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Com muita luz natural é composto por 1 suíte com closet, terraço, sala de boas dimensões com cozinha totalmente equipada. Tem um segundo WC social. Apartamento com pré-instalação de ar condicionado na sala e na suíte.
Muito bem servido de transportes públicos e vários eixos de acessibilidade rodoviários, todo o tipo de serviços, jardim e escolas.
Marque desde já a sua visita, trata-se de uma excelente opção seja para habitação própria ou para investimento.
Categoria Energética: D
#ref:APTMC002
Excellent 1 bedroom apartment with terrace to debut in Campo de Ourique in a completely renovated building.
With plenty of natural light it consists of 1 suite with closet, terrace, good sized living room with fully equipped kitchen. It has a second social toilet. Apartment with pre-installation of air conditioning in the living room and suite.
Very well served by public transport and various axes of road accessibility, all kinds of services, garden and schools.
Book your visit now, it is an excellent option either for own housing or for investment.
Energy Rating: D
#ref:APTMC002
Mergulhe no charme autêntico de Penha de França com este apartamento T2 de 90 m², cuidadosamente situado num edifício antigo e totalmente renovado por um arquiteto. Localizado na Rua Carlos Ribeiro, este imóvel representa uma oportunidade imperdível, seja para investimento ou para moradia.
Situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento destaca-se pelo seu caráter único e potencial sem igual. A renovação meticulosa transformou-o num espaço moderno e confortável, pronto a ser habitado sem necessidade de obras adicionais.
A disposição do interior inclui uma entrada acolhedora que conduz a uma sala de estar dupla e luminosa, um quarto tranquilo, uma casa de banho completa com WC e lavatório, além de uma cozinha moderna adjacente a uma sala de jantar, tudo isto abrindo para uma marquise encantadora. Um arrumo complementa este espaço funcional e esteticamente agradável.
Beneficiando de uma localização tranquila, o apartamento goza de uma posição privilegiada em Penha de França, oferecendo fácil acesso a transportes, comércios, restaurantes e está a apenas alguns passos da Praça Paiva Couceiro. Esta proximidade com as comodidades essenciais enriquece o dia a dia dos seus moradores.
Características Principais:
Área bruta de 90 m²
Apartamento T2 localizado num edifício cheio de charme
Situado no primeiro andar sem elevador
Classe energética: F
Custos de condomínio muito baixos: 20/mês
Administração do condomínio voluntária
Não perca esta excepcional oportunidade de possuir um apartamento excecional em Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Falo português, inglês e italiano e estou aberto a colaborar com todas as agências em um espírito de compartilhamento 50%/50%.
Aproveite esta oportunidade para fazer deste lugar o seu novo lar ou um investimento inteligente.
#ref: 108424
Welcome to elegance reinvented in vibrant Lisbon! This charming property, meticulously renovated, offers a perfect fusion between contemporary design and touches of classic refinement. Situated on the desirable Rua Vale de Santo António, this hidden treasure is a unique opportunity in the real estate market. As you walk through the door, you will be enveloped by an atmosphere of luxury and comfort. Every detail has been carefully chosen, from the tasteful finishes to the original architectural elements, creating a space that is both sophisticated and welcoming. The spacious master bedroom offers a tranquil retreat, while the two bathrooms, with their quality finishes, provide a touch of indulgence. A distinctive feature of this property is its seamless connection to the outside. The kitchen and bedroom offer lovely views of the spacious patio/garden, inviting indoor-outdoor living. Imagine yourself preparing a gourmet meal in the well-equipped kitchen while taking in the serene view of the garden, or waking up in the morning to the sun pouring through the room, creating an atmosphere of tranquility and serenity. In addition, this property represents an excellent investment for several reasons. The central location in Lisbon is highly desirable, ensuring a constant demand for properties in this area. The quality of the renovation and finishes not only increases the value of the property in the long run, but also attracts high-end tenants, ensuring a solid return on investment. Additionally, the proximity to cultural attractions, gourmet restaurants, and transportation options makes this property an attractive choice for residents and visitors alike. Don't miss out on this opportunity to acquire a property that is a solid investment. Book your visit now and discover the true meaning of luxury and lifestyle in Lisbon. Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes);
¡Bienvenido a la elegancia reinventada en la vibrante Lisboa! Esta encantadora propiedad, meticulosamente renovada, ofrece una fusión perfecta entre el diseño contemporáneo y los toques de refinamiento clásico. Situado en la codiciada Rua Vale de Santo António, este tesoro escondido es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Al entrar por la puerta, se verá envuelto por una atmósfera de lujo y comodidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido, desde los acabados de buen gusto hasta los elementos arquitectónicos originales, creando un espacio sofisticado y acogedor a la vez. El espacioso dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo, mientras que los dos baños, con sus acabados de calidad, brindan un toque de indulgencia. Una característica distintiva de esta propiedad es su perfecta conexión con el exterior. La cocina y el dormitorio ofrecen hermosas vistas al amplio patio / jardín, que invita a la vida interior y exterior. Imagínese preparando una comida gourmet en la cocina bien equipada mientras disfruta de la serena vista del jardín, o despertándose por la mañana con el sol entrando por la habitación, creando una atmósfera de tranquilidad y serenidad. Además, esta propiedad representa una excelente inversión por varias razones. La ubicación central en Lisboa es muy deseable, lo que garantiza una demanda constante de propiedades en esta zona. La calidad de la renovación y los acabados no solo aumenta el valor de la propiedad a largo plazo, sino que también atrae a inquilinos de alto nivel, lo que garantiza un sólido retorno de la inversión. Además, la proximidad a atracciones culturales, restaurantes gourmet y opciones de transporte hacen de esta propiedad una opción atractiva tanto para residentes como para visitantes. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que sea una inversión sólida. Reserve su visita ahora y descubra el verdadero significado del lujo y el estilo de vida en Lisboa. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes);
Bienvenue dans l'élégance réinventée dans la vibrante Lisbonne ! Cette charmante propriété, méticuleusement rénovée, offre une fusion parfaite de design contemporain et de touches de raffinement classique. Situé sur la Rua Vale de Santo António, ce trésor caché est une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. En franchissant la porte, vous serez enveloppé par une atmosphère de luxe et de confort. Chaque détail a été soigneusement choisi, des finitions de bon goût aux éléments architecturaux originaux, créant un espace à la fois sophistiqué et chaleureux. La chambre principale spacieuse offre une retraite paisible, tandis que les deux salles de bains, avec leurs finitions de qualité, apportent une touche d'indulgence. L'une des caractéristiques de cette propriété est son lien parfait avec l'extérieur. La cuisine et la chambre à coucher offrent de belles vues sur le spacieux patio/jardin, invitant à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Imaginez préparer un repas gastronomique dans la cuisine bien équipée tout en profitant de la vue sereine sur le jardin, ou vous réveiller le matin avec le soleil qui pénètre dans la chambre à coucher, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. De plus, cette propriété représente un excellent investissement pour plusieurs raisons. La situation centrale de Lisbonne est très recherchée, ce qui garantit une demande constante de biens immobiliers dans cette zone. La qualité de la rénovation et des finitions augmente non seulement la valeur à long terme de la propriété, mais attire également des locataires haut de gamme, garantissant un solide retour sur investissement. En outre, la proximité des attractions culturelles, des restaurants gastronomiques et des moyens de transport fait de cette propriété un choix attrayant pour les résidents et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété qui est à la fois une uvre d'art et un investissement solide. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez la véritable signification du luxe et du style de vie à Lisbonne.
