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Novo apartamento T4, situado numa zona de excelência, em Matosinhos, a uma curta distância a pé da praia, composto por 4 quartos, 2 deles en suite, 2 casas de banho de apoio, sala e cozinha totalmente equipada, em open space, com acesso direto ao amplo jardim privativo.
Novo apartamento T4, situado numa zona de excelência, em Matosinhos, a uma curta distância a pé da praia, composto por 4 quartos, 2 deles en suite, 2 casas de banho de apoio, sala e cozinha totalmente equipada, em open space, com acesso direto ao amplo jardim privativo.
Novo Empreendimento Nautilus IV
T4 C/Terraço de 33,2m2
Inserido ao nível do 6º e último piso
Duas Frentes
Matosinhos Sul
Com dois lugares de Garagem e Arrumos
Previsão de conclusão final de 2024
garagem.
Localizado no centro de Matosinhos e perfeitamente integrado no tecido urbano,
este imóvel oferece uma série de comodidades e características que o tornam numa
escolha excecional.
Distribuída por 4 pisos, a propriedade foi projetada com atenção aos detalhes para
proporcionar conforto e funcionalidade.
No Rés do chão encontra-se a garagem, a zona técnica, a lavandaria e uma suite
junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um
pequeno jardim.
No primeiro piso surge a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de
estar e wc social.
No segundo piso encontra-se uma suite junior, um quarto e uma casa de banho
completa.
O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico
terraço.
Todos os pisos são acessíveis por elevador para maior comodidade de todos os
membros da família
Localizada em Matosinhos, numa zona muito central,
junto à orla marítima de Matosinhos - cidade conhecida e apreciada pela sua Gastronomia, Arquitetura Contemporânea e pelas Festas e Romarias. Beneficia de uma ampla oferta de restaurantes, lojas de comércio tradicional, serviços, farmácias, escolas, supermercados, ginásios, clínicas e hospitais.
Boas acessibilidades, junto da rede de transportes públicos e próximo da estação de Metro do Mercado de Matosinhos.
Distancia de carro inferiores a 10m: Aeroporto, Boavista e Foz do Douro Hospital Privado CUF, Hospital Público Pedro Hispano, Colégios privados: CLIP, Colégio do Rosário, Colégio Efanor, British School
NorteShopping
Distâncias a pé inferiores a 10 minutos: Mercado Municipal, Restaurantes, Jardim e Câmara de Matosinhos, Praia e escolas de surf, Metro, Supermercados, Escolas, Piscinas municipais, Centro de Saúde, Ginásio, Casa da Arquitetura
Categoria Energética: B
#ref:PRT11799
4 bedroom villa in Matosinhos for sale, with 273m2 of gross construction area, elevator, garden and
garage.
Located in the center of Matosinhos and perfectly integrated into the urban fabric,
This property offers a series of amenities and features that make it a
exceptional choice.
Spread over 4 floors, the property was designed with attention to detail to
provide comfort and functionality.
On the ground floor there is a garage, a technical area, a laundry room and a suite.
versatile junior, which can be converted into an office with toilet, with access to a
small garden.
On the first floor there is a social area, with an equipped kitchen, dining room, living room and
living room and guest toilet.
On the second floor there is a junior suite, a bedroom and a bathroom
complete.
The top floor is a magnificent Master suite with closet and access to a fantastic
terrace.
All floors are accessible by elevator for greater convenience for all
members of the family
Located in Matosinhos, in a very central area,
next to the seafront of Matosinhos - a city known and appreciated for its Gastronomy, Contemporary Architecture and Festivals and Pilgrimages. It benefits from a wide range of restaurants, traditional shops, services, pharmacies, schools, supermarkets, gyms, clinics and hospitals.
Good accessibility, close to the public transport network and close to the Mercado de Matosinhos Metro station.
