Apaixone-se por esse Apartamento T2 Duplex com 107 m2 de área útil, um terraço com 44 m2, garagem para 2 viaturas, e arrumos, com uma localização privilegiada e qualidade incomparável do Empreendimento Leça Gold. Um empreendimento que une luxo e conveniência, a poucos passos do centro de Leça e das deslumbrantes praias da costa. O Leça Gold é um projeto exclusivo que reinterpreta o conceito de viver bem. Composto por uma área comercial e 15 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 duplex, distribuÃÂdos por 3 pisos, este empreendimento é o epÃÂtome da elegância e do conforto. A fachada do Leça Gold combina tradição e modernidade, com um design impressionante em betão àvista nos alçados frontal e posterior, conferindo uma estética única e duradoura. No interior de cada unidade, a qualidade é prioridade, com pavimentos vinÃÂlicos de alta qualidade,. As paredes, revestidas com gesso cartonado pintado, criam uma sensação de amplitude e luminosidade. Nos WCs e na cozinha, a elegância e a durabilidade do cerâmico são destaque. Nas garagens, o betão aparente com endurecedor quartzo assegura resistência e fácil manutenção. No Leça Gold, os detalhes fazem a diferença, garantindo o máximo conforto. Cada apartamento conta com iluminação LED embutida no teto, torneiras de alta qualidade e louças do tipo Sanindusa modelo Vertice. As carpintarias lacadas a branco acrescentam um toque de sofisticação. A cozinha, totalmente equipada, torna-se um espaço ideal para os seus momentos culinários, com forno, placa, micro-ondas e exaustor da marca Siemens. Para maior comodidade, os elevadores de última geração, como o Orona, facilitam o acesso a todas as áreas do edifÃÂcio. O Leça Gold também garante a segurança e tranquilidade dos moradores, com pré-instalação de ar condicionado, portas de segurança e sistemas de deteção de incêndios nas garagens. A sua localização é imbatÃÂvel: próximo do aeroporto, das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras), de ótimos restaurantes de peixe e da praia. Se procura luxo, conforto e uma localização estratégica, o Leça Gold é o lugar perfeito para si. Marque já a sua visita!
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Leça Gold, um empreendimento localizado no centro da Cidade de Leça da Palmeira.
Com apenas 14 frações disponíveis, num edifico com 3 andares, e no Rés do Chão também existirá uma loja.
Todos os apartamentos terão lugar de garagem e arrumos.
Este apartamento duplex, no ultimo piso ,com varandas e com acesso ao terraço e arrumo no último andar.
A obra terá início em Janeiro de 2024, com prazo previsto de entrega para meados de 2025
Condições de pagamento:
CPCV 20%, reforço 10 % betão, 10% alumínio, 60% escritura
Ótima oportunidade de investimentos nestes apartamentos T2 para comprar no Centro de Leça da Palmeira.
Ligue agora para mais informações!!
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: Isento
#ref:APA_2335_ Fr13
Apartments T1 and T2 to buy in the Center of Leça da Palmeira - Investment Opportunity.
Leça Gold, a development located in the center of the city of Leça da Palmeira.
With only 14 fractions available, in a building with 3 floors, and on the ground floor there will also be a store.
All apartments will have parking space and storage.
All apartments will have parking space and storage.
This duplex apartment, on the top floor, with balconies and access to the terrace and storage on the top floor.
The work will begin in January 2024, with delivery scheduled for mid-2025
Payment conditions:
CPCV 20%, reinforcement 10% concrete, 10% aluminum, 60% writing
Great investment opportunity in these T1 and T2 apartments to buy in the Center of Leça da Palmeira.
Call now for more information!!
(*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law no. 118/2013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the phase of assessment and development by the competent authorities.
NOTE: the images are merely illustrative.
Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: Exempt
#ref:APA_2335_ Fr13
Empreendimento Leça Gold - Localização perfeita, no centro de Leça e a 800 metros de distância da praia. A combinação perfeita de luxo e comodidade, a poucos passos do centro de Leça e das belas praias do litoral. O Leça Gold é um empreendimento exclusivo composto por uma fração destinada a comércio e 15 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuÃÂdas por 3 pisos. A fachada do Leça Gold com os seus alçados frontal e posterior, apresentam uma impressionante fachada em betão àvista que oferece uma estética única e duradoura. No interior de cada unidade, a qualidade é a palavra de ordem, com pavimentos em vinÃÂlico de alto padrão, tipo "Parador 5.3 Carvalho Natur". As paredes são revestidas com gesso cartonado pintado, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. Nas garagens, o betão aparente com endurecedor quartzo é resistente e fácil de manter. Cada unidade conta com iluminação LED embutida no teto, torneiras de alta qualidade e louças do tipo Sanindusa modelo Vertice. As carpintarias lacadas a branco adicionam um toque de elegância. A cozinha está equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor da marca Siemens. Para maior comodidade, elevadores de última geração, como o Orona, facilitam o acesso a todas as áreas do edifÃÂcio. Além disso, o Leça Gold oferece a pré-instalação de ar condicionado, portas de segurança e sistemas de deteção de incêndios nas garagens, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. A proximidade ao aeroporto, àprincipal área comercial do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Market, Leroy Merlin, etc.), aos excelentes restaurantes de peixe e àpraia - sendo inclusivamente acessÃÂvel por ciclovia - fazem do Leça Gold o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com toda a tranquilidade. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!
