Excelente Moradia, T3 em ótimo estado, com áreas amplas, localizada em zona tranquila próxima de escolas, supermercados, farmácia a a 5 min da praia da Barra composta por: - 3 quartos sendo um deles suÃÂte; 3 casas de banho de uso comum; Hall bastante espaçoso; Sala de estar ampla; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Despensa; 2 varandas; Garagem fechada Na parte de trás poderá contar com um logradouro, uma cozinha, lavandaria, churrasqueira, jardim, árvores de fruto, uma grande área de lazer. A casa é vendida com todos os eletrodomésticos: Máquina de lavar e secar roupa, FrigorÃÂfico, Microondas, Máquina de lavar loiça. Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÃÂÃÂO IMOBILIÃÂRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de famÃÂlia para famÃÂlias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponÃÂveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÃÂÃÂO IMOBILIÃÂRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!!
- À Venda in Ílhavo Aveiro
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Moradia T4 remodelada com um design moderno e funcional.
Localizada àentrada da cidade de ÃÂlhavo, a dois passos de espaços comerciais de referência, serviços, transportes públicos, etc., esta moradia isolada proporciona excelentes condições de habitabilidade.
A remodelação foi feita com materiais de construção que proporcionam conforto, economia e sustentabilidade, e de acordo com os atuais critérios de utilização, de que são exemplo as caixilharias em PCV de vidro duplo, e o revestimento das paredes a capoto. Apresenta uma área exterior virada a sul com cerca de 300m2, que para além de zonas verdes e um WC de apoio, inclui uma garagem de 40m2 (fácil acesso por portão de correr de 4,5m com comando àdistância).
No piso térreo encontra uma sala de estar em open-space com a cozinha de 59m2, 3 quartos com armários embutidos, dois WC completos, e um escritório. No primeiro piso, encontra um espaço em contexto de águas furtadas de 36m2 que inclui um WC completo, proporcionando uma grande flexibilidade de utilização de acordo com as suas necessidades.
A iluminação natural está presente em todas as divisões, mesmo nos WC, contribuindo assim para a eficiência energética da habitação e proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, que em muito contribui o espaço exterior voltado a poente (consulte planta em anexo).
Personalização àsua medida:
O valor de comercialização apresentado inclui todos os móveis de cozinha e eletrodomésticos, estando prevista a existência de uma ilha, mas tudo está em aberto, para que personalize este espaço central da casa de acordo com o seu gosto. Inclui também um sistema de aquecimento com bomba de calor e dispositivo a pellets mas, mais uma vez, poderá personalizar a seu gosto e usufruir da totalidade dos prazos de garantia dos equipamentos adjudicados. A Certificação Energética está, portanto, por atualizar. A classificação final será atribuÃÂda de acordo com as opções de climatização e de aquecimento da água que venha a ser tomar.
Elementos de referência da localização:
Zona residencial muito calma, apesar da sua grande proximidade do centro da cidade de ÃÂlhavo e da Estrada Nacional 109, que lhe proporciona acessibilidades de qualidade e muito rápidas aos locais mais relevantes, como o centro da Cidade de Aveiro a 5min, e as praias da Barra e Costa Nova a 15min.
Na sua área envolvente é possÃÂvel encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Agrupamento de Escolas de ÃÂlhavo a 630m), Centro de Saúde de ÃÂlhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal, Piscinas Municipais), zonas comerciais (Mercado Municipal de ÃÂlhavo e supermercado Continente a 1.100m, supermercado Pingo Doce a 200m), espaços de lazer e transportes públicos.
Ficou interessado?
Venha conhecer!
" " Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponÃÂveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até àescritura.
Consultor responsável: LuÃÂs Leitão (Ref. do imóvel nú 106987)
#ref: 106987
Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho àentrada de ÃÂlhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro).
Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomÃÂnio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes caracterÃÂsticas:
- Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética
- Fachadas em capoto/ Kerlite
- Caixilharias em alumÃÂnio com vidro duplo
- Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo)
- Exposição solar: norte/sul
- Sala e cozinha em open-space
- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorÃÂfico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado
- Louças sanitárias suspensas
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Tetos em Pladur com iluminação embutida
- Piso flutuante aqua stop ou equivalente
- Armários embutidos nos quartos e suites com closet
- Varandas e/ou terraços
- Lugar(s) de garagem na cave
O edifÃÂcio apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex.
A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave.
Ainda estão disponÃÂveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações!
PORQUÃÂ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo municÃÂpio foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). àcapital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delÃÂcias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e àfoz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
ÃÂ, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua famÃÂlia.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ê maior do paÃÂs) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer! Contacte-me!
#ref: 69949
We present the Ribas development, endowed with a location of excellence, in the tranquility of Ílhavo 2 Km from the center of the city of Aveiro. Modern development, designed and idealized by Arq. Miguel Salvadorinho. Characterized by large outdoor spaces in many of the 32 apartments that make up this development. With excellent sun exposure, it is really differentiated and unique in the area where it is inserted (Ribas and São Salvador), giving a new life to the entrance of the city of Íhavo. Apartment T3 Duplex with 2 parking spaces. Book your visit now!! Welcome to GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! We are a company specialized in real estate, committed to providing our clients with an exceptional service, with specialized partners to meet your needs such as engineers, architects, credit professionals, interior designer among others. We are in the market with an experience of almost 30 years, a family business for families, our company prioritizes a real estate experience of excellence, seeking in personalized service the best opportunity for each client. We appreciate the trust placed in our work and we are always available to help you find the perfect property, whether to live or invest, our digital services facilitate the search for the ideal property, virtual visits help to have a better perception of the real property, all this with trained professionals and committed to your dream. Browse our website to learn more about our services and contact us to schedule a visit or a meeting so we can start a new digital real estate experience. We look forward to serving you! GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE, TOWARDS THE NEW DIGITAL ERA!!
Presentamos la promoción Ribas, dotada de una ubicación de excelencia, en la tranquilidad de Ílhavo a 2 Km del centro de la ciudad de Aveiro. Desarrollo moderno, diseñado e idealizado por Arq. Miguel Salvadorinho. Caracterizado por grandes espacios al aire libre en muchos de los 32 apartamentos que componen este desarrollo. Con excelente exposición al sol, es realmente diferenciado y único en la zona donde se inserta (Ribas y São Salvador), dando una nueva vida a la entrada de la ciudad de Íhavo. Apartamento T3 Dúplex con 2 plazas de garaje. ¡Reserva tu visita ahora! ¡Bienvenido a GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! Somos una empresa especializada en bienes raíces, comprometida a brindar a nuestros clientes un servicio excepcional, con socios especializados para satisfacer sus necesidades como ingenieros, arquitectos, profesionales de crédito, diseñador de interiores entre otros. Estamos en el mercado con una experiencia de casi 30 años, una empresa familiar para familias, nuestra empresa prioriza una experiencia inmobiliaria de excelencia, buscando en un servicio personalizado la mejor oportunidad para cada cliente. Agradecemos la confianza depositada en nuestro trabajo y siempre estamos disponibles para ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta, ya sea para vivir o invertir, nuestros servicios digitales facilitan la búsqueda de la propiedad ideal, las visitas virtuales ayudan a tener una mejor percepción de la propiedad real, todo esto con profesionales capacitados y comprometidos con su sueño. Navegue por nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestros servicios y contáctenos para programar una visita o una reunión para que podamos comenzar una nueva experiencia inmobiliaria digital. ¡Esperamos poder servirle! GLOBAL X CORRETAJE INMOBILIARIO, HACIA LA NUEVA ERA DIGITAL!!