Driving distance less than 10m: Airport, Boavista and Foz do Douro Private Hospital CUF, Public Hospital Pedro Hispano, Private schools: CLIP, Colégio do Rosário, Colégio Efanor, British School
NorteShopping
Walking distances less than 10 minutes: Municipal Market, Restaurants, Matosinhos Garden and Town Hall, Beach and surf schools, Metro, Supermarkets, Schools, Municipal swimming pools, Health Center, Gym, Casa da Arquitetura
Energy Rating: B
#ref:PRT11799
Welcome to your seaside getaway! This extraordinary villa located in Leça da Palmeira offers a unique opportunity to live with the ocean as its neighbor. Situated on the first line of the sea, this property offers stunning views and a truly exclusive living experience. Key features: Privileged Location: With its privileged position on the first line of the sea, this villa offers direct access to the beaches of Leça da Palmeira. Enjoy walks along the seafront, listen to the soothing sound of the waves, and gaze at spectacular sunsets from the comfort of your own home. Elegant Design: The villa has been carefully designed to harmoniously integrate contemporary architecture with the coastal environment. The interior spaces are bright, airy and benefit from panoramic views of the ocean. Spacious Areas: With ample living spaces, this property offers comfort and practicality. The rooms are generous in size, providing a welcoming atmosphere for the whole family. Private Garden: Enjoy relaxing moments in your own private garden by the sea. Ideal for outdoor entertaining, barbecues or simply to enjoy the tranquility of the surroundings. This is a rare opportunity to own a unique beachfront property. Don't miss the opportunity to live the exclusive lifestyle that this villa in Leça da Palmeira provides. Contact us for more information or to schedule a visit. Main features: - Basement, ground floor, 1 floor and use of the attic - 4 fronts - Closed garage for 2 cars - Good solar layout (south/west) - Sea view - Garden and fully equipped outdoor kitchen Floor -1 (basement, laundry area): -Living room -gymnasium - Bathroom -Storage - Access to the outdoor garden Floor 0 (ground floor, social area): - Entrance hall - Social area with living and dining room, fireplace, and two west-facing balconies with sea view - Furnished and equipped kitchen - Guest bathroom -laundry - 3 suites Floor 1 (1st floor, private area): - 3 suites with built-in wardrobes, Attic: - bedroom with access to the terrace, - Full bathroom - Office area - Leisure area with access to the terrace and sea views Outdoor Space: -garden - Fully equipped kitchen -yard Other features and valences: - Double frames - Solid wood flooring - Central heating Points of interest: - Airport (6.4km) - Perafita school cluster (3.3 km) - Memory Beach (550 m) - Leça lighthouse (3.2 km) Transport and access: - Easy access to A28 - Bus: 104 Areas (according to the Caderneta Predial): - Total Land Area: 754.0000 m2 - Gross construction area: 500,0000 m2 - Building implantation area: 210,0000 m2 - Gross private area: 350,0000 m2 - Dependent gross area: 150,0000 m2 Other values: - Equity value: 305,764.39 (in 2017) Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
¡Bienvenido a tu escapada junto al mar! Esta extraordinaria villa ubicada en Leça da Palmeira ofrece una oportunidad única de vivir con el océano como vecino. Situada en primera línea de mar, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes y una experiencia de vida verdaderamente exclusiva. Características principales: Ubicación privilegiada: Con su posición privilegiada en primera línea de mar, esta villa ofrece acceso directo a las playas de Leça da Palmeira. Disfrute de paseos por el paseo marítimo, escuche el relajante sonido de las olas y contemple espectaculares puestas de sol desde la comodidad de su hogar. Diseño elegante: La villa ha sido cuidadosamente diseñada para integrar armoniosamente la arquitectura contemporánea con el entorno costero. Los espacios interiores son amplios y luminosos y gozan de vistas panorámicas al océano. Áreas espaciosas: Con amplios espacios habitables, esta propiedad ofrece comodidad y practicidad. Las habitaciones son generosas en tamaño, proporcionando un ambiente acogedor para toda la familia. Jardín privado: Disfrute de momentos de relax en su propio jardín privado junto al mar. Ideal para entretenimiento al aire libre, barbacoas o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Esta es una oportunidad única de poseer una propiedad única frente al mar. No pierdas la oportunidad de vivir el exclusivo estilo de vida que ofrece esta villa en Leça da Palmeira. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita. Características principales: - Sótano, planta baja, 1 planta y uso de la buhardilla - 4 frentes - Garaje cerrado para 2 coches - Buena disposición solar (sur/oeste) - Vista al mar - Jardín y cocina exterior totalmente equipada Planta -1 (sótano, zona de lavandería): -Salón -gimnasio -Baño -Almacenamiento - Acceso al jardín exterior Piso 0 (planta baja, área social): -Vestíbulo - Área social con sala y comedor, chimenea y dos balcones orientados al oeste con vista al mar - Cocina amueblada y equipada - Baño de visitas -lavandería - 3 suites Planta 1 (1ª planta, zona privada): - 3 suites con armarios empotrados, Ático: - dormitorio con acceso a la terraza, - Baño completo - Área de oficinas - Zona de ocio con acceso a la terraza y vistas al mar Espacio al aire libre: -jardín - Cocina totalmente equipada -patio Otras características y valencias: - Marcos dobles - Suelos de madera maciza -Calefacción central Puntos de interés: - Aeropuerto (6.4km) - Conglomerado escolar Perafita (3.3 km) - Playa de la Memoria (550 m) - Faro de Leça (3.2 km) Transporte y acceso: - Fácil acceso a la A28 - Autobús: 104 Zonas (según el Predial de Caderneta): - Superficie Total del Terreno: 754.0000 m2 - Superficie bruta construida: 500.0000 m2 - Superficie de implantación del edificio: 210.0000 m2 - Superficie privada bruta: 350.0000 m2 - Superficie bruta dependiente: 150.0000 m2 Otros valores: - Valor patrimonial: 305.764,39 (en 2017) Notas: - Garantizamos un seguimiento total y profesional durante todo el proceso de adquisición hasta la escritura y una vez finalizada la misma. - Nos encargamos de su proceso de financiación hipotecaria, garantizando las mejores propuestas del mercado, a través de nuestro socio Intermediario de Crédito debidamente autorizado por el Banco de Portugal. Mediación Inmobiliaria - Invest 351 Intermediación de operaciones de compraventa de inmuebles en el mercado nacional e internacional. Hacemos de la discreción, la confidencialidad y la seguridad nuestras mayores fortalezas en la mediación inmobiliaria. Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir. Invierte en tus sueños, #Invest351