2 Bedroom Apartment Under Construction 5 Minutes from the Beach in Leça da Palmeira Be part of a new shopping chapter with this spectacular 2 bedroom apartment, set in an innovative development in Leça da Palmeira. With a prime location just a 5-minute walk from the stunning beach, this residence under construction offers the perfect balance between modern comfort and the natural charm of the coastline. Property features: T2 Modern and Functional: This apartment is designed to provide maximum comfort and efficiency, with a smart distribution of spaces, offering a spacious living room, a cozy bedroom, a fully equipped contemporary kitchen, and a stylish bathroom. High-Quality Finishes: Attention to detail is evident in the finishes chosen. High-quality materials and modern design converge to create a sophisticated and pleasant environment. Private Balcony: Stories of relaxing moments and renovation views from your own balcony. Characteristics of the Enterprise: Strategic Location: Just a 5-minute walk from the beach, this development offers the ideal balance between tranquility by the sea and the convenience of accessibility to services, shops and transport routes. The development features contemporary architecture that stands out in the urban landscape, providing a modern and aesthetically pleasing environment. Common Areas: carefully planned living spaces, such as landscaped gardens, leisure areas and private parking. This is an opportunity to secure your beachfront home, in a promising development that combines style, functionality and a prime location. Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
3 Bedroom Duplex Apartment with Sea Views in Lavra Be dazzled by this magnificent 3 bedroom duplex in Lavra, where the horizon merges with the ocean. This spacious apartment offers not only a privileged location, but also all the comfort and elegance you deserve. With three suites, each providing its own haven of tranquility, and balconies that invite contemplation of the sea, this duplex is a true seaside sanctuary. Imagine waking up every morning to the sound of the waves and the sea breeze caressing your face. In addition, a generous terrace offers the ideal space for moments of conviviality and relaxation in the open air, where you can enjoy stunning panoramic views. Its closed box for two cars provides convenience and safety, while storage ensures additional storage space. This is a unique opportunity to live in a place where quality of life merges with natural beauty. Don't miss this chance to turn your dream into reality. Book your visit now and let yourself be enchanted by this true jewel by the sea. Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
Apartamento dúplex de 3 dormitorios con vistas al mar en Lavra Déjate deslumbrar por este magnífico dúplex de 3 dormitorios en Lavra, donde el horizonte se funde con el océano. Este espacioso apartamento ofrece no solo una ubicación privilegiada, sino también todo el confort y la elegancia que te mereces. Con tres suites, cada una de las cuales ofrece su propio remanso de tranquilidad, y balcones que invitan a la contemplación del mar, este dúplex es un verdadero santuario junto al mar. Imagínate despertarte cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina acariciando tu rostro. Además, una generosa terraza ofrece el espacio ideal para momentos de convivencia y relajación al aire libre, donde se puede disfrutar de impresionantes vistas panorámicas. Su caja cerrada para dos coches proporciona comodidad y seguridad, mientras que el almacenamiento garantiza un espacio de almacenamiento adicional. Esta es una oportunidad única de vivir en un lugar donde la calidad de vida se fusiona con la belleza natural. No pierdas esta oportunidad de convertir tu sueño en realidad. Reserva ya tu visita y déjate encantar por esta verdadera joya junto al mar. Notas: - Garantizamos un seguimiento total y profesional durante todo el proceso de adquisición hasta la escritura y una vez finalizada la misma. - Nos encargamos de su proceso de financiación hipotecaria, garantizando las mejores propuestas del mercado, a través de nuestro socio Intermediario de Crédito debidamente autorizado por el Banco de Portugal. Mediación Inmobiliaria - Invest 351 Intermediación de operaciones de compraventa de inmuebles en el mercado nacional e internacional. Hacemos de la discreción, la confidencialidad y la seguridad nuestras mayores fortalezas en la mediación inmobiliaria. Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir. Invierte en tus sueños, #Invest351
Appartement en duplex de 3 chambres avec vue sur la mer à Lavra Laissez-vous éblouir par ce magnifique duplex de 3 chambres à Lavra, où lhorizon se confond avec locéan. Cet appartement spacieux offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi tout le confort et lélégance que vous méritez. Avec trois suites, chacune offrant son propre havre de tranquillité, et des balcons qui invitent à la contemplation de la mer, ce duplex est un véritable sanctuaire balnéaire. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son des vagues et de la brise marine qui vous caresse le visage. De plus, une généreuse terrasse offre lespace idéal pour des moments de convivialité et de détente en plein air, où vous pourrez profiter dune vue panoramique imprenable. Sa boîte fermée pour deux voitures offre commodité et sécurité, tandis que le stockage assure un espace de stockage supplémentaire. Cest une occasion unique de vivre dans un endroit où la qualité de vie se confond avec la beauté naturelle. Ne manquez pas cette chance de transformer votre rêve en réalité. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous envoûter par ce véritable joyau en bord de mer. Notes: - Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions sur le marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation dopérations dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui recherchent le Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351
Fantástico apartamento T3 em Matosinhos.ÃÂ
Este imóvel apresenta excelentes áreas. A sala é um espaço bastante amplo e a cozinha é equipada. Tem três quartos, um deles em suite com roupeiros embutidos e casas de banho comàtoalheiros aquecidos.
Todo o apartamento conta com domótica, controlo de iluminação àdistância, ligação de música eàestores elétricos.
Dispõe de um lugar de garagem e arrumos.
Muito bem localizado, perto de tudo e a dois minutos a pé até àpraia.
Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa Novaàe pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira, ambos monumentos nacionais, Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.
Marque já a sua visita!
Apartamento T2 no centro de Matosinhos.
Apartamento T2 mesmo no centro de Matosinhos, a dez minutos a pé da praia, Este apartamento é composto por hall de entrada, dois quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, casa de banho de serviço e cozinha em open space com uma varanda.
Possui, ainda, de um lugar de garagem na cave.
Está localizado a 10 minutos, a pé, da praia e de todos os serviços e comodidades.
Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.
Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incrÃÂveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.
Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incrÃÂveis edifÃÂcios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.
A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnÃÂfica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto.
Agende já a sua visita!
Apartamento T2 duplex em Lavra - Matosinhos. Inserido em condomÃÂnio de referência (Pinhais de Agudela) com piscina e grande jardim. Imóvel com bastante luz e boa exposição solar. duas suÃÂtes, ambas com espaçoso terraço. Sala de grandes dimensões com varanda e vistas para jardim e piscina, cozinha mobilada e totalmente equipada, lavandaria com bomba de calor para aquecimento, hall de entrada espaçoso, WC de serviço completo, 2 lugares de garagem e arrumos. Situado num 1ú andar
CaracterÃÂsticas:
- Habitação 134,5 m2
- SuÃÂte - 13,1 m2 + WC 3,2 m2
- SuÃÂte - 11,6 m2 + WC 3,2 m2
- Armários embutidos
- Terraços e varanda 42,4 m2
- Sala 33,50 m2
- Cozinha 15,8 m2
- WC serviço 4,7 m2
- Lugar de garagem + arrumos 32,8 m2
Categoria Energética: D
#ref:APTPS017.a
O apartamento fica no Empreendimento Alva, situado no centro de Matosinhos, ao lado do porto de Leixões, a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos. Fica perto de vários restaurantes e comércio.
Condomínio fechado com 15 apartamentos residenciais (de T0 a T3) com varandas, terraços ou jardins privativos. Todos os apartamentos, excepto os T0, tem lugar de garagem e arrumo. A área exterior comum terá vários espaços verdes.
O projecto prevê a reconstrução das fachadas do edifício e uma parte de construção/ ampliação. Os acabamentos pensados ao pormenor, serão de alta qualidade, privilegiando os produtos tradicionais aliados ao conforto moderno.
Categoria Energética: B-
#ref:APTSFS121
2 bedroom apartment to debut with 89.00 m2 and balcony, in Matosinhos. The apartment has a great sun exposure, facing south, and consists of living room of 23.50 m2 with windows facing a balcony of 10.10 m2, American kitchen and laundry, social bathroom, suite with 12.90 m2, bedroom with 10.10 m2 and a complete bathroom. It is complemented with 1 parking space and storage.
