Excelente Apartamento T3 com jardim e terraço
Viva a Experiência Única de Residir no Coração do Porto com o Boss Gardens
É com grande entusiasmo que apresentamos o Boss Gardens, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida no centro do Porto. Imagine-se imerso em jardins privativos, desfrutando de um estilo de vida incomparável. Se esta visão cativante lhe atrai, então o Boss Gardens é a escolha ideal para si e a sua família.
Localização Privilegiada no Centro do Porto:
O Boss Gardens, atualmente em fase de lançamento, encontra-se estrategicamente posicionado no coração do Porto. Este empreendimento oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo. Este oásis verde foi concebido para proporcionar momentos de relaxamento e tranquilidade, contrastando harmoniosamente com a agitação urbana circundante.
Jardins Privativos - Um Refúgio Verde na Cidade:
Os nossos jardins privativos são meticulosamente projetados, proporcionando um verdadeiro paraíso no meio da selva urbana. Com plantas exuberantes, flores encantadoras e espaços ensolarados, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência única e rejuvenescedora.
Investimento Aprovado pela Procura Natural:
O Boss Gardens destaca-se como um investimento aprovado pela demanda orgânica. Localizado em Paranhos, o empreendimento integra o maior polo universitário do Porto, sendo cercado por algumas das instituições de ensino mais prestigiadas da cidade. Esta proximidade não apenas garante potenciais locatários, mas também assegura uma demanda constante pelo empreendimento.
Paranhos - Uma Residência de Excelência:
A escolha de situar o Boss Gardens em Paranhos reflete a busca pela excelência. Esta área residencial é reconhecida pela sua história rica e pela proximidade a uma excepcional oferta educacional. Com uma infraestrutura de qualidade e fácil acesso às principais vias da cidade, os residentes desfrutarão de uma vida urbana e de lazer sem igual.
Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única:
Aproveite a oportunidade de investir num empreendimento de qualidade no centro do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo e descubra como o Boss Gardens pode ser a escolha perfeita para si e a sua família. Não apena uma casa, mas sim uma experiência de vida extraordinária espera por si no Boss Gardens.
Categoria Energética: A
#ref:APTAF116
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### Descubra um novo lugar em Paranhos: Seu Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Apresentamos um novo projeto em Paranhos, que redefine o conceito de residência urbana. Localizado no coração do Porto, este edifício é uma combinação perfeita de arquitetura moderna, tradição e conforto. A fachada é harmoniosa, unindo solidez em pedra e madeira com a delicadeza dos jardins. Aqui, a arquitetura se integra aos espaços ao ar livre, oferecendo um ambiente esplêndido. **Design Exclusivo para uma Vida Moderna** Com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, terraços e jardins privados, este projeto oferece um ambiente perfeito para cada ocasião. Os pátios internos trazem luminosidade, enquanto os jardins e terraços privados convidam você a desfrutar de noites agradáveis. **Localização Privilegiada e Conveniência** Localizado em Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, oferecemos proximidade com o centro da cidade, centros empresariais, instituições educacionais, saúde, entretenimento e áreas verdes. Com acesso conveniente Ás principais vias de comunicação, é o lar ideal para quem busca a combinação perfeita entre vida urbana e tranquilidade. **Compromisso com a Sustentabilidade e Bem-Estar** Nossa missão é unir qualidade, exclusividade e bem-estar com consciência ambiental. Adotamos processos construtivos sustentáveis e sistemas de alta eficiência energética, cada detalhe projetado para proporcionar um estilo de vida único e respeitoso com o meio ambiente. **Descubra um Oásis de Serenidade Urbana** Aqui, você encontrará um refúgio de tranquilidade na cidade. A arquitetura, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia, criando um ambiente sereno e acolhedor. Desfrute de espaços amplos e luminosos, onde a luz natural é valorizada em cada canto. Os jardins e pátios internos proporcionam um contato direto com a natureza, permitindo momentos de relaxamento e conexão com o meio ambiente. Além disso, a localização privilegiada deste projeto oferece conveniência e facilidade de acesso a todas as comodidades que você precisa. Esteja próximo ao centro da cidade, com suas opções de entretenimento, restaurantes e lojas. Tenha instituições educacionais e centros empresariais ao seu alcance, facilitando sua vida profissional e familiar. Nossa preocupação com a sustentabilidade vai além da arquitetura. Utilizamos materiais ecológicos, sistemas de alta eficiência energética e implementamos práticas construtivas sustentáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida único, que respeita o meio ambiente e contribui para um futuro mais sustentável. Venha descobrir um novo padrão de vida em Paranhos. Invista no seu bem-estar e aproveite o que realmente importa. Seu refúgio exclusivo no coração do Porto espera por você.
Descubra o refúgio perfeito no coração da vibrante cidade do Porto, com esta encantadora moradia à venda. Esta casa de estilo clássico do Porto, localizado numa rua pacata a um passo da casa da música, foi recuperada para os tempos modernos, com áreas bastante generosas e até um jardim privado, para garantir momentos de tranquilidade no meio da agitação da cidade. Apesar de ter duas suites, a casa possuiu muitos espaços para acrescentar mais quartos, se existir essa necessidade. Para os amantes da gastronomia, a diversidade de restaurantes nas proximidades oferece opções para todos os gostos, desde sushi de alta qualidade no Teppan até os sabores tradicionais portugueses no Rosa do Porto. A localização central garante fácil acesso a supermercados como o IdealBio e o Lidl, bem como a farmácias como a Alves da Silva e a da Música. Além disso, a área está bem servida por uma variedade de opções de transporte público, com paragens de autocarro como a Agramonte a poucos minutos de distância. Para as famílias, a proximidade de escolas como a Escola Santa Maria e o Colégio Primeiros Passos oferece educação de qualidade a uma curta caminhada de distância. Os amantes da natureza vão apreciar os jardins nas imediações, como o Jardim da Praça de Mouzinho de Albuquerque e o Parque da Fundação Engenheiro António de Almeida. Com acesso a instalações de saúde como a Casa de Saúde da Boavista e o Hospital Militar Regional nº 1, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado e cheio de oportunidades. Seja para desfrutar de experiências culinárias únicas, obter uma educação de qualidade ou simplesmente relaxar rodeado pela natureza, esta propriedade oferece um pedacinho de paraíso no coração da cidade do Porto. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro dinâmico e repleto de possibilidades. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.
Situado num condomínio ,composto por sete blocos , com distanciamento entre eles, este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação. Projeto da autoria do Arquitecto Manuel Correia Fernandes, permite viver rodeado de jardins , onde passa a Ribeira da Granja, com toda a tranquilidade no seu dia a dia. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Generoso hall de entrada com 9.65m2 e com armários. Wc de serviço Cozinha equipada ,com 16.75m2 , com grande janela e lavandaria separada, também com armários. A sala tem 55.40m2, com lareira e pequena varanda, e com espaço situado a outro nível que pode ser sala de jantar ou escritório. Para a zona privada tem um pequeno lanço de escadas e um hall de distribuição com 12.05m2. Tem uma suite com 18m2 e mais dois quartos. A casa de banho da suite tem janela. Todos os quartos com armários e grandes janelas. Casa de banho de apoio aos dois quartos , também com janela. Dois lugares de garagem, onde cabem 3 viaturas e compartimento para arrumos com 9m2. O piso do apartamento é em madeira de Kambala. Todas as madeiras são lacadas de branco. Aquecimento central. Caldeira para aquecimento de águas e painéis solares. Vídeo- porteiro Estores exteriores de laminas reguladas Lugares de estacionamento adicionais no condomínio. Vigilância feita por dois funcionários do condomínio. Em zona muito central e perto de tudo. Todo o tipo de serviços nas proximidades e bons transportes. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
Apartamento T2 Duplex de Luxo no Porto
Localização: Marginal do Rio Douro
Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro
Seja bem-vindo a um verdadeiro paraíso na cidade do Porto! Apresentamos um magnífico apartamento T2 Duplex , inserido num condomínio fechado com vigilância 24 horas por dia, 365 dias por ano. Com uma localização privilegiada na primeira linha junto à marginal do Rio Douro, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio e a Ponte da Arrábida.
Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 125 m²
Andar 1: 2 suites com vista para o Rio Douro e corredor amplo com excelente iluminação
Rés do Chão: Hall de entrada espaçoso que leva a uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e casa de banho de serviço
Sala espaçosa virada para o sul, com varanda e vistas deslumbrantes sobre a foz do Rio Douro e a Ponte da Arrábida
Garagem box fechada para 2 automóveis e e arrumos independentes
Condomínio de Luxo:
Segurança garantida com portaria permanente
Piscina coberta aquecida, toda envidraçada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro
Sala de condomínio com cozinha, casa de banho e ginásio, perfeito para a realização de eventos em família
Proximidade a serviços de saúde (hospitais públicos e privados, farmácias)
Localização próxima das saídas da cidade e do centro do Porto
Proximidade de colégios e universidades , como Medicina, Farmácia, Letras e Arquitetura
Fácil acesso a todo tipo de comércio, desde lojas locais a supermercados, restaurantes e centros comerciais
Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento de luxo com todas essas comodidades e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz do Rio Douro. Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este exclusivo imóvel.
Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel
Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário.
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#ref: 99260
Excelente moradia de tipologia V3+2, para venda, entre o Centro do Porto e a Boavista, perto da Casa da Música.
Imóvel, com layout funcional e áreas equilibradas, ótima exposição solar e acabamentos nobres.
A moradia distribuída por 3 pisos, dispõe de sala de estar e jantar com acesso á área exterior ajardinada, cozinha equipada e casa de banho social; no piso superior apresenta três quartos, sendo um deles suite, com armários embutidos e uma casa de banho completa; no piso -1 encontram-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e lavandaria.
Equipada com aquecimento central, porta blindada e caixilharia dupla.
Com uma localização privilegiada, está próxima de comércio, serviços e rede de transportes, metro inclusive.
- Moradia V3+2
- Jardim: 75m2
- Aquecimento Central
Belissimo apartamento de tipologia T3, com dois quartos ensuite, totalmente renovado, para venda, na encantadora freguesia do Bonfim.
Com um layout pensado ao detalhe e soluções de design incomuns, o apartamento surpreende pela generosa área social e pela quase ausência de espaços perdidos em áreas de circulação.
Recorrendo a opções de carpintaria inteligentes, o T3 com 162m2 fascina pela imensa luz natural.
A climatização é feita por ar condicionado em toda a habitação, sendo que na zona social o sistema foi escamoteado nos tetos falsos.
Próximo da estação de metro do Campo 24 de Agosto, encontra-se num local muito central e com imensas opções de comércio e serviços na envolvência.
- Apartamento T3
- Renovado
- 2 Varandas
- Ar Condicionado
- Exposição Solar: Sul - Nascente - Poente
Moradia Histórica de 1947 para venda no Porto, Freguesia de Paranhos Esta moradia histórica de 1947 é mais do que uma simples casa; é uma peça autêntica de história viva da cidade do Porto. Ao entrar nesta propriedade, será transportado para uma época passada, onde a elegância e o charme eram os pilares da arquitetura. Com uma área generosa de 438m², sendo 282m² de área privativa, esta moradia oferece-lhe uma infinidade de possibilidades para criar o lar dos seus sonhos. As 16 divisões distribuídas por dois pisos proporcionam-lhe espaço mais do que suficiente para personalizar cada canto de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Desde salas amplas e luminosas até quartos aconchegantes, esta casa oferece-lhe o espaço e a flexibilidade necessários para se adaptar às necessidades da sua família. Embora esta propriedade esteja à espera de uma remodelação, o seu exterior mantém-se fiel ao seu aspeto original, com detalhes arquitetónicos que evocam a nostalgia e a beleza do passado. O terreno nas traseiras é um verdadeiro oásis urbano, onde poderá criar um jardim encantador, um espaço de lazer para a família ou até mesmo uma zona de churrasco para receber amigos e familiares nos dias ensolarados. Além disso, a garagem para 5 carros proporciona-lhe toda a comodidade e praticidade que necessita numa cidade onde o estacionamento é muitas vezes um desafio. Nunca mais terá de se preocupar em encontrar um lugar para estacionar quando regressa a casa. A localização desta moradia é simplesmente incomparável. Situada numa zona nobre e tranquila, junto ao prestigiado jardim da Arca D'Água, encontrará paz e serenidade no coração da cidade. Comércio, serviços e restaurantes de qualidade estão apenas a uma curta distância, proporcionando-lhe conveniência e facilidades no seu dia-a-dia. E se procura uma excelente opção de investimento, não procure mais. Com a proximidade ao Pólo Universitário, esta moradia é uma escolha inteligente para arrendamento a estudantes ou para alojamento local, aproveitando a elevada procura por alojamento nesta área. Em resumo, esta moradia histórica de 1947 é uma verdadeira joia no coração da cidade do Porto, à espera de ser polida e transformada num tesouro familiar. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por todo o potencial que esta propriedade única tem para oferecer. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda à Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal
Viver no Douro: O Charme do seu Novo Lar Descubra a experiência única de viver no coração do Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua beleza natural e património vinícola. Apresentamos-lhe um magnífico prédio residencial, para total remodelação, onde poderá combinar o conforto moderno com a tradição histórica da região. Localização Privilegiada Situado numa das áreas mais pitorescas do Douro, este prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. A localização permite-lhe desfrutar de uma tranquilidade ímpar, estando simultaneamente a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes, lojas e centros culturais. Características do Prédio Edifício com uma área bruta privativa de 423,6 m² + 8,4 m² de área bruta dependente e 4 pisos. Investimento Seguro Este prédio no Douro representa uma oportunidade de investimento segura, numa região que tem visto um crescente interesse e valorização. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou um investimento lucrativo no setor imobiliário. Venha Conhecer Não perca a oportunidade de visitar este empreendimento único. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela beleza e sofisticação do seu empreendimento no Douro. Nota: 2 apartamentos estão arrendados.
