In this luxury villa you have, therefore, the opportunity to enjoy an area of great natural beauty to which is added a magnificent view of the beach, from which is only 100 meters away. Besides the gastronomy, you can find the most varied infrastructures and services, including accommodation, restaurants, amusement park, tennis courts and golf.
Energy Rating: A+
#ref:CAS_6192
It is located close to the Vale Verde village, in Ventosa de Baixo, 2 km away from the centre of Santiago do Cacem and its commercial area and around 150 km away from Lisbon, via the A2 motorway.The beaches of Costa Vicentina are nearly 17 km away (Sao Torpes), and there is a great diversity of beaches in the vicinities (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, :).Melides, as well as its reputable beaches, is less than 20 km away by national road.Areas:It has an 18.7 ha total area, being the rural area occupied mostly by stone pine and cork tree.The residential area is composed by 9 distinct areas:The main villa, with an around 600 sqmarea, comprises 7 suites, one of them being the master suite (around 60 sqm), a dining room, a living room, a kitchen with professional equipment, a social bathroom, a laundry area and an ample leisure area, with snooker and a projector, space to accommodate 4 additional people, as well as a long corridor that distributes the bedrooms, living rooms and kitchen.An independent villa (around 90 sqm), with two suites and a living room with kitchenette, accommodating 8 people.The caretakers' villa, (around 150 sqm), with 4 bedrooms, living room, kitchen and 2 bathrooms.A wooden house (around 50 sqm), with two bedrooms, a bathroom and a storage area.A warehouse / garage, with two boxes for horses and an around 220 sqm area for breeding.An exterior riding arena with a wooden fence, located close to the stables.A 15X7,5 metres infinity swimming pool, with a surrounding garden and a porch with a table for 24 people.An extensive garden area surrounds the main house, the wooden house and the swimming pool, with flowerbeds and an automatic watering system.A pond with 2,300 sqm, two water boreholes and a tank with a capacity of about 30,000 litres.Main house:Around 600 sqm, with 6 suites on the ground floor, all of them with embedded wardrobes.The deluxe master suite is placed on the upper floor, with a large dimensioned closet and a bathroom with shower and bathtub.The kitchen is ample, with access to the dining room, equipped with an ''industrial'' cooker in island, a small dining area and a closed pantry.The bedrooms are distributed by a long corridor, which also serves the first floor and the games' area.In the corridor, besides the entry hall, there is also a small social bathroom and a small storage area.The living room (around 100 sqm), is divided into three areas: a living room with fireplace, a reading room and a TV room.The ground floor, with direct access to the garden / swimming pool, has around 200 sqm, with 3 areas: games' room with snooker and TV area. On this floor there are two bathrooms with showers to support the swimming pool, a wine cellar and a large storage area with a large dimensioned safe.The house is equipped with a central heating system supplied by gas and includes a central vacuum unit.It has an independent machinery area, where the boiler, compressor, filters and irrigation system are located.Secondary house:It has an around 90 sqm area, with 2 suites with embedded wardrobes.The kitchen / kitchenette is equipped with cooker, dishwasher and water heater, and includes a small dining area.The living room, placed in the centre of the house, has around 40 sqm and comprises 2 sofa beds, accommodating 4 extra people.It has central heating supplied by gas.Wooden house:It has an around 50 sqm area, comprehends 2 bedrooms with embedded wardrobes and ashared bathroom with shower.There is also a small storage area with an electric boiler for water heating.It has a porch in the frontal area of the house.Caretakers' house:Has an around 150 sqm area, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, one of them is shared, a communal living room and a separated kitchen.Includes a small porch in front of the house.Swimming pool:It is an overflow swimming pool, with a 15/7,5 metres dimension, with a small board.It is coated with blue tessellation, with a bottom drain and 6 projectors also in the bottom. It has 3 light projectors.There is a machinery area under the porch, with a water collection tank and a sand filter.On the west side the wall is ''endless'' and on the east side it ends in a ''beach'' of tiles.At the ends it has a tiled border.At the north end, there is a large thatched shed, with an extensive wooden table and benches, with a washbasin and a small fridge. The table and benches are made of wood and seat 24 people.Property ID: PDF-PF27247Price: 4,890,000Property Size: 800.0 m2Land Area: 180000.0 m2Bedrooms: 15Bathrooms: 15Property Type: Country EstateProperty Status: For Sale For more details and to contact: https://realtyww.info/residential-homes_santiago-do-cacem-d578145/listing_i72278538
Moradia de luxo T6 para venda na Herdade da Aroeira, a estrear, situada no prestigiado condomínio privado, a apenas 30 minutos de Lisboa e a cinco minutos da praia.
Implantada num terreno 1681m2, esta moradia de linhas contemporâneas, de características únicas, onde o luxo e o conforto foram pensados ao detalhe, distribui-se por três pisos soberbamente inundados por luz natural proveniente das grandes janelas que dão para o jardim.