Benvenuti nell'eleganza reinventata nella vibrante Lisbona! Questa affascinante proprietà, meticolosamente ristrutturata, offre una perfetta fusione tra design contemporaneo e tocchi di raffinatezza classica. Situato nella desiderabile Rua Vale de Santo António, questo tesoro nascosto è un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Varcando la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera di lusso e comfort. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dalle finiture di buon gusto agli elementi architettonici originali, creando uno spazio sofisticato e accogliente. La spaziosa camera da letto principale offre un rifugio tranquillo, mentre i due bagni, con le loro finiture di qualità, offrono un tocco di indulgenza. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua perfetta connessione con l'esterno. La cucina e la camera da letto offrono una splendida vista sull'ampio patio/giardino, invitando a vivere all'interno e all'esterno. Immaginate di preparare un pasto gourmet nella cucina ben attrezzata mentre ammirate la vista serena del giardino, o di svegliarvi al mattino con il sole che si riversa nella stanza, creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Inoltre, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per diversi motivi. La posizione centrale di Lisbona è altamente desiderabile, garantendo una domanda costante di proprietà in questa zona. La qualità della ristrutturazione e delle finiture non solo aumenta il valore dell'immobile nel lungo periodo, ma attrae anche inquilini di fascia alta, garantendo un solido ritorno sull'investimento. Inoltre, la vicinanza alle attrazioni culturali, ai ristoranti gourmet e alle opzioni di trasporto rende questa proprietà una scelta interessante sia per i residenti che per i visitatori. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile che rappresenti un investimento solido. Prenota subito la tua visita e scopri il vero significato del lusso e dello stile di vita a Lisbona. Perché investire e vivere in Portogallo? settimo. Paese più sicuro al mondo Global Peace Index 2023; Una delle migliori reti autostradali al mondo; Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA); Lisbona, la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA); Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA); L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto eletta come migliore destinazione City al mondo nel 2022 (WTA) Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO; Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes);
Willkommen in der Eleganz, die im pulsierenden Lissabon neu erfunden wurde! Dieses charmante Anwesen, das sorgfältig renoviert wurde, bietet eine perfekte Verschmelzung zwischen zeitgenössischem Design und einem Hauch von klassischer Raffinesse. In der begehrten Rua Vale de Santo António gelegen, ist dieser versteckte Schatz eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Wenn Sie durch die Tür gehen, werden Sie von einer Atmosphäre von Luxus und Komfort umhüllt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den geschmackvollen Oberflächen bis hin zu den ursprünglichen architektonischen Elementen, um einen Raum zu schaffen, der sowohl raffiniert als auch einladend ist. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die beiden Badezimmer mit ihren hochwertigen Oberflächen einen Hauch von Genuss bieten. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die nahtlose Verbindung nach außen. Die Küche und das Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die geräumige Terrasse/Garten und laden zum Wohnen im Innen- und Außenbereich ein. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten ein Gourmet-Menü in der gut ausgestatteten Küche zu, während Sie den ruhigen Blick auf den Garten genießen, oder wachen morgens auf, wenn die Sonne durch den Raum scheint und eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft. Darüber hinaus stellt diese Immobilie aus mehreren Gründen eine hervorragende Investition dar. Die zentrale Lage in Lissabon ist sehr wünschenswert und sorgt für eine konstante Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend. Die Qualität der Renovierung und des Abschlusses steigert nicht nur langfristig den Wert der Immobilie, sondern zieht auch hochwertige Mieter an und sorgt für eine solide Kapitalrendite. Darüber hinaus macht die Nähe zu kulturellen Attraktionen, Gourmetrestaurants und Transportmöglichkeiten diese Unterkunft zu einer attraktiven Wahl für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die eine solide Investition darstellt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie die wahre Bedeutung von Luxus und Lebensstil in Lissabon. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewählt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fühlen (Internations); Mittelmeerdiät, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli"; Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);
This apartment is composed as follows:
- Entry hall (5,65 sqm)
- Living room (19 sqm)
- Kitchen (11,75 sqm)
- Vestibule (3,70 sqm)
- Bedroom with wardrobe (15,30 sqm)
- Full private bathroom (6,60 sqm)
This is a ground floor apartment on a higher level than the street, with flower beds to insure privacy.
This apartment has been refurbished, including a rather advanced Domotics system, fireplace and air conditioning and it is sold furnished and completely equipped. It includes a storage area and one parking space with a wallbox for charging electrical vehicles.
It is located in Quinta Dos Alcoutins, in Lumiar, in the Lumiar Golf Urbanization. 10 minutes away from Lisbon's Airport and 10 minutes away from Lisbon's downtown. With all sorts of local business and services 5 minutes away by car.
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Property ID: PDF-PF31006
Price: €380,000
Property Size: 76.0 m2
Bedroom: 1
Bathroom: 1
Year Built: 2014
LUMA Light Living In the midst of cosmopolitan Lisbon, a modern perspective on the way of living emerges. A building designed for the comfort and demands of today's life. Quiet, but central. Sociable, but exclusive. The Luma project is the answer of demand for those who seek a complete, active and joyful life. It is a quality project with ample garden spaces and excellent access. Located a few minutes away from Ameixoeira Metro Station, Lisbon Airport and the city, this project has balconies, garages and privileged views. Under construction. Be one of the new owners.