REFERÊNCIA: 2798
T5 duplex na Professor Mota Pinto, Pinheiro Manso
– 200m² de área total
– 4 quartos
– 3 casas de banho
– 1 suite
– garagem para 4 carros
– sala com lareira
– cozinha equipada
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
somos uma equipa do setor imobiliario que atua no mercado de vendas de imoveis ha mais de 20 anos
we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years
Ang12098<br />Prédio em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente na Baixa do Porto junto aos Aliados <br />Tem 332m2 de área útil ;<br />pisos: RC + 4<br />orientação solar: nascente poente<br />área lote: 128,54,2m2<br />área implantação: 98,39m2<br />área construção: 331,50m2<br />área descoberta: 30,15m2<br />*Tem um estudo para 4 T1s<br />Dada a qualidade estrutural do edifício, não será necessário submeter licenciamento para a remodelação;<br />*A Loja está arrendada até 2026<br />Localização: Av. dos Aliados e CMP a 100m, mercado do Bolhão a 200m<br />Transportes: estação de metro da Trindade a 150 metros, autocarros a 50 metros<br />Características: laje de betão-pelo que não será necessário submeter um licenciamento na CMP;<br /> prédio sem elevador; possibilidade de aproveitamento do desvão de telhado,precisa de obras de remodelação.<br />
PRÉDIO PARA VENDA NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO O prédio é constituído por 4 pisos, ou seja res/chão + 3 pisos Prédio, em propriedade total, sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente Inclui 6 fracções; Res do chão uma habitação T2 e um armazém 1 andar apartamento T2, 2 andar - 2 apartamentos T2 3 andar - 1 apartamento T2 com terraço Áreas do Imóvel: área de implantação: 82.5m2 área bruta de construção: 350m2 O imóvel necessita de obras de remodelação total O prédio está numa localização que prima pela grande centralidade, com proximidade a: - à Avenida dos Aliados; - cais da ribeira do Porto e Vila Nova de Gaia; - Palácio da Bolsa; - Igreja de S. Francisco; - estação de comboio e de metro de S. Bento; - autocarros; - da conhecida Livraria Lello; - serviços; - bancos; - salas de teatro e cinema; - universidades; - hospitais e clínicas; - ginásios; - hóteis e hostels; - restaurantes; - lojas tradicionais e lojas de marcas conceituadas, etc. Por isso já sabe, se pretende ter um investimento com uma boa rentabilidade, não perca esta oportunidade, solicite mais informações!
BUILDING FOR SALE IN THE HISTORIC CENTER OF PORTO The building consists of 4 floors, i.e. ground floor + 3 floors Building, in total ownership, with no floors or divisions capable of independent use Includes 6 fractions; Ground floor, a 2 bedroom house and a warehouse 1st floor 2 bedroom apartment, 2nd floor - 2 2 bedroom apartments 3rd floor - 1 T2 apartment with terrace Property Areas: implantation area: 82.5m2 gross construction area: 350m2 The property needs total renovation works The building is in a location that stands out for its great centrality, close to: - Avenida dos Aliados; - Porto and Vila Nova de Gaia river pier; - Palácio da Bolsa; - Church of S. Francisco; - S. Bento train and metro station; - buses; - from the well-known Livraria Lello; - services; - banks; - theater and cinema rooms; - universities; - hospitals and clinics; - gyms; - hotels and hostels; - restaurants; - traditional stores and reputable brand stores, etc. So you know, if you want to have an investment with a good return, don't miss this opportunity, request more information! Enviar feedback e opiniões Painéis laterais Histórico Guardado Contribuir
EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE OPORTO El edificio consta de 4 plantas, es decir planta baja + 3 plantas. Edificio, de total propiedad, sin plantas ni divisiones susceptibles de uso independiente. Incluye 6 fracciones; Planta baja, casa de 2 dormitorios y almacén. Apartamento de 2 dormitorios en 1er piso, 2do piso - 2 apartamentos de 2 dormitorios 3er piso - 1 apartamento T2 con terraza Áreas de Propiedad: área de implantación: 82,5m2 área bruta de construcción: 350m2 La propiedad necesita obras de renovación total. El edificio se encuentra en una ubicación que destaca por su gran centralidad, cercano a: - Avenida dos Aliados; - Muelle fluvial de Porto y Vila Nova de Gaia; - Palacio de la Bolsa; - Iglesia de San Francisco; - Estación de tren y metro S. Bento; - autobuses; - de la conocida Librería Lello; - servicios; - bancos; - salas de teatro y cine; - universidades; - hospitales y clínicas; - gimnasios; - hoteles y albergues; - restaurantes; - tiendas tradicionales y tiendas de marcas reconocidas, etc. Así que ya sabes, si quieres tener una inversión con buena rentabilidad, no pierdas esta oportunidad, ¡solicita más información!
Prédio de gaveto com PIP aprovado na Rua da Alegria. PIP prevê um piso abaixo da soleira e 4 acima bem com a construção de 3 moradias na traseira. A área total de construção é de 1145m2. O piso de cave dá para 9 lugares de garagem. Localizado a 5 minutos a pé do metro com autocarros a porta em zona com forte dinâmica de reabilitação. Possibilidade de benefícios de Zona ARU. Porque comprar com a Fachada 23 Imobiliária? - Garantia de profissionalismo e confidencialidade. - Uma equipa disponivel para o ajudar em todas as etapas de decisão. - Apoio jurídico independente. - Intermediários de credito dedicas a encontrar a melhor opção. Apostamos na qualidade de serviço e a sua satisfação é o nosso objetivo.
Prédio localizado em zona nobre da cidade do porto . Excelente oportunidade de investimento . Terreno com 377 m2 e com uma área bruta de construção de 229 m2 . Casa composta por 3 pavimento , tendo 2 divisões na cave , 2 no rés - do chão e no 2 andar e com um excelente logradouro . Das Gebí¤ude befindet sich in einer noblen Gegend der Stadt Porto. Ausgezeichnete Investitionsmí¶glichkeit. 377 Quadratmeter Grundstí¼ck mit einer Brutto-Bauflí¤che von 229 Quadratmetern. Haus, bestehend aus 3 Pflaster, mit 2 Divisionen im Keller, 2 im Erdgeschoss und im 2. Building located in prime area of the city of Porto. Excellent investment opportunity . Land with 377 m2 and with a gross construction area of 229 m2. House consists of 3 floor, with 2 divisions in the basement, 2 on the ground floor and on the 2nd floor and with an excellent patio. Edificio situado en zona noble de la ciudad de Oporto . Excelente oportunidad de inversión . Parcela de 377 m2 con un área bruta de construcción de 229 m2. Casa compuesta por 3 pavimentos, teniendo 2 divisiones en el sótano, 2 en la planta baja y en el 2 º piso y con un excelente patio. Immeuble situé dans un quartier noble de la ville de Porto. Excellente opportunité d'investissement. Terrain de 377 m² avec une surface totale de construction de 229 m². Maison composée de 3 étages, ayant 2 divisions au sous-sol, 2 au rez-de-chaussée et au 2í¨me étage et avec un excellent patio. Edificio situato in una zona nobile della cittÁ di Porto. Eccellente opportunitÁ di investimento. Terreno di 377 m2 con una superficie edificabile lorda di 229 m2 . Casa composta da 3 piani, con 2 divisioni nel seminterrato, 2 al piano terra e al 2° piano e con un eccellente patio.
Apartamento novo, em Miragaia, inserido em prédio totalmente reabilitado, com fácil acesso a toda a zona ribeirinha da cidade do Porto.
Além da excelente distribuição de áreas interiores, este fantástico apartamento usufrui ainda de uma área exterior de 60 m2, dividida em 2 patamares, com total privacidade, ideal para relaxar.
Próximo da marginal do rio, em zona bucólica, usufruindo de ótima exposição solar.
Localizado em zona privilegiada da cidade do Porto, com variada oferta de comércio, serviços e transportes.
- Apartamento T3 Duplex
- Terraço: 21 m2
- Rooftop: 43 m2
- Arrumo
This property spreading over 115 sqm on the first floor presents a unique "lock-off concept,"** consisting of two separate units - a studio apartment and a 1-bedroom-apartment. Both units have their own entrance through a lobby. The studio apartment has its bedroom separated from the living area through a wooden screen (T0= one room combining bedroom, living room and kitchenette, bathroom). The other unit is an 1-bedroom apartment featuring a bedroom, an open space living area with a kitchen and a bathroom. Both units have access to a common balcony. Step into Elegance at Marquesa Palace - Porto's Historic Gem! Immersed in the heart of Porto's historic center, Marquesa Palace stands as a living testament to the city's captivating history. Offering a refined and cosmopolitan lifestyle, this residence is tailored for those who relish being at the epicenter of it all. The name "Marquesa Palace" pays homage to its noble past as 'Paço da Marquesa´ and the meticulous restoration preserves the urban architecture characteristic of the 15th century. Premium materials and luxurious finishes enhance comfort, seamlessly integrating modern comforts into this historic gem. Nestled in Sé do Porto, near the iconic São Bento Station and the D. Luís Bridge, Marquesa Palace is surrounded by the vibrant dynamics of the UNESCO World Heritage Site. With Porto's main attractions within walking reach, this prime location offers an abundance of services, local commerce, cultural facilities, an efficient transport network and swift access to the city at large. Comprising 16 apartments with options ranging from 1 to 2 bedrooms, sized between 75 and 160 m2, most apartments feature outdoor spaces, including balconies and patios, providing spectacular views of Porto. Each unit comes complete with air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, stove, fridge, dishwasher, exhaust hood), wooden floors and high-end finishes. The 2-bedroom apartments are designed with a "lock-off concept" which gives you the flexibility of creating two separate apartments or have one big 2-bedroom apartment. For a truly hassle-free investment, the developer provides full management services. They can handle all expenses, from maintenance to condominium fees, internet, water, electricity, and insurance, while you enjoy a guaranteed return on investment. The strategic location ensures higher capital appreciation and rental growth as Porto continues to ascend among the top European cities to live. Owning a piece of history in the heart of Porto allows you to write a new chapter in your legacy. Marquesa Palace invites you to embrace the past while enjoying the epitome of contemporary livinga harmonious blend of heritage and opulence that transcends time. We welcome you to a life of distinction at Marquesa Palace. Estimate of completion of work is summer of 2024. Why Invest in Porto: 3rd best FDI Strategy in European Mid-sized Cities 51% foreign direct investment growth in Porto Region Leading climate action city globally 1st best small city to live in worldwide Home to over 195,000 university students 3rd happiest expats worldwide 8th best language skills globally 11th best communication infrastructure in the world Access to 743 million consumers within EU and Portuguese-speaking markets Porto, the economic capital of Northern Portugal, beckons with its vibrant business landscape, innovation hubs, and a can-do spirit. Join international investors drawn to Porto's skilled talent, strategic location, cost competitiveness, and unparalleled quality of life. **More about the lock-off concept and its advantages: The lock-off feature in 2-bedroom apartments proves valuable in regions favouring medium to long-term rentals over short-term stays. Here are concise ideas: - Adaptable Living Spaces: Utilize the lock-off concept for flexible living arrangements, allowing residents to create either a spacious 2-bedroom unit or two separate 1-bedroom apartments based on their needs and rental regulations. - Extended Guest Hosting: Optimize the lock-off feature for hosting long-term guests with diverse space preferences. Unlock the connecting door for shared activities or lock it to provide privacy, catering to the extended stay requirements. - Combined Workspace and Residence: Transform one side into a dedicated home office while maintaining the other as the primary living area, offering an ideal solution for those seeking an integrated workspace within the confines of their rental unit. - Multi-Generational Privacy: Address the needs of multi-generational living by offering separate living spaces within the same apartment. The lock-off concept provides autonomy for family members while still sharing common areas. - Income Generation with Flexibility: Explore income-generating opportunities by renting out one side of the apartment for medium to long-term leases while concurrently residing in the other, maximizing property utilization within legal rental frameworks. - Roommate Dynamics: Enhance living dynamics for roommates by leveraging the lock-off feature. Each occupant can enjoy private space when needed, while shared living areas remain easily accessible for communal activities. - Extended Stay Hosting: Cater to extended-stay guests by offering a combination of a larger living space and two separate units, meeting the demands of medium to long-term renters seeking versatile accommodation options. - Family-Centric Privacy: Within a family context, provide individualized living spaces using the lock-off concept, allowing family members to enjoy self-contained privacy while remaining an integral part of the larger family living arrangement. These streamlined ideas illustrate the practical value of the lock-off concept in adhering to medium to long-term rental regulations while accommodating diverse living situations and preferences.
Located in the heart of Porto's historic centre, right next to the iconic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge, the Marquesa Palace emerges. This is the latest renovation project that preserves the architectural design of the 15th-century urban landscape while adding the quality, modernity, and comfort of today. The name of this building is derived from the renowned 'Paço da Marquesa', once the residence of noble families. Comprising 16 elegant and modern apartments with one-bedroom (T1), one-bedroom plus one (T1+1), and two-bedroom (T2) configurations, ranging in size from 71 m² to 144 m², most of them feature balconies, and the ground floor offers a private patio. The Marquesa Palace offers a sophisticated and dynamic lifestyle for those who choose to live in the centre. All residential units can be sold fully furnished and decorated and come equipped with air conditioning, double-glazed windows, and fully-equipped kitchens. At the Marquesa Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully furnished and decorated. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luis I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa resulta de um projeto de reabilitação que perpetua a traça da arquitetura urbana do século XV. O empreendedor adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rendimento fixo A entidade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguros, entre outras.
O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luis I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa resulta de um projeto de reabilitação que perpetua a traça da arquitetura urbana do século XV. O empreendedor adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rendimento fixo A entidade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguros, entre outras.
Edifício centenário em Cedofeita (R/C+2), um dos bairros mais tradicionais do Porto, perto de uma estação de metro e a 10-15 minutos a pé do centro da cidade, com projeto de licenciamento aprovado e projeto de execução em vias de aprovação na CMP, para reabilitação e ampliação de 4 para 6 frações. Frações existentes: R/C (T1): Abruta - 50m2 1º Frente (T0): ABruta - 30m2 1º Trás (T0): ABruta = 28m2 2º (T1): ABruta = 65m2 Frações após ampliação: R/C Frente (T0+1): Abruta - 55m2 R/C Trás (T0+1): Abruta - 59m2 1º Frente (T0): Abruta - 30m3 1º Trás (T0): Abruta - 28m2 2º Andar (T1+1): Abruta - 60m2 3º Andar (T1): Abruta - 53m2 Este imóvel possui licença de Alojamento Local. Não perca esta grande oportunidade de investimento!
Apartamento T1 + T0 com uma área privativa de 107,90 m2 e Varanda de 6,84 m2.
Esta fração é composta por duas unidades: T1 e T0.
O T1 integra uma sala, kitchenette, casa de banho completa e um quarto.
O T0 é composto por um ambiente de sala/quarto, kitchenette e casa de banho completa.
A fração integra ainda uma varanda ao qual se acede desde a sala e quarto do T1 e da zona de dormir do T0.
Ambas as unidades (T1 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.
Marquesa Palace, inserido num maravilhoso projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, mantendo suas características e entidade da arquitetura do século XV. No Centro Histórico do Porto, mesmo junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I.
O projeto Marquesa Palace será totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão e os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos e a maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icônica cidade do Porto.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas, mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas equipadas.