O piso de entrada é composto por um amplo hall com muita a arrumação em armários que se fundem com as paredes e um elevador que interliga os três pisos. Segue-se uma sala magnífica, de 70 m2, com pedra Titanium Gold e uma elegante e acolhedora lareira, cozinha de grandes dimensões totalmente equipada, que tanto pode funcionar em open space, como ser isolada através de uma porta de correr, uma suite de 35m2 com closet e a casa de banho social.
O piso superior, ao qual se acede por uma escadaria com iluminação LED que dá para uma fantástica mezzanine de 30m2, é composto por duas suites, de 40 m2 cada, com closet e varanda, e uma Master suite com mais de 60m2, com dois closets com janela, um walk-in closet e uma casa de banho que termina numa charmosa banheira com vista para o jardim. Do quarto acede-se a um magnífico terraço com mais de 100 m2, com uns encantadores bancos de pedra, floreiras e pelo aconchego das fire-pits, onde poderá desfrutar de um maravilhoso pequeno-almoço ao ar-livre com vista para o jardim.
No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais dois quartos, um deles em suite, o outro a ser utilizado como escritório e que beneficiada de uma entrada independente pelo jardim. Este piso dispõe ainda de uma sala multiusos com 70m2 e pré-instalação para jacuzzi, uma sala de cinema e uma casa de banho social.
Com acabamentos de luxo, em termos de equipamento e conforto, a moradia dispõe de janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico com caixilharia minimalista, estores elétricos com controlo remoto, piso radiante hidráulico, ar condicionado por conduta, lareira a bioetanol ecológico com comando remoto, aspiração central, pavimentos italianos Mirage, lavatórios e loiças sanitárias Smart Toilet com limpeza e secagem Flaminia, torneiras da cozinha Axor, com design Antonio Citterio, domótica, elevador, sistema VMC no piso -1 (ar controlado purificado), painéis solares, bomba de calor, sistema de rega gota a gota, CCTV de 8 câmaras e alarme exterior e, ainda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele, garrafeira encastrada e um 'side by side' Liebherr.
No exterior dispõe de um magnífico jardim com um lago e uma cascata, uma piscina com tratamento de água salgada e um fire pit incorporado, zona de refeições coberta, barbecue, uma sala de lazer com instalação multimédia, casa de banho de apoio e sala de máquinas. Para além de uma garagem com 50 m2, há ainda parqueamento exterior coberto para mais dois ou três carros.
Localizada na Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e do Aeroportoea5minutos das praias magníficas da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, os futuros proprietários desta moradia de luxo têm ainda ao seu dispôr dois campos de golfe de 18 buracos, court de ténis, campos de padel e pickleball, piscina, hotel, área comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia, cabeleireiro, papelaria entre outras lojas e serviços, assim como segurança 24 horas por dia.
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_9055
Brand new luxury 6-bedroom villa for sale in Herdade da Aroeira, located in a prestigious private condominium, just 30 minutes from Lisbon and five minutes from the beach.
Set in a plot of 1681 m2, this contemporary villa with unique features, where luxury and comfort have been thought through to the last detail, is spread over three floors superbly flooded with natural light from the large windows overlooking the garden.
The entrance floor consists of a large hall with plenty of storage in closets that merge with the walls and an elevator that connects the three floors. This is followed by a magnificent 70 m2 living room with Titanium Gold stone and an elegant and welcoming fireplace, a large fully-equipped kitchen that can either be open-plan or isolated with a sliding door, a 35 m2 suite with dressing room and a guest bathroom.
The upper floor, which is accessed via a staircase with LED lighting that leads to a fantastic 30 sqm mezzanine, consists of two suites of 40 m2 each, with dressing rooms and balconies, and a Master suite of over 60 m2 with two walk-in closets with windows, a walk-in closet and a bathroom that ends in a charming bathtub overlooking the garden. From the bedroom you can access a magnificent terrace of over 100 m2, with charming stone benches, flower boxes and cozy fire-pits, where you can enjoy a wonderful breakfast outdoors overlooking the garden.
On the lower floor, corresponding to the basement, you'll find two more bedrooms, one of them en suite, the other used as an office and benefiting from an independent entrance from the garden. This floor also has a 70 sqm multipurpose room with pre-installation for a jacuzzi, a cinema room and a guest bathroom.
With luxury finishes, in terms of equipment and comfort, the villa has double-glazed windows with thermal and acoustic cut with minimalist frames, electric shutters with remote control, hydraulic underfloor heating, ducted air conditioning, ecological bioethanol fireplace with remote control, central vacuum, Mirage Italian floors, Smart Toilet sinks and sanitary ware with Flaminia cleaning and drying, Antonio Citterio-designed kitchen taps, home automation, elevator, VMC system on floor -1 (purified controlled air), solar panels, heat pump, drip irrigation system, 8-camera CCTV and exterior alarm, plus a fully equipped kitchen with Míele appliances, built-in wine cellar and a Liebherr side-by-side.
Outside there is a magnificent garden with a pond and a waterfall, a swimming pool with saltwater treatment and a built-in fire pit, a covered dining area, a barbecue, a leisure room with a multimedia installation, a support bathroom and a machine room. In addition to a 50 m2 garage, there is also covered outdoor parking for two or three more cars.