LUMA Light Living En medio de la cosmopolita Lisboa, emerge una perspectiva moderna sobre la forma de vivir. Un edificio diseñado para el confort y las exigencias de la vida actual. Tranquilo, pero céntrico. Sociable, pero exclusivo. El proyecto Luma es la respuesta a la demanda para aquellos que buscan una vida completa, activa y alegre. Es un proyecto de calidad con amplios espacios ajardinados y excelentes accesos. Situado a pocos minutos de la estación de metro de Ameixoeira, el aeropuerto de Lisboa y la ciudad, este proyecto cuenta con balcones, garajes y vistas privilegiadas. En obra. Sé uno de los nuevos propietarios.
LUMA Light Living Au milieu de la Lisbonne cosmopolite, une perspective moderne sur le mode de vie émerge. Un bâtiment conçu pour le confort et les exigences de la vie daujourdhui. Calme, mais central. Sociable, mais exclusif. Le projet Luma est la réponse à la demande pour ceux qui recherchent une vie complète, active et joyeuse. Cest un projet de qualité avec de grands espaces de jardin et un excellent accès. Situé à quelques minutes de la station de métro Ameixoeira, de laéroport de Lisbonne et de la ville, ce projet dispose de balcons, de garages et de vues privilégiées. En construction. Soyez lun des nouveaux propriétaires.
This apartment is composed as follows:
- Entry hall (5,65 sqm)
- Living room (19 sqm)
- Kitchen (11,75 sqm)
- Vestibule (3,70 sqm)
- Bedroom with wardrobe (15,30 sqm)
- Full private bathroom (6,60 sqm)
This is a ground floor apartment on a higher level than the street, with flower beds to insure privacy.
This apartment has been refurbished, including a rather advanced Domotics system, fireplace and air conditioning and it is sold furnished and completely equipped. It includes a storage area and one parking space with a wallbox for charging electrical vehicles.
It is located in Quinta Dos Alcoutins, in Lumiar, in the Lumiar Golf Urbanization. 10 minutes away from Lisbon's Airport and 10 minutes away from Lisbon's downtown. With all sorts of local business and services 5 minutes away by car.
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Property ID: PDF-PF31007
Price: €380,000
Property Size: 76.0 m2
Bedroom: 1
Bathroom: 1
Year Built: 2014
Nestled in the heart of Lisbon's vibrant and historic district, this charming apartment offers a perfect blend of modern comfort and historic charm. Boasting 2 bedrooms and 1 bathroom, this cozy space is ideal for those seeking a stylish city residence. The apartment, built in 1951, features double glazing, a gas fire, and stunning views of both the city and the river. With a prime central location, residents can easily access the abundance of dining options just steps away. From regional cuisine to Portuguese-Italian fusion, the culinary scene in this neighborhood is sure to delight food enthusiasts. Convenience is key in this district, with numerous grocery stores, pharmacies, and transportation options within close proximity. Families will appreciate the nearby school, while nature lovers can explore stunning viewpoints just a short walk away. Should the need arise, the nearest hospital is only minutes from your doorstep. Experience the best of Lisbon's diverse lifestyle in this dynamic neighborhood, where historic charm meets modern convenience. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home and immerse yourself in the vibrant culture of this captivating city.
Este charmoso apartamento dispõe de um hall de entrada, uma cozinha aberta, sala com 28 m2, um quarto e uma casa de banho completa.
Sala e quarto virados a este, orientados para a Praça do Chile.
O Praça do Chile 16 é um empreendimento moderno, no centro de Lisboa.
Um projeto verdadeiramente integrado no tecido urbano existente, com apartamentos intemporais e com tudo o
que precisa para simplificar a vida urbana no centro da cidade.
Todos os apartamentos estão pensados ao detalhe, norteados pela qualidade, durabilidade, resistência e simplicidade de manutenção.
O edifício será abastecido por energia elétrica e gás natural e os apartamentos terão pré-instalação de ar condicionado.
Arrecadação comum para parqueamento de bicicletas elétricas com carregadores elétricos.
Os apartamentos pautam-se por amplos espaços exteriores, onde poderá ter o seu próprio jardim, uma varanda para relaxar, ou um terraço magnífico na cobertura. Todas as frações têm amplas janelas que permitem uma ligação ao exterior e beneficiam de muita luminosidade.
A cozinha e a área de jantar são o coração da casa, por isso o Praça do Chile 16 foi pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre cozinhar e lazer. Áreas em open space permitem reunir a família e os amigos, ao mesmo
tempo que oferecem um espaço organizado para trabalhar.
As cozinhas são equipadas com equipamentos AEG ou similar (placa de indução, máquina de lavar loiça, forno, máquina de lavar roupa e exaustor).
Um excelente investimento imobiliário para rendimento e valorização.
O Bairro de Arroios, onde o empreendimento se localiza, oferece espaços para praticar atividades físicas, relaxar e descontrair, rodeados por árvores e natureza, ligados por agradáveis passeios e ciclovias, criando uma sensação de serenidade durante todo o ano.
Localizado numa das principais avenidas da cidade de Lisboa (Avenida Almirante Reis), e ao lado da maior universidade técnica do país (Instituto Superior Técnico), esta zona tem grande variedade de comércio local e fica apenas a duas estações de Metro do centro histórico ou do centro financeiro e comercial de Lisboa.
Categoria Energética: B
#ref:APA_9122
One bedroom apartment with 48 sqm located in the Praça do Chile 16 development, in Arroios.
This charming apartment features an entrance hall, an open kitchen, a 28 sqm living room, a bedroom and a full bathroom.
Living room and bedroom face east, facing Praça do Chile.
Praça do Chile 16 is a modern development in the center of Lisbon.
A project truly integrated into the existing urban fabric, with timeless apartments and everything you need to
simplify urban life in the city center.
All apartments are thought to the detail, guided by quality, durability, resistance and simplicity of maintenance.
The building will be supplied by electricity and natural gas and the apartments will have pre-installation of air conditioning.
Common storage room for parking electric bicycles with electric chargers.
The apartments are characterized by large outdoor spaces, where you can have your own garden, a balcony to relax, or a magnificent roof terrace. All fractions have large windows that allow a connection to the outside and benefit from lots of light.