Se pretende investir para rentabilizar, a promotora poderá disponibilizar serviços de gestão, ou seja, os apartamentos têm a possibilidade de obter uma yield por parte da entidade gestora e que será responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão, seguro, entre outras.
Porto, um local perfeito.
Categoria Energética: B-
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Apartamento T2+1 (convertível em T3) desnivelado, com 160m² na 4ª fase da Coopreativa dos Arquitectos Um elegante apartamento T2+1 com espaços em desnível, com uma área de 160m², situado no icônico bairro da Cooperativa dos Arquitectos. Projecto do Arquitecto Manuel Correia Fernandes, fica no 1º andar de um edificio sem elevador, de 4 fracções, com garagem individual para dois carros. Organização do espaço: No piso de entrada o hall de entrada encaminha para os diferentes espaços. A sala de estar extremamente luminosa, voltada a poente, equipada com um recuperador de calor. A cozinha moderna, de linhas contemporâneas, totalmente equipada, com um espaço de refeições, também coltada a poente. Neste piso, há também um WC social. O piso intermédio abriga duas suítes confortáveis e amplas, oferecendo privacidade e conforto. Com casas de banho completas, uma tem base duche, a outra tem banheira. Ambos os quartos têm vários roupeiros, desenhados e concebidos à media de forma a optimizar o espaço. As suites são viradas a nascente. No ultimo piso existe um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como um quarto adicional, como escritório ou como segunda sala de estar. Neste piso existe ainda uma lavandaria, uma casa de banho completa com base duche. Todo o espaço é aberto para um terraço amplo e privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Acabamentos e equipamentos: - Caixilharia com vidros duplos - Estores elétricos - Pavimento em madeira - Aquecimento central - Recuperador de calor - Amplo espaço de arrumação - Acabamentos em mármore nas casas de banho - Claraboias nas casas de banho, proporcionando abundante luz natural - Cozinha equipada Comodidades Adicionais: - Garagem fechada para dois carros com arrumos e acesso direto ao prédio Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos a pé do Parque da Cidade - Proximidade com a Av. da Boavista Infraestruturas na Vizinhança: - Escolas e universidades de diversos níveis (Universidade Lusíada, Colégio do Rosário, Colégio Luso Internacional do Porto, Olga Mitá, entre outros) - Hospitais e serviços de saúde (Hospital da CUF, Hospital da Luz, Hospital Pedro Hispano) - Farmácias - Grandes superfícies (Continente, Pingo Doce) e comércio local - Ótima rede de transportes públicos e fácil acesso às principais saídas da cidade Orientação Solar: Nascente/Poente Mapa de áreas: - piso de entrada: hall 7m², sala 38m², cozinha 18m², wc serviço 2m² - piso intermédio: hall 5m², suite 22m² (quarto 16m² e wc 6m²), suite 20m² (quarto 15m² e wc 5m²) - ultimo piso: sala (+1) 24m², wc 5m², lavandaria 3m², terraço 30m² - garagem e arrumos : 29m² Este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para quem procura um lar sofisticado em um dos bairros mais desejados da cidade. Certificação energética: A
2+1 bedroom apartment (convertible into T3) uneven, with 160m² in the 4th phase of the Architects' Coopreativa An elegant 2+1 bedroom apartment with uneven spaces, with an area of 160m², located in the iconic neighborhood of the Cooperativa dos Arquitectos. Designed by the architect Manuel Correia Fernandes, it is located on the 1st floor of a building without elevator, of 4 fractions, with an individual garage for two cars. Organization of the space: On the entrance floor, the entrance hall leads to the different spaces. The living room is extremely bright, facing west, equipped with a fireplace. The modern kitchen, with contemporary lines, fully equipped, with a dining area, also located to the west. On this floor, there is also a guest toilet. The middle floor houses two comfortable and spacious suites, offering privacy and comfort. With full bathrooms, one has a shower, the other has a bathtub. Both bedrooms have several wardrobes, designed and engineered to the average in order to optimize the space. The suites are east facing. On the top floor there is a large and versatile space that can be used as an additional bedroom, as an office or as a second living room. On this floor there is also a laundry room, a full bathroom with shower. The entire space is open to a large and private terrace, perfect for outdoor leisure time. Finishes and equipment: - Double-glazed window frames - Electric blinds - Wooden flooring - Central heating - Stove - Ample storage space - Marble finishes in bathrooms - Skylights in the bathrooms, providing abundant natural light - Equipped kitchen Additional Amenities: - Closed garage for two cars with storage and direct access to the building Privileged Location: - Only 5 minutes walk to City Park - Proximity to Av. of Boavista Infrastructure in the Neighborhood: - Schools and universities of different levels (Lusíada University, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, among others) - Hospitals and health services (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Pharmacies - Large supermarkets (Continente, Pingo Doce) and local shops - Great public transport network and easy access to the city's main exits Solar Orientation: East/West Map of areas: - Entrance floor: hall 7m², living room 38m², kitchen 18m², toilet service 2m² - Intermediate floor: Hall 5m², Suite 22m² (bedroom 16m² and WC 6m²), Suite 20m² (bedroom 15m² and WC 5m²) - Top floor: living room (+1) 24m², bathroom 5m², laundry 3m², terrace 30m² - Garage and storage : 29m² This apartment offers a perfect balance between comfort, functionality and prime location. Ideal for those looking for a sophisticated home in one of the city's most desirable neighborhoods. Energy certification: A
Piso de 2+1 dormitorios (convertible en T3) desnivel, con 160m² en la 4ª fase de la Cooperativa de Arquitectos Un elegante apartamento de 2+1 dormitorios con espacios irregulares, con una superficie de 160m², ubicado en el icónico barrio de la Cooperativa dos Arquitectos. Diseñado por el arquitecto Manuel Correia Fernandes, se encuentra en la 1ª planta de un edificio sin ascensor, de 4 fracciones, con garaje individual para dos coches. Organización del espacio: En la planta de entrada, el hall de entrada da paso a los diferentes espacios. El salón es extremadamente luminoso, orientado al oeste, equipado con chimenea. La cocina moderna, de líneas contemporáneas, totalmente equipada, con zona de comedor, también situada al oeste. En esta planta, también hay un aseo de invitados. La planta intermedia alberga dos cómodas y espaciosas suites, que ofrecen privacidad y comodidad. Con baños completos, uno tiene ducha, el otro tiene bañera. Ambos dormitorios cuentan con varios armarios empotrados, diseñados y reconvertidos a la medida media con el fin de optimizar el espacio. Las suites están orientadas al este. En la planta superior hay un espacio amplio y versátil que se puede utilizar como dormitorio adicional, como despacho o como segunda sala de estar. En esta planta también hay un lavadero, un baño completo con ducha. Todo el espacio está abierto a una amplia terraza privada, perfecta para el ocio al aire libre. Acabados y equipamiento: - Marcos de ventanas de doble acristalamiento - Persianas eléctricas - Suelos de madera -Calefacción central -Estufa - Amplio espacio de almacenamiento - Acabados de mármol en baños - Claraboyas en los baños, que proporcionan abundante luz natural - Cocina equipada Servicios adicionales: - Garaje cerrado para dos coches con trastero y acceso directo al edificio Ubicación privilegiada: - A solo 5 minutos a pie del Parque de la Ciudad - Cercanía a Av. de Boavista Infraestructura en el barrio: - Escuelas y universidades de diferentes niveles (Universidad Lusíada, Colegio Rosário, Colegio Internacional Luso de Oporto, Olga Mitá, entre otros) - Hospitales y servicios de salud (Hospital CUF, Hospital da Luz, Hospital Pedro Hispano) -Farmacias - Grandes supermercados (Continente, Pingo Doce) y comercios locales - Excelente red de transporte público y fácil acceso a las principales salidas de la ciudad Orientación Solar: Este/Oeste Mapa de zonas: - Planta de entrada: hall 7m², salón 38m², cocina 18m², aseo de servicio 2m² - Planta intermedia: Hall 5m², Suite 22m² (dormitorio 16m² y WC 6m²), Suite 20m² (dormitorio 15m² y WC 5m²) - Planta alta: salón (+1) 24m², baño 5m², lavadero 3m², terraza 30m² - Garaje y trastero : 29m² Este apartamento ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para aquellos que buscan una casa sofisticada en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Certificación energética: A
Appartement 2+1 chambres (convertible en T3) dénivelé, avec 160m² dans la 4ème phase de la Coopérative des Architectes Un élégant appartement de 2+1 chambres avec des espaces irréguliers, dune superficie de 160m², situé dans le quartier emblématique de la Cooperativa dos Arquitectos. Conçu par larchitecte Manuel Correia Fernandes, il est situé au 1er étage dun immeuble sans ascenseur, de 4 fractions, avec un garage individuel pour deux voitures. Organisation de lespace : Au rez-de-chaussée, le hall dentrée dessert les différents espaces. La pièce de vie est extrêmement lumineuse, exposée ouest, équipée dune cheminée. La cuisine moderne, aux lignes contemporaines, entièrement équipée, avec un coin repas, également située à louest. À cet étage, il y a également des toilettes invités. Létage intermédiaire abrite deux suites confortables et spacieuses, offrant intimité et confort. Avec des salles de bains complètes, lune a une douche, lautre a une baignoire. Les deux chambres disposent de plusieurs garde-robes, conçues et réalisées à la moyenne afin doptimiser lespace. Les suites sont orientées à lest. Au dernier étage, il y a un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, comme bureau ou comme deuxième salon. À cet étage, il y a aussi une buanderie, une salle de bain complète avec douche. Tout lespace est ouvert sur une grande terrasse privée, parfaite pour les loisirs en plein air. Finitions et équipements : - Cadres de fenêtres à double vitrage - Stores électriques - Parquet en bois -Chauffage central -Fourneau - Grand espace de rangement - Finitions en marbre dans les salles de bains - Puits de lumière dans les salles de bains, apportant une lumière naturelle abondante - Cuisine équipée Commodités supplémentaires : - Garage fermé pour deux voitures avec rangement et accès direct au bâtiment Emplacement privilégié : - À seulement 5 minutes à pied du parc de la ville - Proximité de lAv. de Boavista Infrastructure dans le quartier : - Écoles et universités de différents niveaux (Université Lusíada, Collège Rosário, Collège international Luso de Porto, Olga Mitá, entre autres) - Hôpitaux et services de santé (hôpital CUF, hôpital da Luz, hôpital Pedro Hispano) -Pharmacies - Grandes surfaces (Continente, Pingo Doce) et commerces de proximité - Excellent réseau de transports en commun et accès facile aux principales sorties de la ville Orientation solaire : Est/Ouest Carte des zones : - Étage dentrée : hall 7m², salon 38m², cuisine 18m², service de toilettes 2m² - Étage intermédiaire : Hall 5m², Suite 22m² (chambre 16m² et WC 6m²), Suite 20m² (chambre 15m² et WC 5m²) - Dernier étage : salon (+1) 24m², salle de bain 5m², buanderie 3m², terrasse 30m² - Garage et stockage : 29m² Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéal pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans lun des quartiers les plus recherchés de la ville. Certification énergétique : A
Appartamento con 2+1 camere da letto (convertibile in T3) irregolare, con 160m² nella 4a fase della Coopreativa degli Architetti Un elegante appartamento con 2+1 camere da letto con spazi irregolari, con una superficie di 160 m², situato nell'iconico quartiere della Cooperativa dos Arquitectos. Progettato dall'architetto Manuel Correia Fernandes, si trova al 1 ° piano di un edificio senza ascensore, di 4 frazioni, con un garage individuale per due auto. Organizzazione dello spazio: Al piano d'ingresso, l'atrio d'ingresso conduce ai diversi spazi. Il soggiorno è estremamente luminoso, esposto a ovest, dotato di camino. La cucina moderna, dalle linee contemporanee, completamente attrezzata, con zona pranzo, anch'essa situata a ovest. Su questo piano c'è anche un bagno per gli ospiti. Il piano intermedio ospita due suite confortevoli e spaziose, che offrono privacy e comfort. Dotate di bagni completi, una è dotata di doccia, l'altra di vasca. Entrambe le camere da letto sono dotate di diversi armadi, progettati e progettati nella media al fine di ottimizzare lo spazio. Le suite sono rivolte a est. All'ultimo piano c'è uno spazio ampio e versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, come ufficio o come secondo soggiorno. Su questo piano c'è anche una lavanderia, un bagno completo con doccia. L'intero spazio è aperto su un'ampia terrazza privata, perfetta per il tempo libero all'aperto. Finiture e dotazioni: - Infissi con doppi vetri - Tapparelle elettriche - Pavimenti in legno -Calorìfero -Stufa - Ampio spazio di archiviazione - Finiture in marmo nei bagni - Lucernari nei bagni, che forniscono abbondante luce naturale - Cucina attrezzata Servizi aggiuntivi: - Garage chiuso per due auto con ripostiglio e accesso diretto all'edificio Posizione privilegiata: - A soli 5 minuti a piedi dal parco cittadino - Vicinanza ad Av. di Boavista Infrastrutture nel quartiere: - Scuole e università di diversi livelli (Università Lusíada, Collegio Rosário, Collegio Internazionale Luso di Porto, Olga Mitá, tra gli altri) - Ospedali e servizi sanitari (Ospedale CUF, Ospedale da Luz, Ospedale Pedro Hispano) -Farmacie - Grandi supermercati (Continente, Pingo Doce) e negozi locali - Ottima rete di trasporti pubblici e facile accesso alle principali uscite della città Orientamento solare: Est/Ovest Mappa delle aree: - Piano d'ingresso: sala 7m², soggiorno 38m², cucina 18m², servizio igienico 2m² - Piano intermedio: Hall 5m², Suite 22m² (camera da letto 16m² e WC 6m²), Suite 20m² (camera da letto 15m² e WC 5m²) - Ultimo piano: soggiorno (+1) 24m², bagno 5m², lavanderia 3m², terrazza 30m² - Garage e ripostiglio : 29m² Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione privilegiata. Ideale per chi cerca una casa sofisticata in uno dei quartieri più ambiti della città. Certificazione energetica: A