Located in Herdade da Aroeira, 30 minutes from Lisbon and the airport and 5 minutes from the magnificent beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, the future owners of this luxury villa also have at their disposal two 18-hole golf courses, a tennis court, paddle tennis and pickleball courts, a swimming pool, a hotel, a shopping area with restaurants, cafés, supermarket, hairdresser, stationery store and other stores and services, as well as 24-hour security.
Energy Rating: A+
#ref:CAS_9055
Implantada num terreno 1681m2, esta moradia de linhas contemporâneas, de características únicas, onde o luxo e o conforto foram pensados ao detalhe, distribui-se por três pisos soberbamente inundados por luz natural proveniente das grandes janelas que dão para o jardim.
O piso de entrada é composto por um amplo hall com muita a arrumação em armários que se fundem com as paredes e um elevador que interliga os três pisos. Segue-se uma sala magnífica, de 70 m2, com pedra Titanium Gold e uma elegante e acolhedora lareira, cozinha de grandes dimensões totalmente equipada, que tanto pode funcionar em open space, como ser isolada através de uma porta de correr, uma suite de 35m2 com closet e a casa de banho social.
O piso superior, ao qual se acede por uma escadaria com iluminação LED que dá para uma fantástica mezzanine de 30m2, é composto por duas suites, de 40 m2 cada, com closet e varanda, e uma Master suite com mais de 60m2, com dois closets com janela, um walk-in closet e uma casa de banho que termina numa charmosa banheira com vista para o jardim. Do quarto acede-se a um magnífico terraço com mais de 100 m2, com uns encantadores bancos de pedra, floreiras e pelo aconchego das fire-pits, onde poderá desfrutar de um maravilhoso pequeno-almoço ao ar-livre com vista para o jardim.
No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais dois quartos, um deles em suite, o outro a ser utilizado como escritório e que beneficiada de uma entrada independente pelo jardim. Este piso dispõe ainda de uma sala multiusos com 70m2 e pré-instalação para jacuzzi, uma sala de cinema e uma casa de banho social.
Com acabamentos de luxo, em termos de equipamento e conforto, a moradia dispõe de janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico com caixilharia minimalista, estores elétricos com controlo remoto, piso radiante hidráulico, ar condicionado por conduta, lareira a bioetanol ecológico com comando remoto, aspiração central, pavimentos italianos Mirage, lavatórios e loiças sanitárias Smart Toilet com limpeza e secagem Flaminia, torneiras da cozinha Axor, com design Antonio Citterio, domótica, elevador, sistema VMC no piso -1 (ar controlado purificado), painéis solares, bomba de calor, sistema de rega gota a gota, CCTV de 8 câmaras e alarme exterior e, ainda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele, garrafeira encastrada e um 'side by side' Liebherr.
No exterior dispõe de um magnífico jardim com um lago e uma cascata, uma piscina com tratamento de água salgada e um fire pit incorporado, zona de refeições coberta, barbecue, uma sala de lazer com instalação multimédia, casa de banho de apoio e sala de máquinas. Para além de uma garagem com 50 m2, há ainda parqueamento exterior coberto para mais dois ou três carros.
Localizada na Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e do Aeroportoea5minutos das praias magníficas da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, os futuros proprietários desta moradia de luxo têm ainda ao seu dispôr dois campos de golfe de 18 buracos, court de ténis, campos de padel e pickleball, piscina, hotel, área comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia, cabeleireiro, papelaria entre outras lojas e serviços, assim como segurança 24 horas por dia.
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_9055
Brand new luxury 6-bedroom villa for sale in Herdade da Aroeira, located in a prestigious private condominium, just 30 minutes from Lisbon and five minutes from the beach.
Set in a plot of 1681 m2, this contemporary villa with unique features, where luxury and comfort have been thought through to the last detail, is spread over three floors superbly flooded with natural light from the large windows overlooking the garden.
The entrance floor consists of a large hall with plenty of storage in closets that merge with the walls and an elevator that connects the three floors. This is followed by a magnificent 70 m2 living room with Titanium Gold stone and an elegant and welcoming fireplace, a large fully-equipped kitchen that can either be open-plan or isolated with a sliding door, a 35 m2 suite with dressing room and a guest bathroom.
The upper floor, which is accessed via a staircase with LED lighting that leads to a fantastic 30 sqm mezzanine, consists of two suites of 40 m2 each, with dressing rooms and balconies, and a Master suite of over 60 m2 with two walk-in closets with windows, a walk-in closet and a bathroom that ends in a charming bathtub overlooking the garden. From the bedroom you can access a magnificent terrace of over 100 m2, with charming stone benches, flower boxes and cozy fire-pits, where you can enjoy a wonderful breakfast outdoors overlooking the garden.
On the lower floor, corresponding to the basement, you'll find two more bedrooms, one of them en suite, the other used as an office and benefiting from an independent entrance from the garden. This floor also has a 70 sqm multipurpose room with pre-installation for a jacuzzi, a cinema room and a guest bathroom.