Villa de 5 chambres en première ligne de mer, Matosinhos Bienvenue dans votre escapade en bord de mer ! Cette villa extraordinaire située à Matosinhos offre une opportunité unique de vivre avec locéan comme voisin. Située sur la première ligne de la mer, cette propriété offre une vue imprenable et une expérience de vie vraiment exclusive. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Avec sa position privilégiée sur la première ligne de la mer, cette villa offre un accès direct aux plages. Profitez de promenades le long du front de mer, écoutez le bruit apaisant des vagues et admirez des couchers de soleil spectaculaires dans le confort de votre foyer. Espaces spacieux : Avec de grands espaces de vie, cette propriété offre confort et praticité. Les chambres sont de taille généreuse, offrant une atmosphère accueillante pour toute la famille. Jardin privé : Profitez de moments de détente dans votre propre jardin privé au bord de la mer. Idéal pour les réceptions en plein air, les barbecues ou tout simplement pour profiter de la tranquillité des environs. Caractéristiques principales : - Sous-sol, rez-de-chaussée, 1 étage et utilisation du grenier - 4 façades - Garage fermé pour 2 voitures - Bonne disposition solaire (sud/ouest) - Vue sur la mer - Jardin et cuisine extérieure entièrement équipée Étage -1 (sous-sol, buanderie) : -Salon -gymnase -Salle de Bains -Stockage - Accès au jardin extérieur Étage 0 (rez-de-chaussée, espace social) : -Vestibule - Espace social avec salon et salle à manger, cheminée et deux balcons orientés à louest avec vue sur la mer - Cuisine meublée et équipée - Salle de bain pour les invités -blanchisserie - 2 Suites - 1 Chambre à coucher - Salle de bain complète Étage 1 (1er étage, espace privé) : - 3 suites avec placards intégrés, Grenier: - chambre avec accès à la terrasse, - Salle de bain complète - Espace bureau - Espace de loisirs avec accès à la terrasse et vue sur la mer Espace extérieur : -jardin - Cuisine entièrement équipée -yard Autres caractéristiques et valences : - Cadres doubles - Plancher en bois massif -Chauffage central Points dintérêt : - Aéroport (6.4km) - Ensemble scolaire de Perafita (3,3 km) - Plage de la Mémoire (550 m) - Phare de Leça (3.2 km) Transports et accès : - Accès facile à lA28 - En bus : 104 Zones (selon le Caderneta Predial) : - Superficie totale du terrain : 754.0000 m2 - Surface brute de construction : 500 0000 m2 - Surface dimplantation du bâtiment : 210 0000 m2 - Surface brute dépendante : 150 0000 m2 Il sagit dune occasion rare de posséder une propriété unique en bord de mer. Ne manquez pas loccasion de vivre le style de vie exclusif quoffre cette villa à Matosinhos. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Notes: - Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation dopérations dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal. Investissez dans vos rêves, #Invest351
Willkommen in Ihrem Urlaub am Meer! Diese außergewöhnliche Villa in Leça da Palmeira bietet eine einzigartige Gelegenheit, mit dem Meer als Nachbar zu leben. In erster Meereslinie gelegen, bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Aussicht und ein wirklich exklusives Wohnerlebnis. Hauptmerkmale: Privilegierte Lage: Mit ihrer privilegierten Lage in erster Meereslinie bietet diese Villa direkten Zugang zu den Stränden von Leça da Palmeira. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Strandpromenade, lauschen Sie dem beruhigenden Rauschen der Wellen und bestaunen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge bequem von zu Hause aus. Elegantes Design: Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um die zeitgenössische Architektur harmonisch in die Küstenumgebung zu integrieren. Die Innenräume sind hell, luftig und bieten einen Panoramablick auf das Meer. Geräumige Bereiche: Mit großzügigen Wohnräumen bietet diese Immobilie Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Privater Garten: Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem eigenen privaten Garten am Meer. Ideal für Unterhaltung im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie am Strand zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den exklusiven Lebensstil zu leben, den diese Villa in Leça da Palmeira bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hauptmerkmale: - Keller, Erdgeschoss, 1 Etage und Nutzung des Dachgeschosses - 4 Fronten - Geschlossene Garage für 2 Autos - Gutes Solarlayout (Süd/West) - Meerblick - Garten und voll ausgestattete Außenküche Etage -1 (Keller, Waschküche): -Wohnzimmer -Turnhalle -Badezimmer -Lagerung - Zugang zum Garten im Freien Etage 0 (Erdgeschoss, Sozialbereich): -Eingangshalle - Sozialbereich mit Wohn- und Esszimmer, Kamin und zwei Westbalkonen mit Meerblick - Möblierte und ausgestattete Küche - Gäste-WC -Wäscherei - 3 Suiten Etage 1 (1. Stock, privater Bereich): - 3 Suiten mit Einbauschränken, Dachboden: - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, - Komplettes Badezimmer - Bürobereich - Freizeitbereich mit Zugang zur Terrasse und Meerblick Außenbereich: -Garten - Voll ausgestattete Küche -Hof Weitere Merkmale und Valenzen: - Doppelrahmen - Massivholzboden -Zentralheizung Sehenswürdigkeiten: - Flughafen (6.4km) - Schulcluster Perafita (3,3 km) - Memory Beach (550 m) - Leuchtturm von Leça (3.2 km) Transport und Zugang: - Gute Anbindung an die