The apartment is in Empreendimento Alva, located in the center of Matosinhos, next to the port of Leixões, 300m from the metro station and the main market of Matosinhos. It is close to several restaurants and shops.
Gated community with 15 residential apartments (from T0 to T3) with balconies, terraces or private gardens. All apartments, except T0, have a parking space and storage. The common outdoor area will have several green spaces.
The project foresees the reconstruction of the facades of the building and a part of construction/expansion. The finishes thought out in detail, will be of high quality, privileging the traditional products allied to the modern comfort.
Energy Rating: B-
#ref:APTSFS121
Pronto a habitar!!!!
Situado no centro de Matosinhos, junto ao Porto de Leixões o Edifício Alva é um projeto de reabilitação , de um edifício da antiga 'Conservas Alva', esta inserido em zona ARU ( Area de reabilitação urbana),
O empreendimento é composto por 15 apartamentos, 3 andares com elevador, com arrumos e estacionamento,( com pre instalação para carregamento de carro).
Com uma localização privilegiada, junto à orla marítima de Matosinhos, apenas a 300 metros da estação de metro, e do principal mercado de Matosinhos, o edifício Alva oferece centralidade, qualidade e boas acessibilidades.
Os acabamentos projetados deste empreendimento são de elevada qualidade, aliando produtos tradicionais a todo o conforto moderno. Entre os acabamentos podemos destacar a cozinha totalmente equipada, ar condicionado e estores elétricos.
IMT reembolsável (zona ARU). Excelente oportunidade ao comprar este apartamento T2 com varanda e garagem em Matosinhos - Porto - Pronto a Habitar.
Ligue já e marque a sua visita!!
Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até à escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: B
#ref:APA_2260_N
Buy Apartment 2 bedrooms - Matosinhos Ready to live
Ready to dwell!!!!
Located in the center of Matosinhos, next to the Port of Leixões the Alva Building is a rehabilitation project, of a building of the old 'Conservas Alva', which is inserted in the ARU area (Urban Rehabilitation Area),
The development consists of 15 apartments, 3 floors with elevator, with storage and parking, (with pre installation for car charging)..
With a privileged location, next to the seafront of Matosinhos, just 300 meters from the metro station, and the main market of Matosinhos, the Alva building offers centrality, quality and good accessibility.
The designed finishes of this development are of high quality, combining traditional products with all modern comfort. Among the finishes we can highlight the fully equipped kitchen, air conditioning and electric blinds.
IMT refundable (ARU zone). Excellent opportunity when buying this apartment T0 in Matosinhos - Pronto to Inhabit.
Call now and make an opinion for me!!
Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We take care of all the bureaucracy to the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: B
#ref:APA_2260_N
- Hall de entrada, sala e cozinha em open space, 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho.
- Varanda com 10m2
- Ar Condicionado
- Lugar de estacionamento e arrumo
- Orientação solar: Sul
Apartamento inserido no Edifício Alva, um empreendimento com projeto de reabilitação que transformou o edifício que albergou as Conservas Alva, em Matosinhos, num edifício moderno com acabamentos de qualidade.
O empreendimento é composto por 15 apartamentos, com arrumos e estacionamento no exterior (exceto dois T0's).
Com uma localização privilegiada, junto à orla marítima de Matosinhos, cidade conhecida e apreciada pela sua Gastronomia, Arquitetura Contemporânea e pelas Festas e Romarias, o edifício Alva oferece centralidade e boas acessibilidades.
Próximo da estação de Metro do Mercado, este edifício permite aos seus moradores usufruir de uma zona tradicional, com uma ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços.
O projeto incluiu a manutenção e recuperação das fachadas Norte e Oeste e a construção de duas novas fachadas - Este e Sul.
Os acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar conforto, incluem isolamento térmico, caixilharias em madeira com vidros duplos, mármore Estremoz e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Categoria Energética: B-
#ref:9319-H
T2 with balcony next to the Matosinhos market, comprising:
- Entrance hall, living room and kitchen in open space, 1 suite, 1 bedroom, 1 bathroom.
- Balcony with 10sqm
- Air conditioning
- Parking space and storage
- Solar orientation: South
Apartment located in Edifício Alva, a development with a rehabilitation project that transformed the building that housed Conservas Alva, in Matosinhos, into a modern building with quality finishes.
The development consists of 15 apartments, with storage and parking outside (except two T0's).
With a privileged location, next to the seafront of Matosinhos, a city known and appreciated for its Gastronomy, Contemporary Architecture and Festivals and Pilgrimages, the Alva building offers centrality and good accessibility.
Close to the Mercado Metro station, this building allows residents to enjoy a traditional area, with a wide range of restaurants, shops and services.
The project included the maintenance and restoration of the North and West facades and the construction of two new facades - East and South.
The quality finishes, designed to provide comfort, include thermal insulation, wooden frames with double glazing, Estremoz marble and kitchens equipped with Bosch appliances
Energy Rating: B-
#ref:9319-H
Área bruta de habitação: 85.37 + 13.03m2 de varanda.
Orientação: poente.
O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.
Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia 'smart-home' e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.
Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.
Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.
Previsão de conclusão: Junho de 2026
Categoria Energética: A
#ref:PRT11116_1.3
Energy Rating: A
#ref:PRT11116_1.3
FR8.3 Piso 8º T2 Varanda 19m2 Lugar de Garagem
Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil, composto por apartamentos T1 a T4 Duplex com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar.
A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância.
Os grandes terraços foram um dos principais focos da arquitetura, terraços espaçosos que potencialmente permitissem sentar 12 pessoas à volta da sua mesa. Quisemos criar um espaço que fosse uma sala e um terraço em simultâneo
O nível dos acabamentos acompanha a qualidade da construção através de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de altíssima qualidade. O Ocean Terrace é uma referência de qualidade e luxo.
ACABAMENTOS
Cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos da marca alemã Miele.
Forno, micro-ondas e placa de indução, máquina de lavar louça encastrada e frigoríficos encastrados.
O Ocean Terrace escolheu a solid surface Krion® do grupo Porcelanosa
Janelas Todas as janelas são feitas com guarnições em Krion, evitando qualquer problema com infiltrações ou manchas
Penthouses Banheiras
Janelas e caixilhos de correr, Technal By Hydro, funcionalidade e qualidade de isolamento térmico e acústico.
Caixilharias são dimensionadas e milimetricamente calculadas para cada apartamento do Ocean Terrace pelo grupo Technal.