With luxury finishes, in terms of equipment and comfort, the villa has double-glazed windows with thermal and acoustic cut with minimalist frames, electric shutters with remote control, hydraulic underfloor heating, ducted air conditioning, ecological bioethanol fireplace with remote control, central vacuum, Mirage Italian floors, Smart Toilet sinks and sanitary ware with Flaminia cleaning and drying, Antonio Citterio-designed kitchen taps, home automation, elevator, VMC system on floor -1 (purified controlled air), solar panels, heat pump, drip irrigation system, 8-camera CCTV and exterior alarm, plus a fully equipped kitchen with Míele appliances, built-in wine cellar and a Liebherr side-by-side.
Outside there is a magnificent garden with a pond and a waterfall, a swimming pool with saltwater treatment and a built-in fire pit, a covered dining area, a barbecue, a leisure room with a multimedia installation, a support bathroom and a machine room. In addition to a 50 m2 garage, there is also covered outdoor parking for two or three more cars.
Located in Herdade da Aroeira, 30 minutes from Lisbon and the airport and 5 minutes from the magnificent beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, the future owners of this luxury villa also have at their disposal two 18-hole golf courses, a tennis court, paddle tennis and pickleball courts, a swimming pool, a hotel, a shopping area with restaurants, cafés, supermarket, hairdresser, stationery store and other stores and services, as well as 24-hour security.
Energy Rating: A+
#ref:CAS_9055
Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta magnífica moradia oferece uma experiência singular. Com uma área de terreno de 1680,68m², esta propriedade impressiona com os seus seis espaçosos quartos, sete elegantes casas de banho e uma variedade de comodidades de alta qualidade.
No Hall de entrada, encontrarão um ambiente luxuoso e contemporâneo, onde a tecnologia de domótica controla diversos aspectos da casa, desde iluminação até segurança, proporcionando conforto e conveniência .
A área de lazer ao ar livre é um verdadeiro refúgio, que conta com uma piscina extraordinária, um jardim paisagístico e uma zona de lareira ao ar livre, ideal para relaxar.
Esta moradia dispõe ainda de zona para ginásio e sala de cinema.
Os materiais e acabamentos utilizados nesta propriedade são de qualidade excecional, destacando-se os pisos em mármore, os armários embutidos feitos à medida e os detalhes arquitetónicos cuidadosamente elaborados, que conferem um toque de elegância e sofisticação a cada espaço.
Esta moradia de luxo na Herdade da Aroeira representa o pináculo do conforto e estilo de vida exclusivo.
Venha conhecer.
Located in Almada.
Located in the prestigious Herdade da Aroeira, this magnificent villa offers a unique experience. With a plot area of 1680.68m², this property impresses with its six spacious bedrooms, seven stylish bathrooms, and a range of high-quality amenities.
In the entrance hall, you will find a luxurious and contemporary environment, where home automation technology controls various aspects of the house, from lighting to security, providing comfort and convenience.
The outdoor play area is a true haven, with an extraordinary swimming pool, a beautiful landscaped garden, and an outdoor fireplace area, ideal for relaxing.
This villa also has an area for a gym and a cinema room.
The materials and finishes used in this property are of exceptional quality, highlighting the marble floors, the custom-made built-in cabinets, and the carefully crafted architectural details, which add a touch of elegance and sophistication to each space.
This luxury villa in Herdade da Aroeira represents the pinnacle of comfort and an exclusive lifestyle.
Come and meet us.
No Hall de entrada, encontrarão um ambiente luxuoso e contemporâneo, onde a tecnologia de domótica controla diversos aspectos da casa, desde iluminação até segurança, proporcionando conforto e conveniência .
A área de lazer ao ar livre é um verdadeiro refúgio, que conta com uma piscina extraordinária, um jardim paisagístico e uma zona de lareira ao ar livre, ideal para relaxar.
Esta moradia dispõe ainda de zona para ginásio e sala de cinema.
Os materiais e acabamentos utilizados nesta propriedade são de qualidade excecional, destacando-se os pisos em mármore, os armários embutidos feitos à medida e os detalhes arquitetónicos cuidadosamente elaborados, que conferem um toque de elegância e sofisticação a cada espaço.
Esta moradia de luxo na Herdade da Aroeira representa o pináculo do conforto e estilo de vida exclusivo.
Venha conhecer.
Located in Almada.
Located in the prestigious Herdade da Aroeira, this magnificent villa offers a unique experience. With a plot area of 1680.68m², this property impresses with its six spacious bedrooms, seven stylish bathrooms, and a range of high-quality amenities.
In the entrance hall, you will find a luxurious and contemporary environment, where home automation technology controls various aspects of the house, from lighting to security, providing comfort and convenience.
The outdoor play area is a true haven, with an extraordinary swimming pool, a beautiful landscaped garden, and an outdoor fireplace area, ideal for relaxing.
This villa also has an area for a gym and a cinema room.
The materials and finishes used in this property are of exceptional quality, highlighting the marble floors, the custom-made built-in cabinets, and the carefully crafted architectural details, which add a touch of elegance and sophistication to each space.
This luxury villa in Herdade da Aroeira represents the pinnacle of comfort and an exclusive lifestyle.
Come and meet us.