A28 - Bus: 104 Gebiete (nach dem Caderneta Predial): - Gesamtfläche: 754.0000 m2 - Bruttobaufläche: 500.0000 m2 - Implantationsfläche des Gebäudes: 210.0000 m2 - Brutto-Privatfläche: 350.0000 m2 - Abhängige Bruttofläche: 150.0000 m2 Weitere Werte: - Eigenkapitalwert: 305.764,39 (im Jahr 2017) Notizen: - Wir garantieren eine umfassende und professionelle Nachverfolgung während des gesamten Erwerbsprozesses bis zur Urkunde und nach deren Abschluss. - Wir kümmern uns um Ihre Hypothekenfinanzierung und garantieren Ihnen die besten Angebote auf dem Markt über unseren von der Banco de Portugal ordnungsgemäß zugelassenen Kreditvermittler. Immobilienvermittlung - Invest 351 Vermittlung von Immobilienkäufen und -verkäufen auf dem nationalen und internationalen Markt. Wir machen Diskretion, Vertraulichkeit und Sicherheit zu unseren größten Stärken in der Immobilienvermittlung. Wir haben Zugang zum nationalen Markt, aber auch zu vielen internationalen Investoren, die nach Portugal suchen, um zu investieren. Investieren Sie in Ihre Träume, #Invest351
Luxuoso apartamento T3 penthouse, em Senhora da Hora, Matosinhos, inserido em edifÃÂcio com localização privilegiada, composto por duas suites, uma delas com closet, um quarto e casa de banho de apoio, ampla sala e cozinha em open space, com um excelente terraço de 155,40mò, longe do bulÃÂcio da cidade, mas sem abdicar dela, a dez minutos do centro do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. ConstruÃÂdo com os mais elevados padrões da arquitetura e engenharia moderna, utilizando materiais de qualidade superior, de elevada durabilidade e resistência, o edifÃÂcio é 100% elétrico e energeticamente eficiente, usufrui de pavimentos de madeira de máxima qualidade, climatização ecológica disponÃÂvel todo ano, iluminação com tecnologia eficiente de baixo consumo e estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. Os interiores modernos e funcionais, de design diferenciador e arrojador, os terraços e varandas que prolongam a sala de-estar, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados, garantem o mais elevado grau de sofisticação, conforto e bom gosto, onde cada divisão procura a máxima eficiência das suas funções e espaço. Data estimada de conclusão: 2ú trimestre de 2022. Excelente oportunidade para residir ou rentabilizar.
Final stages of construction 4-bedroom apartments with three orientations (east, west, and north), two balconies (east and west), and a garage in Matosinhos Sul. Located just a few meters from Matosinhos waterfront, within a condominium of two buildings with 73 apartments, divided into two lots and comprising T1, T2, T3, and T4 typologies. In the border area of Matosinhos Sul, near Foz do Douro. It's a residential area characterized by a revitalized urban area, integrated into a wide natural environment, close to the beach and City Park. T4 with social area facing west with balcony and bedrooms facing east, all with balconies. Living room with balcony facing west Kitchen, laundry, and storage room. Guest bathroom. Two suites with full bathroom. Two bedrooms. Full bathroom All bedrooms with balcony facing east. Two parking spaces. Apartments with an area of 235.09m² + 30.38m² of balconies, facing east, west, and north (Floors 5 and 6). Some features: Afizélia wood flooring Balconies with Afizélia deck White Ibiza marble bathrooms Fully equipped kitchens Lacquered finish carpentry Aluminum frames with thermal break Double glazing with solar protection and sound insulation Central security system connected to gas, fire, and flood detectors Security entrance door Reversible heat pump central heating Condominium room Housing credit available Virtual images. They may not correspond to the presented typology. For more information, our team is available. Energy certification: A
3 bedroom villa with 4 fronts in the noble area of Leça da Palmeira The 3 bedroom villa inserted in a set of 5 villas, located in a noble area of Leça da Palmeira, near the Marina of Leixões, and of trade area and services and transport, next to the beach of Leça. The property is divided into 2 floors a total of 348m2. Large areas, 3 suites, living room with 64m2. Kitchen with 20.6m2 fully equipped. High quality finishes. The villa has an entrance and garden independent of the other villas, with land area of 185m2, garage for 4 cars with access to the interior of the house by elevator. Umseisum is a technical reference workshop, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate sector, with several open workshops, both north and south of the country, and a multidisciplinary team of business managers, formed and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the construction process cycle, from the demand for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or refurbishment, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its customers the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan fully focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specialized in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Villa de 3 chambres avec 4 façades dans la zone principale de Leça da Palmeira La villa de 3 chambres fait partie dun ensemble de 5 villas, situé dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à proximité de la Marina de Leixões, et dune zone commerciale et de services et de transport, à côté de la plage de Leça. La propriété est divisée en 2 étages pour un total de 348m2. Grandes surfaces, 3 suites, salon avec 64m2. Cuisine entièrement équipée avec 20.6m2. Finitions de haute qualité. La villa dispose dune entrée et dun jardin indépendant des autres villas, dune superficie de 185m2, garage pour 4 voitures avec accès à lintérieur de la maison par ascenseur. Fin prévue des travaux en novembre 2023 umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences dans lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
A aguardar aprovação de projeto de uma moradia com piscina infinito, composta por sala, cozinha, duas suites, um quarto, garagem para três viaturas, lavandaria, três casas de banho e arrumos.