Nous présentons le développement Ribas, doté dun emplacement dexcellence, dans la tranquillité dÍlhavo à 2 km du centre de la ville dAveiro. Développement moderne, conçu et idéalisé par Arq. Miguel Salvadorinho. Caractérisé par de grands espaces extérieurs dans plusieurs des 32 appartements qui composent ce développement. Avec une excellente exposition au soleil, il est vraiment différencié et unique dans la zone où il est inséré (Ribas et São Salvador), donnant une nouvelle vie à lentrée de la ville dÍhavo. Appartement T3 Duplex avec 2 places de parking. Réservez votre visite maintenant!! Bienvenue chez GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! Nous sommes une entreprise spécialisée dans limmobilier, engagée à fournir à nos clients un service exceptionnel, avec des partenaires spécialisés pour répondre à vos besoins tels que des ingénieurs, des architectes, des professionnels du crédit, des designers dintérieur entre autres. Nous sommes sur le marché avec une expérience de près de 30 ans, une entreprise familiale pour les familles, notre société priorise une expérience immobilière dexcellence, à la recherche dans un service personnalisé la meilleure opportunité pour chaque client. Nous apprécions la confiance placée dans notre travail et nous sommes toujours disponibles pour vous aider à trouver le bien parfait, que ce soit pour vivre ou investir, nos services numériques facilitent la recherche du bien idéal, les visites virtuelles aident à avoir une meilleure perception du bien immobilier, tout cela avec des professionnels formés et engagés dans votre rêve. Parcourez notre site Web pour en savoir plus sur nos services et contactez-nous pour planifier une visite ou une réunion afin que nous puissions commencer une nouvelle expérience immobilière numérique. Nous sommes impatients de vous servir! LE COURTAGE IMMOBILIER GLOBAL X, VERS LA NOUVELLE ÈRE NUMÉRIQUE!!
Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho àentrada de ÃÂlhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro).
Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomÃÂnio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes caracterÃÂsticas:
- Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética
- Fachadas em capoto/ Kerlite
- Caixilharias em alumÃÂnio com vidro duplo
- Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo)
- Exposição solar: norte/sul
- Sala e cozinha em open-space
- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorÃÂfico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado
- Louças sanitárias suspensas
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Tetos em Pladur com iluminação embutida
- Piso flutuante aqua stop ou equivalente
- Armários embutidos nos quartos e suites com closet
- Varandas e/ou terraços
- Lugar(s) de garagem na cave
O edifÃÂcio apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex.
A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave.
Ainda estão disponÃÂveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações!
PORQUÃÂ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo municÃÂpio foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). àcapital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delÃÂcias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e àfoz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
ÃÂ, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua famÃÂlia.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ê maior do paÃÂs) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer! Contacte-me!
#ref: 70027
Apartamento T2 situado na praia da Costa Nova primeira linha do mar!
Composto por:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Sala ampla
Quartos com roupeiro embutido
Suite
Casa de banho completa com louças sanitárias suspensas,
Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias
Vidros duplos térmicos
Caixilharia com corte térmico bicolor cinza/branco
Varanda com 20 m2 e terraço com 68 m2
Garagem fechada na cave
Zona comum com jardim, piscina e parque infantil
Bem vindo ao nosso universo!
Somos uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço.
Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário.
SEJA BEM VINDO!