Moradia T5 com , SPA, com vista direta golfe e elevador privativo
Uma moradia de luxo de grandes dimensões, nova, implantada num lote de terreno de 1894m2, com vista completamente desafogada sobre o golfe.
Em estado de construção A VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva para quem procura uma morada de sonho, em local idílico e paradisíaco próximo da praia.
LOCALIZAÇÃO
Situada na Herdade da Aroeira, zona exclusiva e Premium de Almada - Lisboa, com acesso rápido á A33 e A2, que ambas ligam Lisboa e Algarve.
Pode deslocar-se a vários locais de comércio, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos e restaurantes, supermercados num curto espaço de tempo.
Entre os seus moradores, encontram-se várias personalidades internacionais.
A própria VILLA DIAMOND tem como vizinhos diretos duas figuras do desporto mundialmente conhecidos.
A VILLA DIAMOND situa-se a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa , a 20 minutos do Centro de Lisboa, a 5 minutos da praia e a 10 segundos do golfe, o que torna esta moradia em algo surpreendente completo.
MATERIAIS REQUINTADOS DE ALTA QUALIDADE
Com uma tipologia V5, a VILLA DIAMOND está implantada num terreno de 1.894m2 com uma área bruta de 495m2, que se se distribui em 3 pisos, apoiados por elevador.
perspectivada para estar Construída em 2024 com materiais de alta qualidade, com o revestimento principal em Capoto, grandes superfícies envidraçadas em caixilharia de alumínio Termo lacado e vidros duplos com isolamento acústico e térmico
5 QUARTOS COM VISTA PARA O GOLFE
Os 5 quartos da VILLA IBIZA são todos de grandes dimensões, situando-se 4 suites no piso superior ( mas também R/C) e 1 suite no piso intermédio, como se pode verificar nas plantas de arquitetura em anexo.
Todos os quartos têm roupeiros, ligação para televisões e internet para o maior conforto dos seus habitantes.
Uma suíte principal - com mais de 52m2 - além do WC privativo com duche, dispõe ainda de um armário, terraço se vislumbra o 4 Fairways de golfe.
DESIGN CONTEMPORÂNEO DE AUTOR
A sala tem mais de 70m2 e foi desenhada com dois ambientes distintos: a sala de jantar e zona para instalar um piano lounge com pé-direito alto, por onde liga diretamente á cozinha americana.
As paredes totalmente envidraçadas deixam entrar na luz natural, realçando a beleza das inúmeras obras de arte que se poderá decorar as paredes de toda casa
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma bancada sobrelevada com para refeições rápidas.
JARDIM DESLUMBRANTE
O deslumbrante jardim relvado da VILLA DIAMOND tem a sua piscina privada, com pré-instalação de aquecimento, onde é possível fazer os mais variados treinos aquáticos
Piscina de generosas dimensões
Zona de Lounge para colocar espreguiçadeiras e sofás
Zona de refeições com churrasqueira
ÍNTIMA, IDÍLICA E ÚNICA
Uma VILLA que proporciona aos seus moradores a simbiose de dois conceitos aparentemente contrastantes:
Luxo de uma moradia de design contemporâneo com todas as mordomias de um hotel de 5 estrelas
A alegria, a simplicidade e a despreocupação da vivência numa zona idílica e ao mesmo tempo com a proximidade de uma Metrópole Vibrante
A VILLA DIAMOND está preparada para receber familiares e amigos, num ambiente de tranquilidade, alegria, diversão, luxo e se íntima, de uma forma privada, particularmente ÚNICA...
SPA e piscina aquecida
No piso inferior conta com uma piscina aquecida, com SPA composto por Suana e Banho Turco. Neste piso também tem dois espaços que poderá construir a sua própria sala de cinema e um ginásio privativo
Climatização
Pavimento Radiante
AVAC
Painéis
10 painéis Fotovoltáicos
Categoria Energética: A
#ref:7607-DA
Energy Rating: A
#ref:7607-DA
Uma moradia de luxo de grandes dimensões, nova, implantada num lote de terreno de 1894m2, com vista completamente desafogada sobre o golfe.
Em estado de construção A VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva para quem procura uma morada de sonho, em local idílico e paradisíaco próximo da praia.
LOCALIZAÇÃO
Situada na Herdade da Aroeira, zona exclusiva e Premium de Almada - Lisboa, com acesso rápido á A33 e A2, que ambas ligam Lisboa e Algarve.
Pode deslocar-se a vários locais de comércio, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos e restaurantes, supermercados num curto espaço de tempo.
Entre os seus moradores, encontram-se várias personalidades internacionais.
A própria VILLA DIAMOND tem como vizinhos diretos duas figuras do desporto mundialmente conhecidos.
A VILLA DIAMOND situa-se a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa , a 20 minutos do Centro de Lisboa, a 5 minutos da praia e a 10 segundos do golfe, o que torna esta moradia em algo surpreendente completo.