Moradia de elevada qualidade, em que os acabamentos poderão ser selecionados ao critério do cliente, dependendo da qualidade pretendida.
Projeto elaborado por um Arquiteto conceituado.
Localização excelente, a dois minutos da A 28 e a cinco minutos do Aeroporto. Zona tranquila e residencial.
Grande oportunidade de investimento!
Excellent plot of land in Leixões with sea view!
Awaiting project approval for a villa with infinity pool, comprising living room, kitchen, two suites, one bedroom, garage for three cars, laundry room, three bathrooms and storage.
High quality housing, in which finishes can be selected at the customer's discretion, depending on the desired quality.
Project prepared by a renowned Architect.
Excellent location, two minutes from the A 28 and five minutes from the Airport. Quiet and residential area.
Great investment opportunity!
3 bedroom villa with 4 fronts in the noble area of Leça da Palmeira The 3 bedroom villa inserted in a set of 5 villas, located in a noble area of Leça da Palmeira, near the Marina of Leixões, and of trade area and services and transport, next to the beach of Leça. The property will be divided into 2 floors a total of 360m2. Large areas, 3 suites, living room with 69m2, dining room with 23m2, with balconies of 16m2. Kitchen with 17m2 fully equipped. High quality finishes. The villa has an entrance and garden independent of the other villas, with land area of 214m2, garage for 4 or 5 cars with access to the interior of the house by elevator. Expected end of construction, November 2023. Umseisum is a technical reference workshop, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate sector, with several open workshops, both north and south of the country, and a multidisciplinary team of business managers, formed and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the construction process cycle, from the demand for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or refurbishment, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its customers the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan fully focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specialized in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Villa de 3 chambres avec 4 façades dans la zone principale de Leça da Palmeira La villa de 3 chambres fait partie dun ensemble de 5 villas, situé dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à proximité de la Marina de Leixões, et dune zone commerciale et de services et de transport, à côté de la plage de Leça. La propriété sera divisée en 2 étages pour un total de 360m2. Grands espaces, 3 suites, salon avec 69m2, salle à manger avec 23m2, avec balcons de 16m2. Cuisine entièrement équipée avec 17m2. Finitions de haute qualité. La villa dispose dune entrée et dun jardin indépendant des autres villas, dune superficie de 214m2, garage pour 4 ou 5 voitures avec accès à lintérieur de la maison par ascenseur. UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences dans lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
CASA 3: tipologia V3
- ÃÂrea total de 60.4m2
- ÃÂrea exterior: 214m2
- Varandas: 8.60m2 + 6.90m2
- Garagem para 4 a 5 carros (92m2)
Moradias Sarsfield condomÃÂnio fechado por 5 moradias de luxo (T2 a T4) em fase de construção, com uma uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia tem entrada e jardim independente.
Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.
Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Construção de elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.
Este condomÃÂnio único e privado, combina de forma na perfeição os espaços interiores com os exteriores.
Conclusão da obra prevista para o 2ú semestre do ano de 2023.
Categoria Energética: Isento
#ref:PRT11299_3
**Moradia de Luxo V3 em Fase Final de Construção na Zona Histórica de Leça da Palmeira**
Descubra o luxo e o conforto nesta moradia excepcional, situada na encantadora zona histórica de Leça da Palmeira. Com uma arquitetura impressionante e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente distinto.
**CaracterÃÂsticas Principais:**
- Quatro frentes que garantem uma luminosidade e uma vista únicas.
- Três pisos, com a comodidade de um elevador.
- Cave espaçosa, ideal para garagem e lavandaria.
- Sala de estar generosa, com 69m2, para momentos de convÃÂvio e relaxamento.
- Sala de jantar com 22m2, perfeita para refeições memoráveis.
- Cozinha moderna e funcional, com 17m2, equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso direto ao jardim de 214m2 através de amplas janelas.
- WC de serviço para maior conveniência.
- Três suites espaçosas, proporcionando conforto e privacidade.
- Suite 1: 45m2.
- Suite 2: 34m2.
- Suite 3: 32m2.