For sale ground floor villa under construction in Gafanha da Encarnação Composed of: 3 bedrooms with built-in wardrobes, 1 of the bedrooms with bathroom, 3 bathrooms in total with suspended sanitary ware, Furnished and semi equipped kitchen, spacious living room with fireplace, central heating, backyard, patio and garden, pre installation for air conditioning, electric blackouts, the wardrobe doors are in wood to the ceiling, solar panels with domestic hot water heating function, LED light on the false ceilings, solar panels with sanitary hot water heating function, color video intercom and automated garage door. A contemporary villa with wooden details for the refinement and comfort of your family and the finishes are of excellent quality, located 4 minutes from the beaches of Barra and the charming Costa Nova Beach (famous for the striped houses), is also 2 minutes from the motorway. Come and see this project with us!! Book your visit now!! The Ria de Aveiro was formed in the sixteenth century, as a result of a retreat of the sea and, later, a formation of coastal cordons and that originated a lagoon. Its length of 45 kilometers and its width, of approximately 11 kilometers, in the east-west direction, has a mouth that involves 11 thousand hectares, of which more than six thousand are permanently covered with water. The Ria, which by removing land at the same time, joins them in a great and strong union between the people, has a fundamental role in the aggregation of the territory and its development. When, in the sixteenth century, the region went through an unstable period due to the impediment that the river felt for not being able to touch the sea, something curious happened. In the middle of Philippine rule, one of the most notable religious temples in the region was built: the Church of Mercy. From that time on, religion was occupying a prominent place in the region, very typical of the populations that throw themselves into the sea. Welcome to GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! We are a company specialized in real estate, committed to providing our clients with an exceptional service, with specialized partners to meet your needs such as engineers, architects, credit professionals, interior designer among others. We are in the market with an experience of almost 30 years, a family business for families, our company prioritizes a real estate experience of excellence, seeking in personalized service the best opportunity for each client. We appreciate the trust placed in our work and we are always available to help you find the perfect property, whether to live or invest, our digital services facilitate the search for the ideal property, virtual visits help to have a better perception of the real property, all this with trained professionals and committed to your dream. Browse our website to learn more about our services and contact us to schedule a visit or a meeting so we can start a new digital real estate experience. We look forward to serving you! GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE, TOWARDS THE NEW DIGITAL ERA!!
Se vende villa en planta baja en construcción en Gafanha da Encarnação Compuesto por: 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 de los dormitorios con baño, 3 baños en total con sanitarios suspendidos, cocina amueblada y semi equipada, amplio salón con chimenea, calefacción central, patio trasero, patio y jardín, preinstalación para aire acondicionado, apagones eléctricos, las puertas del armario son de madera hasta el techo, paneles solares con función de calentamiento de agua caliente sanitaria, luz LED en los falsos techos, paneles solares con función de calentamiento de agua caliente sanitaria, videoportero en color y puerta de garaje automatizada. Una villa contemporánea con detalles de madera para el refinamiento y la comodidad de su familia y los acabados son de excelente calidad, ubicada a 4 minutos de las playas de Barra y la encantadora playa de Costa Nova (famosa por las casas rayadas), también está a 2 minutos de la autopista. ¡ ¡Ven a ver este proyecto con nosotros!! ¡Reserva tu visita ahora! La Ría de Aveiro se formó en el siglo XVI, como resultado de un retroceso del mar y, más tarde, una formación de cordones costeros y que originó una laguna. Su longitud de 45 kilómetros y su anchura, de aproximadamente 11 kilómetros, en dirección este-oeste, tiene una desembocadura que involucra 11 mil hectáreas, de las cuales más de seis mil están permanentemente cubiertas de agua. La Ría, que al eliminar tierras al mismo tiempo, se une a ellas en una gran y fuerte unión entre los pueblos, tiene un papel fundamental en la agregación del territorio y su desarrollo. Cuando, en el siglo XVI, la región atravesó un período inestable debido al impedimento que sentía el río por no poder tocar el mar, sucedió algo curioso. En medio del dominio filipino, se construyó uno de los templos religiosos más notables de la región: la Iglesia de la Misericordia. A partir de ese momento, la religión fue ocupando un lugar destacado en la región, muy típico de las poblaciones que se lanzan al mar. ¡Bienvenido a GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! Somos una empresa especializada en bienes raíces, comprometida a brindar a nuestros clientes un servicio excepcional, con socios especializados para satisfacer sus necesidades como ingenieros, arquitectos, profesionales de crédito, diseñador de interiores entre otros. Estamos en el mercado con una experiencia de casi 30 años, una empresa familiar para familias, nuestra empresa prioriza una experiencia inmobiliaria de excelencia, buscando en un servicio personalizado la mejor oportunidad para cada cliente. Agradecemos la confianza depositada en nuestro trabajo y siempre estamos disponibles para ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta, ya sea para vivir o invertir, nuestros servicios digitales facilitan la búsqueda de la propiedad ideal, las visitas virtuales ayudan a tener una mejor percepción de la propiedad real, todo esto con profesionales capacitados y comprometidos con su sueño. Navegue por nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestros servicios y contáctenos para programar una visita o una reunión para que podamos comenzar una nueva experiencia inmobiliaria digital. ¡Esperamos poder servirle! GLOBAL X CORRETAJE INMOBILIARIO, HACIA LA NUEVA ERA DIGITAL!!
