MORADIA TÃÂRREA T3 PISCINA AGUDELA - LAVRA Aprecia viver numa zona tranquila, residencial, próximo da praia e de todo o tipo de serviços e comercio? Procura uma casa com excelente iluminação natural? Então, apresento-lhe a sua nova casa, na Agudela (Lavra). PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: Moradia T3, de 3 frentes e 2 pavimentos (r/c e 1ú piso), com Exposição solar N/S/O ÃÂrea bruta privativa 148 m2; área bruta construção 193 m2; área bruta dependente 45 m2, lote de 558 m2 COMPOSIÃÂÃÂO R/C: Hall entrada; 1 casa de banho com banheira (3,6 m2) + 1 casa de banho com base de chuveiro (3,3 m2); Cozinha (10 m2) c/ acesso a terraço; Sala comum (25,7 m2) e lareira com acesso direto ao jardim e piscina; 3 quartos (10,7 m2; 11,5 m2; 9 m2) COMPOSIÃÂÃÂO 1ú Piso: 1 salão (30 m2) com acesso a terraço virado a sul OUTRAS CARACTERISTICAS: Excelente estado conservação Garagem fechada e anexo balneario (45 m2) Zona com churrasqueira e banca Piscina 12x8=96 m2 agua aquecida Poço e tanque Portões manuais de acesso àrua e àgaragem Sistema de aquecimento água da piscina Janelas com caixilharia em aluminio com vidro simples e portadas exteriores Cilindro para aquecimento de águas Recheio incluido Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua famÃÂlia viver com qualidade, a dois passos da praia da agudela e bem perto da localidade de Angeiras, com o seu popular mercado de peixe, frutas e legumes. Nesta zona pode desfrutar de caminhadas junto àpraia, pelos passadiços, diversos restaurantes e bares. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: Praia da Agudela (750 m) Praia de Angeiras (700 m) Hospital Pedro Hispano (13 km) e Hospital Trofa Saude Boa Nova (3,7 km) Escolas primárias e secundarias (< 3 km) Acesso fácil a transportes públicos (autocarros), e ao Metro pela Estação de metro mais próxima- Vilar do Pinheiro (6,5 km) Acesso fácil às rodovias A28, A4/ A41/ A3 e A7 Próximo do aeroporto (7,5 km) e Porto Leixões (12,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (7,5 km) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do paÃÂs, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 104317
- À Venda in Matosinhos Porto
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Located, 1.4km from the access to N13 (Via Norte), and 3 minutes of several accesses (A4 / A41 / VRI / A28), and 1.5km walk from araújo metro station, in an surrounding area with recent villas providing a pleasant view in its surroundings. Land with a total area of 7902m2, as requested by prior information (PIP), consisting of 22 lots intended for single family housing in ground/floor band and floor. Request for prior information, instructed pursuant to paragraph 2 of Article 14 of Decree-Law No. 555/99 of 16 December with the wording updated by Decree-Law No. 136/2014 of 9 September, on the feasibility of carrying out an urban allotment operation for residential purposes under the terms proposed by it. ** NUMERICAL DATA OF THE PROPOSAL: 1. Total area of the land to be found - 7.902, 00 m2 2. Total area of lots - 4,790, 00 m2 3. Number of lots - 22 lots 4. Number of floors - 2 5. No. of fires - 22 fires 6. Deployment area - 1,926, 00 m2 7. Construction area: a) Above ground - 3,872, 00 m2 b) Annex - 478.30 m2 8. Street/parking area - 3.112, 00 m2 9. Parking spaces - 57 (30 private + 27 public) 10. Equipment area - 760.00 m2 11. Green area - 0.00 m2 ** URBAN INDEXES: - Implementation index - 0.24 - Deployment index with attachments - 0.30 - construction index - 0.49 - Building index with attachments - 0.55 - % of soil to be given public domain - 49.00% Timeless Style "Customer Focused, Results Oriented"
O ABADE 101 é um empreendimento que prima pela exclusividade e singularidade em Leça da Palmeira.
Apartamento T2 com lugar de garagem:
- Nascente / Poente,
- Sala de estar: 33,10m2,
- Cozinha: 14.60m2,
- WC serviço: 3.10m2,
- Escritório: 5.20m2,
- Suite 1: 13.50m2 + closet 7.20m2 + wc 4.8m2,
- Suite 2: 13.10m2 + closet 3m2 + wc 6.7m2,
- 1 Lugar de garagem e arrumo com 8.40m2.
Próximo da marginal das praias de Leça da Palmeira da sua zona histórica e, do mercado de Matosinhos, o ABADE 101 prima pela qualidade dos acabamentos aliados àprivacidade e às vistas desafogadas.
Repleto de materiais nobres, a sustentabilidade é o lema sendo a eficiência energética A de cada apartamento, uma garantia.
