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Com fantásticas 3 fracções, este novo e exclusivo edifício tem o condão de conjugar um design moderno com uma localização central, cada vez mais no epicentro da cidade. Em frente às piscinas da constituição, na rua Almirante Leote do Rego, este edifício oferece um T1 duplex e dois T2 duplex. Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes e dos acessos à VCI, estes apartamentos estão em zona de acentuada valorização. O T1 duplex dispõe 96,2m2 de área bruta, com uma varanda de 2,7m2 e tem sala, cozinha e WC de serviço no piso 1, estando o piso 2 destinado ao quarto e WC completo. Um T2 duplex tem 103,3m2 de área bruta (11,8m2 de varanda e pátio), com sala, cozinha e WC de serviço num piso e duas suites no outro. Um outro T2 duplex, com 94.9m2 (14.8m2 de varandas e terraços) tem no piso 2 a entrada, onde poderão encontrar um quarto e um WC, no piso 3 estará a sala e cozinha além de uma suite. No piso 4 poderão desfrutar de um magnífico terraço. Esta pode ser a sua próxima morada, entre em contacto comigo para visitar! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Com fantásticas 3 fracções, este novo e exclusivo edifício tem o condão de conjugar um design moderno com uma localização central, cada vez mais no epicentro da cidade. Em frente às piscinas da constituição, na rua Almirante Leote do Rego, este edifício oferece um T1 duplex e dois T2 duplex. Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes e dos acessos à VCI, estes apartamentos estão em zona de acentuada valorização. O T1 duplex dispõe 96,2m2 de área bruta, com uma varanda de 2,7m2 e tem sala, cozinha e WC de serviço no piso 1, estando o piso 2 destinado ao quarto e WC completo. Um T2 duplex tem 103,3m2 de área bruta (11,8m2 de varanda e pátio), com sala, cozinha e WC de serviço num piso e duas suites no outro. Um outro T2 duplex, com 94.9m2 (14.8m2 de varandas e terraços) tem no piso 2 a entrada, onde poderão encontrar um quarto e um WC, no piso 3 estará a sala e cozinha além de uma suite. No piso 4 poderão desfrutar de um magnífico terraço. Esta pode ser a sua próxima morada, entre em contacto comigo para visitar! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Apartamento T1 NOVO, em fase de construção localizado no grande porto.
Possibilidade de escolha de acabamentos (mediante caderno de encargos).
Construção moderna e envolvente.
REFERÊNCIA: 2785
Excelente imóvel no Centro do Porto, próximo ao Campo 24 de Agosto e ao Museu Militar
A pedra natural e madeira realçam o charme do edifício, sendo este constituído por 5 frações autónomas independentes
Possibilidade de conversão em “loft” enorme com espaços modernos e funcionais, 2 frentes, excelente pé direito e terraço espetacular
mediante projeto de alteração do destino por conta do novo proprietário
Áreas conforme caderneta predial urbana:
área bruta privativa: 126m²
área do terreno integrante: 25m²
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imoveis há mais de 20 anos
Apartamento T1 com Varanda Apenas a 500m da Estação da Trindade Características principais: Edifício novo com elevador Ar condicionado Cozinha equipada Lavandaria Pronto a habitar Layout interior: Apartamento luminoso e tranquilo na fachada tardoz do edifício Sala de estar e cozinha em open space Casa de banho completa com base de chuveiro Quarto com roupeiro embutido Varanda espaçosa com acesso a lavandaria/arrumação exterior Localização privilegiada: Apenas a 500m da estação de metro da Trindade Fácil acesso a todas as partes da cidade Perto do Hospital de São João e do Centro Universitário Os apartamentos no centro da cidade oferecem uma conveniência excecional e acesso a uma vasta gama de comodidades, oferta cultural, áreas comerciais e rede transportes. Contacte a H2E hoje para saber mais ou marcar uma visita. Compra e Venda ou investimento contacte a H2E hoje e obtenha soluções à medida.