2+1-Zimmer-Wohnung (umwandelbar in T3) uneben, mit 160m² in der 4. Phase der Architekten-Coopreativa Eine elegante 2+1-Zimmer-Wohnung mit unebenen Räumen mit einer Fläche von 160m² im ikonischen Viertel der Cooperativa dos Arquitectos. Es wurde vom Architekten Manuel Correia Fernandes entworfen und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug mit 4 Fraktionen und einer individuellen Garage für zwei Autos. Organisation des Raumes: Im Eingangsgeschoss führt die Eingangshalle zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist extrem hell, nach Westen ausgerichtet und mit einem Kamin ausgestattet. Die moderne Küche mit zeitgenössischen Linien, komplett ausgestattet, mit einem Essbereich, befindet sich ebenfalls im Westen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. In der mittleren Etage befinden sich zwei komfortable und geräumige Suiten, die Privatsphäre und Komfort bieten. Mit kompletten Badezimmern, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen über mehrere Kleiderschränke, die durchschnittlich entworfen und konstruiert wurden, um den Raum zu optimieren. Die Suiten sind nach Osten ausgerichtet. In der obersten Etage befindet sich ein großer und vielseitiger Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Büro oder als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche, ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Der gesamte Raum ist offen zu einer großen und privaten Terrasse, die sich perfekt für die Freizeit im Freien eignet. Oberflächen und Ausstattung: - Doppelt verglaste Fensterrahmen - Elektrische Jalousien - Holzboden -Zentralheizung -Herd - Ausreichend Stauraum - Marmoroberflächen in den Badezimmern - Oberlichter in den Bädern, die für viel natürliches Licht sorgen - Ausgestattete Küche Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Geschlossene Garage für zwei Autos mit Abstellraum und direktem Zugang zum Gebäude Privilegierte Lage: - Nur 5 Gehminuten zum Stadtpark - Nähe zur Av. von Boavista Infrastruktur in der Nachbarschaft: - Schulen und Universitäten verschiedener Stufen (Universität Lusíada, Rosário-Kolleg, Luso International College von Porto, Olga Mitá u.a.) - Krankenhäuser und Gesundheitsdienste (CUF-Krankenhaus, Krankenhaus da Luz, Krankenhaus Pedro Hispano) -Apotheken - Große Supermärkte (Continente, Pingo Doce) und lokale Geschäfte - Gutes öffentliches Verkehrsnetz und einfacher Zugang zu den wichtigsten Ausgängen der Stadt Sonnenausrichtung: Ost/West Karte der Gebiete: - Eingangsgeschoss: Flur 7m², Wohnzimmer 38m², Küche 18m², WC-Service 2m² - Zwischengeschoss: Flur 5m², Suite 22m² (Schlafzimmer 16m² und WC 6m²), Suite 20m² (Schlafzimmer 15m² und WC 5m²) - Dachgeschoss: Wohnzimmer (+1) 24m², Badezimmer 5m², Waschküche 3m², Terrasse 30m² - Garage und Abstellraum : 29m² Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und bester Lage. Ideal für diejenigen, die ein anspruchsvolles Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Stadt suchen. Energieausweis: A
2+1 slaapkamer appartement (om te bouwen tot T3) ongelijk, met 160m² in de 4e fase van de Architecten Coopreativa Een elegant appartement met 2+1 slaapkamers en ongelijke ruimtes, met een oppervlakte van 160m², gelegen in de iconische wijk Cooperativa dos Arquitectos. Ontworpen door de architect Manuel Correia Fernandes, bevindt het zich op de 1e verdieping van een gebouw zonder lift, van 4 fracties, met een individuele garage voor twee auto's. Organisatie van de ruimte: Op de inkomverdieping leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is zeer licht, gelegen op het westen, voorzien van een open haard. De moderne keuken, met eigentijdse lijnen, volledig uitgerust, met een eethoek, ook gelegen op het westen. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet. Op de middelste verdieping bevinden zich twee comfortabele en ruime suites, die privacy en comfort bieden. Met complete badkamers, de ene heeft een douche, de andere heeft een bad. Beide slaapkamers hebben verschillende kasten, ontworpen en ontwikkeld volgens het gemiddelde om de ruimte te optimaliseren. De suites liggen op het oosten. Op de bovenste verdieping is er een grote en veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, als kantoor of als tweede woonkamer. Op deze verdieping is er ook een wasruimte, een complete badkamer met douche. De hele ruimte staat open voor een groot en privé terras, perfect voor vrije tijd in de buitenlucht. Afwerkingen en uitrusting: - Kozijnen met dubbel glas - Elektrische rolluiken - Houten vloeren -Centrale verwarming -Kachel - Voldoende bergruimte - Marmeren afwerkingen in badkamers - Dakramen in de badkamers, die zorgen voor veel natuurlijk licht - Uitgeruste keuken Extra voorzieningen: - Afgesloten garage voor twee auto's met berging en directe toegang tot het gebouw Bevoorrechte locatie: - Slechts 5 minuten lopen naar het stadspark - Nabijheid van Av. van Boavista Infrastructuur in de buurt: - Scholen en universiteiten van verschillende niveaus (o.a. Lusíada Universiteit, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá) - Ziekenhuizen en gezondheidsdiensten (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Apotheken - Grote supermarkten (Continente, Pingo Doce) en lokale winkels - Geweldig openbaar vervoersnetwerk en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitgangen van de stad Zonne-oriëntatie: Oost/West Kaart van gebieden: - Entree verdieping: hal 7m², woonkamer 38m², keuken 18m², toiletservice 2m² - Tussenverdieping: hal 5m², suite 22m² (slaapkamer 16m² en toilet 6m²), suite 20m² (slaapkamer 15m² en toilet 5m²) - Bovenste verdieping: woonkamer (+1) 24m², badkamer 5m², wasruimte 3m², terras 30m² - Garage en berging : 29m² Dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. Energiecertificering: A
Lägenhet med 2+1 sovrum (konvertibel till T3) ojämn, med 160 m² i den 4:e fasen av arkitekternas Coopreativa En elegant lägenhet med 2+1 sovrum med ojämna utrymmen, med en yta på 160 m², belägen i den ikoniska stadsdelen Cooperativa dos Arquitectos. Designad av arkitekten Manuel Correia Fernandes, ligger den på 1: a våningen i en byggnad utan hiss, med 4 fraktioner, med ett individuellt garage för två bilar. Organisering av utrymmet: På entréplan leder entrén till de olika utrymmena. Vardagsrummet är extremt ljust, vetter mot väster, utrustat med öppen spis. Det moderna köket, med samtida linjer, fullt utrustat, med matplats, också beläget i väster. På denna våning finns även en gästtoalett. På mellanvåningen finns två bekväma och rymliga sviter som erbjuder avskildhet och komfort. Med kompletta badrum, det ena har dusch, det andra har badkar. Båda sovrummen har flera garderober, designade och konstruerade till genomsnittet för att optimera utrymmet. Sviterna vetter mot öster. På översta våningen finns ett stort och mångsidigt utrymme som kan användas som ett extra sovrum, som kontor eller som ett andra vardagsrum. På denna våning finns också en tvättstuga, ett komplett badrum med dusch. Hela utrymmet är öppet mot en stor och privat terrass, perfekt för fritid utomhus. Ytbehandlingar och utrustning: - Fönsterkarmar med dubbelglas - Elektriska persienner - Trägolv -Centralvärme -Spis - Gott om förvaringsutrymme - Marmorfinish i badrum - Takfönster i badrummen som ger rikligt med naturligt ljus - Utrustat kök Ytterligare bekvämligheter: - Stängt garage för två bilar med förvaring och direkt tillgång till byggnaden Privilegierad plats: - Endast 5 minuters promenad till Stadsparken - Närhet till Av. av Boavista Infrastruktur i grannskapet: - Skolor och universitet på olika nivåer (Lusíada University, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, bland andra) - Sjukhus och hälso- och sjukvårdstjänster (CUF-sjukhuset, Hospital da Luz, Pedro Hispano-sjukhuset) -Apotek - Stora stormarknader (Continente, Pingo Doce) och lokala butiker - Bra kollektivtrafik och enkel tillgång till stadens viktigaste utgångar Solorientering: Öst/Väst Karta över områden: - Entréplan: hall 7m², vardagsrum 38m², kök 18m², toalettservice 2m² - Mellanvåning: Hall 5m², Svit 22m² (sovrum 16m² och WC 6m²), Svit 20m² (sovrum 15m² och WC 5m²) - Översta våningen: vardagsrum (+1) 24m², badrum 5m², tvättstuga 3m², terrass 30m² - Garage och förråd : 29m² Denna lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan komfort, funktionalitet och utmärkt läge. Perfekt för dem som letar efter ett sofistikerat hem i ett av stadens mest eftertraktade stadsdelar. Energideklaration: A
2+1 værelses lejlighed (konvertibel til T3) ujævn, med 160m² i 4. fase af arkitekternes Coopreativa En elegant 2+1 værelses lejlighed med ujævne rum, med et areal på 160m², beliggende i det ikoniske kvarter Cooperativa dos Arquitectos. Designet af arkitekten Manuel Correia Fernandes, er det placeret på 1. sal i en bygning uden elevator, på 4 fraktioner, med en individuel garage til to biler. Organisering af rummet: På entréetagen fører entréen til de forskellige rum. Stuen er ekstremt lys, mod vest, udstyret med pejs. Det moderne køkken, med moderne linjer, fuldt udstyret, med spiseplads, også placeret mod vest. På denne etage er der også et gæstetoilet. Den midterste etage huser to komfortable og rummelige suiter, der tilbyder privatliv og komfort. Der er fuldt udstyret badeværelse, det ene med bruser, det andet med badekar. Begge soveværelser har flere garderobeskabe, designet og konstrueret til gennemsnittet for at optimere rummet. Suiterne er østvendte. På øverste etage er der et stort og alsidigt rum, der kan bruges som et ekstra soveværelse, som kontor eller som en anden stue. På denne etage er der også et vaskerum, et komplet badeværelse med bruser. Hele boligen er åben til en stor og privat terrasse, perfekt til udendørs fritid. Finish og udstyr: - Termoruder vinduesrammer - Elektriske persienner - Trægulve -Centralvarme -Ovn - Rigelig opbevaringsplads - Marmor finish i badeværelser - Ovenlys i badeværelserne, der giver rigeligt naturligt lys - Udstyret køkken Yderligere faciliteter: - Lukket garage til to biler med opbevaring og direkte adgang til bygningen Privilegeret beliggenhed: - Kun 5 minutters gang til City Park - Nærhed til Av. af Boavista Infrastruktur i nabolaget: - Skoler og universiteter på forskellige niveauer (Lusíada Universitet, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, blandt andre) - Hospitaler og sundhedstjenester (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Apoteker - Store supermarkeder (Continente, Pingo Doce) og lokale butikker - Fantastisk offentligt transportnet og nem adgang til byens vigtigste udgange Solorientering: Øst / Vest Kort over områder: - Entréetage: hall 7m², stue 38m², køkken 18m², toilet service 2m² - Mellemetage: Hall 5m², Suite 22m² (soveværelse 16m² og toilet 6m²), Suite 20m² (soveværelse 15m² og toilet 5m²) - Øverste etage: stue (+1) 24m², badeværelse 5m², vaskeri 3m², terrasse 30m² - Garage og opbevaring: 29m² Denne lejlighed tilbyder en perfekt balance mellem komfort, funktionalitet og førsteklasses beliggenhed. Ideel til dem, der leder efter et sofistikeret hjem i et af byens mest ønskelige kvarterer. Energicertificering: A
2 + 1 roms leilighet (konvertibel til T3) ujevn, med 160m² i 4. fase av arkitektenes Coopreativa En elegant 2 + 1 roms leilighet med ujevne mellomrom, med et areal på 160m², som ligger i det ikoniske nabolaget Cooperativa dos Arquitectos. Designet av arkitekten Manuel Correia Fernandes, ligger den i 1. etasje i en bygning uten heis, med 4 fraksjoner, med en individuell garasje for to biler. Organisering av rommet: I inngangsetasjen fører inngangspartiet til de forskjellige rommene. Stuen er ekstremt lys, vendt mot vest, utstyrt med. Det moderne kjøkkenet, med moderne linjer, fullt utstyrt, med spiseplass, ligger også i vest. I denne etasjen er det også et gjestetoalett. Mellometasjen huser to komfortable og romslige suiter, og tilbyr privatliv og komfort. Med komplette bad, har en dusj, den andre har badekar. Begge soverommene har flere garderober, designet og konstruert til gjennomsnittet for å optimalisere plassen. Suitene er østvendt. I øverste etasje er det en stor og allsidig plass som kan brukes som et ekstra soverom, som kontor eller som en annen stue. I denne etasjen er det også et vaskerom, et komplett bad med dusj. Hele plassen er åpen til en stor og privat terrasse, perfekt for utendørs fritid. Finish og utstyr: - Doble vindusrammer - Elektriske persienner - Tregulv -Sentralvarme -Ovn - God lagringsplass - Marmorfinish på bad - Takvinduer på badene, som gir rikelig naturlig lys - Utstyrt kjøkken Ytterligere fasiliteter: - Lukket garasje for to biler med bod og direkte adkomst til bygget Privilegert beliggenhet: - Kun 5 minutters gange til Byparken - Nærhet til Av. av Boavista Infrastruktur i nabolaget: - Skoler og universiteter på ulike nivåer (Lusíada University, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, blant andre) - Sykehus og helsetjenester (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Apotek - Store supermarkeder (Continente, Pingo Doce) og lokale butikker - Flott offentlig transportnettverk og enkel tilgang til byens viktigste utganger Solorientering: Øst / Vest Kart over områder: - Inngangsetasje: hall 7m², stue 38m², kjøkken 18m², toalett 2m² - Mellomliggende etasje: Hall 5m², suite 22m² (soverom 16m² og WC 6m²), suite 20m² (soverom 15m² og WC 5m²) - Øverste etasje: stue (+1) 24m², bad 5m², vaskerom 3m², terrasse 30m² - Garasje og bod: 29m² Denne leiligheten tilbyr en perfekt balanse mellom komfort, funksjonalitet og førsteklasses beliggenhet. Ideell for de som leter etter et sofistikert hjem i et av byens mest attraktive nabolag. Energisertifisering: A