As cozinhas e as casas de banho com torneiras, chuveiros e sanitas da marca alemã Grohe. Nas Master Suites serão instalados chuveiros termostáticos SmartControl. Todas as sanitas possuem tampa slow motion e sistema de descarga Rimless.
Para reduzir a utilização de garrafas de plástico e ajudar a natureza, existirão, em cada cozinha, torneiras com filtragem Grohe Blue Pure.
A marca italiana Technogym é líder no setor de fitness e wellness, uma marca que fala por si. Utilizada nos mais prestigiados ginásios do mundo, dispensa apresentações, por isso foi escolhida pelo Ocean Terrace como marca exclusiva para o seu ginásio de 170 m2. Tudo foi projetado ao mínimo detalhe para trazer comodidade aos seus moradores.
Passadeiras Elípticas, Bicicletas, Máquinas de remo, Kinesis personal, Stepmill, Máquinas de musculação: temos tudo o que precisa para treinar o seu corpo até à perfeição.
A Weitzer Parkett, da Áustria, é conhecida por ter um parquet inteligente.
Tem funções e características extraordinárias como ser livre de manutenção, hipoalergénico, antibacteriano, antiestático e conferir uma redução sonora três vezes mais eficaz do que produtos similares contribuindo para a acústica de cada sala.
A D'Casa é uma carpintaria de referência em Portugal.
Com todas as portas e lacagens da mais alta qualidade e feitas à medida, o trabalho desta carpintaria será notório em cada um dos nossos apartamentos, dos T1 às Penthouses.
Trouxemos conforto e elegância à sua piscina.
Escolhemos o bonito mosaico verde mesclado com ouro da Bisazza Italy.
Redefinindo o luxo ao ar livre, o Ocean Terrace escolheu os móveis Manutti para toda a área exterior.
Camas de sol de alto conforto à volta da piscina e com conjuntos de sofás sob as pérgulas do nosso jardim, cada design luxuoso da Manutti procura inspirar, deleitar e reunir as pessoas lá fora.
A marca suíça Schindler é uma referência mundial em elevadores baixo ruído, velocidade e conforto em todos os nossos elevadores.
Data de conclusão de obra 2024/2025
*Imagens ilustrativas
Poderá fazer a sua corrida matinal, uma pausa ao almoço para uma sessão de surf, ou terminar o seu dia com um café à beira mar ou com um delicioso peixe grelhado para jantar.
Este encantador apartamento T2 oferece uma oportunidade única de experimentar o melhor dos dois mundos, situado estrategicamente entre a energia pulsante da cidade e a serenidade revigorante da natureza.
Características gerais do Apartamento:
Composto por dois quartos, um deles suite, e dois quartos de banho completos, este apartamento oferece o espaço ideal para casais ou para uma pequena família. Os espaços comuns incluem, em open-space, uma cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria, e uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda a toda a sua largura.
Os acabamentos contemporâneos conferem-lhe um ambiente sofisticado e confortável.
Desfrute de momentos relaxantes, ao ar livre, na varanda privativa, ideal para o seu pequeno-almoço ou café da manhã ou para um final de dia relaxante a apreciar o pôr do sol sobre a cidade.
Inclui um lugar de garagem e espaço de arrumos.
Situa-se no primeiro piso de um edifício com o total de 7 pisos, rés-do-chão + 6 pisos de habitação.
Orientação solar Norte.
Áreas do Apartamento:
Habitação (Área Bruta Privativa) 78,40 m2
Varanda 3,60 m2
Cozinha e Sala 27,80 m2
Lavandaria 1,90 m2
Quarto 1 11,05 m2
Quarto de Banho 3,75 m2
Suite 2 - 13,30 m2
Closet - 1,80 m2
Quarto de Banho Suite 2 - 13,30 m2
Materiais:
Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
Pavimentos Madeira de Carvalho (multicamada c/ camada final de madeira nobre, na sala, corredores, átrios e quartos; Cerâmico retificado de grande formato na cozinha e quartos de banho; Deck Cerâmico na varanda. Rodapés em MDF hidrófugo de cor branca ou folheado em madeira de carvalho.
Paredes Reboco, excepto nas zonas húmidas dos quartos de banho que serão em Cerâmico retificado de grande formato.
Tectos Tectos falsos em gesso cartonado.
Carpintarias, como armários de cozinha, roupeiros e portas, em folheado de madeira de carvalho. Alternativa: MDF lacado a branco mate.
Louças sanitárias suspensas tipo ROCA.
Equipamentos:
Cozinha equipada com Frigorífico, Forno, Fogão, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa na Lavandaria.
Aquecimento e arrefecimento com sistema de ar-condicionado - multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor Ariston, ou equivalente.
Espaços Comuns do Condomínio:
Sala de Condomínio
Jardim Exterior
Localização e distância pontos de referência:
Este apartamento localiza-se na zona mais procurada da cidade de Matosinhos, combinando a proximidade ao mar e às praias de Matosinhos e Foz do Douro e ao considerado o maior parque urbano do país o Parque da Cidade -, a escassos minutos a pé, com todos os comodidades que o centralidade urbana lhe consegue garantir.
Poderá fazer a sua corrida matinal, uma pausa ao almoço para um treino de surf, ou terminar o seu dia com um café à beira mar ou com um delicioso peixe grelhado para o jantar.
Praia de Matosinhos 10 minutos a pé;
Parque da Cidade 5 minutos a pé;
Metro (Câmara de Matosinhos) 10 minutos a pé;
Supermercado - 5 minutos a pé;
Câmara de Matosinhos 14 minutos a pé;
Restaurantes de Peixe e Marisco 15 minutos a pé;
Porto de Leixões 18 minutos a pé;
Porto Centro 10 minutos de carro;
Aeroporto - 10 minutos de carro.
Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025.
* As imagens poderão não corresponder a esta fração.
Contacte-me para mais informações!
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Fantastic 2 bedroom apartment, located on the 2nd floor of a new building, in Matosinhos, overlooking the port of Leixões, very close to metro stations, the municipal market and 5 minutes from the beach, consisting of living room and fully equipped kitchen in open space with laundry, 2 bedrooms, 1 en suite, 2 bathrooms and balcony. It also has a storage area and a parking space.
Fantastique appartement de 2 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf, à Matosinhos, surplombant le port de Leixões, très proche des stations de métro, du marché municipal et à 5 minutes de la plage, composé d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée en espace avec buanderie, 2 chambres dont 1 en suite, 2 salles de bain et balcon. Il dispose également d'un débarras et d'une place de parking.
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes in Matosinhos mit Blick auf den Hafen von Leixões, ganz in der Nähe von U-Bahnstationen, dem städtischen Markt und 5 Minuten vom Strand entfernt, bestehend aus Wohnzimmer und voll ausgestatteter offener Küche Raum mit Waschküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 Bäder und Balkon. Es hat auch einen Abstellraum und einen Parkplatz.