Uma oportunidade única de viver numa obra de arte arquitectónica, com Leça da Palmeira como tela de fundo.
Não hesite em contactar-nos!
- Azulejos da caixa de escadas, feitos e pintados àmão.
- Cozinha com todos os electrodomésticos de topo Electrolux; Combinado FrigorÃÂfico e Arca separados, Placa de Indução, Máquina de Louça, Exaustor de 90cm numa placa de 60cm, Forno, Micro-Ondas.
- Sala com escritório.
- Suites com muitos armários, todos com divisórias por produtos, e acabamento interior alinhado (todos os quartos são suites).
Categoria Energética: A
#ref:PRT9993
Apartamento inserido num empreendimento com uma linguagem contemporânea, formalizada em volumes de formas simples e com uma leitura dos pisos bem demarcada.
Os blocos de edifícios com ligação à rua pública são marcados pela repetição de vãos em vidro. Por outro lado, os blocos na zona tardoz do lote, têm uma maior ligação visual aos jardins, portanto, optou-se por uma extensão e continuidade de vãos de vidro mais amplos, com espaços exteriores de varandas ou terraços e floreiras para uma comunicação mais natural com a envolvente, privilegiando a ligação entre exterior e interior e a existência de luz natural nos espaços de vivência da habitação.
O empreendimento será composto por 4 blocos interligados por 2 pisos comuns em cave. Os blocos adjacentes à rua são os blocos designados A1 e A2; os restantes a tardoz são designados A3 e A4. Os blocos A1 e A2 são constituídos por 3 pisos e os blocos A3 e A4 são constituídos por 8 pisos.
O piso -2 é totalmente destinado a estacionamento privado e áreas técnicas.
O piso -1 é destinado ao estacionamento privado e áreas técnicas, mas contêm ainda uma área destinada para habitação e para a sala de condomínio na zona desenterrada às cotas do terreno existente. São previstos neste piso 5 apartamentos, todos com jardim exterior privado.
O piso do rés-do-chão é destinado para habitação. A nível funcional o piso do rés-do-chão é constituído pelos acessos aos blocos do edifício, compostos por apartamentos, e ainda por áreas comuns como. Ao nível deste piso existem ainda várias áreas comuns exteriores como os logradouros exteriores ajardinados. Neste piso é previsto um total de 25 apartamentos. A maioria destes apartamentos tem acesso a jardim exterior privado ou terraço exterior. O Bloco A1 contém 4 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A2 contém 3 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A3 contém 9 apartamentos, 6 dos quais com jardim exterior privado e 1 com um terraço privado exterior; o Bloco A4 contém 9 apartamentos 4 dos quais com varanda privada exterior, 2 com jardim exterior privado e 1 com terraço privado exterior.
Todos os pisos acima do rés-do-chão são destinados para habitação e todos os apartamentos têm varandas exteriores privadas. O Bloco A1 contém 5 apartamentos por piso. O Bloco A2 contém 4 apartamentos por piso. O Bloco A3 contém 7 apartamentos por piso. O Bloco A4 contém 7 apartamentos por piso.
Categoria Energética: B
#ref:10983-H_AG
Energy Rating: B
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Apartamento inserido num empreendimento com uma linguagem contemporânea, formalizada em volumes de formas simples e com uma leitura dos pisos bem demarcada.
Os blocos de edifícios com ligação à rua pública são marcados pela repetição de vãos em vidro. Por outro lado, os blocos na zona tardoz do lote, têm uma maior ligação visual aos jardins, portanto, optou-se por uma extensão e continuidade de vãos de vidro mais amplos, com espaços exteriores de varandas ou terraços e floreiras para uma comunicação mais natural com a envolvente, privilegiando a ligação entre exterior e interior e a existência de luz natural nos espaços de vivência da habitação.
O empreendimento será composto por 4 blocos interligados por 2 pisos comuns em cave. Os blocos adjacentes à rua são os blocos designados A1 e A2; os restantes a tardoz são designados A3 e A4. Os blocos A1 e A2 são constituídos por 3 pisos e os blocos A3 e A4 são constituídos por 8 pisos.
O piso -2 é totalmente destinado a estacionamento privado e áreas técnicas.
O piso -1 é destinado ao estacionamento privado e áreas técnicas, mas contêm ainda uma área destinada para habitação e para a sala de condomínio na zona desenterrada às cotas do terreno existente. São previstos neste piso 5 apartamentos, todos com jardim exterior privado.
O piso do rés-do-chão é destinado para habitação. A nível funcional o piso do rés-do-chão é constituído pelos acessos aos blocos do edifício, compostos por apartamentos, e ainda por áreas comuns como. Ao nível deste piso existem ainda várias áreas comuns exteriores como os logradouros exteriores ajardinados. Neste piso é previsto um total de 25 apartamentos. A maioria destes apartamentos tem acesso a jardim exterior privado ou terraço exterior. O Bloco A1 contém 4 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A2 contém 3 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A3 contém 9 apartamentos, 6 dos quais com jardim exterior privado e 1 com um terraço privado exterior; o Bloco A4 contém 9 apartamentos 4 dos quais com varanda privada exterior, 2 com jardim exterior privado e 1 com terraço privado exterior.