Apartament z 2+1 sypialni (z moliwoci przeksztacenia w T3) nierówny, o powierzchni 160m² w 4 fazie Spódzielni Architektów Elegancki apartament z 2+1 sypialniami o nierównych przestrzeniach, o powierzchni 160m², pooony w kultowej dzielnicy Cooperativa dos Arquitectos. Zaprojektowany przez architekta Manuela Correi Fernandesa, znajduje si na 1 pitrze budynku bez windy, o 4 pitrach, z indywidualnym garaem na dwa samochody. Organizacja przestrzeni: Na pitrze wejciowym hol wejciowy prowadzi do rónych pomieszcze. Salon jest niezwykle jasny, od strony zachodniej, wyposaony w kominek. Nowoczesna kuchnia, o wspóczesnych liniach, w peni wyposaona, z jadalni, równie zlokalizowana od strony zachodniej. Na tym pitrze znajduje si równie toaleta dla goci. Na rodkowym pitrze znajduj si dwa wygodne i przestronne apartamenty, oferujce prywatno i wygod. Z pen azienk, jedna ma prysznic, druga wann. W obu sypialniach znajduje si kilka szaf, zaprojektowanych i skonstruowanych w celu optymalizacji przestrzeni. Apartamenty wychodz na wschód. Na ostatnim pitrze znajduje si dua i uniwersalna przestrze, która moe suy jako dodatkowa sypialnia, jako biuro lub jako drugi salon. Na tym pitrze znajduje si równie pralnia, w peni wyposaona azienka z prysznicem. Caa przestrze jest otwarta na duy i prywatny taras, idealny do spdzania wolnego czasu na wieym powietrzu. Wykoczenia i wyposaenie: - Ramy okienne z podwójnymi szybami - Rolety elektryczne - Podogi drewniane -Centralne ogrzewanie -Piec - Duo miejsca do przechowywania - Marmurowe wykoczenia w azienkach - wietliki w azienkach, zapewniajce obfite naturalne dowietlenie - Wyposaona kuchnia Dodatkowe udogodnienia: - Zamykany gara na dwa samochody z schowkiem i bezporednim dostpem do budynku Uprzywilejowana lokalizacja: - Tylko 5 minut spacerem do Parku Miejskiego - Blisko Av. z Boavista Infrastruktura w ssiedztwie: - Szkoy i uniwersytety na rónych poziomach (m.in. Uniwersytet Lusíada, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá) - Szpitale i usugi zdrowotne (Szpital CUF, Szpital da Luz, Szpital Pedro Hispano) -Apteki - Due supermarkety (Continente, Pingo Doce) i lokalne sklepy - wietna sie transportu publicznego i atwy dostp do gównych zjazdów z miasta Orientacja soneczna: Wschód / Zachód Mapa obszarów: - Pitro wejciowe: hol 7m², salon 38m², kuchnia 18m², toaleta 2m² - Pitro porednie: Przedpokój 5m², Apartament 22m² (sypialnia 16m² i WC 6m²), Apartament 20m² (sypialnia 15m² i WC 5m²) - Ostatnie pitro: salon (+1) 24m², azienka 5m², pralnia 3m², taras 30m² - Gara i komórka lokatorska : 29m² Ten apartament oferuje idealn równowag midzy komfortem, funkcjonalnoci i doskona lokalizacj. Idealny dla osób poszukujcych wyrafinowanego domu w jednej z najbardziej podanych dzielnic miasta. Certyfikat energetyczny: A
2 + 1T3160 2+1 160 Cooperativa dos Arquitectos ··Manuel Correia Fernandes4 - - - - - - - - - - -5 - Av. - - CUF· - - ContinentePingo Doce - / - 738182 - 52216620155 - +1245330 - 29m² A
2+1 ( 3) , 160 ² 4- Architects' Coopreativa 2+1 , 160 ², Cooperativa dos Arquitectos. , 1- , 4 , . : . , , . , , , . . , . , , - . , . . , , . , . , . : - - - - - - - - , - : - : - 5 - . : - ( , , , ) - ( CUF, Hospital da Luz, Pedro Hispano) - - (Continente, Pingo Doce) - : / : - : 7², 38², 18², 2² - : 5 ², 22 ² ( 16 ² 6 ²), 20 ² ( 15 ² 5 ²) - : (+1) 24 ², 5 ², 3 ², 30 ² - : 29m² , . , . : A
2+1 makuuhuoneen huoneisto (muunnettavissa T3: ksi) epätasainen, 160m² arkkitehtien Coopreativan 4. vaiheessa Tyylikäs 2+1 makuuhuoneen huoneisto, jossa on epätasaiset tilat, pinta-ala 160 m², sijaitsee Cooperativa dos Arquitectosin ikonisella alueella. Arkkitehti Manuel Correia Fernandesin suunnittelema se sijaitsee hissittömän rakennuksen 1. kerroksessa, 4 murto-osaa, jossa on oma autotalli kahdelle autolle. Tilan organisointi: Sisääntulokerroksessa sisääntuloaula johtaa eri tiloihin. Olohuone on erittäin valoisa, länteen päin, varustettu takalla. Moderni keittiö, nykyaikaisilla linjoilla, täysin varustettu, ruokailutila, joka sijaitsee myös lännessä. Tässä kerroksessa on myös vieras-wc. Keskikerroksessa on kaksi mukavaa ja tilavaa sviittiä, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Kylpyhuoneessa toisessa on suihku, toisessa kylpyamme. Molemmissa makuuhuoneissa on useita vaatekaappeja, jotka on suunniteltu ja suunniteltu keskiarvoon tilan optimoimiseksi. Sviitit ovat itään päin. Ylimmässä kerroksessa on suuri ja monipuolinen tila, jota voidaan käyttää ylimääräisenä makuuhuoneena, toimistona tai toisena olohuoneena. Tässä kerroksessa on myös pesutupa, kylpyhuone suihkulla. Koko tila on avoin suurelle ja yksityiselle terassille, joka sopii täydellisesti ulkona tapahtuvaan vapaa-aikaan. Viimeistelyt ja varusteet: - Kaksinkertaiset ikkunakehykset - Sähkökaihtimet -Puulattiat -Keskuslämmitys -Uuni - Runsaasti säilytystilaa - Marmoripinnat kylpyhuoneissa - Kattoikkunat kylpyhuoneissa, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa - Varustettu keittiö Lisämukavuudet: - Suljettu autotalli kahdelle autolle, varastointi ja suora pääsy rakennukseen Etuoikeutettu sijainti: - Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä City Parkista - Läheisyys Av. / Boavista Naapuruston infrastruktuuri: - Eritasoiset koulut ja yliopistot (mm. Lusíadan yliopisto, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá) - Sairaalat ja terveyspalvelut (CUF-sairaala, Hospital da Luz, Pedro Hispanon sairaala) -Apteekit - Suuret supermarketit (Continente, Pingo Doce) ja paikalliset kaupat - Suuri julkisen liikenteen verkosto ja helppo pääsy kaupungin pääuloskäynneille Auringon suunta: itä/länsi Kartta alueista: - Sisääntulokerros: eteinen 7m², olohuone 38m², keittiö 18m², wc-palvelu 2m² - Välikerros: Sali 5m², Sviitti 22m² (makuuhuone 16m² ja WC 6m²), Sviitti 20m² (makuuhuone 15m² ja WC 5m²) - Ylin kerros: olohuone (+1) 24m², kylpyhuone 5m², pesula 3m², terassi 30m² - Autotalli ja varasto: 29m² Tämä huoneisto tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin välillä. Ihanteellinen niille, jotka etsivät hienostunutta kotia yhdestä kaupungin halutuimmista naapurustoista. Energiasertifiointi: A
2 + 1 ( T3) 160 Architects' Coopreativa 2 + 1 160 Cooperativa dos Arquitectos . 1 4 . : . . . . . . . . . . . : - - - - - - - - - : - : - 5 - Av. : - ( ) - ( CUF ) - - ( ) - : / : - : 7 38 18 2 - : 5 22 ( 16 6 ) 20 ( 15 5 ) - : (+1) 24 5 3 30 - : 29 . . :
Pis de 2+1 habitacions (convertible en T3) desnivellat, amb 160m² a la 4a fase de la Cooperativa d'Arquitectes Un elegant pis de 2+1 dormitoris amb espais irregulars, amb una superfície de 160m², situat a l'emblemàtic barri de la Cooperativa dos Arquitectos. Dissenyat per l'arquitecte Manuel Correia Fernandes, es troba a la 1a planta d'un edifici sense ascensor, de 4 fraccions, amb garatge individual per a dos cotxes. Organització de l'espai: A la planta d'entrada, el hall d'entrada condueix als diferents espais. El saló és extremadament lluminós, orientat a l'oest, equipat amb llar de foc. La cuina moderna, de línies contemporànies, totalment equipada, amb zona de menjador, també situada a l'oest. En aquesta planta, també hi ha un lavabo de cortesia. La planta intermèdia alberga dues còmodes i àmplies suites, que ofereixen privacitat i comoditat. Amb banys complets, un té dutxa, l'altre té banyera. Tots dos dormitoris disposen de diversos armaris, dissenyats i dissenyats a mida per tal d'optimitzar l'espai. Les suites estan orientades a l'est. A la planta superior hi ha un espai ampli i versàtil que es pot utilitzar com a dormitori addicional, com a despatx o com a segona sala d'estar. En aquesta planta també hi ha un safareig, un bany complet amb dutxa. Tot l'espai està obert a una àmplia terrassa privada, perfecta per a les estones d'oci a l'aire lliure. Acabats i equipament: - Marcs de finestres de doble vidre - Persianes elèctriques - Paviments de fusta -Calefacció central -Estufa - Ampli espai d'emmagatzematge - Acabats de marbre en banys - Lluernaris als banys, que proporcionen abundant llum natural -Equipada Serveis addicionals: - Garatge tancat per a dos cotxes amb traster i accés directe a l'edifici Ubicació privilegiada: - A només 5 minuts a peu del City Park - Proximitat a Av. de Boavista Infraestructures al barri: - Escoles i universitats de diferents nivells (Universitat Lusíada, Col·legi Rosário, Col·legi Internacional Luso de Porto, Olga Mitá, entre d'altres) - Hospitals i serveis sanitaris (Hospital CUF, Hospital da Luz, Hospital Pedro Hispano) -Farmàcies - Grans supermercats (Continente, Doce) i comerços locals - Gran xarxa de transport públic i fàcil accés a les principals sortides de la ciutat Orientació solar: Est/Oest Mapa d'àrees: - Planta entrada: rebedor 7m², saló menjador 38m², cuina 18m², lavabo de servei 2m² - Planta intermèdia: Hall 5m², Suite 22m² (dormitori 16m² i WC 6m²), Suite 20m² (dormitori 15m² i WC 5m²) - Planta alta: saló (+1) 24m², bany 5m², safareig 3m², terrassa 30m² - Garatge i traster: 29m² Aquest apartament ofereix un equilibri perfecte entre confort, funcionalitat i ubicació privilegiada. Ideal per als que busquen un habitatge sofisticat en un dels barris més desitjats de la ciutat. Certificació energètica: A
Apartamento T2+1 (convertível em T3) desnivelado, com 160m² na 4ª fase da Coopreativa dos Arquitectos Um elegante apartamento T2+1 com espaços em desnível, com uma área de 160m², situado no icônico bairro da Cooperativa dos Arquitectos. Projecto do Arquitecto Manuel Correia Fernandes, fica no 1º andar de um edificio sem elevador, de 4 fracções, com garagem individual para dois carros. Organização do espaço: No piso de entrada o hall de entrada encaminha para os diferentes espaços. A sala de estar extremamente luminosa, voltada a poente, equipada com um recuperador de calor. A cozinha moderna, de linhas contemporâneas, totalmente equipada, com um espaço de refeições, também coltada a poente. Neste piso, há também um WC social. O piso intermédio abriga duas suítes confortáveis e amplas, oferecendo privacidade e conforto. Com casas de banho completas, uma tem base duche, a outra tem banheira. Ambos os quartos têm vários roupeiros, desenhados e concebidos à media de forma a optimizar o espaço. As suites são viradas a nascente. No ultimo piso existe um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como um quarto adicional, como escritório ou como segunda sala de estar. Neste piso existe ainda uma lavandaria, uma casa de banho completa com base duche. Todo o espaço é aberto para um terraço amplo e privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Acabamentos e equipamentos: - Caixilharia com vidros duplos - Estores elétricos - Pavimento em madeira - Aquecimento central - Recuperador de calor - Amplo espaço de arrumação - Acabamentos em mármore nas casas de banho - Claraboias nas casas de banho, proporcionando abundante luz natural - Cozinha equipada Comodidades Adicionais: - Garagem fechada para dois carros com arrumos e acesso direto ao prédio Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos a pé do Parque da Cidade - Proximidade com a Av. da Boavista Infraestruturas na Vizinhança: - Escolas e universidades de diversos níveis (Universidade Lusíada, Colégio do Rosário, Colégio Luso Internacional do Porto, Olga Mitá, entre outros) - Hospitais e serviços de saúde (Hospital da CUF, Hospital da Luz, Hospital Pedro Hispano) - Farmácias - Grandes superfícies (Continente, Pingo Doce) e comércio local - Ótima rede de transportes públicos e fácil acesso às principais saídas da cidade Orientação Solar: Nascente/Poente Mapa de áreas: - piso de entrada: hall 7m², sala 38m², cozinha 18m², wc serviço 2m² - piso intermédio: hall 5m², suite 22m² (quarto 16m² e wc 6m²), suite 20m² (quarto 15m² e wc 5m²) - ultimo piso: sala (+1) 24m², wc 5m², lavandaria 3m², terraço 30m² - garagem e arrumos : 29m² Este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para quem procura um lar sofisticado em um dos bairros mais desejados da cidade. Certificação energética: A
2+1 bedroom apartment (convertible into T3) uneven, with 160m² in the 4th phase of the Architects' Coopreativa An elegant 2+1 bedroom apartment with uneven spaces, with an area of 160m², located in the iconic neighborhood of the Cooperativa dos Arquitectos. Designed by the architect Manuel Correia Fernandes, it is located on the 1st floor of a building without elevator, of 4 fractions, with an individual garage for two cars. Organization of the space: On the entrance floor, the entrance hall leads to the different spaces. The living room is extremely bright, facing west, equipped with a fireplace. The modern kitchen, with contemporary lines, fully equipped, with a dining area, also located to the west. On this floor, there is also a guest toilet. The middle floor houses two comfortable and spacious suites, offering privacy and comfort. With full bathrooms, one has a shower, the other has a bathtub. Both bedrooms have several wardrobes, designed and engineered to the average in order to optimize the space. The suites are east facing. On the top floor there is a large and versatile space that can be used as an additional bedroom, as an office or as a second living room. On this floor there is also a laundry room, a full bathroom with shower. The entire space is open to a large and private terrace, perfect for outdoor leisure time. Finishes and equipment: - Double-glazed window frames - Electric blinds - Wooden flooring - Central heating - Stove - Ample storage space - Marble finishes in bathrooms - Skylights in the bathrooms, providing abundant natural light - Equipped kitchen Additional Amenities: - Closed garage for two cars with storage and direct access to the building Privileged Location: - Only 5 minutes walk to City Park - Proximity to Av. of Boavista Infrastructure in the Neighborhood: - Schools and universities of different levels (Lusíada University, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, among others) - Hospitals and health services (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Pharmacies - Large supermarkets (Continente, Pingo Doce) and local shops - Great public transport network and easy access to the city's main exits Solar Orientation: East/West Map of areas: - Entrance floor: hall 7m², living room 38m², kitchen 18m², toilet service 2m² - Intermediate floor: Hall 5m², Suite 22m² (bedroom 16m² and WC 6m²), Suite 20m² (bedroom 15m² and WC 5m²) - Top floor: living room (+1) 24m², bathroom 5m², laundry 3m², terrace 30m² - Garage and storage : 29m² This apartment offers a perfect balance between comfort, functionality and prime location. Ideal for those looking for a sophisticated home in one of the city's most desirable neighborhoods. Energy certification: A