Jardim de Matosinhos, Gated Community, is the most recent real estate proposal in Matosinhos, and has an exceptional location, next to the Basilio Teles Park and the Municipality of Matosinhos, close to the Metro line. It presents an architectural concept that combines the preservation of the features of a manor house with a modern and contemporary residential building, proposing 11 fractions, of typologies T1 and T2, with large outdoor areas. This project is assumed to be a reference housing complex in Greater Porto, whose particularity will be to adjust to the expectations and needs of those looking for a functional lifestyle and location. All apartments have functional models, a superior quality of construction and level of finishes, with useful areas ranging from 73.00 m2 to 128.00 m2, balcony and parking. Given the location, it is also an excellent option for real estate investment. PALACE HOUSE FRACTION A Tread: 0 Typology: T1 Living area: 69.10 m2, Balcony/Terrace: 35.65 m2, Total area: 128.80 m2 Storage area: 1 Parking: 1 car DEADLINES Construction start: January, 2024 Conclusion: after 18 months FINISHES MAP General Aspects Colour video intercom Floating oak flooring or equivalent Lacquered carpentry Doors at full height of the spaces False ceilings with round LED spotlights and indirect light crown molding Common Areas Atrium Granite or equivalent ceramic flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Access hall to the dwellings Granite or equivalent ceramic flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Garage Walls and floors with washable and easy-to-maintain finish Exterior Finishes Ventilated façade with granite finish or equivalent Granite window sills and sills Aluminium frames with thermal break and double glazing Metal structure for finishing, stainless steel guards and tempered glass on the balconies Automatic sectional garage access gate Comfort Underfloor heating with heat pump Electric blinds Schmitt+Sohn elevator or equivalent Air conditioning pre-installation Safety Security Door Fire detection (garage) Housing General White lacquered doors White lacquered MDF sliding door with frosted laminated glass JNF Type Handles Composite decking or equivalent Hall Floating oak flooring or equivalent False ceilings with round LED lighting spotlights Vertical slatted lacquered wood Walls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Laundry Heat pump Chipboard cabinet with white laminate doors Porcelain stoneware flooring Kitchen Chipboard cabinets with white laminate doors Built-in Pio BLANCO model ANDANO or equivalent OFA mixer tap for high spout dishwasher or equivalent Equipped with Oven, Hob and Microwave or equivalent Composite panel top type "Silestone" or equivalent Recessed LED lighting in the ceiling Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring Common Room Flooring on floating oak flooring or equivalent Crown molding for curtains and indirect LED recessed lighting Recessed LED lighting in the ceiling Walls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Quarters Natural oak Floating Floor Flooring with 16mm White lacquered wardrobes and interior with "Linen" finish Recessed LED lighting in the ceiling Crown molding for curtains and indirect LED recessed lighting Walls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Sanitary Facilities SANINDUSA toilet and bidet model SANIBOLD or equivalent SANINDUSA bathtub model VERICE or equivalent shower tray SANINDUSA countertop washbasin model AREA (with furniture) or equivalent OFA mixer taps for washbasin, bidet and bath/shower or equivalent Mirror with 120cm height and variable width Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring Contact us today for more information. Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
Localizado junto á Câmara Matosinhos e ao Parque Basílio Teles, a menos de 1,5 Km da Praia de Matosinhos, nasce o empreendimento Jardim de Matosinhos.
Condomínio fechado com jardim, no centro de Matosinhos onde todas as fracções terão varanda ou terraço, arrumos e estacionamento.
A preservação de uma casa senhorial com um moderno edifício, faz nascer este projeto único, residencial e contemporâneo, com 11 frações, de tipologias T1 e T2, e amplas áreas exteriores.
Na casa principal temos 3 frações e no edifício que será construído, serão 8 frações.
Jardins privativos ao condomínio, vao trazer harmonia e bem estar para este condomínio.
No centro de Matosinhos, este edifício oferece uma variedade de serviços próximos, incluindo comércio, restaurantes, jardins e escolas, assegurando aos moradores uma vida confortável.
Entre os acabamentos de conforto, podemos nomear:
Piso radiante com bomba de calor
Estores elétricos
Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado
Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
Tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente
Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
Uma fatástica oportunidade para comprar este apartamento T1 em Matosinhos com garagem e varanda.
Ligue agora para mais informações!!
Inicio da Construção 1º trimestre de 2024, com previsão de 18 meses.
OBS: As imagens são meramente ilustrativas.
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: A
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To buy a 1 bedroom apartment in Matosinhos with garage and balcony - less than 1.5 km from the beach.
Located next to Chamber of Matosinhos and Parque Basílio Teles, less than 1.5 km from Praia de Matosinhos, the Jardim de Matosinhos development is growing.
Private Condominium with garden, in the center of Matosinhos where all units will have a balcony or terrace, storage and parking.
The preservation of a manor house with a modern building gave rise to this unique, residential and contemporary project, with 11 units, of types T1 and T2, and large outdoor areas.
In the main house we have 3 fractions and in the building that will be built, there will be 8 fractions.
Private gardens to the condominium will bring harmony and well-being to this condominium.
In the center of Matosinhos, this building offers a variety of nearby services, including shops, restaurants, gardens and schools, ensuring residents a comfortable life.
Among the comfort finishes, we can name:
Underfloor heating with heat pump
Electric blinds
Schmitt+Sohn elevator or equivalent
Pre-installation of air conditioning
Equipped with oven, hob and microwave or equivalent
Top in composite panel type 'Silestone' or equivalent
Moldings for curtains and indirect recessed LED lighting
A fantastic opportunity to buy this 1 bedroom apartment in Matosinhos with garage and balcony.
Call now for more information!!
Construction begins in the 1st quarter of 2024, expected to take 18 months.
NOTE: The images are for illustrative purposes only.
Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Don't hesitate to introduce your buyer clients and contact us to schedule your visit.
Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that operates in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference through its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to provide our customers with the greatest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to guarantee broad and quality dissemination.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of a mission accomplished.