Todos os pisos acima do rés-do-chão são destinados para habitação e todos os apartamentos têm varandas exteriores privadas. O Bloco A1 contém 5 apartamentos por piso. O Bloco A2 contém 4 apartamentos por piso. O Bloco A3 contém 7 apartamentos por piso. O Bloco A4 contém 7 apartamentos por piso.
Categoria Energética: B
#ref:10983-H_AI
Energy Rating: B
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New 2 bedroom apartment In MatosInhos Sul.
In a prIvIleged locatIon,next to the CIty Park and the beach of MatosInhos, we fInd thIs 2 bedroom apartment, Inserted In the NautIlus IV Development.
The apartment Is located on the 3rd floor and benefIts from an excellent exposure to the South.
DesIgned to provIde you wIth excellent condItIons of comfort and qualIty, Its archItecture stands out wIth qualIty fInIshes and equIpment, as well as a functIonal and sophIstIcated desIgn that perfectly matches your way of lIfe.
ThIs 2 bedroom house enjoys 153.4m2 of total area, wIth 97.8m2 of housIng area, plus 20.m2 of outdoor space (9.m2 of useful balcony and 11.m2 of Planters), also enjoys a parkIng space for 2 cars wIth 27.5m2 on the -1 floor and a storage adjacent to the parkIng lot wIth 8.1m2.
Posted by:
- 1 dInIng/lIvIng room and kItchen In Open Space wIth 40m2, wIth access to balcony wIth planters;
- 1 KItchen wIth Island wIth SIlestone top, whIte lacquered cabInets, fully equIpped wIth Bosch applIances;
- 1 SuIte wIth balcony;
- 1 Bedroom;
- 2 complete sanItary facIlItIes;
- 1 Laundry;
- AIr CondItIonIng LG;
- Heat Pump for DHW ArIston;
- 2 Elevators;
- 2 ParkIng Spaces;
- Storage wIth 8m2;
- Energy CertIfIcate A.
Come and meet us!
Expected completIon date: December 2024
Reference: ASP23057
As we are credIt IntermedIarIes duly authorIsed by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entIre fInancIng process, always wIth the best solutIons on the market.
Why choose AS ImobIlIárIa
WIth more than 16 years In the real estate busIness and thousands of happy famIlIes, we have 9 agencIes strategIcally located to serve you closely, meet your expectatIons and help you acquIre your dream home. CommItment, Competence and Trust are our values that we delIver to our ClIents when buyIng, rentIng or sellIng theIr property.
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Real estate specIalIsts In VIzela; GuImar&atIlde;es; Rammed earth; FelgueIras; Lousada; Santo TIrso; Barcelos; S. Jo&atIlde;o da MadeIra; Harbor; LIsbon; Braga.
Apartamento T2 Novo em MatosInhos Sul.
Numa localIzac&atIlde;o prIvIlegIada, junto ao Parque da CIdade e à praIa de MatosInhos, encontramos este apartamento T2, InserIdo no EmpreendImento NautIlus IV.
O apartamento sItua-se ao nÍvel do 3º andar e benefIcIa duma excelente exposIc&atIlde;o a Sul.
Desenhado para proporcIonar-lhe excelentes condIc&otIlde;es de conforto e qualIdade, a sua arquItetura destaca-se com acabamentos e equIpamentos de qualIdade, bem como um desIgn funcIonal e sofIstIcado que combIna na perfeIc&atIlde;o com o seu modo de vIda.
Esta habItac&atIlde;o T2 usufruI de 153,4m2 de área total, sendo 97,8m2 a área da habItac&atIlde;o, maIs 20,m2 de espaco exterIor (9,m2 de varanda útIl e 11,m2 de
FloreIras), desfruta aInda lugar de garagem para 2 automóveIs com 27,5m2 no pIso -1 e um Arrumo contÍguo ao estacIonamento com 8,1m2.
Composto por:
- 1 Sala de jantar/estar e CozInha em Open Space com 40m2, com acesso a varanda com floreIras;
- 1 CozInha com Ilha com tampo em SIlestone, armárIos lacados branco, totalmente equIpada com eletrodoméstIcos Bosch;
- 1 SuÍte com varanda;
- 1 Quarto;
- 2 Instalac&otIlde;es sanItárIas completas;
- 1 LavandarIa;
- ClImatIzac&atIlde;o com Ar CondIcIonado LG;
- Bomba de Calor para AQS ArIston;
- 2 Elevadores;
- 2 Lugares de Garagem;
- Arrumo com 8m2;
- CertIfIcado EnergétIco A.