MATERIAIS REQUINTADOS DE ALTA QUALIDADE
Com uma tipologia V5, a VILLA DIAMOND está implantada num terreno de 1.894m2 com uma área bruta de 495m2, que se se distribui em 3 pisos, apoiados por elevador.
perspectivada para estar Construída em 2024 com materiais de alta qualidade, com o revestimento principal em Capoto, grandes superfícies envidraçadas em caixilharia de alumínio Termo lacado e vidros duplos com isolamento acústico e térmico
5 QUARTOS COM VISTA PARA O GOLFE
Os 5 quartos da VILLA IBIZA são todos de grandes dimensões, situando-se 4 suites no piso superior ( mas também R/C) e 1 suite no piso intermédio, como se pode verificar nas plantas de arquitetura em anexo.
Todos os quartos têm roupeiros, ligação para televisões e internet para o maior conforto dos seus habitantes.
Uma suíte principal - com mais de 52m2 - além do WC privativo com duche, dispõe ainda de um armário, terraço se vislumbra o 4 Fairways de golfe.
DESIGN CONTEMPORÂNEO DE AUTOR
A sala tem mais de 70m2 e foi desenhada com dois ambientes distintos: a sala de jantar e zona para instalar um piano lounge com pé-direito alto, por onde liga diretamente á cozinha americana.
As paredes totalmente envidraçadas deixam entrar na luz natural, realçando a beleza das inúmeras obras de arte que se poderá decorar as paredes de toda casa
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma bancada sobrelevada com para refeições rápidas.
JARDIM DESLUMBRANTE
O deslumbrante jardim relvado da VILLA DIAMOND tem a sua piscina privada, com pré-instalação de aquecimento, onde é possível fazer os mais variados treinos aquáticos
Piscina de generosas dimensões
Zona de Lounge para colocar espreguiçadeiras e sofás
Zona de refeições com churrasqueira
ÍNTIMA, IDÍLICA E ÚNICA
Uma VILLA que proporciona aos seus moradores a simbiose de dois conceitos aparentemente contrastantes:
Luxo de uma moradia de design contemporâneo com todas as mordomias de um hotel de 5 estrelas
A alegria, a simplicidade e a despreocupação da vivência numa zona idílica e ao mesmo tempo com a proximidade de uma Metrópole Vibrante
A VILLA DIAMOND está preparada para receber familiares e amigos, num ambiente de tranquilidade, alegria, diversão, luxo e se íntima, de uma forma privada, particularmente ÚNICA...
SPA e piscina aquecida
No piso inferior conta com uma piscina aquecida, com SPA composto por Suana e Banho Turco. Neste piso também tem dois espaços que poderá construir a sua própria sala de cinema e um ginásio privativo
Climatização
Pavimento Radiante
AVAC
Painéis
10 painéis Fotovoltáicos
Categoria Energética: A
#ref:7607-DA
Energy Rating: A
#ref:7607-DA
A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira.
Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h.
A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária.
A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado.
Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes.
Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa.
O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa.
Piso 0
- Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar.
- A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa.
- A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf.
- Casa de banho social com 3,25 m2.
O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim.
Piso 1
- Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada.
- Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe.
- Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe.
- Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf.
Piso -1
- Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento.
- Lavandaria com 5,75 m2.
- Casa de banho com 3,67 m2.
- Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio.
O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador.
Exterior
- Piscina
- Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições.
- Extenso jardim com vista para o Campo de Golf.
Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos:
- Pavimento radiante e ar condicionado.
- Painéis solares.
- Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico.
- CCTV e comandos elétricos.
- Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024
A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família.
A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais.
Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver.
Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família.
Categoria Energética: A
#ref:LBN230172
Villa Diamond is a luxury project combining design with exclusivity in a privileged location - Herdade da Aroeira.
Living well means being close to everything, having contact with nature and being 7 minutes from the best beaches and the South Bank nature reserve. It means enjoying an internationally renowned 18-hole golf course, tennis and padel courts, a condominium swimming pool, a club house, walking trails and 24/7 security.
The commercial area within the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery shop, parapharmacy, beauty salon, paediatric care and dental clinic.
Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It's an absolutely privileged location.
We present to you this luxurious, secluded villa, in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, facing south, with excellent privacy, it is still under construction. It allows all the rooms to be integrated with the outside and is spread over three floors. On the ground floor there is an excellent outdoor swimming pool, an extensive garden overlooking the golf course and two lounge areas that allow for two different experiences.
One of the amenities of this villa is the lift that connects the various floors. The high ceilings create a great sense of space and provide the villa with generous natural light.
The exterior was designed and developed in such a way as to be an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the Villa's private garden.
Floor 0
- An incredible 72 sq. m room, with large windows that connect to the lounge areas, integrating and enlarging them. The size allows you to create different environments, such as a living room, dining room, TV room and a small library. The unobstructed view of the garden and the golf course provides a great sense of serenity and well-being.
- The kitchen, with island, has 26.55 sq. m in open space to the dining room, with a service entrance and pantry.
- The 16.66 square metre suite has a 5.48 square metre bathroom with plenty of natural light through its large windows, giving access to the garden and swimming pool with stunning views of the golf course.
- Social bathroom with 3.25 sq. m.
The entrance hall has 19.96 square metres and unobstructed views of the pool and garden.
1st floor
- Suite 1 with 16.26 square metres and a bathroom with 4.30 square metres with unobstructed views.