- Sotão versátil com 48m2, ideal para diversos usos como área multiusos ou escritório.
**Acabamentos de Excelência:**
- Cozinha em Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta.
- Iluminação controlada por sistema de domótica.
- Estores elétricos para maior conforto.
- Ar condicionado para climatização ideal em todas as estações.
- Recuperador de calor para ambientes acolhedores.
- Sistema de AQS por bomba de calor para eficiência energética.
- Caixilharia em madeira de alta qualidade, proporcionando isolamento térmico e acústico.
- Pavimentos em soalho de afizélia e mármore Calacatta.
- Acabamentos em madeira lacada a branco para um toque de elegância.
**Viver em Leça da Palmeira:**
Leça da Palmeira é uma localidade privilegiada, situada a apenas 10 minutos de carro do Porto e a 2 minutos de Matosinhos. Esta zona oferece excelentes acessos rodoviários, estando próximo das principais vias (A28, A4 e A1). Além disso, desfrute de uma vida tranquila nesta vila encantadora, com a sua zona histórica que gravita em torno do icônico Forte de Leça da Palmeira.
A área oferece uma vasta gama de atividades, desde praias deslumbrantes onde pode praticar desportos náuticos, até àrenomada piscina da Boa Nova, desenhada pelo Arquiteto ÃÂlvaro Siza Vieira. Também encontrará marina, centro hÃÂpico, jardins espetaculares e extensas ciclovias ao longo da marginal. Não se esqueça dos fantásticos restaurantes, escolas, colégios e variado comércio que completam este cenário único.
**Agende uma visita e descubra este condomÃÂnio espetacular - Um Investimento para Toda a Vida!**
#ref: 88366
House T4 with 4 fronts in the noble area of Leça da Palmeira The villa is inserted in a set of 5 villas, located in a noble area of Leça da Palmeira, near the Marina of Leixões, and a trade area and services and transport, next to the beach of Leça. The property will be divided into 2 floors a total of 372m2. Large areas, 4 suites, living room with 70m2, dining room with 23m2, with balconies of 30m2. Kitchen with 15m2 fully equipped. High quality finishes. The villa has an entrance and garden independent of the other villas, with land area of 363m2, garage for 3 cars with access to the interior of the house by elevator. Umseisum is a technical reference workshop, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate sector, with several open workshops, both north and south of the country, and a multidisciplinary team of business managers, formed and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the construction process cycle, from the demand for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or refurbishment, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its customers the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan fully focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specialized in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Villa de 4 chambres avec 4 façades dans la zone principale de Leça da Palmeira La villa fait partie dun ensemble de 5 villas, situé dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à proximité de la Marina de Leixões, et une zone commerciale et de services et de transport, à côté de la plage de Leça. La propriété sera divisée en 2 étages pour un total de 372m2. Grands espaces, 4 suites, salon avec 70m2, salle à manger avec 23m2, avec balcons de 30m2. Cuisine entièrement équipée avec 15m2. Finitions de haute qualité. La villa dispose dune entrée et dun jardin indépendant des autres villas, dune superficie de 363m2, garage pour 3 voitures avec accès à lintérieur de la maison par ascenseur. UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences dans lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
No centro histórico de Leça da Palmeira, está a nascer um condomÃÂnio de luxo, formado por 5 moradias.
Moradias de V2 a V4 de três e quatro frentes.
A presente moradia tem as seguintes caracterÃÂsticas:
Quatro frentes;
Quatro Pisos com elevador;
Cave garagem e lavandaria
R/C Ampla sala de estar 70m2, sala de jantar 23m2, acesso direto ao jardim privativo com 362m2 por ambas as salas, viradas a sul/poente, cozinha de15m2, wc social
1ú Piso Quatro suites com amplas áreas, closet na suite master e vários roupeiros nas restantes suites. A master suite tem acesso a varanda com 23m2, virada a sul.
2ú Piso Amplo sótão, com aproximadamente 40m2, com janelas Velux, elétricas e com comando, esta divisão poderá ser utilizada como escritório/sala de convÃÂvio ou mesmo mais um quarto.
Acabamentos:
Cozinha Gneisse com electrodomésticos Siemens, Vinoteca Lieber, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta;
Iluminação com sistema de domótica;
Estores elétricos;
Ar condicionado;
Recuperador de calor;
Sistema de AQS por bomba de calor;
Caixilharia em madeira com excelente isolamento térmico e acústico da marca Gercima;
Pavimentos de soalho de afizélia e mármore calacatta;
Madeiras lacadas a branco;
Viver em Leça da Palmeira
Leça da Palmeira beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 10min de carro do Porto, e a 2 min da cidade de Matosinhos, com bons acessos tanto a norte como a sul (A28, A4 e A1), no entanto se pretender ter uma vida que desenvolva nesta linda vila, cuja zona histórica se desenvolveu á volta do conhecido Forte de Leça da Palmeira, poderá usufruir de magnificas praias onde se pratica vários desportos náuticos, a famosa piscina da Boa Nova do Arq. ÃÂlvaro Siza Vieira, marina, centro hÃÂpico, espetacular jardins das quintas de Santiago e Quinta da Conceição, ciclovias e extenso passadiço em toda a marginal.