The kitchen and dining area are the heart of the house, so Praça do Chile 16 was designed to offer the perfect balance between cooking and leisure. Open plan areas allow for family and friends to gather, while at the same time
providing an organized space to work.
The kitchens are equipped with AEG or similar (induction hob, dishwasher, oven, washing machine and hood).
An excellent real estate investment for income and rentability.
The Arroios neighborhood, where the development is located, offers spaces to practice physical activities, relax and unwind, surrounded by trees and nature, connected by pleasant walks and bike paths, creating a sense of serenity throughout the year.
Located in one of Lisbon's main avenues (Avenida Almirante Reis), and next to the country's largest technical university (Instituto Superior Técnico), this area has a great variety of local commerce and is just two Metro stations away from the historic center or Lisbon's financial and commercial center.
Energy Rating: B
#ref:APA_9122
T1 3º andar 54m2 1 Quartos Varandas 1.5m2
Novo Empreendimento em Arroios
Remodelação completa de um edífico histórico Art Déco em Arroios, oferecendo espaços modernos e luxuosos e mantendo o seu encanto original.
Este apartamento T1 dispõe de uma sala com cozinha americana com zona e também com varanda e um quarto com roupeiro.
O edifício integra um conjunto arquitectónico de edifícios de habitação modernistas, com projectos de qualidade estética enquadrada no Modernismo Português, e detalhes ao nível das serralharias em ferro ou elementos decorativos Art Déco.
A reabilitação de charme preserva a identidade e a estética do edifício e enriquece-o com uma materialidade contemporânea e todas as comodidades inerentes à vida numa capital europeia cosmopolita.
O bairro de Arroios, classificado pela Time Out como o bairro mais cool de Lisboa, é conhecido pela sua diversidade, multiculturalismo e alberga alguns dos melhores restaurantes, cafés e atrações culturais, bem como todo o tipo de comércio e serviços de bairro.
Aqui encontrará todas as opções de transporte, com grande variedade de autocarros e o metro a dois passos, e também com uma rede de ciclovias.
Localizaçáo privilegiada com proximidade a diversas zonas da cidade Saldanha, Areeiro, Baixa, Castelo de São Jorge, e também com acesso fácil ao aeroporto.
O oferece uma reabilitação total pautada por padrões de excelência, privilegiando a manutenção das características estéticas e de desenho de espaço na generalidade, aliada a uma materialidade contemporânea e sofisticada, dotando os apartamentos de todas as comodidades inerentes ao modo de viver urbano do séc. XXI.
Os acabamentos reflectem uma cuidadosa atenção ao pormenor, com elevados critérios de qualidade, conforto e elegância, e um sentido estético sóbrio que combina a clareza do branco com o conforto das madeiras.
10 apartamentos com áreas que variam entre os 41 e os 158m2 - às quais se somam os espaços exteriores privativos e 2 espaços comerciais.
Conclusão Final 2023.
Fracção L
#ref: 104561
This apartment is used but well maintained, with some upgrades/modernization works required, being also possible to create new space solutions by changing the original floor plan, in order to provide functionality and comfort of use and the living of the family.
It is distributed as follows:
- Entry hall and corridor
- Living room and dining area
- First bedroom with access to balcony that is currently closed
- Second bedroom
- Full private bathroom to support the both bedrooms
- Kitchen with access to a closed balcony (marquee)
With an excellent sun exposure, east, south and west, with plenty of sun and therefore with plenty of natural light.
Building with no elevator, composed only by 4 floors, being this apartment placed on the second floor.
In a very convenient location and with easy accesses to centre of the city, as well as with several exits from the city, such as the A5 motorway to Cascais, A2 motorway to Algarve, A1 motorway to Porto, CRIL and CREL.
The neighbourhood of Campolide is a traditional residential neighbourhood of Lisbon, however with plenty of street local business, with restaurants, pastries, being also very well served by public transportation, buses, train and briefly the new subway station.
Walking distance to Universities, El Corte Ingles, Eduardo VII Park and Amoreiras.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
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Property ID: PDF-PF31776
Price: €380,000
Property Size: 82.0 m2
Bedrooms: 2
Bathroom: 1
Property Type: Apartment
Property Status: For Sale
Este apartamento pronto a estrear tem uma sala de 24 m2 com cozinha aberta (kitchenette), quarto espaçoso de 17 m2 com roupeiros e casa de banho completa.
Pequena e agradável varanda acessível através do quarto.
O edifício Oliveira 32 oferece 9 exclusivos apartamentos, disponíveis nas tipologias de T0, T1, T2, T2 duplex e T3 e com áreas que variam entre os 41 e os 158 m2, às quais se somam os espaços exteriores pertencentes a cada apartamento, sob a forma de varandas, jardins ou terraços.
Os apartamentos foram meticulosamente projetados de acordo com os mais altos padrões, com cozinhas modernas, casas de banho elegantes e áreas de estar espaçosas.
Os apartamentos dos pisos superiores são reservados à tipologia T2 duplex e incluem terraços privativos com uma agradável exposição solar para usufruto exterior.
Os apartamentos do Rés-do Chão e Piso 1 são dotados de espaços de terraço e jardim exclusivos, que permitem obter uma diferente experiência das tranquilas áreas exteriores.
A nível de acabamentos e materiais, destacamos os roupeiros, os vidros duplos, os pavimentos em madeira natural de Riga Nova, os eletrodomésticos Bosch nas cozinhas (placa de indução, forno, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar/secar roupa e exaustor), a bomba de calor, as unidades de ar condicionado Mitsubishi nos quartos e sala, os estores térmicos motorizados e os estores de rolo motorizados e o sistema de vídeo porteiro.
Localizado naquele que foi eleito o bairro mais cool de Lisboa, o edifício Oliveira 32 permite o acesso à tranquilidade da vivência de uma zona residencial inserida num bairro rico em comércio tradicional e espaços de lazer.
O dinamismo é visível nos diversos espaços comerciais, culturais e de variada oferta gastronómica, que surgem um pouco por toda a envolvente, associados a uma vida urbana e de modernidade.
A proximidade ao pólo empresarial e comercial do Saldanha, ao pólo universitário do I.S. Técnico ou zonas comerciais por tradição como a Av. de Roma e Av. Guerra Junqueiro, todos confortavelmente acessíveis a uma distância pedonal, complementam a centralidade do edifício e o conforto da localização.