A vendre villa au rez-de-chaussée en construction à Gafanha da Encarnação Composé de: 3 chambres avec placards, 1 des chambres avec salle de bains, 3 salles de bains au total avec sanitaires suspendus, Cuisine meublée et semi-équipée, salon spacieux avec cheminée, chauffage central, arrière-cour, patio et jardin, pré-installation pour la climatisation, pannes électriques, les portes de larmoire sont en bois jusquau plafond, des panneaux solaires avec fonction de chauffage de leau chaude sanitaire, une lumière LED sur les faux plafonds, des panneaux solaires avec fonction de chauffage de leau chaude sanitaire, un interphone vidéo couleur et une porte de garage automatisée. Une villa contemporaine avec des détails en bois pour le raffinement et le confort de votre famille et les finitions sont dexcellente qualité, située à 4 minutes des plages de Barra et de la charmante plage de Costa Nova (célèbre pour les maisons rayées), est également à 2 minutes de lautoroute. Venez voir ce projet avec nous!! Réservez votre visite maintenant!! La Ria de Aveiro a été formée au XVIe siècle, à la suite dun retrait de la mer et, plus tard, dune formation de cordons côtiers et qui a donné naissance à une lagune. Sa longueur de 45 kilomètres et sa largeur, denviron 11 kilomètres, dans la direction est-ouest, a une embouchure qui implique 11 mille hectares, dont plus de six mille sont recouverts en permanence deau. La Ria, qui en enlevant des terres en même temps, les unit dans une grande et forte union entre les peuples, a un rôle fondamental dans lagrégation du territoire et son développement. Quand, au XVIe siècle, la région a traversé une période instable en raison de lobstacle que le fleuve ressentait de ne pas pouvoir toucher la mer, quelque chose de curieux sest produit. Au milieu de la domination philippine, lun des temples religieux les plus remarquables de la région a été construit: léglise de la Miséricorde. Dès lors, la religion occupe une place prépondérante dans la région, très typique des populations qui se jettent à la mer. Bienvenue chez GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! Nous sommes une entreprise spécialisée dans limmobilier, engagée à fournir à nos clients un service exceptionnel, avec des partenaires spécialisés pour répondre à vos besoins tels que des ingénieurs, des architectes, des professionnels du crédit, des designers dintérieur entre autres. Nous sommes sur le marché avec une expérience de près de 30 ans, une entreprise familiale pour les familles, notre société priorise une expérience immobilière dexcellence, à la recherche dans un service personnalisé la meilleure opportunité pour chaque client. Nous apprécions la confiance placée dans notre travail et nous sommes toujours disponibles pour vous aider à trouver le bien parfait, que ce soit pour vivre ou investir, nos services numériques facilitent la recherche du bien idéal, les visites virtuelles aident à avoir une meilleure perception du bien immobilier, tout cela avec des professionnels formés et engagés dans votre rêve. Parcourez notre site Web pour en savoir plus sur nos services et contactez-nous pour planifier une visite ou une réunion afin que nous puissions commencer une nouvelle expérience immobilière numérique. Nous sommes impatients de vous servir! LE COURTAGE IMMOBILIER GLOBAL X, VERS LA NOUVELLE ÈRE NUMÉRIQUE!!