Destaca-se também pelos seus famosos restaurantes, centro de congressos, várias escolas, colégios, todo o tipo de comércio e serviços.
Se gosta de qualidade de vida, venha visitar este espetacular condomÃÂnio.
Um investimento para a vida.
#ref: 82125
Desfrute da elegância contemporânea e do design inovador deste novo edifício. Cada detalhe está sendo cuidadosamente planeado para criar um ambiente sofisticado e moderno. Com vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para chamar de lar.
Este é o seu convite para a vida em grande estilo! O espaçoso apartamento T4+1 oferece não apenas uma, mas quatro suites luxuosas. Cada quarto foi projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando o ambiente perfeito para relaxar após um dia laboral ou de lazer.
A sala é um oásis de tranquilidade, conectando-se harmoniosamente à cozinha, criando um espaço amplo e fluído, totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama. Imagine-se a desfrutar de momentos especiais com a família e amigos neste ambiente acolhedor. A varanda que envolve todo o apartamento, proporcionando vistas panorâmicas e um espaço ao ar livre para relaxar.
A apenas 5 minutos da praia, este empreendimento está estrategicamente situado para oferecer o melhor da vida à beira-mar. Desfrute da brisa do oceano, das atividades à beira-mar e da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance.
Características Principais:
4 Suites Luxuosas
Sala Ampla
Cozinha moderna totalmente equipada
Ampla varande
Próximo à Praia
Edifício em Construção
Este é o seu convite para viver o estilo de vida que merece. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste incrível empreendimento. Entre em contato agora para obter mais informações e reserve o seu novo lar à beira-mar em Matosinhos Sul. O seu paraíso pessoal está mais perto do que imagina!
IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida
Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação.
O que nós somos?
A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis.
#ref: 107967
Apartamento T4+1 num condomÃÂnio de referência em Matosinhos Sul, junto ao Parque da Cidade, e muito próximo da praia.
O CondomÃÂnio oferece aos moradores amplos jardins que se estendem até ao Parque da Cidade, piscina interior, zona de solário, ginásio e ainda uma sala com cozinha de apoio.
O CondomÃÂnio tem ainda portaria que funciona 24 horas.
O apartamento, tem sala de jantar e estar com varanda voltadas a sul e com vista sobre o Parque da Cidade.
Na zona privada tem duas suites, uma com closet, e dois quartos com um WC de apoio.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas.
Tem ainda mais uma suite na sona de serviço.
Três lugares de estacionamento e arrumos.
Matosinhos Sul está dotado de todos os serviços a uma curta distância, como escolas, supermercados, farmácias, hospitais, ginásios, restaurantes, entre muitos outros.
A proximidade do Parque da Cidade e da praia são outra vantagem, permitindo o contacto com a Natureza mal sai de casa.
Os acessos são também fáceis, e a rede de transportes muito consolidada.
ÃÂrea bruta privativa: 237.60m2
ÃÂrea bruta dependente: 69.60m2
Categoria Energética: B
#ref:SAV15040
Desfrute da elegância contemporânea e do design inovador deste novo edifício. Cada detalhe está sendo cuidadosamente planeado para criar um ambiente sofisticado e moderno. Com vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para chamar de lar.
Este é o seu convite para a vida em grande estilo! O espaçoso apartamento T4+1 oferece uma suite luxuosa, três quartos. Cada quarto foi projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando o ambiente perfeito para relaxar após um dia laboral ou de lazer.
A sala é um oásis de tranquilidade, conectando-se harmoniosamente à cozinha, criando um espaço amplo e fluído, totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama. Imagine-se a desfrutar de momentos especiais com a família e amigos neste ambiente acolhedor. A varanda que envolve todo o apartamento, proporcionando vistas panorâmicas e um espaço ao ar livre para relaxar.
A apenas 5 minutos da praia, este empreendimento está estrategicamente situado para oferecer o melhor da vida à beira-mar. Desfrute da brisa do oceano, das atividades à beira-mar e da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance.
Características Principais:
1 Suite Luxuosa
3 Quartos
Sala Ampla
Cozinha moderna totalmente equipada
Ampla varande
Próximo à Praia
Edifício em Construção
Este é o seu convite para viver o estilo de vida que merece. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste incrível empreendimento. Entre em contato agora para obter mais informações e reserve o seu novo lar à beira-mar em Matosinhos Sul. O seu paraíso pessoal está mais perto do que imagina!
IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida
Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação.
O que nós somos?
A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis.