Energy Rating: A
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2 bedroom apartment with balcony in a condominium in Matosinhos Sul, 7 minutes walk from the Marginal and Praia de Matosinhos in a residential area of excellence. Living room with balcony. Kitchen/laundry. Two bedrooms (one of them en-suite) and two full bathrooms. Living area: 65m2 Gross area : 78.68m2 Outdoor area: 3.6m2 Total area: 82.28m2 Its location in a residential area of excellence, in Matosinhos Sul, is close to the Matosinhos beach waterfront, Foz do Douro and Porto City Park, with its green spaces, leisure areas and sports equipment. In the vicinity there are all kinds of spaces for commerce and services, health institutions (CUF Porto Hospital, Pedro Hispano Hospital, CUF Porto Institute) and public and private educational institutions, Diversified offer of public transport (metro station 5 min walk away and bus lines 2 min away), and access to the main road junctions of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4), with quick access to the main road connections of Greater Porto, to the North and to the whole country. The development of modern and discreet lines has 64 apartments of typologies T2, T3 and T4, well organized and dimensioned, with outdoor spaces in almost all apartments. The ground floor apartments have a terrace and the rest have balconies, All apartments have outdoor storage and parking space (T2 1 space, T3 2 spaces, T4 2 or 3 spaces). Fully equipped kitchen and bathrooms with suspended sanitary ware. He prioritized the quality of the construction and finishing materials. Differentiating features and quality finishes: - multi-layer oak wood floors; - interior doors up to the ceiling; windows with lacquered aluminum frames; - LG Deluxe multi-split AC climate control system; - Water heating by heat pump - kitchen and bathroom floors in large rectified ceramic - ceilings with molding for lighting; - lacquered cabinets; - equipped kitchens; - suspended sanitary ware ; - Private outdoor spaces (balconies or terraces) - Outdoor storage - Parking spaces. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Apartamento de 2 dormitorios con balcón en un condominio en Matosinhos Sul, a 7 minutos a pie de la Marginal y Praia de Matosinhos en una zona residencial de excelencia. Sala de estar con balcón. Cocina/lavandería. Dos dormitorios (uno de ellos en suite) y dos baños completos. Superficie habitable: 65m2 Superficie bruta : 78.68m2 Superficie exterior: 3,6m2 Superficie total: 82.28m2 Su ubicación en una zona residencial de excelencia, en Matosinhos Sul, está cerca del paseo marítimo de la playa de Matosinhos, Foz do Douro y el Parque de la Ciudad de Oporto, con sus espacios verdes, áreas de ocio y equipamientos deportivos. En las inmediaciones hay todo tipo de espacios para el comercio y los servicios, instituciones sanitarias (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e instituciones educativas públicas y privadas, Oferta diversificada de transporte público (estación de metro a 5 minutos a pie y líneas de autobús a 2 minutos), y acceso a los principales cruces de carreteras del Gran Oporto (Estrada da Circunvalação, A28 y A4), con acceso rápido a las principales conexiones por carretera del Gran Oporto, al norte y a todo el país. El desarrollo de líneas modernas y discretas cuenta con 64 apartamentos de tipologías T2, T3 y T4, bien organizados y dimensionados, con espacios exteriores en casi todos los apartamentos. Los apartamentos de la planta baja tienen terraza y el resto tienen balcones, Todos los apartamentos disponen de trastero exterior y plaza de aparcamiento (T2 1 plaza, T3 2 plazas, T4 2 o 3 plazas). Cocina totalmente equipada y baños con sanitarios suspendidos. Priorizó la calidad de los materiales de construcción y acabado. Características diferenciadoras y acabados de calidad: - suelos de madera de roble multicapa; - puertas interiores hasta el techo; ventanas con marcos de aluminio lacado; - Sistema de control de clima de aire acondicionado LG Deluxe multi-split; - Calentamiento de agua por bomba de calor - Suelos de cocina y baño en cerámica rectificada de gran tamaño - techos con molduras para iluminación; - armarios lacados; - cocinas equipadas; - sanitarios suspendidos; - Espacios privados al aire libre (balcones o terrazas) - Almacenamiento al aire libre; -Aparcamiento. UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocios totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en lograr sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Appartement de 2 chambres avec balcon dans une copropriété à Matosinhos Sul, à 7 minutes à pied du Marginal et de Praia de Matosinhos dans un quartier résidentiel dexcellence. Salon avec balcon. Cuisine/buanderie. Deux chambres (dont une en suite) et deux salles de bain complètes. Surface habitable : 65m2 Surface brute : 78.68m2 Espace extérieur : 3.6m2 Surface totale : 82,28 m2 Son emplacement dans un quartier résidentiel dexcellence, à Matosinhos Sul, est proche du front de mer de la plage de Matosinhos, de Foz do Douro et du parc de la ville de Porto, avec ses espaces verts, ses zones de loisirs et ses équipements sportifs. Dans les environs, il y a toutes sortes despaces pour le commerce et les services, les établissements de santé (Hôpital CUF Porto, Hôpital Pedro Hispano, Institut CUF Porto) et les établissements denseignement publics et privés, Offre diversifiée de transports en commun (station de métro à 5 min à pied et lignes de bus à 2 min), et accès aux principaux carrefours routiers du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, A28 et A4), avec un accès rapide aux principales liaisons routières du Grand Porto, au Nord et à lensemble du pays. Le développement de lignes modernes et discrètes dispose de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4, bien organisés et dimensionnés, avec des espaces extérieurs dans presque tous les appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent dune terrasse et les autres ont des balcons, Tous les appartements disposent de rangements extérieurs et dun parking (T2 1 place, T3 2 places, T4 2 ou 3 places). Cuisine entièrement équipée et salles de bains avec sanitaires suspendus. Il a donné la priorité à la qualité des matériaux de construction et de finition. Caractéristiques différenciantes et finitions de qualité : - planchers en bois de chêne multicouches ; - portes intérieures jusquau plafond ; fenêtres avec cadres en aluminium laqué ; - Système de climatisation multisplit LG Deluxe ; - Chauffage de leau par pompe à chaleur - Sols de cuisine et de salle de bain en grande céramique rectifiée - plafonds avec moulures pour léclairage ; - armoires laquées ; - cuisines équipées ; - les sanitaires suspendus ; - Espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses) - Entreposage extérieur ; -Parking. umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Development in Matosinhos Sul, new location, new design and the same quality! In a privileged location of the City to LIVE and INVEST, located a few meters from the beach and in one of the best residential areas of Matosinhos. Building consisting of shops and 64 apartments of typologies T2, T3 and T4. Apartments with areas between 82 and 176 m², with outdoor storage and parking space. Close to all kinds of shops, services, restaurants and transport. This development is the promise of a lifestyle by the sea, come and see it. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams! #Invest351