Categoria Energética: B-
#ref:APA_9472
Very cozy one-bedroom apartment with 54 sqm, located in the Oliveira 32 development.
This brand new apartment has a 24 sqm living room with open kitchen (kitchenette), a spacious 17 sqm bedroom with fitted closets and a full bathroom.
Nice little balcony accessible from the bedroom.
The Oliveira 32 building offers 9 exclusive apartments, available as studio apartments, one-bedroom apartments, two-bedroom apartments, two-bedroom duplex apartments and three-bedroom apartments, with areas ranging from 41 to 158 sqm, plus the outdoor spaces belonging to each apartment, in the form of balconies, gardens or terraces.
The apartments have been meticulously designed to the highest standards, with modern kitchens, elegant bathrooms and spacious living areas.
The apartments on the upper floors are reserved for two-bedroom duplexes and include private terraces with a pleasant sun exposure for outdoor enjoyment.
The apartments on the ground floor and first floor have exclusive terraces and garden areas, allowing you to experience the tranquil outdoors in a different way.
In terms of finishes and materials, we would highlight the fitted closets, double glazing, natural Riga Nova wood flooring, Bosch appliances in the kitchens (induction hob, oven, microwave, combined fridge-freezer, dishwasher, washer/dryer and extractor hood), heat pump, Mitsubishi air conditioning units in the bedrooms and living room, motorized thermal blinds and motorized roller blinds and the video intercom system.
Located in what has been voted Lisbon's coolest neighborhood, the Oliveira 32 building gives you access to the tranquility of a residential area in a neighborhood rich in traditional shops and leisure spaces.
The dynamism can be seen in the various commercial, cultural and gastronomic venues that can be found throughout the surrounding area, associated with an urban and modern lifestyle.
The proximity to the Saldanha business and commercial center, the I.S. Técnico university center or traditional shopping areas such as Av. de Roma and Av. Guerra Junqueiro, all comfortably accessible within walking distance, complement the centrality of the building and the comfort of the location.
Energy Rating: B-
#ref:APA_9472
Na deslumbrante freguesia de São Vicente, situada no centro histórico de Lisboa, rodeada de inúmeros bairros históricos.
Este bairro é quase inteiramente uma colina com pontos altos com vistas deslumbrantes. No meio da agitação ainda é possível desfrutar de um estilo de vida tranquilo com os tradicionais cafés, lojas e pequenas boutiques que permanecem intactas há mais de um século. A procura por imóveis neste bairro familiar e ao mesmo tempo moderno vem crescendo nos últimos anos e a vibração multicultural pode ser sentida nas ruas.
O projecto oferece 21 apartamentos com um leque de opções, entre estúdios, unidades de um, dois e três quartos e unidades privadas. vagas de estacionamento.
O edifício foi concebido com um estilo arquitetónico contemporâneo, integrando-se perfeitamente na paisagem urbana circundante. Apresenta uma fachada elegante e atrativa, incorporando grandes janelas para maximizar a luz natural e oferecer aos residentes vistas cativantes da cidade.
O empreendimento é composto por seis pisos, cada um oferecendo uma gama de apartamentos concebidos para atender a diferentes estilos de vida e preferências. Os pisos estão ligados por elevadores e escadas bem concebidas, garantindo um acesso cómodo aos residentes.
Na sua envolvência poucos minutos a pé, a proximidade de zonas emblemáticas, como o 'Largo da Graça', 'Feira da Ladra', 'Panteão Nacional' ou o 'Campo de Santa Clara' e transportes. A cerca de 800 m da fica a estação de Santa Apolónia.
Proximidade escolas, serviços, hospitais, museus, jardins, pontos turísticos e de interesse.
Pode desfrutar da magnífica vista da cidade optando pelo Miradouro da Graça ou pelo Miradouro da Senhora do Monte.
Apartamento composto por quarto, sala em open-space com cozinha totalmente equipada e casa de banho, com boas áreas e muito luminoso. Este apartamento possui excelentes acabamentos e óptimos materiais de construção, característica que se evidencia em todo o edifício, destacando igualmente a sua excelente localização.
Estacionamento subterrâneo para os veículos dos residentes.
Os valores relativos a taxas devidas de qualquer espécie, bem como taxas notariais e de registro serão de responsabilidade do comprador; a comissão do mediador deverá ser paga pelo vendedor, conforme estipula a lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será acordada. Todo o material é baseado em informações que consideramos confiáveis
Na deslumbrante freguesia de São Vicente, situada no centro histórico de Lisboa, rodeada de inúmeros bairros históricos. Este bairro é quase inteiramente uma colina com pontos altos com vistas deslumbrantes. No meio da agitação ainda é possível desfrutar de um estilo de vida tranquilo com os tradicionais cafés, lojas e pequenas boutiques que permanecem intactas há mais de um século. A procura por imóveis neste bairro familiar e ao mesmo tempo moderno vem crescendo nos últimos anos e a vibração multicultural pode ser sentida nas ruas. O projecto oferece 21 apartamentos com um leque de opções, entre estúdios, unidades de um, dois e três quartos e unidades privadas. vagas de estacionamento. O edifício foi concebido com um estilo arquitetónico contemporâneo, integrando-se perfeitamente na paisagem urbana circundante. Apresenta uma fachada elegante e atrativa, incorporando grandes janelas para maximizar a luz natural e oferecer aos residentes vistas cativantes da cidade. O empreendimento é composto por seis pisos, cada um oferecendo uma gama de apartamentos concebidos para atender a diferentes estilos de vida e preferências. Os pisos estão ligados por elevadores e escadas bem concebidas, garantindo um acesso cómodo aos residentes. Na sua envolvência poucos minutos a pé, a proximidade de zonas emblemáticas, como o 'Largo da Graça', 'Feira da Ladra', 'Panteão Nacional' ou o 'Campo de Santa Clara' e transportes. A cerca de 800 m da fica a estação de Santa Apolónia. Proximidade escolas, serviços, hospitais, museus, jardins, pontos turísticos e de interesse. Pode desfrutar da magnífica vista da cidade optando pelo Miradouro da Graça ou pelo Miradouro da Senhora do Monte. Apartamento composto por quarto, sala em open-space com cozinha totalmente equipada e casa de banho, com boas áreas e muito luminoso. Este apartamento possui excelentes acabamentos e óptimos materiais de construção, característica que se evidencia em todo o edifício, destacando igualmente a sua excelente localização. Estacionamento subterrâneo para os veículos dos residentes. Os valores relativos a taxas devidas de qualquer espécie, bem como taxas notariais e de registro serão de responsabilidade do comprador; a comissão do mediador deverá ser paga pelo vendedor, conforme estipula a lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será acordada. Todo o material é baseado em informações que consideramos confiáveis
Condo/Apartment T1 for sale
With unique features and construction already underway, this development stands out in the real estate scene of the region.