- Suite 2 with 17.32 sq. m and a 4.83 sq. m bathroom; Suite 3 with 17.14 sq. m and a 5.04 sq. m bathroom, both with access to a shared balcony and views of the garden and golf course.
- Master Suite with 20.06 sq. m and 12.20 sq. m bathroom + 20.25 sq. m walk-in wardrobe, balcony overlooking the garden and the golf course.
- Circulation area with 22.57 sq. m bridging the gap between the bedroom area and the Master Suite, with extensive views of the living room, garden and golf course.
Floor -1
- Garage with 102.53 sq. m and 4 parking spaces.
- Laundry room with 5.75 sq. m.
- Bathroom with 3.67 sq. m.
- Multi-purpose room with 32.05 sq. m that could be used as a home cinema or a gym.
The floors can be accessed via an imposing staircase or by the lift.
Outside
- Swimming pool
- Lounge area 1 with 34.38 sq. m + Lounge area 2 with 81.28 sq. m that can be used as an outdoor dining area.
- Extensive garden overlooking the golf course.
This villa, with its modern lines and luxury materials, is designed to be timeless and has modern, elegant finishes:
- Underfloor heating and air conditioning.
- Solar panels.
- Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut-out.
- CCTV and electrical controls.
- Villa construction scheduled for completion - March 2024
Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the South Bank of the Tagus. It is synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity come together. It means enjoying memorable family moments.
Herdade da Aroeira is 25 kilometres from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha beach and 5 minutes from the main international schools.
Come and live in this dream villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons why Herdade da Aroeira is the perfect place to live.
Come and visit and make this villa your family's new home.
Energy Rating: A
#ref:LBN230172
Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h.
A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária.
A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado.
Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes.
Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa.
O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa.
Piso 0
- Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar.
- A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa.
- A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf.
- Casa de banho social com 3,25 m2.
O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim.
Piso 1
- Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada.
- Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe.
- Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe.
- Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf.
Piso -1
- Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento.
- Lavandaria com 5,75 m2.
- Casa de banho com 3,67 m2.
- Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio.
O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador.
Exterior
- Piscina
- Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições.
- Extenso jardim com vista para o Campo de Golf.
Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos:
- Pavimento radiante e ar condicionado.
- Painéis solares.
- Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico.
- CCTV e comandos elétricos.
- Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024
A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família.
A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais.
Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver.
Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família.
Categoria Energética: A
#ref:LBN230172
Villa Diamond is a luxury project combining design with exclusivity in a privileged location - Herdade da Aroeira.
Living well means being close to everything, having contact with nature and being 7 minutes from the best beaches and the South Bank nature reserve. It means enjoying an internationally renowned 18-hole golf course, tennis and padel courts, a condominium swimming pool, a club house, walking trails and 24/7 security.
The commercial area within the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery shop, parapharmacy, beauty salon, paediatric care and dental clinic.
Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It's an absolutely privileged location.
We present to you this luxurious, secluded villa, in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, facing south, with excellent privacy, it is still under construction. It allows all the rooms to be integrated with the outside and is spread over three floors. On the ground floor there is an excellent outdoor swimming pool, an extensive garden overlooking the golf course and two lounge areas that allow for two different experiences.
One of the amenities of this villa is the lift that connects the various floors. The high ceilings create a great sense of space and provide the villa with generous natural light.
The exterior was designed and developed in such a way as to be an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the Villa's private garden.
Floor 0
- An incredible 72 sq. m room, with large windows that connect to the lounge areas, integrating and enlarging them. The size allows you to create different environments, such as a living room, dining room, TV room and a small library. The unobstructed view of the garden and the golf course provides a great sense of serenity and well-being.
- The kitchen, with island, has 26.55 sq. m in open space to the dining room, with a service entrance and pantry.
- The 16.66 square metre suite has a 5.48 square metre bathroom with plenty of natural light through its large windows, giving access to the garden and swimming pool with stunning views of the golf course.
- Social bathroom with 3.25 sq. m.
The entrance hall has 19.96 square metres and unobstructed views of the pool and garden.
1st floor
- Suite 1 with 16.26 square metres and a bathroom with 4.30 square metres with unobstructed views.
- Suite 2 with 17.32 sq. m and a 4.83 sq. m bathroom; Suite 3 with 17.14 sq. m and a 5.04 sq. m bathroom, both with access to a shared balcony and views of the garden and golf course.
- Master Suite with 20.06 sq. m and 12.20 sq. m bathroom + 20.25 sq. m walk-in wardrobe, balcony overlooking the garden and the golf course.
- Circulation area with 22.57 sq. m bridging the gap between the bedroom area and the Master Suite, with extensive views of the living room, garden and golf course.
Floor -1
- Garage with 102.53 sq. m and 4 parking spaces.
- Laundry room with 5.75 sq. m.
- Bathroom with 3.67 sq. m.
- Multi-purpose room with 32.05 sq. m that could be used as a home cinema or a gym.
The floors can be accessed via an imposing staircase or by the lift.
Outside
- Swimming pool
- Lounge area 1 with 34.38 sq. m + Lounge area 2 with 81.28 sq. m that can be used as an outdoor dining area.