Piso de 2+1 dormitorios (convertible en T3) desnivel, con 160m² en la 4ª fase de la Cooperativa de Arquitectos Un elegante apartamento de 2+1 dormitorios con espacios irregulares, con una superficie de 160m², ubicado en el icónico barrio de la Cooperativa dos Arquitectos. Diseñado por el arquitecto Manuel Correia Fernandes, se encuentra en la 1ª planta de un edificio sin ascensor, de 4 fracciones, con garaje individual para dos coches. Organización del espacio: En la planta de entrada, el hall de entrada da paso a los diferentes espacios. El salón es extremadamente luminoso, orientado al oeste, equipado con chimenea. La cocina moderna, de líneas contemporáneas, totalmente equipada, con zona de comedor, también situada al oeste. En esta planta, también hay un aseo de invitados. La planta intermedia alberga dos cómodas y espaciosas suites, que ofrecen privacidad y comodidad. Con baños completos, uno tiene ducha, el otro tiene bañera. Ambos dormitorios cuentan con varios armarios empotrados, diseñados y reconvertidos a la medida media con el fin de optimizar el espacio. Las suites están orientadas al este. En la planta superior hay un espacio amplio y versátil que se puede utilizar como dormitorio adicional, como despacho o como segunda sala de estar. En esta planta también hay un lavadero, un baño completo con ducha. Todo el espacio está abierto a una amplia terraza privada, perfecta para el ocio al aire libre. Acabados y equipamiento: - Marcos de ventanas de doble acristalamiento - Persianas eléctricas - Suelos de madera -Calefacción central -Estufa - Amplio espacio de almacenamiento - Acabados de mármol en baños - Claraboyas en los baños, que proporcionan abundante luz natural - Cocina equipada Servicios adicionales: - Garaje cerrado para dos coches con trastero y acceso directo al edificio Ubicación privilegiada: - A solo 5 minutos a pie del Parque de la Ciudad - Cercanía a Av. de Boavista Infraestructura en el barrio: - Escuelas y universidades de diferentes niveles (Universidad Lusíada, Colegio Rosário, Colegio Internacional Luso de Oporto, Olga Mitá, entre otros) - Hospitales y servicios de salud (Hospital CUF, Hospital da Luz, Hospital Pedro Hispano) -Farmacias - Grandes supermercados (Continente, Pingo Doce) y comercios locales - Excelente red de transporte público y fácil acceso a las principales salidas de la ciudad Orientación Solar: Este/Oeste Mapa de zonas: - Planta de entrada: hall 7m², salón 38m², cocina 18m², aseo de servicio 2m² - Planta intermedia: Hall 5m², Suite 22m² (dormitorio 16m² y WC 6m²), Suite 20m² (dormitorio 15m² y WC 5m²) - Planta alta: salón (+1) 24m², baño 5m², lavadero 3m², terraza 30m² - Garaje y trastero : 29m² Este apartamento ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para aquellos que buscan una casa sofisticada en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Certificación energética: A
Appartement 2+1 chambres (convertible en T3) dénivelé, avec 160m² dans la 4ème phase de la Coopérative des Architectes Un élégant appartement de 2+1 chambres avec des espaces irréguliers, dune superficie de 160m², situé dans le quartier emblématique de la Cooperativa dos Arquitectos. Conçu par larchitecte Manuel Correia Fernandes, il est situé au 1er étage dun immeuble sans ascenseur, de 4 fractions, avec un garage individuel pour deux voitures. Organisation de lespace : Au rez-de-chaussée, le hall dentrée dessert les différents espaces. La pièce de vie est extrêmement lumineuse, exposée ouest, équipée dune cheminée. La cuisine moderne, aux lignes contemporaines, entièrement équipée, avec un coin repas, également située à louest. À cet étage, il y a également des toilettes invités. Létage intermédiaire abrite deux suites confortables et spacieuses, offrant intimité et confort. Avec des salles de bains complètes, lune a une douche, lautre a une baignoire. Les deux chambres disposent de plusieurs garde-robes, conçues et réalisées à la moyenne afin doptimiser lespace. Les suites sont orientées à lest. Au dernier étage, il y a un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, comme bureau ou comme deuxième salon. À cet étage, il y a aussi une buanderie, une salle de bain complète avec douche. Tout lespace est ouvert sur une grande terrasse privée, parfaite pour les loisirs en plein air. Finitions et équipements : - Cadres de fenêtres à double vitrage - Stores électriques - Parquet en bois -Chauffage central -Fourneau - Grand espace de rangement - Finitions en marbre dans les salles de bains - Puits de lumière dans les salles de bains, apportant une lumière naturelle abondante - Cuisine équipée Commodités supplémentaires : - Garage fermé pour deux voitures avec rangement et accès direct au bâtiment Emplacement privilégié : - À seulement 5 minutes à pied du parc de la ville - Proximité de lAv. de Boavista Infrastructure dans le quartier : - Écoles et universités de différents niveaux (Université Lusíada, Collège Rosário, Collège international Luso de Porto, Olga Mitá, entre autres) - Hôpitaux et services de santé (hôpital CUF, hôpital da Luz, hôpital Pedro Hispano) -Pharmacies - Grandes surfaces (Continente, Pingo Doce) et commerces de proximité - Excellent réseau de transports en commun et accès facile aux principales sorties de la ville Orientation solaire : Est/Ouest Carte des zones : - Étage dentrée : hall 7m², salon 38m², cuisine 18m², service de toilettes 2m² - Étage intermédiaire : Hall 5m², Suite 22m² (chambre 16m² et WC 6m²), Suite 20m² (chambre 15m² et WC 5m²) - Dernier étage : salon (+1) 24m², salle de bain 5m², buanderie 3m², terrasse 30m² - Garage et stockage : 29m² Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéal pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans lun des quartiers les plus recherchés de la ville. Certification énergétique : A
Appartamento con 2+1 camere da letto (convertibile in T3) irregolare, con 160m² nella 4a fase della Coopreativa degli Architetti Un elegante appartamento con 2+1 camere da letto con spazi irregolari, con una superficie di 160 m², situato nell'iconico quartiere della Cooperativa dos Arquitectos. Progettato dall'architetto Manuel Correia Fernandes, si trova al 1 ° piano di un edificio senza ascensore, di 4 frazioni, con un garage individuale per due auto. Organizzazione dello spazio: Al piano d'ingresso, l'atrio d'ingresso conduce ai diversi spazi. Il soggiorno è estremamente luminoso, esposto a ovest, dotato di camino. La cucina moderna, dalle linee contemporanee, completamente attrezzata, con zona pranzo, anch'essa situata a ovest. Su questo piano c'è anche un bagno per gli ospiti. Il piano intermedio ospita due suite confortevoli e spaziose, che offrono privacy e comfort. Dotate di bagni completi, una è dotata di doccia, l'altra di vasca. Entrambe le camere da letto sono dotate di diversi armadi, progettati e progettati nella media al fine di ottimizzare lo spazio. Le suite sono rivolte a est. All'ultimo piano c'è uno spazio ampio e versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, come ufficio o come secondo soggiorno. Su questo piano c'è anche una lavanderia, un bagno completo con doccia. L'intero spazio è aperto su un'ampia terrazza privata, perfetta per il tempo libero all'aperto. Finiture e dotazioni: - Infissi con doppi vetri - Tapparelle elettriche - Pavimenti in legno -Calorìfero -Stufa - Ampio spazio di archiviazione - Finiture in marmo nei bagni - Lucernari nei bagni, che forniscono abbondante luce naturale - Cucina attrezzata Servizi aggiuntivi: - Garage chiuso per due auto con ripostiglio e accesso diretto all'edificio Posizione privilegiata: - A soli 5 minuti a piedi dal parco cittadino - Vicinanza ad Av. di Boavista Infrastrutture nel quartiere: - Scuole e università di diversi livelli (Università Lusíada, Collegio Rosário, Collegio Internazionale Luso di Porto, Olga Mitá, tra gli altri) - Ospedali e servizi sanitari (Ospedale CUF, Ospedale da Luz, Ospedale Pedro Hispano) -Farmacie - Grandi supermercati (Continente, Pingo Doce) e negozi locali - Ottima rete di trasporti pubblici e facile accesso alle principali uscite della città Orientamento solare: Est/Ovest Mappa delle aree: - Piano d'ingresso: sala 7m², soggiorno 38m², cucina 18m², servizio igienico 2m² - Piano intermedio: Hall 5m², Suite 22m² (camera da letto 16m² e WC 6m²), Suite 20m² (camera da letto 15m² e WC 5m²) - Ultimo piano: soggiorno (+1) 24m², bagno 5m², lavanderia 3m², terrazza 30m² - Garage e ripostiglio : 29m² Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione privilegiata. Ideale per chi cerca una casa sofisticata in uno dei quartieri più ambiti della città. Certificazione energetica: A
2+1-Zimmer-Wohnung (umwandelbar in T3) uneben, mit 160m² in der 4. Phase der Architekten-Coopreativa Eine elegante 2+1-Zimmer-Wohnung mit unebenen Räumen mit einer Fläche von 160m² im ikonischen Viertel der Cooperativa dos Arquitectos. Es wurde vom Architekten Manuel Correia Fernandes entworfen und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug mit 4 Fraktionen und einer individuellen Garage für zwei Autos. Organisation des Raumes: Im Eingangsgeschoss führt die Eingangshalle zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist extrem hell, nach Westen ausgerichtet und mit einem Kamin ausgestattet. Die moderne Küche mit zeitgenössischen Linien, komplett ausgestattet, mit einem Essbereich, befindet sich ebenfalls im Westen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. In der mittleren Etage befinden sich zwei komfortable und geräumige Suiten, die Privatsphäre und Komfort bieten. Mit kompletten Badezimmern, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen über mehrere Kleiderschränke, die durchschnittlich entworfen und konstruiert wurden, um den Raum zu optimieren. Die Suiten sind nach Osten ausgerichtet. In der obersten Etage befindet sich ein großer und vielseitiger Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Büro oder als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche, ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Der gesamte Raum ist offen zu einer großen und privaten Terrasse, die sich perfekt für die Freizeit im Freien eignet. Oberflächen und Ausstattung: - Doppelt verglaste Fensterrahmen - Elektrische Jalousien - Holzboden -Zentralheizung -Herd - Ausreichend Stauraum - Marmoroberflächen in den Badezimmern - Oberlichter in den Bädern, die für viel natürliches Licht sorgen - Ausgestattete Küche Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Geschlossene Garage für zwei Autos mit Abstellraum und direktem Zugang zum Gebäude Privilegierte Lage: - Nur 5 Gehminuten zum Stadtpark - Nähe zur Av. von Boavista Infrastruktur in der Nachbarschaft: - Schulen und Universitäten verschiedener Stufen (Universität Lusíada, Rosário-Kolleg, Luso International College von Porto, Olga Mitá u.a.) - Krankenhäuser und Gesundheitsdienste (CUF-Krankenhaus, Krankenhaus da Luz, Krankenhaus Pedro Hispano) -Apotheken - Große Supermärkte (Continente, Pingo Doce) und lokale Geschäfte - Gutes öffentliches Verkehrsnetz und einfacher Zugang zu den wichtigsten Ausgängen der Stadt Sonnenausrichtung: Ost/West Karte der Gebiete: - Eingangsgeschoss: Flur 7m², Wohnzimmer 38m², Küche 18m², WC-Service 2m² - Zwischengeschoss: Flur 5m², Suite 22m² (Schlafzimmer 16m² und WC 6m²), Suite 20m² (Schlafzimmer 15m² und WC 5m²) - Dachgeschoss: Wohnzimmer (+1) 24m², Badezimmer 5m², Waschküche 3m², Terrasse 30m² - Garage und Abstellraum : 29m² Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und bester Lage. Ideal für diejenigen, die ein anspruchsvolles Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Stadt suchen. Energieausweis: A
2+1 slaapkamer appartement (om te bouwen tot T3) ongelijk, met 160m² in de 4e fase van de Architecten Coopreativa Een elegant appartement met 2+1 slaapkamers en ongelijke ruimtes, met een oppervlakte van 160m², gelegen in de iconische wijk Cooperativa dos Arquitectos. Ontworpen door de architect Manuel Correia Fernandes, bevindt het zich op de 1e verdieping van een gebouw zonder lift, van 4 fracties, met een individuele garage voor twee auto's. Organisatie van de ruimte: Op de inkomverdieping leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is zeer licht, gelegen op het westen, voorzien van een open haard. De moderne keuken, met eigentijdse lijnen, volledig uitgerust, met een eethoek, ook gelegen op het westen. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet. Op de middelste verdieping bevinden zich twee comfortabele en ruime suites, die privacy en comfort bieden. Met complete badkamers, de ene heeft een douche, de andere heeft een bad. Beide slaapkamers hebben verschillende kasten, ontworpen en ontwikkeld volgens het gemiddelde om de ruimte te optimaliseren. De suites liggen op het oosten. Op de bovenste verdieping is er een grote en veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, als kantoor of als tweede woonkamer. Op deze verdieping is er ook een wasruimte, een complete badkamer met douche. De hele ruimte staat open voor een groot en privé terras, perfect voor vrije tijd in de buitenlucht. Afwerkingen en uitrusting: - Kozijnen met dubbel glas - Elektrische rolluiken - Houten vloeren -Centrale verwarming -Kachel - Voldoende bergruimte - Marmeren afwerkingen in badkamers - Dakramen in de badkamers, die zorgen voor veel natuurlijk licht - Uitgeruste keuken Extra voorzieningen: - Afgesloten garage voor twee auto's met berging en directe toegang tot het gebouw Bevoorrechte locatie: - Slechts 5 minuten lopen naar het stadspark - Nabijheid van Av. van Boavista Infrastructuur in de buurt: - Scholen en universiteiten van verschillende niveaus (o.a. Lusíada Universiteit, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá) - Ziekenhuizen en gezondheidsdiensten (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Apotheken - Grote supermarkten (Continente, Pingo Doce) en lokale winkels - Geweldig openbaar vervoersnetwerk en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitgangen van de stad Zonne-oriëntatie: Oost/West Kaart van gebieden: - Entree verdieping: hal 7m², woonkamer 38m², keuken 18m², toiletservice 2m² - Tussenverdieping: hal 5m², suite 22m² (slaapkamer 16m² en toilet 6m²), suite 20m² (slaapkamer 15m² en toilet 5m²) - Bovenste verdieping: woonkamer (+1) 24m², badkamer 5m², wasruimte 3m², terras 30m² - Garage en berging : 29m² Dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. Energiecertificering: A