It comprises 74 apartments, ranging from studio to 4-bedroom, catering to the different needs and preferences of future residents. Additionally, the development features an exclusive penthouse, providing a sophisticated and exclusive lifestyle for those seeking a special place to call home.
With 12 floors, the apartments at Vision Areeiro offer privileged views of the city, allowing residents to appreciate the beauty of Lisbon from the comfort of their own homes. Moreover, the development offers a range of amenities aimed at providing a complete and convenient living experience.
At Vision Areeiro, residents will find a co-working space, perfect for those who need to balance work and personal life in an inspiring environment. There will also be a well-equipped gym available, promoting a healthy and active lifestyle.
The focus on convenience and residents' safety is evident at Vision Areeiro, as the development offers parking facilities, ensuring practicality in daily life. High-quality finishes are a trademark of Vision Areeiro, where every detail has been carefully considered to create a sophisticated and modern ambiance. Additionally, the incorporation of anti-seismic technology in the construction provides residents with added peace of mind, guaranteeing safety in any circumstance.
Situated in one of the most central regions of Lisbon, residents have easy access to various areas of the city. Nearby, there is local commerce, services, schools, parks, and gardens.
Property ID: PDF-PF30627
Price: €383,000
Property Size: 50.7 m2
Bedroom: 0
Bathroom: 1
Year Built: 2025
Property Type: Apartment
Property Status: For Sale
In the vibrant neighbourhood of Graca, located in the heart of Lisbon, arises this apartment with unobstructed views.
Being possible to see the Tagus River, combining a favourable natural light throughout the day in which it is divided by the entry hall, a bedroom with wardrobe, living room and a fully equipped kitchen, comprising also a room for laundry/storage and a support bathroom.
Renovated apartment, being the building of 2003, with elevator, with 1 parking space and a storage area.
This property is rented until July 2026, with a profitability of 5.1%, ideal for investors or to guarantee in the future the opportunity to live in the epicentre of Lisbon's cultural and social life. Book a visit and discover this fantastic apartment in the neighbourhood of Graca.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
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Property ID: PDF-PF33199
Price: €385,000
Property Size: 48.0 m2
Bedroom: 1
Bathroom: 1
Property Type: Apartment
Property Status: For Sale
Located in the characteristic neighborhood of Anjos, in the parish of Arroios, which has undergone requalification in recent years, it still maintains its characteristics and old buildings. This apartment is located on the third floor of a historic building, whose first record in the municipal archive relates to the construction and dates from 1897. The apartment has undergone deep rehabilitation, maintaining its morphology and characteristics such as classic plank floors, stonework, worked ceilings, and traditional dormers. Being on the top floor, it was possible to benefit this property with the installation of electric windows with blinds of the "Velux" brand, on the ceilings about 3 meters high in three rooms, increasing the entry of light and natural ventilation. New window frames and doors. The distribution is developed around the living room in the center of the apartment, with two bedrooms with a beautiful view of the church of the Angels, a central bedroom with a window in the high ceiling that allows ventilation and natural light, and finally a bedroom facing the large interior patio of the block, with a large window. Bedrooms with generous spaces, with wardrobes; bathroom with window; recent kitchen; fully equipped. The property also has a pantry with a good area, indispensable for a good organization of the apartment. Decorated with contemporary furniture and very good taste, it is sold fully equipped and furnished, turnkey, ready to move in. You can also look at this opportunity as an excellent investment option, choosing to maintain the current short-term lease contracts, guaranteeing a profitability of 6.91%. (Lease agreements lasting until the end of 2024). The building has also undergone renovation works, with electricity, water and gas columns having been replaced. Classic and quiet cosmopolitan neighborhood, essentially residential and with small traditional commerce, but renovated and offering new trends. Strategically located between the Anjos and Intendente Metro stations. Its centrality and ease of access to transport and bike paths, allows a quiet life in the middle of the city of Lisbon. You will be able to enjoy new spaces, such as themed restaurants, just a few minutes' walk away without worries. Bairro dos Anjos has several schools, public and private, of all levels of education. Health services and public hospitals are also within walking distance. Distances: 350m Brick Oven Market 750m - D.Estefânia Hospital 850m Senhora do Monte Viewpoint 900m - Faculty of Medical Sciences / Military Academy 1000m - Martim Moniz 1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Arroios Market 1500m - Alameda Dom Afonso Henriques 1800m - Instituto Superior Técnico/Restauradores 1900m - Marquis of Pombal 2000m Chiado 5,4km/15min Taxi/25min Metro - Lisbon Airport --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information!