In vendita villa al piano terra in costruzione a Gafanha da Encarnação Composto da: 3 camere da letto con armadi a muro, 1 delle camere da letto con bagno, 3 bagni in totale con sanitari sospesi, cucina arredata e semi attrezzata, ampio soggiorno con camino, riscaldamento centralizzato, cortile, patio e giardino, pre installazione per aria condizionata, blackout elettrici, le ante dell'armadio sono in legno al soffitto, pannelli solari con funzione di riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, luce LED sui controsoffitti, pannelli solari con funzione di riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, videocitofono a colori e porta garage automatizzata. Una villa contemporanea con dettagli in legno per la raffinatezza e il comfort della vostra famiglia e le finiture sono di ottima qualità, situata a 4 minuti dalle spiagge di Barra e dalla suggestiva spiaggia di Costa Nova (famosa per le case a strisce), è anche a 2 minuti dall'autostrada. Vieni a vedere questo progetto con noi!! Prenota subito la tua visita!! La Ria de Aveiro si è formata nel XVI secolo, a seguito di un ritiro del mare e, in seguito, di una formazione di cordoni costieri e che ha originato una laguna. La sua lunghezza di 45 chilometri e la sua larghezza, di circa 11 chilometri, in direzione est-ovest, ha una bocca che coinvolge 11 mila ettari, di cui più di seimila sono permanentemente coperti d'acqua. La Ria, che sottraendo terra allo stesso tempo, li unisce in una grande e forte unione tra i popoli, ha un ruolo fondamentale nell'aggregazione del territorio e nel suo sviluppo. Quando, nel XVI secolo, la regione attraversò un periodo instabile a causa dell'impedimento che il fiume sentiva per non poter toccare il mare, accadde qualcosa di curioso. Nel mezzo del dominio filippino, fu costruito uno dei templi religiosi più importanti della regione: la Chiesa della Misericordia. Da quel momento in poi, la religione occupò un posto di rilievo nella regione, molto tipico delle popolazioni che si gettano in mare. Benvenuti in GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE! Siamo una società specializzata nel settore immobiliare, impegnata a fornire ai nostri clienti un servizio eccezionale, con partner specializzati per soddisfare le vostre esigenze come ingegneri, architetti, professionisti del credito, interior designer, tra gli altri. Siamo sul mercato con un'esperienza di quasi 30 anni, un'azienda familiare per famiglie, la nostra azienda privilegia un'esperienza immobiliare di eccellenza, cercando in un servizio personalizzato la migliore opportunità per ogni cliente. Apprezziamo la fiducia riposta nel nostro lavoro e siamo sempre disponibili ad aiutarti a trovare l'immobile perfetto, sia da vivere che da investire, i nostri servizi digitali facilitano la ricerca dell'immobile ideale, le visite virtuali aiutano ad avere una migliore percezione dell'immobile reale, tutto questo con professionisti preparati e impegnati nel tuo sogno. Naviga sul nostro sito per saperne di più sui nostri servizi e contattaci per programmare una visita o un meeting in modo da poter iniziare una nuova esperienza immobiliare digitale. Non vediamo l'ora di servirvi! GLOBAL X REAL ESTATE BROKERAGE, VERSO LA NUOVA ERA DIGITALE!!
Moradia T3 na Gafanha da Encarnação com vista de excelência.
Composta no rés do chão por cozinha, sala, casa de banho e um quarto.
Primeiro andar por dois quartos com terraço, sendo um suite com banheira e poliban, closet.
Com pré instalação de aquecimento e aspiração central.
Valor da moradia sem o chão terminado, interior e exterior e de duas casas de banho.
Possibilidade de vendida terminada por valor a combinar.
Ref: VM0711/20AV
O andar principal da moradia é composto por três quartos espaçosos, cada um com seu próprio caráter único, e três elegantes casas de banho. As pinturas nas paredes, com mais de 60 anos, contam a história rica e viva desta casa. A cozinha é uma verdadeira obra de arte, com azulejos pintados à mão que adicionam um toque artístico e autêntico ao espaço. Os tetos trabalhados, com a altura do pé direito generosa, proporcionam uma sensação de grandeza e elegância.
No piso inferior, há um apartamento remodelado com mais de 120m2, oferecendo dois quartos, sendo um deles uma suíte, três casas de banho, uma cozinha bem equipada, lavandaria e uma espaçosa sala e uma garagem .