NAUTILUS IV en Matosinhos Sul, nueva ubicación, nuevo diseño y la misma calidad! En una ubicación privilegiada de la Ciudad para VIVIR e INVERTIR, situada a pocos metros de la playa y en una de las mejores zonas residenciales de Matosinhos. Edificio compuesto por comercios y 64 apartamentos de tipologías T2, T3 y T4. Apartamentos con superficies entre 82 y 176 m², con trastero exterior y plaza de parking. Cerca de todo tipo de comercio, servicios, restaurantes y transporte. Nautilus es la promesa de un estilo de vida junto al mar, ven y reúnete. Mediación Inmobiliaria - Invest 351 Intermediación de transacciones para la compra y venta de bienes inmuebles en el mercado nacional e internacional. Hacemos de la discreción, confidencialidad y seguridad nuestras mayores valencias en la mediación inmobiliaria. Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir. ¡Invierte en tus sueños! #Invest351
NAUTILUS IV à Matosinhos Sul, nouvel emplacement, nouveau design et la même qualité! Dans un emplacement privilégié de la ville pour VIVRE et INVESTIR, situé à quelques mètres de la plage et dans lun des meilleurs quartiers résidentiels de Matosinhos. Immeuble composé de commerces et 64 appartements de typologies T2, T3 et T4. Appartements dune superficie comprise entre 82 et 176 m², avec stockage extérieur et place de parking. Près de toutes sortes de commerces, services, restaurants et transports. Nautilus est la promesse dun style de vie en bord de mer, venez vous rencontrer. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation de transactions pour lachat et la vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grands valences en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves! #Invest351
NAUTILUS IV a Matosinhos Sul, nuova posizione, nuovo design e la stessa qualità! In una posizione privilegiata della città per vivere e investire, situato a pochi metri dalla spiaggia e in una delle migliori zone residenziali di Matosinhos. Edificio composto da negozi e 64 appartamenti delle tipologie T2, T3 e T4. Appartamenti con superfici comprese tra 82 e 176 m², con deposito esterno e posto auto. Vicino a tutti i tipi di commercio, servizi, ristoranti e trasporti. Nautilus è la promessa di uno stile di vita in riva al mare, vieni e incontra. Mediazione Immobiliare - Invest 351 Intermediazione di operazioni per l'acquisto e la vendita di immobili nel mercato nazionale ed internazionale. Facciamo della discrezione, della riservatezza e della sicurezza le nostre maggiori valenze nella mediazione immobiliare. Abbiamo accesso al mercato nazionale, ma anche a molti investitori internazionali che cercano il Portogallo per investire. Investi nei tuoi sogni! #Invest351
NAUTILUS IV in Matosinhos Sul, neuer Standort, neues Design und die gleiche Qualität! In einer privilegierten Lage der Stadt zum LEBEN und INVESTIEREN, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in einer der besten Wohngegenden von Matosinhos. Gebäude bestehend aus Geschäften und 64 Wohnungen der Typologien T2, T3 und T4. Apartments mit Flächen zwischen 82 und 176 m², mit Abstellraum im Freien und Parkplatz. In der Nähe aller Arten von Handel, Dienstleistungen, Restaurants und Transport. Nautilus ist das Versprechen eines Lebensstils am Meer, kommen und treffen. Immobilienvermittlung - Invest 351 Vermittlung von Transaktionen für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf dem nationalen und internationalen Markt. Wir machen Diskretion, Vertraulichkeit und Sicherheit zu unseren größten Wertigkeiten in der Immobilienvermittlung. Wir haben Zugang zum nationalen Markt, aber auch zu vielen internationalen Investoren, die Portugal für Investitionen suchen. Investieren Sie in Ihre Träume! #Invest351
NAUTILUS IV w Matosinhos Sul, nowa lokalizacja, nowy design i ta sama jako! W uprzywilejowanej lokalizacji miasta do LIVE i INVEST, pooony kilka metrów od play i w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych Matosinhos. Budynek skadajcy si ze sklepów i 64 mieszka o typologiach T2, T3 i T4. Apartamenty o powierzchni od 82 do 176 m², z miejscem do przechowywania na zewntrz i miejscem parkingowym. Blisko do wszelkiego rodzaju handlu, usug, restauracji i transportu. Nautilus to obietnica stylu ycia nad morzem, przyjd i spotkaj. Porednictwo w obrocie nieruchomociami - Invest 351 Porednictwo w transakcjach kupna i sprzeday nieruchomoci na rynku krajowym i midzynarodowym. Uwaamy, e dyskrecja, poufno i bezpieczestwo s naszymi najwikszymi wartociami w porednictwie w obrocie nieruchomociami. Mamy dostp do rynku krajowego, ale take do wielu midzynarodowych inwestorów poszukujcych Portugalii do inwestowania. Zainwestuj w swoje marzenia! #Invest351
64T2T3T482176 - 351 #Invest351
NAUTILUS IV , , ! , . 64 2, 3 4. 82 176 ², . , , . - , . Real Estate Mediation - Invest 351 - . , . , , . ! #Invest351
O condomÃÂnio fechado Jardim de Matosinhos, é o novo empreendimento em Matosinhos, numa localização excepcional, junto ao Parque Basilio Teles e da Câmara Municipal de Matosinhos, próximo da linha de Metro. Este projecto arquitectónico foi desenvolvido tendo por base a construção de um edifÃÂcio residencial moderno e contemporâneo e com a reabilitação de uma casa senhorial, composto por 11 frações, de tipologias T1 e T2, com amplas áreas exteriores. Este projecto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência cidade de Matosinhos, em que todos os apartamentos, dispõem de uma qualidade de construção e nÃÂvel de acabamentos superior, com áreas úteis que variam entre os 73,00 m2 e os 128,00 m2, varanda e parqueamento. Dada a localização, bem no centro de Matosinhos e relativamente perto da praia, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário.
Moradia de tipologia 4, de três frentes solares Nascente/ Norte/ Poente, com uma área total de construção de 230mò, localizada em Guifões (Matosinhos). Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos àautoestrada, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Moradia em fase de construção, é possÃÂvel a escolha de materiais e acabamentos. Prazo para conclusão da obra em dezembro de 2024. A moradia encontra-se dividida por dois pisos: Rés do Chão, temos sala e cozinha em open space com acesso ao jardim, terraço e uma lavandaria. Casa de banho de serviço e um quarto que pode ser aproveitado para um escritório. A cozinha fica mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça. Primeiro andar, na zona privativa, temos uma suÃÂte com varanda, dois quartos um com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Garagem para dois carros. Outras caracterÃÂsticas: Aspiração central; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Alarme; Para mais informações, a nossa equipa está àsua disposição!