Venha conhecer!
Prazo de conclus&atIlde;o prevIsto: Dezembro de 2024
Refer&ecIrc;ncIa: ASP23057
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For investors : Commercial store licensed for Services in Matosinhos Sul with excellent location. It is located in a residential building with high-end shops on the ground floor, on the 2nd line of Mar.With a street front, the store has an area of 115m2 and 2 bathrooms. Proximity to resources: Matosinhos Sul Metro Stop; Matosinhos Beach; City Park: Surf schools; Access to internal traffic routes and motorways. Umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate industry, with several studios opened, both in the North and South of the country, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and the achievement of a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Para inversores : Tienda comercial con licencia para Servicios en Matosinhos Sul con excelente ubicación. Se encuentra en un edificio residencial con tiendas de alta gama en planta baja, en 2ª línea de Mar.Con fachada a la calle, la tienda tiene una superficie de 115m2 y 2 baños. Proximidad a los recursos: Parada de Metro Matosinhos Sul; Playa de Matosinhos; Parque de la Ciudad: Escuelas de surf; Acceso a vías de tráfico interno y autopistas. Umseisum es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, medidores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum tiene una fuerte presencia en la industria inmobiliaria, con varios estudios abiertos, tanto en el norte como en el sur del país, y un equipo multidisciplinario de gerentes de negocios, capacitados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y la consecución de un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Pour les investisseurs : Magasin commercial agréé pour les services à Matosinhos Sul avec un excellent emplacement. Il est situé dans un immeuble résidentiel avec des boutiques haut de gamme au rez-de-chaussée, sur la 2ème ligne de Mar.Avec une façade sur rue, le magasin a une superficie de 115m2 et 2 salles de bains. Proximité des ressources: station de métro Matosinhos Sul; Plage de Matosinhos; Parc de la ville : Écoles de surf ; Accès aux voies de circulation internes et aux autoroutes. Umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des zones techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de limmobilier, avec louverture de plusieurs studios, tant dans le nord que le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Sala e suite orientados a poente e dois quartos a nascente.
Um wc social + 1 wc de apoio aos 2 quartos.
Cozinha equipada e com zona de copa/refeições. Lavandaria.
Um lugar duplo de garagem e arrecadação.
Segurança 24 horas.
Área bruta privativa: 135.50m2
Área bruta dependente: 188.50m2
Área bruta total: 188.50m2
Com uma localização privilegiada em Matosinhos Sul, beneficia de centralidade, encontrando-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade.
Proximidade ás principais vias de acesso a cidade.
Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atractiva para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf.
A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que actuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.
Categoria Energética: C
#ref:PRT12004
3 bedroom apartment on the second line of the sea.
Living room and suite facing west and two bedrooms facing east.
A guest bathroom + 1 bathroom to support the 2 bedrooms.
Equipped kitchen with pantry/dining area. Laundry.
A double parking space and storage room.
24 hour security.
Private gross area: 135.50m2
Dependent gross area: 188.50m2
Total gross area: 188.50m2
Energy Rating: C
#ref:PRT12004
Novo Empreendimento Nautilus IV
T4 C/Terraço de 33,2m2
Inserido ao nível do 6º e último piso
Duas Frentes
Matosinhos Sul
Com dois lugares de Garagem e Arrumos
Previsão de conclusão final de 2024
DESCRIÃÂÃÂO Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. ConstituÃÂdo por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluàHouse Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluàentre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Impactante EdifÃÂcio da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindÃÂssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifÃÂcio de destaque e referência no futuro. Localizado próximo ÃÂs principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.
Novo apartamento T3, situado em Matosinhos, composto por 3 quartos, dois deles en suite, uma casa de banho de apoio, sala e cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa, varandas com áreas generosas e estacionamento privativo na garagem. A localização privilegiada deste apartamento, situado a poucos metros da praia e junto ao metro, com fácil acesso aos mais variados meios de transporte públicos, bem como aos principais colégios da cidade do Porto, restaurantes, hipermercados e centros comerciais, proporciona aos seus moradores uma vida tranquila, com a exclusividade de morar perto do centro da cidade e perto do mar.
Sempre sonhou em viver junto ao mar? Então esta é a casa de quatro quartos será o lar certo para si!
Esta moradia desenvolve-se por 3 pisos: cave, rés do chão e 1º andar,
Possui duas frentes com orientação solar ideal, Nascente / Poente.
Garagem fechada para dois carros com portão elétrico.
E uma area exterior com um agradável jardim.
No rés do chão encontramos:
- Hall de entrada com acesso direto à garagem.
- Casa de banho social.
- Sala de estar e jantar,
- Cozinha totalmente equipada.
Ambas sala e cozinha possuem acesso direto ao jardim.
No jardim existe uma zona de churrasqueira e uma lavandaria.
1º andar:
- 3 quartos e 1 casa de banho completa de apoio
- 1 suite com terraço.