Situado en el característico barrio de Anjos, en la parroquia de Arroios, que ha sufrido una recalificación en los últimos años, aún mantiene sus características y edificios antiguos. Este apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio histórico, cuyo primer registro en el archivo municipal se refiere a la construcción y data de 1897. El apartamento ha sido objeto de una profunda rehabilitación, manteniendo su morfología y características como suelos de tablones clásicos, mampostería, techos trabajados y buhardillas tradicionales. Al estar en la planta superior, se logró beneficiar a esta propiedad con la instalación de ventanas eléctricas con persianas de la marca "Velux", en los techos de unos 3 metros de altura en tres habitaciones, aumentando la entrada de luz y ventilación natural. Nuevos marcos de ventanas y puertas. La distribución se desarrolla en torno al salón comedor en el centro del apartamento, con dos dormitorios con una hermosa vista a la iglesia de los Ángeles, un dormitorio central con una ventana en el techo alto que permite la ventilación y la luz natural, y por último un dormitorio que da al gran patio interior de manzana, con un gran ventanal. Dormitorios con espacios generosos, con armarios empotrados; cuarto de baño con ventana; cocina reciente; Totalmente equipado. La propiedad también cuenta con una despensa con una buena zona, indispensable para una buena organización del apartamento. Decorado con muebles contemporáneos y de muy buen gusto, se vende totalmente equipado y amueblado, llave en mano, listo para entrar a vivir. También puedes ver esta oportunidad como una excelente opción de inversión, optando por mantener los contratos de arrendamiento a corto plazo vigentes, garantizando una rentabilidad del 6,91%. (Contratos de arrendamiento que duran hasta finales de 2024). El edificio también ha sido objeto de obras de renovación, con la sustitución de las columnas de electricidad, agua y gas. Barrio cosmopolita clásico y tranquilo, esencialmente residencial y con pequeño comercio tradicional, pero renovado y ofreciendo nuevas tendencias. Estratégicamente ubicado entre las estaciones de Metro Anjos e Intendente. Su centralidad y facilidad de acceso al transporte y a los carriles bici, permite una vida tranquila en medio de la ciudad de Lisboa. Podrás disfrutar de nuevos espacios, como restaurantes temáticos, a tan solo unos minutos andando sin preocupaciones. El Bairro dos Anjos cuenta con varias escuelas, públicas y privadas, de todos los niveles educativos. Los servicios de salud y los hospitales públicos también se encuentran a poca distancia. Distancias: 350m Mercado de Hornos de Ladrillo 750m - Hospital D.Estefânia 850m Mirador de Senhora do Monte 900m - Facultad de Ciencias Médicas / Academia Militar 1000m - Martim Moniz 1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Mercado de Arroios 1500m - Alameda Dom Afonso Henriques 1800m - Instituto Superior Técnico/Restauradores 1900m - Marqués de Pombal 2000m Chiado 5,4km/15min Taxi/25min Metro - Aeropuerto de Lisboa --------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional!
Situé dans le quartier caractéristique dAnjos, dans la paroisse dArroios, qui a subi une requalification ces dernières années, il conserve encore ses caractéristiques et ses bâtiments anciens. Cet appartement est situé au troisième étage dun bâtiment historique, dont la première mention dans les archives municipales concerne la construction et date de 1897. Lappartement a fait lobjet dune profonde réhabilitation, en conservant sa morphologie et ses caractéristiques telles que les planchers en planches classiques, la maçonnerie, les plafonds travaillés et les lucarnes traditionnelles. Étant au dernier étage, il a été possible de bénéficier de cette propriété avec linstallation de fenêtres électriques avec stores de la marque " Velux ", sur les plafonds denviron 3 mètres de haut dans trois pièces, augmentant lentrée de lumière et de ventilation naturelle. Nouveaux cadres de fenêtres et portes. La distribution se développe autour du salon au centre de lappartement, avec deux chambres avec une belle vue sur léglise des Anges, une chambre centrale avec une fenêtre dans le haut plafond qui permet la ventilation et la lumière naturelle, et enfin une chambre donnant sur le grand patio intérieur de lîlot, avec une grande fenêtre. Chambres avec des espaces généreux, avec placards ; salle de bain avec fenêtre ; cuisine récente ; Entièrement équipé. La propriété dispose également dun garde-manger avec un bon espace, indispensable pour une bonne organisation de lappartement. Décoré avec des meubles contemporains et de très bon goût, il est vendu entièrement équipé et meublé, clé en main, prêt à emménager. Vous pouvez également considérer cette opportunité comme une excellente option dinvestissement, en choisissant de maintenir les contrats de location à court terme actuels, garantissant une rentabilité de 6,91%. (Contrats de location jusquà fin 2024). Le bâtiment a également fait lobjet de travaux de rénovation, les colonnes délectricité, deau et de gaz ayant été remplacées. Quartier cosmopolite classique et calme, essentiellement résidentiel et avec petit commerce traditionnel, mais rénové et offrant de nouvelles tendances. Stratégiquement situé entre les stations de métro Anjos et Intendente. Sa centralité et sa facilité daccès aux transports et aux pistes cyclables, permettent une vie tranquille au milieu de la ville de Lisbonne. Vous pourrez profiter sans soucis de nouveaux espaces, tels que des restaurants à thème, à quelques minutes à pied. Le Bairro dos Anjos dispose de plusieurs écoles, publiques et privées, de tous les niveaux denseignement. Les services de santé et les hôpitaux publics sont également accessibles à pied. Distances: 350m Marché du Four en brique 750m - Hôpital D.Estefânia 850m Point de vue de Senhora do Monte 900m - Faculté des Sciences Médicales / Académie Militaire 1000m - Martim Moniz 1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Marché dArroios 1500m - Alameda Dom Afonso Henriques 1800m - Instituto Superior Técnico/Restauradores 1900m - Marquis de Pombal 2000m Chiado 5,4km/15min Taxi/25min Métro - Aéroport de Lisbonne --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef " El Bulli " ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires !
Situato nel caratteristico quartiere di Anjos, nella parrocchia di Arroios, che ha subito una riqualificazione negli ultimi anni, mantiene ancora le sue caratteristiche e i suoi vecchi edifici. Questo appartamento si trova al terzo piano di un palazzo storico, la cui prima annotazione nell'archivio comunale riguarda la costruzione e risale al 1897. L'appartamento è stato sottoposto a un profondo restauro, mantenendo la sua morfologia e le sue caratteristiche come i classici pavimenti in listoni, la muratura in pietra, i soffitti lavorati e gli abbaini tradizionali. Trovandosi all'ultimo piano, è stato possibile beneficiare di questa proprietà con l'installazione di alzacristalli elettrici con oscuranti del marchio "Velux", sui soffitti alti circa 3 metri in tre stanze, aumentando l'ingresso di luce e ventilazione naturale. Nuovi infissi e porte. La distribuzione si sviluppa intorno al soggiorno al centro dell'appartamento, con due camere da letto con una bellissima vista sulla chiesa degli Angeli, una camera da letto centrale con una finestra nel soffitto alto che permette la ventilazione e la luce naturale, e infine una camera da letto che si affaccia sull'ampio patio interno dell'isolato, con una grande finestra. Camere da letto dagli spazi generosi, con armadi; bagno finestrato; cucina recente; completamente attrezzata. La proprietà dispone anche di una dispensa con una buona area, indispensabile per una buona organizzazione dell'appartamento. Arredato con mobili contemporanei e di ottimo gusto, viene venduto completamente attrezzato e arredato, chiavi in mano, pronto per essere abitato. Si può anche guardare a questa opportunità come un'ottima opzione di investimento, scegliendo di mantenere gli attuali contratti di locazione a breve termine, garantendo una redditività del 6,91%. (Contratti di locazione della durata fino alla fine del 2024). L'edificio è stato inoltre oggetto di lavori di ristrutturazione, con la sostituzione delle colonnine di luce, acqua e gas. Classico e tranquillo quartiere cosmopolita, essenzialmente residenziale e con piccoli commerci tradizionali, ma rinnovato e che offre nuove tendenze. Situato in posizione strategica tra le stazioni della metropolitana Anjos e Intendente. La sua centralità e la facilità di accesso ai trasporti e alle piste ciclabili, permette una vita tranquilla nel centro della città di Lisbona. Potrai godere di nuovi spazi, come i ristoranti a tema, a pochi minuti a piedi senza preoccupazioni. Il Bairro dos Anjos ha diverse scuole, pubbliche e private, di tutti i livelli di istruzione. Anche i servizi sanitari e gli ospedali pubblici sono raggiungibili a piedi. Spazi vuoti: 350m Mercato del forno di mattoni 750m - Ospedale D.Estefânia 850m Belvedere di Senhora do Monte 900m - Facoltà di Scienze Mediche / Accademia Militare 1000m - Martim Moniz 1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Mercato di Arroios 1500m - Alameda Dom Afonso Henriques 1800m - Instituto Superior Técnico/Restauradores 1900m - Marchese di Pombal 2000m Chiado 5,4km/15min Taxi/25min Metro - Aeroporto di Lisbona --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Perché investire e vivere in Portogallo? settimo. Paese più sicuro al mondo Global Peace Index 2023; Una delle migliori reti autostradali al mondo; Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA); Lisbona, la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA); Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA); L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto eletta come migliore destinazione City al mondo nel 2022 (WTA) Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO; Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes); Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni!