Between the green of the City Park and Matosinhos Beach, a new development emerges. 4 bedroom property with balcony in the south living room and bedrooms, balanced layout, modern finishes, comfort, aesthetic and architectural elements that give luminosity. Housing 78.68 Balcony 3.6 Total area of fraction 82.28 Number of Garage Spaces 1 Storage Included - Equipped kitchen: Microwave, Fridge, Oven, Stove, Dishwasher, Washing Machine - False ceilings - Crown molding to allow indirect light to be applied - Electric blinds - Heat pump for heating sanitary water - Heating and cooling by multisplit system Work will begin in 2023 and is expected to be completed in 24 months. Payment Terms: 20% Down Payment 10% Down payment on completion of reinforced concrete structure 10% Down payment with the frames Remnant Scripture
Entre el verde del Parque de la Ciudad y la playa de Matosinhos, surge un nuevo desarrollo. Propiedad de 4 dormitorios con balcón en el sur living comedor y dormitorios, distribución equilibrada, acabados modernos, confort, elementos estéticos y arquitectónicos que le dan luminosidad. Vivienda 78.68 Balcón 3.6 Área total de la fracción 82.28 Número de plazas de garaje 1 Almacenamiento incluido - Cocina equipada: Microondas, Nevera, Horno, Fogones, Lavavajillas, Lavadora - Falsos techos - Moldura de corona para permitir la aplicación de luz indirecta - Persianas eléctricas - Bomba de calor para calentar agua sanitaria - Calefacción y refrigeración por sistema multisplit Las obras comenzarán en 2023 y se espera que finalicen en 24 meses. Condiciones de pago: 20% de pago inicial 10% de pago inicial al finalizar la estructura de hormigón armado 10% Pago inicial con los marcos Escritura Remanente
Entre le vert du parc de la ville et la plage de Matosinhos, un nouveau développement émerge. Propriété de 4 chambres avec balcon au sud salon et chambres, disposition équilibrée, finitions modernes, confort, éléments esthétiques et architecturaux qui donnent de la luminosité. Logement 78,68 Balcon 3.6 Superficie totale de la fraction 82.28 Nombre de places de garage 1 Stockage inclus - Cuisine équipée : Micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Cuisinière, Lave-vaisselle, Lave-linge - Faux plafonds - Moulure couronnée pour permettre lapplication dune lumière indirecte - Stores électriques - Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire - Chauffage et refroidissement par système multisplit Les travaux débuteront en 2023 et devraient sachever dans 24 mois. Modalités de paiement: 20% dacompte Acompte de 10 % à lachèvement de la structure en béton armé 10% dacompte avec les cadres Reliquat de lÉcriture
Tra il verde del Parco Cittadino e la spiaggia di Matosinhos, emerge un nuovo sviluppo. Proprietà con 4 camere da letto con balcone a sud soggiorno e camere da letto, disposizione equilibrata, finiture moderne, comfort, elementi estetici e architettonici che donano luminosità. Alloggiamento 78.68 Balcone 3.6 Area totale della frazione 82.28 Numero di posti auto 1 Spazio di archiviazione incluso - Cucina attrezzata: Microonde, Frigorifero, Forno, Fornello, Lavastoviglie, Lavatrice - Controsoffitti - Modanatura a corona per consentire l'applicazione della luce indiretta - Tapparelle elettriche - Pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria - Riscaldamento e raffrescamento con sistema multisplit I lavori inizieranno nel 2023 e dovrebbero concludersi in 24 mesi.
Zwischen dem Grün des Stadtparks und dem Matosinhos Beach entsteht eine neue Entwicklung. Anwesen mit 4 Schlafzimmern und Balkon im südlichen Wohnzimmer und Schlafzimmern, ausgewogene Aufteilung, moderne Oberflächen, Komfort, ästhetische und architektonische Elemente, die Helligkeit verleihen. Gehäuse 78.68 Balkon 3.6 Gesamtfläche der Fraktion 82,28 Anzahl der Garagenplätze 1 Inklusive Stauraum - Ausgestattete Küche: Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine - Abgehängte Decken - Kronenformteil, um indirektes Licht anwenden zu können - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser - Heizen und Kühlen durch Multisplit-System Die Arbeiten beginnen 2023 und werden voraussichtlich in 24 Monaten abgeschlossen sein.
Novo Empreendimento Nautilus IV
T2 C/Varanda de 3,6m2
Inserido ao nível do 6º piso
Matosinhos Sul
Com Lugar de Garagem e Arrumos
Previsão de conclusão final de 2024
Novo Empreendimento Nautilus IV
T2 C/Varanda de 3,6m2
Inserido ao nível do 6º piso
Matosinhos Sul
Com Lugar de Garagem e Arrumos
Previsão de conclusão final de 2024
T2 com área bruta total de 98.40m2.
ÃÂrea bruta de habitação: 85.37 + 13.03m2 de varanda.
Orientação: Poente
O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituÃÂdo por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. ÃÂreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.
Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um EdifÃÂcio imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia 'smart-home' e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a famÃÂlia. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.
Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.
Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. àsinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.
Previsão de conclusão: Junho de 2026.
Categoria Energética: A
#ref:PRT11116_2.3
T2 NOVO MATOSINHOS SUL
Apartamento novo em fase de conclusão, com uma localização privilegiada, em pleno centro de Matosinhos e a minutos a pé da praia.
Com linhas modernas e design cuidado, apresenta uma construção com materiais modernos e de alta qualidade oferecendo conforto e estilo.
Conta com uma área total de 101, 43m2, nos quais se inclui uma varanda de 9 m2.
Os dois quartos e a sala são orientados a poente.
Os quartos partilham uma casa de banho, existindo uma outra completa na zona social.
A divisão entre a cozinha e a sala faz-se por uma bancada, que permite uma maior facilidade na circulação entre estes dois espaços.
A varanda é comum às três divisões principais.
Na cave existe uma arrecadação e um lugar de garagem.
Localizado numa zona com todo o tipo de serviços tais como escolas, restaurantes, bancos, hospitais, áreas de lazer, etc.
Com excelentes acessibilidades, conta ainda com duas estações de metro próximas.
ÃÂltimos em venda! Agende já a sua visita!
CaracterÃÂsticas:
- construção nova
- cozinha completa e equipada (forno, placa, exaustor, frigorÃÂfico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas)
- varanda (9m2)
- duas casas de banho
- quartos com roupeiros
- quartos e salas das habitações com radiadores de pavimento para aquecimento
- instalações sanitárias com banho com aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas
- produção de águas quentes sanitárias por caldeira e painéis solares
- porta de segurança
- caixilharia com vidro duplo: de correr, batente e fixa
- elevador
- arrecadação
- lugar de garagem
- orientação poente
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Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio.
Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Um serviço completo, descomplicado e competitivo. àisso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso àmais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.
Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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#ref: 104615
REFERÃÂNCIA: 2776
Terreno com cerca de 583mò, com 13m de frente, posicionado com frente para 2 ruas
Viabilidade de construção para prédio com cave + r/c + 4 andares
Zona com excelente qualidade de vida, rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia
Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes. Proximidade ao H. S. João, Pólo Universitário e estação do Metro
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
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