Este apartamento possui uma entrada independente da moradia principal, proporcionando privacidade e a possibilidade de ser utilizado para arrendamento. A garagem, que ocupa uma área de 172.75m2, oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento.
Com um lote de área total de 1025m2 que inclui uma garagem, de 172.75m2 que oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento.
O Jardim com espaço para colocar uma piscina é um oásis verde no coração da cidade, proporcionando um ambiente tranquilo. Esta casa é verdadeiramente única, combinando a elegância intemporal com toques artísticos, oferecendo um lar acolhedor e distinto.
#ref: 111494
Moradia T5 em ÃÂlhavo
Esta é a oportunidade para viver numa moradia excecional na encantadora cidade de ÃÂlhavo. Situada numa zona residencial, esta moradia T5 oferece tudo o que procura num lar.
O imóvel impressiona logo àprimeira vista, com uma construção de qualidade e uma localização que garante ótimas acessibilidades. Situada num lote de terreno espaçoso, será recebido por uma área ajardinada e calçada portuguesa que é um verdadeiro convite àtranquilidade. O seu espaço de lazer não poderia ser mais convidativo. Na parte posterior da moradia, encontra anexos perfeitamente integrados, uma garagem ampla e um campo de jogos polivalente. Imagine os momentos de diversão que poderá desfrutar, seja jogando, relaxando ou convivendo com amigos e famÃÂlia. Uma das caracterÃÂsticas mais impressionantes desta moradia é a sua orientação solar invejável, a sua exposição Sudeste/Noroeste que aproveitará ao máximo a luz natural, enchendo cada canto da casa com brilho e calor. A distribuição interna desta moradia é simplesmente perfeita. No rés do chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um escritório para momentos de produtividade, uma cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio privado. No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e uma casa de banho completa e para quem valoriza espaço adicional, as águas furtadas oferecem três divisões prontas para serem transformadas num espaço àsua medida. Mas as comodidades não ficam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto a zona ajardinada com poço e rega automática proporciona um ambiente sereno. Não podemos esquecer o campo de jogos polivalente, perfeito para atividades divertidas. Os anexos desta propriedade são um verdadeiro bónus. Com garagens individuais e duplas, casa de forno, arrumos e até mesmo uma cozinha rural com uma ampla área coberta com churrasqueira, onde espaço nunca será um problema. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais, garante a conveniência do dia a dia. E com acessos rápidos a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as praias deslumbrantes da região. Esta moradia T5 em ÃÂlhavo é o lugar onde o conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho!
Distribuição:
Rés do chão:
- Hall de entrada
- Quarto
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar comum
- Escritório
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho de serviço
- Ampla marquise envidraçada
Piso 1:
- Hall de distribuição
- 4 quartos
- Casa de banho completa
ÃÂguas furtadas:
- 3 divisões
Exterior:
- Pátio
- Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina
- Campo de jogos polivalente
Anexo 1:
- Garagem individual
- Garagem dupla
- Casa de forno
- Arrumos
Anexo 2:
- 2 arrumos
- 2 canil
- Estendal
Anexo 3
- Cozinha rural
- Casa de Banho
- Arrumos
- Amplo telheiro coberto com churrasqueira
ÃÂreas:
Lote/terreno: 2.189m2
Implantação: 357m2
Bruta de Construção: 401m2
Bruta Privativa: 231m2
Bruta Dependente: 170m2
Proximidade de:
Hipermercados e grandes superfÃÂcies.
Escolas, creches e lares sénior.
Centro médico e Hospitais Público e Privado.
Farmácias.
Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência.
Ginásio.
Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira.
Acessos:
A1 - 14 min.
A17 - 7 min.
A 25 - 10 min.
Aveiro - 7 min.
Coimbra - 44 min.
Porto - 1hAeroporto Porto - 1h13 min.
Lisboa - 2h48 min.
Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min.
#ref: 99769
Apartamentos Novos de Luxo e com Acabamentos de Qualidade Superior na Primeira Linha de Praia da Costa Nova do Prado com Localização Premium e a 100 m da Ria.
