Casaa À venda

Moradia T5 em Ílhavo
Esta é a oportunidade para viver numa moradia excecional na encantadora cidade de Ílhavo. Situada numa zona residencial, esta moradia T5 oferece tudo o que procura num lar.
O imóvel impressiona logo à primeira vista, com uma construção de qualidade e uma localização que garante ótimas acessibilidades. Situada num lote de terreno espaçoso, será recebido por uma área ajardinada e calçada portuguesa que é um verdadeiro convite à tranquilidade. O seu espaço de lazer não poderia ser mais convidativo. Na parte posterior da moradia, encontra anexos perfeitamente integrados, uma garagem ampla e um campo de jogos polivalente. Imagine os momentos de diversão que poderá desfrutar, seja jogando, relaxando ou convivendo com amigos e família. Uma das características mais impressionantes desta moradia é a sua orientação solar invejável, a sua exposição Sudeste/Noroeste que aproveitará ao máximo a luz natural, enchendo cada canto da casa com brilho e calor. A distribuição interna desta moradia é simplesmente perfeita. No rés do chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um escritório para momentos de produtividade, uma cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio privado. No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e uma casa de banho completa e para quem valoriza espaço adicional, as águas furtadas oferecem três divisões prontas para serem transformadas num espaço à sua medida. Mas as comodidades não ficam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto a zona ajardinada com poço e rega automática proporciona um ambiente sereno. Não podemos esquecer o campo de jogos polivalente, perfeito para atividades divertidas. Os anexos desta propriedade são um verdadeiro bónus. Com garagens individuais e duplas, casa de forno, arrumos e até mesmo uma cozinha rural com uma ampla área coberta com churrasqueira, onde espaço nunca será um problema. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais, garante a conveniência do dia a dia. E com acessos rápidos a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as praias deslumbrantes da região. Esta moradia T5 em Ílhavo é o lugar onde o conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho!

Distribuição:

Rés do chão:
- Hall de entrada
- Quarto
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar comum
- Escritório
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho de serviço
- Ampla marquise envidraçada

Piso 1:
- Hall de distribuição
- 4 quartos
- Casa de banho completa

Águas furtadas:
- 3 divisões

Exterior:
- Pátio
- Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina
- Campo de jogos polivalente

Anexo 1:
- Garagem individual
- Garagem dupla
- Casa de forno
- Arrumos

Anexo 2:
- 2 arrumos
- 2 canil
- Estendal

Anexo 3
- Cozinha rural
- Casa de Banho
- Arrumos
- Amplo telheiro coberto com churrasqueira

Áreas:
Lote/terreno: 2.189m2
Implantação: 357m2
Bruta de Construção: 401m2
Bruta Privativa: 231m2
Bruta Dependente: 170m2

Proximidade de:
Hipermercados e grandes superfícies.
Escolas, creches e lares sénior.
Centro médico e Hospitais Público e Privado.
Farmácias.
Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência.
Ginásio.
Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira.

Acessos:
A1 - 14 min.
A17 - 7 min.
A 25 - 10 min.
Aveiro - 7 min.
Coimbra - 44 min.
Porto - 1hAeroporto Porto - 1h13 min.
Lisboa - 2h48 min.
Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min.
#ref: 99769