Lägenhet med 2+1 sovrum (konvertibel till T3) ojämn, med 160 m² i den 4:e fasen av arkitekternas Coopreativa En elegant lägenhet med 2+1 sovrum med ojämna utrymmen, med en yta på 160 m², belägen i den ikoniska stadsdelen Cooperativa dos Arquitectos. Designad av arkitekten Manuel Correia Fernandes, ligger den på 1: a våningen i en byggnad utan hiss, med 4 fraktioner, med ett individuellt garage för två bilar. Organisering av utrymmet: På entréplan leder entrén till de olika utrymmena. Vardagsrummet är extremt ljust, vetter mot väster, utrustat med öppen spis. Det moderna köket, med samtida linjer, fullt utrustat, med matplats, också beläget i väster. På denna våning finns även en gästtoalett. På mellanvåningen finns två bekväma och rymliga sviter som erbjuder avskildhet och komfort. Med kompletta badrum, det ena har dusch, det andra har badkar. Båda sovrummen har flera garderober, designade och konstruerade till genomsnittet för att optimera utrymmet. Sviterna vetter mot öster. På översta våningen finns ett stort och mångsidigt utrymme som kan användas som ett extra sovrum, som kontor eller som ett andra vardagsrum. På denna våning finns också en tvättstuga, ett komplett badrum med dusch. Hela utrymmet är öppet mot en stor och privat terrass, perfekt för fritid utomhus. Ytbehandlingar och utrustning: - Fönsterkarmar med dubbelglas - Elektriska persienner - Trägolv -Centralvärme -Spis - Gott om förvaringsutrymme - Marmorfinish i badrum - Takfönster i badrummen som ger rikligt med naturligt ljus - Utrustat kök Ytterligare bekvämligheter: - Stängt garage för två bilar med förvaring och direkt tillgång till byggnaden Privilegierad plats: - Endast 5 minuters promenad till Stadsparken - Närhet till Av. av Boavista Infrastruktur i grannskapet: - Skolor och universitet på olika nivåer (Lusíada University, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, bland andra) - Sjukhus och hälso- och sjukvårdstjänster (CUF-sjukhuset, Hospital da Luz, Pedro Hispano-sjukhuset) -Apotek - Stora stormarknader (Continente, Pingo Doce) och lokala butiker - Bra kollektivtrafik och enkel tillgång till stadens viktigaste utgångar Solorientering: Öst/Väst Karta över områden: - Entréplan: hall 7m², vardagsrum 38m², kök 18m², toalettservice 2m² - Mellanvåning: Hall 5m², Svit 22m² (sovrum 16m² och WC 6m²), Svit 20m² (sovrum 15m² och WC 5m²) - Översta våningen: vardagsrum (+1) 24m², badrum 5m², tvättstuga 3m², terrass 30m² - Garage och förråd : 29m² Denna lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan komfort, funktionalitet och utmärkt läge. Perfekt för dem som letar efter ett sofistikerat hem i ett av stadens mest eftertraktade stadsdelar. Energideklaration: A
2+1 værelses lejlighed (konvertibel til T3) ujævn, med 160m² i 4. fase af arkitekternes Coopreativa En elegant 2+1 værelses lejlighed med ujævne rum, med et areal på 160m², beliggende i det ikoniske kvarter Cooperativa dos Arquitectos. Designet af arkitekten Manuel Correia Fernandes, er det placeret på 1. sal i en bygning uden elevator, på 4 fraktioner, med en individuel garage til to biler. Organisering af rummet: På entréetagen fører entréen til de forskellige rum. Stuen er ekstremt lys, mod vest, udstyret med pejs. Det moderne køkken, med moderne linjer, fuldt udstyret, med spiseplads, også placeret mod vest. På denne etage er der også et gæstetoilet. Den midterste etage huser to komfortable og rummelige suiter, der tilbyder privatliv og komfort. Der er fuldt udstyret badeværelse, det ene med bruser, det andet med badekar. Begge soveværelser har flere garderobeskabe, designet og konstrueret til gennemsnittet for at optimere rummet. Suiterne er østvendte. På øverste etage er der et stort og alsidigt rum, der kan bruges som et ekstra soveværelse, som kontor eller som en anden stue. På denne etage er der også et vaskerum, et komplet badeværelse med bruser. Hele boligen er åben til en stor og privat terrasse, perfekt til udendørs fritid. Finish og udstyr: - Termoruder vinduesrammer - Elektriske persienner - Trægulve -Centralvarme -Ovn - Rigelig opbevaringsplads - Marmor finish i badeværelser - Ovenlys i badeværelserne, der giver rigeligt naturligt lys - Udstyret køkken Yderligere faciliteter: - Lukket garage til to biler med opbevaring og direkte adgang til bygningen Privilegeret beliggenhed: - Kun 5 minutters gang til City Park - Nærhed til Av. af Boavista Infrastruktur i nabolaget: - Skoler og universiteter på forskellige niveauer (Lusíada Universitet, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, blandt andre) - Hospitaler og sundhedstjenester (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Apoteker - Store supermarkeder (Continente, Pingo Doce) og lokale butikker - Fantastisk offentligt transportnet og nem adgang til byens vigtigste udgange Solorientering: Øst / Vest Kort over områder: - Entréetage: hall 7m², stue 38m², køkken 18m², toilet service 2m² - Mellemetage: Hall 5m², Suite 22m² (soveværelse 16m² og toilet 6m²), Suite 20m² (soveværelse 15m² og toilet 5m²) - Øverste etage: stue (+1) 24m², badeværelse 5m², vaskeri 3m², terrasse 30m² - Garage og opbevaring: 29m² Denne lejlighed tilbyder en perfekt balance mellem komfort, funktionalitet og førsteklasses beliggenhed. Ideel til dem, der leder efter et sofistikeret hjem i et af byens mest ønskelige kvarterer. Energicertificering: A
2 + 1 roms leilighet (konvertibel til T3) ujevn, med 160m² i 4. fase av arkitektenes Coopreativa En elegant 2 + 1 roms leilighet med ujevne mellomrom, med et areal på 160m², som ligger i det ikoniske nabolaget Cooperativa dos Arquitectos. Designet av arkitekten Manuel Correia Fernandes, ligger den i 1. etasje i en bygning uten heis, med 4 fraksjoner, med en individuell garasje for to biler. Organisering av rommet: I inngangsetasjen fører inngangspartiet til de forskjellige rommene. Stuen er ekstremt lys, vendt mot vest, utstyrt med. Det moderne kjøkkenet, med moderne linjer, fullt utstyrt, med spiseplass, ligger også i vest. I denne etasjen er det også et gjestetoalett. Mellometasjen huser to komfortable og romslige suiter, og tilbyr privatliv og komfort. Med komplette bad, har en dusj, den andre har badekar. Begge soverommene har flere garderober, designet og konstruert til gjennomsnittet for å optimalisere plassen. Suitene er østvendt. I øverste etasje er det en stor og allsidig plass som kan brukes som et ekstra soverom, som kontor eller som en annen stue. I denne etasjen er det også et vaskerom, et komplett bad med dusj. Hele plassen er åpen til en stor og privat terrasse, perfekt for utendørs fritid. Finish og utstyr: - Doble vindusrammer - Elektriske persienner - Tregulv -Sentralvarme -Ovn - God lagringsplass - Marmorfinish på bad - Takvinduer på badene, som gir rikelig naturlig lys - Utstyrt kjøkken Ytterligere fasiliteter: - Lukket garasje for to biler med bod og direkte adkomst til bygget Privilegert beliggenhet: - Kun 5 minutters gange til Byparken - Nærhet til Av. av Boavista Infrastruktur i nabolaget: - Skoler og universiteter på ulike nivåer (Lusíada University, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá, blant andre) - Sykehus og helsetjenester (CUF Hospital, Hospital da Luz, Pedro Hispano Hospital) -Apotek - Store supermarkeder (Continente, Pingo Doce) og lokale butikker - Flott offentlig transportnettverk og enkel tilgang til byens viktigste utganger Solorientering: Øst / Vest Kart over områder: - Inngangsetasje: hall 7m², stue 38m², kjøkken 18m², toalett 2m² - Mellomliggende etasje: Hall 5m², suite 22m² (soverom 16m² og WC 6m²), suite 20m² (soverom 15m² og WC 5m²) - Øverste etasje: stue (+1) 24m², bad 5m², vaskerom 3m², terrasse 30m² - Garasje og bod: 29m² Denne leiligheten tilbyr en perfekt balanse mellom komfort, funksjonalitet og førsteklasses beliggenhet. Ideell for de som leter etter et sofistikert hjem i et av byens mest attraktive nabolag. Energisertifisering: A
Apartament z 2+1 sypialni (z moliwoci przeksztacenia w T3) nierówny, o powierzchni 160m² w 4 fazie Spódzielni Architektów Elegancki apartament z 2+1 sypialniami o nierównych przestrzeniach, o powierzchni 160m², pooony w kultowej dzielnicy Cooperativa dos Arquitectos. Zaprojektowany przez architekta Manuela Correi Fernandesa, znajduje si na 1 pitrze budynku bez windy, o 4 pitrach, z indywidualnym garaem na dwa samochody. Organizacja przestrzeni: Na pitrze wejciowym hol wejciowy prowadzi do rónych pomieszcze. Salon jest niezwykle jasny, od strony zachodniej, wyposaony w kominek. Nowoczesna kuchnia, o wspóczesnych liniach, w peni wyposaona, z jadalni, równie zlokalizowana od strony zachodniej. Na tym pitrze znajduje si równie toaleta dla goci. Na rodkowym pitrze znajduj si dwa wygodne i przestronne apartamenty, oferujce prywatno i wygod. Z pen azienk, jedna ma prysznic, druga wann. W obu sypialniach znajduje si kilka szaf, zaprojektowanych i skonstruowanych w celu optymalizacji przestrzeni. Apartamenty wychodz na wschód. Na ostatnim pitrze znajduje si dua i uniwersalna przestrze, która moe suy jako dodatkowa sypialnia, jako biuro lub jako drugi salon. Na tym pitrze znajduje si równie pralnia, w peni wyposaona azienka z prysznicem. Caa przestrze jest otwarta na duy i prywatny taras, idealny do spdzania wolnego czasu na wieym powietrzu. Wykoczenia i wyposaenie: - Ramy okienne z podwójnymi szybami - Rolety elektryczne - Podogi drewniane -Centralne ogrzewanie -Piec - Duo miejsca do przechowywania - Marmurowe wykoczenia w azienkach - wietliki w azienkach, zapewniajce obfite naturalne dowietlenie - Wyposaona kuchnia Dodatkowe udogodnienia: - Zamykany gara na dwa samochody z schowkiem i bezporednim dostpem do budynku Uprzywilejowana lokalizacja: - Tylko 5 minut spacerem do Parku Miejskiego - Blisko Av. z Boavista Infrastruktura w ssiedztwie: - Szkoy i uniwersytety na rónych poziomach (m.in. Uniwersytet Lusíada, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá) - Szpitale i usugi zdrowotne (Szpital CUF, Szpital da Luz, Szpital Pedro Hispano) -Apteki - Due supermarkety (Continente, Pingo Doce) i lokalne sklepy - wietna sie transportu publicznego i atwy dostp do gównych zjazdów z miasta Orientacja soneczna: Wschód / Zachód Mapa obszarów: - Pitro wejciowe: hol 7m², salon 38m², kuchnia 18m², toaleta 2m² - Pitro porednie: Przedpokój 5m², Apartament 22m² (sypialnia 16m² i WC 6m²), Apartament 20m² (sypialnia 15m² i WC 5m²) - Ostatnie pitro: salon (+1) 24m², azienka 5m², pralnia 3m², taras 30m² - Gara i komórka lokatorska : 29m² Ten apartament oferuje idealn równowag midzy komfortem, funkcjonalnoci i doskona lokalizacj. Idealny dla osób poszukujcych wyrafinowanego domu w jednej z najbardziej podanych dzielnic miasta. Certyfikat energetyczny: A
2 + 1T3160 2+1 160 Cooperativa dos Arquitectos ··Manuel Correia Fernandes4 - - - - - - - - - - -5 - Av. - - CUF· - - ContinentePingo Doce - / - 738182 - 52216620155 - +1245330 - 29m² A
2+1 ( 3) , 160 ² 4- Architects' Coopreativa 2+1 , 160 ², Cooperativa dos Arquitectos. , 1- , 4 , . : . , , . , , , . . , . , , - . , . . , , . , . , . : - - - - - - - - , - : - : - 5 - . : - ( , , , ) - ( CUF, Hospital da Luz, Pedro Hispano) - - (Continente, Pingo Doce) - : / : - : 7², 38², 18², 2² - : 5 ², 22 ² ( 16 ² 6 ²), 20 ² ( 15 ² 5 ²) - : (+1) 24 ², 5 ², 3 ², 30 ² - : 29m² , . , . : A
2+1 makuuhuoneen huoneisto (muunnettavissa T3: ksi) epätasainen, 160m² arkkitehtien Coopreativan 4. vaiheessa Tyylikäs 2+1 makuuhuoneen huoneisto, jossa on epätasaiset tilat, pinta-ala 160 m², sijaitsee Cooperativa dos Arquitectosin ikonisella alueella. Arkkitehti Manuel Correia Fernandesin suunnittelema se sijaitsee hissittömän rakennuksen 1. kerroksessa, 4 murto-osaa, jossa on oma autotalli kahdelle autolle. Tilan organisointi: Sisääntulokerroksessa sisääntuloaula johtaa eri tiloihin. Olohuone on erittäin valoisa, länteen päin, varustettu takalla. Moderni keittiö, nykyaikaisilla linjoilla, täysin varustettu, ruokailutila, joka sijaitsee myös lännessä. Tässä kerroksessa on myös vieras-wc. Keskikerroksessa on kaksi mukavaa ja tilavaa sviittiä, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Kylpyhuoneessa toisessa on suihku, toisessa kylpyamme. Molemmissa makuuhuoneissa on useita vaatekaappeja, jotka on suunniteltu ja suunniteltu keskiarvoon tilan optimoimiseksi. Sviitit ovat itään päin. Ylimmässä kerroksessa on suuri ja monipuolinen tila, jota voidaan käyttää ylimääräisenä makuuhuoneena, toimistona tai toisena olohuoneena. Tässä kerroksessa on myös pesutupa, kylpyhuone suihkulla. Koko tila on avoin suurelle ja yksityiselle terassille, joka sopii täydellisesti ulkona tapahtuvaan vapaa-aikaan. Viimeistelyt ja varusteet: - Kaksinkertaiset ikkunakehykset - Sähkökaihtimet -Puulattiat -Keskuslämmitys -Uuni - Runsaasti säilytystilaa - Marmoripinnat kylpyhuoneissa - Kattoikkunat kylpyhuoneissa, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa - Varustettu keittiö Lisämukavuudet: - Suljettu autotalli kahdelle autolle, varastointi ja suora pääsy rakennukseen Etuoikeutettu sijainti: - Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä City Parkista - Läheisyys Av. / Boavista Naapuruston infrastruktuuri: - Eritasoiset koulut ja yliopistot (mm. Lusíadan yliopisto, Rosário College, Luso International College of Porto, Olga Mitá) - Sairaalat ja terveyspalvelut (CUF-sairaala, Hospital da Luz, Pedro Hispanon sairaala) -Apteekit - Suuret supermarketit (Continente, Pingo Doce) ja paikalliset kaupat - Suuri julkisen liikenteen verkosto ja helppo pääsy kaupungin pääuloskäynneille Auringon suunta: itä/länsi Kartta alueista: - Sisääntulokerros: eteinen 7m², olohuone 38m², keittiö 18m², wc-palvelu 2m² - Välikerros: Sali 5m², Sviitti 22m² (makuuhuone 16m² ja WC 6m²), Sviitti 20m² (makuuhuone 15m² ja WC 5m²) - Ylin kerros: olohuone (+1) 24m², kylpyhuone 5m², pesula 3m², terassi 30m² - Autotalli ja varasto: 29m² Tämä huoneisto tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin välillä. Ihanteellinen niille, jotka etsivät hienostunutta kotia yhdestä kaupungin halutuimmista naapurustoista. Energiasertifiointi: A