Cave:
- 1 salão amplo.
Equipamentos:
- Aquecimento central.
- Todos os quartos com roupeiros embutidos, incluindo o salão e corredor de circulação.
- Caixilharia dupla.
- Estores elétricos.
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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: C
#ref:CAS_2370
Buy 4 bedroom villa with garden, semi-detached, next to Lavra beach, Matosinhos, Portugal.
Have you always dreamed of living by the sea? Then this is the four bedroom house will be the right home for you!
This villa is developed over 3 floors: basement, ground floor and 1st floor,
It has two fronts with ideal solar orientation, East / West.
Enclosed garage for two cars with electric gate.
It is an outdoor area with a nice garden.
On the ground floor we find:
- Entrance hall with direct access to the garage.
- Social bathroom.
- Living and dining room,
- Fully equipped kitchen.
Both living room and kitchen have direct access to the garden.
In the garden there is a barbecue area and a laundry room.
1st floor:
- 3 bedrooms and 1 full bathroom
- 1 suite with terrace.
Basement:
- 1 large hall.
Equipment:
- Central heating.
- All bedrooms with built-in wardrobes, including the lounge and circulation hallway.
- Double frames.
- Electric shutters.
Call now for more information!!
Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: C
#ref:CAS_2370
Moradia de duas frentes, em Lavra, a 250m da praia Pedras do Corgo. Esta moradia inserida em condomÃÂnio de moradias, está em excelente estado de conservação e situa-se numa zona tranquila, a escassos metros do mar. A moradia de três pisos está assim distribuÃÂda: Piso inferior: salão de lazer onde existe uma mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No piso de entrada, existe um jardim privativo junto àentrada principal, um hall de entrada, wc de serviço, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala. Acesso ao jardim exterior através da cozinha e da sala. No piso superior: zona privativa com quatro quartos, sendo que um quarto é uma suite com terraço a nascente e tem ainda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia tem um jardim exterior com cerca de 90m2 e uma lavandaria exterior na zona dos anexos. Tem ainda vários espaços de arrumação, pavimento em madeira, estores elétricos, janelas duplas e aquecimento central. A casa tem garagem para dois carros. A orientação solar é Nascente/Poente. Uma excelente oportunidade, venha conhecer!
Excellent 4 bedroom villa with two fronts in Lavra 5mn walk from the beach. Located in a quiet area of villas, having around it, in addition to the beach, supermarkets, bakery, pharmacy, restaurants. 4 bedrooms, 1 suite, 3 bathrooms Two large living rooms Fully equipped kitchen Two gardens Garage for 2 cars Built-in wardrobes throughout the villa Laundry outside Central heating Electric shutters Double windows 2 Fronts Solar Orientation: East / West Energy Rating: C The villa is in very good condition, with floating flooring, granite mosaic bathrooms, the fully equipped kitchen with marble flooring and worktops. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and the achievement of a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Excelente villa de 4 dormitorios con dos frentes en Lavra a 5 minutos a pie de la playa. Situado en una zona tranquila de villas, teniendo a su alrededor, además de la playa, supermercados, panadería, farmacia, restaurantes. 4 dormitorios, 1 suite, 3 baños Dos amplios salones Cocina totalmente equipada Dos jardines Garaje para 2 coches Armarios empotrados en toda la villa Lavandería exterior Calefacción central Persianas eléctricas Ventanas dobles 2 frentes Orientación solar: Este / Oeste Calificación energética: C La villa se encuentra en muy buen estado, con suelos flotantes, baños de mosaico de granito, la cocina totalmente equipada con suelos de mármol y encimeras. UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y la consecución de un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Excellente villa de 4 chambres avec deux façades à Lavra à 5mn à pied de la plage. Situé dans un quartier calme de villas, ayant autour, en plus de la plage, des supermarchés, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants. 4 chambres, 1 suite, 3 salles de bains Deux grands salons Cuisine entièrement équipée Deux jardins Garage pour 2 voitures Armoires encastrées dans toute la villa Buanderie à lextérieur Chauffage central Volets roulants électriques Double vitrage 2 façades Orientation solaire : Est / Ouest Classe énergétique : C La villa est en très bon état, avec parquet flottant, salles de bains en mosaïque de granit, cuisine entièrement équipée avec sol en marbre et plans de travail. umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Área bruta de habitação: 123.09m2 + 13.91m2 de varanda.
Orientação: Norte/Poente
O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.
Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia 'smart-home' e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.
Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.
Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.