- Extensive garden overlooking the golf course.
This villa, with its modern lines and luxury materials, is designed to be timeless and has modern, elegant finishes:
- Underfloor heating and air conditioning.
- Solar panels.
- Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut-out.
- CCTV and electrical controls.
- Villa construction scheduled for completion - March 2024
Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the South Bank of the Tagus. It is synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity come together. It means enjoying memorable family moments.
Herdade da Aroeira is 25 kilometres from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha beach and 5 minutes from the main international schools.
Come and live in this dream villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons why Herdade da Aroeira is the perfect place to live.
Come and visit and make this villa your family's new home.
Energy Rating: A
#ref:LBN230172
Moradia T5 de Luxo, com vista golfe
Esta moradia está em construção ,num lote de terreno de 1894m2.
A VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva situada no condomínio fechado da Herdade da Aroeira, próximo da praia, transportes, serviços, escolas e com bons acessos para Lisboa.
Esta Moradia tem acabamentos de excelência e é composta por 3 pisos apoiados por elevador.
Tem 4 suites no piso 1 e outa suite no piso 0. Todos com roupeiros.
Uma das suites tem terraço com vista desafogada para o campo de golfe.
Tem uma sala em openhouse com a cozinha com cerca de 70m2.
Tem uma garagem na Cave do tamanho de toda a implantação da casa
#ref: 93021
If you are looking for a home that is a true masterpiece of modern design in Portugal, this is your opportunity. This fantastic villa of modern lines stands out for its unique characteristics: wide and open spaces with a unique location, in the first line of the beach, with the dunes as landscape.The construction of this house is an example of rigor and excellence. Every detail has been carefully thought out and executed by our highly skilled builder. The solidity of the infrastructures is a priority, ensuring a perfect settlement even on sandy land, while the privacy of the residents was meticulously considered.The materials used follow the same quality standard. The highest quality microcement covers the entire exterior of the house, providing a contemporary and elegant look. The doors and windows are made of safety glass and natural wood, adding a harmonious aesthetic touch.On the ground floor, there are 4 bedrooms, all en-suite, each one with generous dimensions and bathrooms well connected with the exterior. The 'Master bedroom' is a real highlight, with 20 sqm and a luxurious bathroom with a steam sauna and a generous jacuzzi, perfect for relaxing.In addition, the space is complemented by ample storage areas and an interior garden that houses an olive tree with more than 2 thousand years, a living testimony of history. On this level you will also find the laundry area and the swimming pool's engine room, ensuring convenience in all aspects.The icing on the cake is the first floor, where the house reveals its true value. Here, you will enjoy a panoramic view of more than 180 degrees, overlooking the dunes, the sea, the Arrabida's mountain and the stunning mouth of the Sado River.The first floor is dedicated to your well-being. A swimming pool with 12 meters long and 2 meters wide offers an incredible view, making it the focal point of this floor.On this floor you have access to the terrace with a jacuzzi and a meditation area.The location ensures that it has a surrounding of pure dunes and vegetation, without nearby buildings to disturb your serenity.The villa also offers a surprisingly large dimensioned underground space, which comprises a bedroom, a cinema room, a games' room and a bar. Luminosity is guaranteed by the openings for the interior gardens and a perfectly planned light installation.This is where everything happens in an open space, a real audience for the dune and maritime environment. The visual pollution is miles away, just across the mouth of the Sado River.Do not miss the opportunity to call home to this masterpiece. Come live the unique experience that this House in Troia Villas Mar has to offer. Your escape by the sea is waiting!Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo.The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.Property ID: PDF-PF31305Price: 5,800,000Property Size: 253.15 m2Land Area: 555.0 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 4 For more details and to contact: https://realtyww.info/residential-homes_grandola-d596556/listing_i71832805
Excellent property with 110 hectares just minutes from the center of Melides.The land has several hills and ridges which allows different views of the sea and the valley, as well as creating different entrances and privacies.The land was divided into two Lots, East / West.There is currently an approved PIP for each of the lots, which allows, in total, a maximum construction of 8.000sqm for an agro-tourism project OR 12.000sqm for a hotel project.The land also includes 3 ruins that allow a total of 500m2 to be built for housing.Its location makes this land very interesting for a tourist / hotel project, being just 10 minutes from the center of Melides, 20 minutes from the beaches of Melides and Aberta Nova, 30 minutes from Comporta / Troia, and 1h20 from Lisbon which can be accessed entirely by highway.Porta da Frente Christie's has been a real estate agency in the market for over two decades, focused on the best properties and developments, in the sale and rental market.The company was selected by the prestigious Christie's brand - one of the most recognized auction houses, Art and Real Estate institutions in the world - to represent it in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo.In Lisbon, at Avenida da Liberdade, 204 2nd left, the team specialized in the various neighborhoods of the city, works for an excellent service.We will be happy to receive you.Property ID: PDF-PF20787Price: 6,500,000Property Size: 12000.0 m2Land Area: 1100000.0 m2Bedroom: 0Bathroom: 0 For more details and to contact: https://realtyww.info/residential-homes_santiago-do-cacem-d578145/listing_i71900043
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