2 + 1 ( T3) 160 Architects' Coopreativa 2 + 1 160 Cooperativa dos Arquitectos . 1 4 . : . . . . . . . . . . . : - - - - - - - - - : - : - 5 - Av. : - ( ) - ( CUF ) - - ( ) - : / : - : 7 38 18 2 - : 5 22 ( 16 6 ) 20 ( 15 5 ) - : (+1) 24 5 3 30 - : 29 . . :
Pis de 2+1 habitacions (convertible en T3) desnivellat, amb 160m² a la 4a fase de la Cooperativa d'Arquitectes Un elegant pis de 2+1 dormitoris amb espais irregulars, amb una superfície de 160m², situat a l'emblemàtic barri de la Cooperativa dos Arquitectos. Dissenyat per l'arquitecte Manuel Correia Fernandes, es troba a la 1a planta d'un edifici sense ascensor, de 4 fraccions, amb garatge individual per a dos cotxes. Organització de l'espai: A la planta d'entrada, el hall d'entrada condueix als diferents espais. El saló és extremadament lluminós, orientat a l'oest, equipat amb llar de foc. La cuina moderna, de línies contemporànies, totalment equipada, amb zona de menjador, també situada a l'oest. En aquesta planta, també hi ha un lavabo de cortesia. La planta intermèdia alberga dues còmodes i àmplies suites, que ofereixen privacitat i comoditat. Amb banys complets, un té dutxa, l'altre té banyera. Tots dos dormitoris disposen de diversos armaris, dissenyats i dissenyats a mida per tal d'optimitzar l'espai. Les suites estan orientades a l'est. A la planta superior hi ha un espai ampli i versàtil que es pot utilitzar com a dormitori addicional, com a despatx o com a segona sala d'estar. En aquesta planta també hi ha un safareig, un bany complet amb dutxa. Tot l'espai està obert a una àmplia terrassa privada, perfecta per a les estones d'oci a l'aire lliure. Acabats i equipament: - Marcs de finestres de doble vidre - Persianes elèctriques - Paviments de fusta -Calefacció central -Estufa - Ampli espai d'emmagatzematge - Acabats de marbre en banys - Lluernaris als banys, que proporcionen abundant llum natural -Equipada Serveis addicionals: - Garatge tancat per a dos cotxes amb traster i accés directe a l'edifici Ubicació privilegiada: - A només 5 minuts a peu del City Park - Proximitat a Av. de Boavista Infraestructures al barri: - Escoles i universitats de diferents nivells (Universitat Lusíada, Col·legi Rosário, Col·legi Internacional Luso de Porto, Olga Mitá, entre d'altres) - Hospitals i serveis sanitaris (Hospital CUF, Hospital da Luz, Hospital Pedro Hispano) -Farmàcies - Grans supermercats (Continente, Doce) i comerços locals - Gran xarxa de transport públic i fàcil accés a les principals sortides de la ciutat Orientació solar: Est/Oest Mapa d'àrees: - Planta entrada: rebedor 7m², saló menjador 38m², cuina 18m², lavabo de servei 2m² - Planta intermèdia: Hall 5m², Suite 22m² (dormitori 16m² i WC 6m²), Suite 20m² (dormitori 15m² i WC 5m²) - Planta alta: saló (+1) 24m², bany 5m², safareig 3m², terrassa 30m² - Garatge i traster: 29m² Aquest apartament ofereix un equilibri perfecte entre confort, funcionalitat i ubicació privilegiada. Ideal per als que busquen un habitatge sofisticat en un dels barris més desitjats de la ciutat. Certificació energètica: A
T3 a estrear na Boavista Lindo T3 com 1 suíte e 147m2 na Boavista, no coração do Porto. Totalmente pronto a escriturar e conta com lavabo, sala ampla, varanda, cozinha completa (placa, forno, microondas, combinado, exaustor e lava-louças) com eletros Bosch, piso radiante em toda a casa, águas sanitárias aquecidas por painéis solares ou a gás natural, armários embutidos, fechaduras magnéticas, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada, video porteiro e outras comodidades. Temos várias unidades T2 e T3 com e sem terraço a partir dos 440.000,00 Garagens a partir de 20.000,00 Marque já sua visita!
Desfrute do melhor da vida no Edifício Boavista II localizado junto à Rotunda da Boavista e à Casa da Música. Projetado pelo prestigiado Germano do Castro Arquitectos, tudo foi pensado para o conforto e o bem-estar dos seus moradores. Oferece apartamentos espaçosos e varandas encantadoras, A sua localização é verdadeiramente privilegiada, situada numa zona cosmopolita da cidade do Porto, onde todas as necessidades do dia a dia são facilmente atendidas. Bancos, restaurantes, escolas, hospitais públicos e privados, clínicas e uma vasta gama de serviços estão à sua disposição., o que garante uma qualidade habitacional ainda mais excepcional. Um empreendimento deste porte, não poderia deixar de ter acabamentos nobres, máximo de confortos térmico e acústico, aquecimento por piso radiante, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch. Oferece ainda: pré-instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada. A aquisição de lugar de garagem é opcional, tratando-se de uma fracção autónoma, cujos valores vão desde 19.000 a 35.000 (1 ou 2 lugares). O empreendimento localiza-se, nomeadamente, a: 13 km do Aeroporto Internacional Francisco Sa Carneiro 1,5 km da Casa da Musica 8 km do Parque da Cidade 5 km do Museu de Serralves 6 km das praias 2,5 km da estação de comboios de S. Bento
Empreendimento BOAVISTA II, junto Á Rotunda da Boavista e principais ruas e avenidas, de arquitectura moderna. Apartamento T3 com excelentes áreas e totalmente equipado com equipamentos BOSCH. Edifício projectado a pensar no conforto e bem-estar dos seus moradores, todos os apartamentos com áreas generosas, varandas com vistas privilegiadas para a Rotunda da Boavista e avenidas, proporcionando óptima qualidade habitacional. Localização reconhecida por ter todos os tipos de transportes públicos, sem ter necessidade de tirar o carro da garagem para se deslocar facilmente para todos os lugares, beneficiando ainda de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, etc.
Este empreendimento foi meticulosamente concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência de vida ao ar livre excepcional, capitalizando ao máximo os espaços verdes. Seu jardim privativo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer, caminhadas relaxantes e interações com animais de estimação e/ou filhos. Sua localização estratégica e rica história convergem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida urbano e relaxante. Com uma infraestrutura excepcional e uma comunicação eficiente com o restante da cidade, representando um investimento atraente, tanto pelo mercado residencial como pelo segmento de arrendamento, Paranhos abriga o maior Polo Universitário do Porto, incluindo algumas das instituições de ensino mais renomadas da cidade. Fração constituída por: - Cozinha em open space, equipada com máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico da marca "Bosch"; - Ampla sala comum com acesso a terraço (15m²) e jardim privativo ( 154m²); - Três Suites com WC completo com base de duche, duas com roupeiro e uma com closet; - WC de serviço; - Terraço interior; - Dois lugares de garagem. Características: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Carpintaria Lacada a Branco com ferragens cromadas mate; - Videoporteiro e instalação de TV TDT; - Estores com blachout elétrico; - Porta de entrada de segurança; - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Fachada com isolamento acústico e térmico; - Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Obra a iniciar durante o primeiro trimestre de 2024, com a duração de 36 meses. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
This property spreading over 115,86 sqm on the first floor presents a unique "lock-off concept,"** consisting of two separate units - a studio apartment and a 1-bedroom-apartment. Both units have their own entrance through a lobby. The studio apartment has its bedroom separated from the living area through a wooden screen (T0= one room combining bedroom, living room and kitchenette, bathroom). The other unit is an 1-bedroom apartment featuring a bedroom, an open space living area with a kitchen and a bathroom. Both units have access to a common balcony. Step into Elegance at Marquesa Palace - Porto's Historic Gem! Immersed in the heart of Porto's historic center, Marquesa Palace stands as a living testament to the city's captivating history. Offering a refined and cosmopolitan lifestyle, this residence is tailored for those who relish being at the epicenter of it all. The name "Marquesa Palace" pays homage to its noble past as 'Paço da Marquesa´ and the meticulous restoration preserves the urban architecture characteristic of the 15th century. Premium materials and luxurious finishes enhance comfort, seamlessly integrating modern comforts into this historic gem. Nestled in Sé do Porto, near the iconic São Bento Station and the D. Luís Bridge, Marquesa Palace is surrounded by the vibrant dynamics of the UNESCO World Heritage Site. With Porto's main attractions within walking reach, this prime location offers an abundance of services, local commerce, cultural facilities, an efficient transport network and swift access to the city at large. Comprising 16 apartments with options ranging from 1 to 2 bedrooms, sized between 75 and 160 m2, most apartments feature outdoor spaces, including balconies and patios, providing spectacular views of Porto. Each unit comes complete with air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, stove, fridge, dishwasher, exhaust hood), wooden floors and high-end finishes. The 2-bedroom apartments are designed with a "lock-off concept" which gives you the flexibility of creating two separate apartments or have one big 2-bedroom apartment. For a truly hassle-free investment, the developer provides full management services. They can handle all expenses, from maintenance to condominium fees, internet, water, electricity, and insurance, while you enjoy a guaranteed return on investment. The strategic location ensures higher capital appreciation and rental growth as Porto continues to ascend among the top European cities to live. Owning a piece of history in the heart of Porto allows you to write a new chapter in your legacy. Marquesa Palace invites you to embrace the past while enjoying the epitome of contemporary livinga harmonious blend of heritage and opulence that transcends time. We welcome you to a life of distinction at Marquesa Palace. Estimate of completion of work is summer of 2024. Why Invest in Porto: 3rd best FDI Strategy in European Mid-sized Cities 51% foreign direct investment growth in Porto Region Leading climate action city globally 1st best small city to live in worldwide Home to over 195,000 university students 3rd happiest expats worldwide 8th best language skills globally 11th best communication infrastructure in the world Access to 743 million consumers within EU and Portuguese-speaking markets Porto, the economic capital of Northern Portugal, beckons with its vibrant business landscape, innovation hubs, and a can-do spirit. Join international investors drawn to Porto's skilled talent, strategic location, cost competitiveness, and unparalleled quality of life. **More about the lock-off concept and its advantages: The lock-off feature in 2-bedroom apartments proves valuable in regions favouring medium to long-term rentals over short-term stays. Here are concise ideas: - Adaptable Living Spaces: Utilize the lock-off concept for flexible living arrangements, allowing residents to create either a spacious 2-bedroom unit or two separate 1-bedroom apartments based on their needs and rental regulations. - Extended Guest Hosting: Optimize the lock-off feature for hosting long-term guests with diverse space preferences. Unlock the connecting door for shared activities or lock it to provide privacy, catering to the extended stay requirements. - Combined Workspace and Residence: Transform one side into a dedicated home office while maintaining the other as the primary living area, offering an ideal solution for those seeking an integrated workspace within the confines of their rental unit. - Multi-Generational Privacy: Address the needs of multi-generational living by offering separate living spaces within the same apartment. The lock-off concept provides autonomy for family members while still sharing common areas. - Income Generation with Flexibility: Explore income-generating opportunities by renting out one side of the apartment for medium to long-term leases while concurrently residing in the other, maximizing property utilization within legal rental frameworks. - Roommate Dynamics: Enhance living dynamics for roommates by leveraging the lock-off feature. Each occupant can enjoy private space when needed, while shared living areas remain easily accessible for communal activities. - Extended Stay Hosting: Cater to extended-stay guests by offering a combination of a larger living space and two separate units, meeting the demands of medium to long-term renters seeking versatile accommodation options. - Family-Centric Privacy: Within a family context, provide individualized living spaces using the lock-off concept, allowing family members to enjoy self-contained privacy while remaining an integral part of the larger family living arrangement. These streamlined ideas illustrate the practical value of the lock-off concept in adhering to medium to long-term rental regulations while accommodating diverse living situations and preferences.
Located in the heart of Porto's historic centre, right next to the iconic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge, the Marquesa Palace emerges. This is the latest renovation project that preserves the architectural design of the 15th-century urban landscape while adding the quality, modernity, and comfort of today. The name of this building is derived from the renowned 'Paço da Marquesa', once the residence of noble families. Comprising 16 elegant and modern apartments with one-bedroom (T1), one-bedroom plus one (T1+1), and two-bedroom (T2) configurations, ranging in size from 71 m² to 144 m², most of them feature balconies, and the ground floor offers a private patio. The Marquesa Palace offers a sophisticated and dynamic lifestyle for those who choose to live in the centre. All residential units can be sold fully furnished and decorated and come equipped with air conditioning, double-glazed windows, and fully-equipped kitchens. At the Marquesa Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully furnished and decorated. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
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