Previsão de conclusão: Junho de 2026
Categoria Energética: A
#ref:PRT11116_1.0
Energy Rating: A
#ref:PRT11116_1.0
T3 combina perfeitamente elegância, conforto e funcionalidade a escassos metro da Avenida da Republica e Câmara Municipal. Os acabamentos de luxo são evidentes em cada detalhe, com soalho em jatobá, cerâmicas Porcelanosa, duches estilo Italiano, eletrodomésticos Siemens, A/C Daikin com Wifi, entre outros. Além da proximidade com a praia, a localização no centro de Matosinhos garante fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. CaracterÃÂsticas: A escassos metros da praia Sala com Varanda Soalho Jatobá Carpintaria lacada com portas maciças J&J Teixeira Cerâmicas Porcelanosa Duche Italiano Eletrodomésticos Siemens Climatização Daikin controlável por Wifi AQS Bomba de Calor Lavandaria independente equipada Garagem com Box Arrumo independente
Moradia de 3 frentes, situada em zona sossegada e bem servida de Leça da Palmeira.
Pode haver a possibilidade de aceitar uma permuta de um T3 em Matosinhos como parte do pagamento do negócio. Como é óbvio essa possibilidade tem que ser do agrado dos proprietários.
Exposição Solar: Poente / Norte/ Nascente
T3ÃÂ com duas Suites
3 casas de banho (sendo 2 Suites)
RemodeladaÃÂ em 2018
ConstruÃÂdo em 1975
Certificação energética: D antes da remodelação
Ao visitar a moradia irá encontrar:
Piso inferior:
* Hall de entrada
* Sala com 40 m2
* Cozinhaàe Copa e open space, toda mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, Forno, exaustor em vidro, Micro-ondas, Frigorifico, despenseirosâ¦etc.
* Despensa Independente
* Wc serviço de apoio a sala e cozinha
* Garagem fechada para 1 carro
* Arrumos com prateleiras
*Segunda Cozinha, complemente equipada com armários
* Casa das Máquinas do ar Condicionado e Bomba de Calor
* Todas as divisões com acesso ao exterior
Piso superior
* Quarto / Escritório 12 m2
* Hall dos quartos
* Suite com 25m2 com acesso á varanda e vistas para o terraço
* Suite com 20 m2 acesso á varanda
* Terraço
* Todas as divisões têm armários de alta qualidade.
No exterior temos uma zona de lazer, que apesar de não ser muito grande, chega para fazer o seu convÃÂvio familiar, com amigos e desfrutar de um Churrasco.
â Arvores e Relva
â Barbecue
â Jardim, terraço
Outras caracterÃÂsticas:
* Isolamento em Capoto
* Caixilharias de alumÃÂnio com corte térmico
* Caixilharia em alumÃÂnio e vidros duplos
* Canalização nova* Instalação elétrica nova
* Tetos com focos em LED encastrados
* Roupeiros embutidos
* VÃÂdeo PorteiroÃÂ
* Aquecimento de ar Condicionado em todas as divisões
* Garagem Box para um carro grande
Pontos Próximos e Distâncias:
â Autoestradas A28, A41
â PraiaàÃÂ
â Mar Shopping, Norteshopping
â Aeroporto
â Metro em Matosinhos
â Transportes a porta de Casa
â Farmácia, Supermercados, Lavandaria, Centro de Saúde, Hospital
â Escolas
Todo o imóvel está repleto de pormenores de luxo e utilidade que fazem dele uma excelente opção para quem quiser uma vida simples e prática.
Se procura uma Moradia em Leça da Palmeira com acabamentos de luxo. Não hesite, em contactar-nos e marcar a sua visita.
Fantástico apartamento T3, inserido em novo condomÃÂnio, com projeto de arquiteto conceituado, com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, construÃÂdo com todos os requisitos ambientais, exigidos no mundo moderno atual, e isolamento térmico e acústico, situado próximo do Parque da Cidade do Porto, e do emblemático "NorteShopping", a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e da praia de Matosinhos, Foz do Douro e Boavista, com acesso direto àA28 e A1, estações de metro, assim como, dos principais hospitais do Porto e estabelecimentos de ensino públicos e privados e novo centro universitário. composto por hall de entrada, sala e cozinha totalmente equipada em open space, 2 casas de banho, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suÃÂte e 2 lugares de garagem. A zona comercial, parte integrante do edifÃÂcio, terá restaurantes, padaria(s) e pastelaria(s), confeitaria(s), gelataria(s), garrafeira e florista. Data de conclusão, prevista para Novembro de 2024. Ideal para investimento!
Fantástico apartamento T3, inserido em novo condomÃÂnio, com projeto de arquiteto conceituado, com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, construÃÂdo com todos os requisitos ambientais, exigidos no mundo moderno atual, e isolamento térmico e acústico, situado próximo do Parque da Cidade do Porto, e do emblemático "NorteShopping", a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e da praia de Matosinhos, Foz do Douro e Boavista, com acesso direto àA28 e A1, estações de metro, assim como, dos principais hospitais do Porto e estabelecimentos de ensino públicos e privados e novo centro universitário. composto por hall de entrada, sala e cozinha totalmente equipada em open space, 2 casas de banho, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suÃÂte e 2 lugares de garagem. A zona comercial, parte integrante do edifÃÂcio, terá restaurantes, padaria(s) e pastelaria(s), confeitaria(s), gelataria(s), garrafeira e florista. Data de conclusão, prevista para Novembro de 2024. Ideal para investimento!