Não se contente com menos quando pode desfrutar do conforto da área privada com varandas e/ou terraços amplos com vista mar e ria
Deixe o carro na garagem fechada e passeie a beira-mar ou a par com a Ria, aventure-se nos mais variados desportos náuticos, jogue uma partida de minigolfe com a famÃÂlia e almoce ou jante num dos emblemáticos restaurantes da Costa Nova, apreciando os coloridos "Palheiros", antigamente armazéns ligados àatividade piscatória, hoje transformados em residências balneárias de charme e que correm mundo como postais da Costa Nova.
Se estiver cansado deixe as crianças no parque infantil ou refresque-se na piscina da zona comum do empreendimento.
Não se contente com menos, e combine a centralidade (10 min de Aveiro ou ÃÂlhavo, e conexão direta às autoestradas pela A25 ao interior de Portugal e a Espanha) com a tranquilidade àBeir-Mar, onde poderá relaxar e carregar as baterias para o seu dia-a-dia.
Localizado numa zona privilegiada da praia da barra e com uma vista panorâmica que se encontra ao longo do horizonte, este apartamento de sonho faz parte da criação de um edifÃÂcio intemporal que o deixa viver em pleno a sua envolvência.
Caracterizado por um padrão de qualidade máxima :
-Fachada Betão aparente ocre / branco.
Zinco GREEN aplicada com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente.
-Guardas Estrutura em aço com vidro laminado
- Terraços Deck de madeira de Ipê
-Teto Varandas Betão á vista.
Habitação Interior:
-Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190 * 14 / 3mm, colado.
-Pavimento Interior WCôs Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo "Margres Kerlite".
-Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca.
-Paredes Interiores WCôs Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo "Margres Kerlite".
-Teto Gesso cartonado com 13mm de espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.
Conforto e segurança:
Climatização: Climatização feita através do sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.
Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c / eficiência energética e gestão horária do aquecimento c / depósito da DAIKIN.
Caixilharias: Caixilharia em alumÃÂnio de série Minimalista ou equivalente, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e Oscilobatente c / vidros duplos duplos.
Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui de blackouts nos quartos.
Isolamento entre fogos: Isolamento acústico em paredes entre frações c / Lã mineral.
Domótica: Domótica para controlo de todas as caracterÃÂsticas da habitação.
Iluminação: Iluminação c / Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.
Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui Obtém e interruptores.
Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios:
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves.
Sistema de Deteção de Incêndios e Monóxido de Carbono nas Garagens.
Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
Sistema de iluminação acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas claras.
Se pretende um apartamento com qualidade, design e localização privilegiada, este é o espaço certo para si.
Apartamento T3 na primeira linha de praia em EdifÃÂcio premium, novo!
Quando a excelência da construção se associa àexcelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional.
Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 175m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessÃÂvel pela dificuldade em construir nesta sensÃÂvel e belÃÂssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam!
A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas.
Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas.
Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio.
Com 17 frações distribuidas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer!
Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina.
Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifÃÂcio, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos.
Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar.
Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifÃÂcio não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vÃÂdeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão.
PORQUÃÂ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo municÃÂpio foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). àcapital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delÃÂcias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e àfoz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
ÃÂ, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua famÃÂlia.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ê maior do paÃÂs) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer! Contacte-me!
#ref: 53478
Apartamento T3+1 na primeira linha de praia em EdifÃÂcio premium, novo!
Quando a excelência da construção se associa àexcelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional.
Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 186m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessÃÂvel pela dificuldade em construir nesta sensÃÂvel e belÃÂssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam!
A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas.
Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas.
Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio.
Com 17 frações distribuÃÂdas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer!
Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina.
Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifÃÂcio, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos.
Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar.
Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifÃÂcio não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vÃÂdeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão.
PORQUÃÂ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo municÃÂpio foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). àcapital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delÃÂcias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e àfoz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
ÃÂ, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua famÃÂlia.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ê maior do paÃÂs) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer! Contacte-me!
#ref: 53455
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