Apartamento T2, com 90,00 m2, localizado na Rua Costa Cabral em Paranhos, no Porto. Está ao nível do piso -1 e 0, designado pela fração A, constituído por sala, kitchenette, 2 quartos, 2 wc completo e páteo. Apartamento com estores elétricos, vídeo porteiro, ar condicionado. As casas de banho são constituídas por sanitários suspensos e acabamentos cerâmicos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. Sistema de segurança com alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás. O prédio possui um jardim que é comum a todos as frações. Material de Acabamentos: - Loiça Sanitária - NEXO Sanitana; - Revestimentos cerâmicos - 0,60x1,20 m Retificados; - Pavimento em Pinho Maciço; - Móveis cozinha em termolaminados; - Bancadas / Pedras em mármore Estremoz - Portas lacadas a branco O prédio está inserido em zona residencial privilegiada, muito bem servida ao nível da mobilidade (Metro - Combatentes e Marquês e autocarros) e ainda por uma grande variedade de serviços, nomeadamente escolas públicas e colégios privados, Polo Universitário da Asprela, Hospital de S. João, supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias, farmácia, clínicas, espaços verdes e equipamentos de lazer. Previsão de conclusão de obra: Agosto 2024. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
T2 NOVO de 2 frentes, no 4ª andar, inserido no centro da cidade, próximo a Praça do Marquês, a escassos metros da Estação de Metro e a 10 minutos da famosa Baixa do Porto! No que diz respeito aos acabamentos e equipamentos, o apartamento dispõe de: - Pavimento em soalho flutuante AC5 na sala de estar/jantar, quartos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, tampos em mármore e pavimento em cerâmica; - Wc's com loiças da SANINDUSA e com os móveis suspensos c/porta ou gaveta e lavatório de pousar, ou embutir, incluindo espelho na parede; - Com o pavimento com revestimento cerâmico e as paredes c/ revestimento cerâmico nas zonas de água e com pintura a esmalte aquoso nas restantes; - Portas interiores folheadas a wenguê; - Sancas para cortinados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Caixilharias em vidro duplo e corte térmico; - Isolamento térmico e acústico; - Elevador; - Bomba de calor ou painel solar, para aquecimento de águas; Prédio será constituído por um apartamento por piso, servido de elevador sendo uma nova construção apresenta-se com um interior elegante, moderno . Caracteriza-se ainda pelos excelentes acabamentos e materiais de construção! Sendo seguro e moderno, com porta de segurança na entrada de cada habitação e porta de corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e caves. Contém ainda detetor de incêndios e sistema de ventilação mecânica. CURIOSISDADES DA LOCALIZAÇÃO: Com a proximidade de diversos pontos de interesse, como o aeroporto, centros comerciais, restaurantes, escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para um estilo de vida urbano e dinâmico. O sistema de vídeo porteiro, o elevador, o vidro duplo e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto e segurança aos seus residentes. Além disso, o bairro do Marquês oferece uma variedade de opções para compras e refeições, com supermercados, mercados, e restaurantes populares a uma curta distância a pé. Para aqueles que valorizam a natureza, o Jardim da Praça do Marquês proporciona um refúgio tranquilo para descontrair e desfrutar da beleza natural. Com todas estas comodidades e facilidades ao seu alcance, a vida no Marquês é uma combinação perfeita de praticidade e bem-estar. Descubra este apartamento e deixe-se seduzir pela energia vibrante e pelas inúmeras opções que este bairro no coração do Porto tem para oferecer. Deslumbre-se com a oportunidade de adquirir este novo apartamento de 2 quartos no vibrante bairro do Marquês, no coração do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece não só uma nova construção moderna, mas também está perto de todas as comodidades essenciais. A uma curta distância, encontrará supermercados, como o Pingo Doce, e o encantador mercado Pomar da Faria Guimarães, tornando as suas compras diárias uma experiência agradável. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal imobiliária Focados no cliente, orientados a resultados
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