Neste apartamento, as divisões foram cuidadosamente projetadas para oferecer uma experiência de vida excepcional.
A sala é o local perfeito para compartilhar momentos especiais com amigos e familiares. Com um design moderno e acolhedor, este espaço convida-o a desfrutar de momentos de convívio e entretenimento.
A cozinha é uma obra-prima funcional, equipada com eletrodomésticos de última geração e uma distribuição inteligente dos armários, garantindo facilidade e eficiência no preparo das refeições. Aqui, terá o espaço perfeito para explorar a sua criatividade culinária e surpreender-se a cada prato!
Os quartos são um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com espaços amplos e acabamentos de qualidade, criando um ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias.
E a varanda, um refúgio ao ar livre para apreciar a brisa da cidade e desfrutar de vistas deslumbrantes
Cada divisão foi concebida para oferecer um equilíbrio entre estilo de vida contemporâneo e prático. A qualidade dos materiais, os acabamentos requintados e a atenção aos detalhes em cada canto criam um ambiente sofisticado e acolhedor.
Em Matosinhos, junto a acessos e serviços terá tudo a sua porta!
Marque já a sua visita, o seu novo lar está á sua espera!
Discover this magnificent three bedroom apartment, in Matosinhos where luxury meets functionality!
The rooms in this apartment have been carefully designed to offer an exceptional living experience.
The living room is the perfect place to share special moments with friends and family. With a modern and welcoming design, this space invites you to enjoy moments of conviviality and entertainment.
The kitchen is a functional masterpiece, equipped with high quality appliances and cabinets. Here, you will have the perfect space to explore your culinary creativity.
The rooms gives you a true haven of tranquility, with large spaces and quality finishes, creating a perfect environment to relax.
On the balcony you can enjoy the city breeze and the stunning view
Each room has been designed to offer a balance between contemporary and practical lifestyle. The quality of the materials, the exquisite finishes and the attention to detail creating a sophisticated and welcoming environment.
In Matosinhos, you will have easy access and everything at your doorstep!
Book a visit today, your new home is waiting for you!
DESCRIÃÂÃÂO Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. ConstituÃÂdo por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluàHouse Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluàentre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Impactante EdifÃÂcio da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindÃÂssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifÃÂcio de destaque e referência no futuro. Localizado próximo ÃÂs principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.
Novo apartamento T3, situado em Matosinhos, composto por 3 quartos, dois deles en suite, uma casa de banho de apoio, sala e cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa, varandas com áreas generosas e estacionamento privativo na garagem. A localização privilegiada deste apartamento, situado a poucos metros da praia e junto ao metro, com fácil acesso aos mais variados meios de transporte públicos, bem como aos principais colégios da cidade do Porto, restaurantes, hipermercados e centros comerciais, proporciona aos seus moradores uma vida tranquila, com a exclusividade de morar perto do centro da cidade e perto do mar.
Moradia V4 com três frentes solares, constituÃÂda por 4 pisos com área total de 303.80m2, implementada num terreno com 285m2 em excelente estado de conservação. Localizada em São Mamede de Infesta, na Pedra Verde, numa zona calma habitacional próxima a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas (N14 e A28). DistribuÃÂda por 4 pisos da seguinte forma: - cave com salão generoso com luz direta, recuperador de calor, casa de banho e acesso direto ao jardim frontal da habitação; - rés do chão com hall de entrada, casa de banho com luz direta, sala com recuperador de calor, cozinha equipada com copa com acesso ao logradouro da parte traseira da moradia; - primeiro piso com quatro quatros com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e uma casa de banho completa de apoio aos outros quartos. Todos os quartos com varanda. - Sótão com teto forrado a madeira com isolamento térmico, luz direta, ar condicionado e recuperador de calor. Logradouro nas três frentes, jardim, garagem fechada com automatismo para dois carros, lavandaria, churrasqueira e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura moradia numa zona premium de são Mamede de Infesta. Para mais informações a nossa equipa está àsua disposição sem compromisso. Distâncias: 400 m Farmácia 600 m Padaria 700 m Pingo Doce 750 m Ginásio 850 m CTT 850 m Parque 950 m Centro de Saúde 1,8 km Piscina Municipal 2,7 km Hospital 7,3 km Centro Matosinhos 7,6 km Porto 10,3 km Aeroporto 10,8 km Praia Uma equipa jovem e dinâmica, liderada pelo Eng. Miguel Mota, numa empresa imobiliária que se dedica àmediação da compra, venda e arrendamento de imóveis. Atuamos em todo o paÃÂs, com uma enorme variedade, desde quintas no Douro a moradias em Portimão, passando por apartamentos em Lisboa. Profissionalismo, seriedade e honestidade são o nosso lema. E por isso estamos àdistância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possÃÂvel. O nosso empenho e esforço traduzem-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para mais informações sobre este imóvel exclusivo MM Imóveis, por favor entre em contacto com a nossa equipa.