Das Hotel liegt in der charakteristischen Nachbarschaft von Anjos, in der Gemeinde Arroios, die in den letzten Jahren einer Requalifizierung unterzogen wurde, und bewahrt immer noch seine Eigenschaften und alten Gebäude. Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes, dessen erste Erwähnung im Stadtarchiv sich auf den Bau bezieht und aus dem Jahr 1897 stammt. Die Wohnung wurde einer gründlichen Sanierung unterzogen, wobei ihre Morphologie und Eigenschaften wie klassische Dielenböden, Mauerwerk, bearbeitete Decken und traditionelle Gauben beibehalten wurden. Da es sich in der obersten Etage befindet, war es möglich, diese Immobilie mit der Installation von elektrischen Fenstern mit Jalousien der Marke "Velux" an den etwa 3 Meter hohen Decken in drei Räumen zu nutzen, um den Lichteinfall und die natürliche Belüftung zu erhöhen. Neue Fensterrahmen und Türen. Die Aufteilung entwickelt sich um das Wohnzimmer in der Mitte der Wohnung, mit zwei Schlafzimmern mit einem schönen Blick auf die Engelskirche, einem zentralen Schlafzimmer mit einem Fenster in der hohen Decke, das Belüftung und natürliches Licht ermöglicht, und schließlich einem Schlafzimmer mit Blick auf den großen Innenhof des Blocks, mit einem großen Fenster. Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mit Kleiderschränken; Badezimmer mit Fenster; neue Küche; Voll ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über eine Speisekammer mit einer guten Fläche, die für eine gute Organisation der Wohnung unerlässlich ist. Mit modernen Möbeln und sehr gutem Geschmack eingerichtet, wird es komplett ausgestattet und möbliert, schlüsselfertig und bezugsfertig verkauft. Sie können diese Gelegenheit auch als hervorragende Investitionsoption betrachten, indem Sie sich dafür entscheiden, die aktuellen kurzfristigen Mietverträge beizubehalten, die eine Rentabilität von 6,91 % garantieren. (Mietverträge mit einer Laufzeit bis Ende 2024). Das Gebäude wurde auch renoviert, wobei Strom-, Wasser- und Gassäulen ausgetauscht wurden. Klassisches und ruhiges kosmopolitisches Viertel, im Wesentlichen Wohngebiet und mit kleinem traditionellen Handel, aber renoviert und bietet neue Trends. Strategisch günstig gelegen zwischen den U-Bahn-Stationen Anjos und Intendente. Die zentrale Lage und der gute Zugang zu Verkehrsmitteln und Radwegen ermöglichen ein ruhiges Leben mitten in der Stadt Lissabon. Sie können neue Räume, wie z. B. Themenrestaurants, nur wenige Gehminuten entfernt ohne Sorgen genießen. Bairro dos Anjos verfügt über mehrere öffentliche und private Schulen aller Bildungsstufen. Gesundheitsdienste und öffentliche Krankenhäuser sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Abstände: 350m Steinofenmarkt 750m - Krankenhaus D.Estefânia 850m Aussichtspunkt Senhora do Monte 900m - Fakultät für Medizinische Wissenschaften / Militärakademie 1000m - Martim Moniz 1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Arroios Markt 1500m - Alameda Dom Afonso Henriques 1800m - Instituto Superior Técnico/Restauradores 1900m - Marquis von Pombal 2000m Chiado 5,4km/15min Taxi/25min Metro - Flughafen Lissabon --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewählt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fühlen (Internations); Mittelmeerdiät, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli"; Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen!
Fully refurbished 3 bedroom duplex apartment, with a living room with fully equipped American kitchen. It has 1 guest toilet and 3 bedrooms, one of which is en suite. The window frames are lacquered in white with double glazing and swing stops in all rooms. The false ceiling has built-in LED lights, present in the bathroom, kitchen, living room and hall. The pre-installation of air conditioning is already done and the apartment has two fronts and an armored door. With a gross area of 90 m², the apartment also has a balcony, as well as built-in closets in the bedrooms. It is a completely refurbished property, located on the first floor of a building with 2 apartments.
Appartement en duplex de 3 chambres entièrement rénové, avec un salon avec cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose de 1 toilette invités et de 3 chambres, dont une en suite. Les huisseries sont laquées en blanc avec double vitrage et butées battantes dans toutes les pièces. Le faux plafond est équipé de lumières LED intégrées, présentes dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall. La pré-installation de la climatisation est déjà faite et lappartement dispose de deux façades et dune porte blindée. Dune superficie brute de 90 m², lappartement dispose également dun balcon, ainsi que de placards intégrés dans les chambres. Il sagit dune propriété entièrement rénovée, située au premier étage dun immeuble de 2 appartements.
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