Moradia geminada T4, inserida numa zona residencial de excelência, nos Caulinos, Sra. da Hora.
Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e ainda os monitoriza enquanto prepara as refeições preferidas da famÃÂlia então, esta moradia pode ser para si!
Com 2 frentes, em excelente estado de conservação, distribui-se por 4 pisos, com áreas amplas e beneficia de ótima exposição solar.
Tem 272 m2 de área útil + 116,5 m2 de área bruta dependente (jardim e zona de lazer). .
Conta com aquecimento central a gás, aspiração central, caixilharia dupla em alumÃÂnio, estores elétricos, videoporteiro, alarme e porta blindada.
Distribuição:
Cave:
- Garagem para 3 viaturas;
- Salão de jogos ou um ginásio, com acesso direto àárea exterior, com exposição solar Nascente;
- WC serviço;
- Arrumos / Lavandaria.
R/C:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com duas frentes e acesso ao pátio exterior;
- Cozinha equipada com acesso ao pátio exterior;
- WC social.
1ú piso:
- 4 quartos, sendo que 2 são suites. Todos com roupeiros embutidos. Uma das suites tem varanda;
- Wc completo de apoio aos 2 quartos.
2ú piso:
- Amplo salão com janelas a toda a volta, 2 frentes. Aqui poderá instalar o seu escritório para trabalhar / estudar com privacidade, onde não falta luz natural.
Na frente, parte exterior (poente) encontra uma entrada com um jardim que faz também a ligação àgaragem.
Nas traseiras, parte exterior (nascente) tem um amplo pátio para desfrutar ao ar livre na companhia da famÃÂlia e amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de trabalho. Tem ainda um anexo e acesso ao salão de jogos.
Pontos de interesse:
- 100 mts. Paragem autocarro
- 250 mts do City golf Sra. Da Hora
- 450 mts EB2/3
- 380 mts Escola básica e Secundária
- 2 km NorteShopping
- 1,4 km Hospital Privado CUF
- 4,5 km Hospital S. João
- 4,8 km Polo universitário
- 2,6 km Praia
Nota: Certificado energético E considerando que quando finalizada a obra não havia ficha técnica da habitação, sendo que apenas se tornou obrigatório a partir de 2004.
Caso tivesse sido fornecido teria um certificado energético consideravelmente mais alto.
Vai perder esta excelente oportunidade?
A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI.
O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 paÃÂses e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado.
Até breve!
#ref: 113179
Apartamento T3 a Nascente e Poente com varanda - Matosinhos Sul - Luxo Apartamento inserido em Matosinhos sul, de arquitetura moderna, exposição solar Nascente, virado a rua. Prédio com elevador. Cozinha Totalmente equipada equipada com: - Placa, Forno, exaustor, maquina de lavar loiça, combinado e micro-ondas. - Lavandaria com maquina de lavar Roupa. Materiais de qualidade, tais como: - Loiça wc - Roca, modelo Gap, suspensa, - Coluna de hidromassagem, - Radiadores seca toalhas marca Roca, - Portas interiores até ao teto, - Sistema de aspiração central completo, com máquina, - Estores elétricos, - Painéis solares com reservatório incorporado, - Caixilharia em alumÃÂnio com rutura térmica e vidros duplos, - Porta de Segurança, - VÃÂdeo Porteiro, - Elevador com capacidade para seis pessoas, - Garagem fechada com portão, ponto de luz e tomada A escassos metros do metro e a poucos minutos do mar e parque da cidade. Fale conosco, venha conhecer todos os pormenores da sua nova casa!
Apartamento T3 no corac&atIlde;o de MatosInhos Sul.
Morar em MatosInhos Sul proporcIonar-lhe-á o conforto de ter àporta de casa servIcos, restaurac&atIlde;o, comércIo... e até praIa, tudo sem ter de pegar no carro!
Este apartamento pronto a escrIturar, InserIdo num prédIo totalmente novo, prIvIlegIa n&atIlde;o só a excelente localIzac&atIlde;o, mas sobretudo, as áreas generosas, os quartos com roupeIros embutIdos e qualIdade em todos os detalhes.
N&atIlde;o desperdIce esta oportunIdade!
O apartamento dIsp&otIlde;es de:
- 3 Quartos, 1 dos quaIs suIte;
- Sala e cozInha equIpada;
- 3 Quartos de banho (2 completos e 1 socIal);
- Varanda;
- 1 Box e arrumos.
- OrIentac&atIlde;o solar Nascente/Poente.
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