#ref: 107968
REFERÃÂNCIA: 2105
Terreno onde existem 4 casas velhas de r/c + cave, com 792,70m2 E 24,50mts de frente
Próximo do Ameal, a cerca de 1,5kms do Hospital S. João â âÂÂZONA ARUâÂÂ
Viabilidade para construção de prédio com cave, r/c + 3 + recuado com 19 frações e 3 lojas, ou Hotel com cerca de 50 quartos, distribuÃÂdos por cave + r/c + 3 + 1 andar recuado
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
Land 1500m from H.S. João and colleges. With 24.5 mt of front and 35 mt of back, (850m2) in ARU zone Land where there are 4 houses of Rc and basement. You can build Basement + RC +3 floors and 1 indent. Excellent for Hotel with +/- 50 rooms or 19 fractions + 3 shops, +/- 700m2 There is a recent study/project for the construction of a building with 50 studios umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Terreno a 1500m de H.S. João y colegios. Con 24,5 mt de frente y 35 mt de back, (850m2) en zona ARU Terreno donde hay 4 casas de Rc y sótano. Puedes construir Sótano + RC +3 pisos y 1 sangría. Excelente para Hotel con +/- 50 habitaciones o 19 fracciones + 3 tiendas, +/- 700m2 Hay un estudio/proyecto reciente para la construcción de un edificio con 50 estudios UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocios totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en lograr sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Terrain à 1500m de H.S. João et des collèges. Avec 24,5 mt de front et 35 mt de back, (850m2) en zone ARU Terrain où il y a 4 maisons de Rc et sous-sol. Vous pouvez construire Sous-sol + RC + 3 étages et 1 retrait. Excellent pour Hôtel de +/- 50 chambres ou 19 fractions + 3 commerces, +/- 700m2 Il y a une étude/un projet récent pour la construction dun bâtiment de 50 studios umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
- Apartamento com muita luz natural;
- Orientação solar: Norte / Sul;
- Hall de entrada amplo;
- Ampla sala com varanda e deslumbrantes vistas sobre o mar, com ligação à cozinha;
- Cozinha ampla, totalmente remodelada com ligação a lavandaria;
- Corredor de acesso aos quartos com armários embutidos;
- 2 suites e 2 quartos com apoio de 1 casa de banho, sendo que um está transformado em closet;
- Portas, armários e janelas lacados em branco;
- Varanda virada para o mar,
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Portaria/segurança 24 horas.
- 2 Lugares de garagem e arrumos;
- Área Bruta Privativa: 184,70 m2
- Área Bruta Dependente: 8,20 m2
Situado em frente à praia de Matosinhos e ao parque da cidade, beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, papelarias, farmácias, escolas e hospitais públicos e privados como a CUF.
Fácil acesso pedonal a toda a zona nobre de Matosinhos, a escolas de Surf, ao parque da cidade, ao edifício transparente, ao Sea Life e à Foz do Douro.
Excelentes acessibilidades, a apenas 6 minutos a pé do Metro de Matosinhos Sul, a 6 minutos da A28 e a 15 minutos do Aeroporto.
Características específicas:
Varanda
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul
Construído em 2004.
Aquecimento central: Gás
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio com elevador.
Categoria Energética: C
#ref:PRT11425
Excellent 4 bedroom apartment in a closed condominium with garden, swimming pool and 24h security in Matosinhos Sul overlooking the sea.
- Apartment with lots of natural light;
- Solar orientation: North / South;
- Large entrance hall;
- Large living room with balcony and stunning views over the sea, connected to the kitchen;
- Large kitchen, completely renovated with connection to the laundry room;
- Access corridor to the bedrooms with built-in wardrobes;
- 2 suites and 2 bedrooms with 1 bathroom, one of which is transformed into a closet;
- Doors, cabinets and windows lacquered in white;
- Balcony facing the sea,
- Central heating in all divisions;
- Aluminum frames with double glazing;
- Concierge/security 24 hours.
- 2 parking spaces and storage;
- Private Gross Area: 184.70 m2
- Dependent Gross Area: 8.20 m2
Located in front of Matosinhos beach and the city park, it benefits from a wide range of shops, restaurants, stationers, pharmacies, schools and public and private hospitals such as CUF.
Easy pedestrian access to the entire prime area of Matosinhos, Surf schools, the city park, the transparent building, Sea Life and Foz do Douro.
Excellent accessibility, just a 6-minute walk from the Matosinhos Sul Metro, 6 minutes from the A28 and 15 minutes from the Airport.
Specific features:
Balcony
Built-in closets
Collection
Orientation North, South
Built in 2004.
Central heating: Gas
Access and property adapted for people with reduced mobility
Building with elevator.
Energy Rating: C
#ref:PRT11425
Casa num só piso que se desenvolve à volta de vários pátios interiores que iluminam a casa.
Hall de entrada com um amplo corredor que dá acesso à sala, à cozinha, ao escritório e casa de banho social.
A sala comum com 70 m2 é aberta para o jardim onde ao fundo se encontra a piscina.
A cozinha totalmente equipada com ilha é bastante ampla e tem uma zona de refeições.
A zona dos quartos desenvolve-se à volta de um hall quadrado.
A moradia tem duas suites, e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa.
Todas as casas de banho têm luz natural proporcionada por pequenas claraboias.
No fundo do jardim tem um anexo para lavandaria.
Situa-se entre o Porto de Leixões e o centro de Matosinhos.
Área de terreno: 542 m²
Área de implantação: 294,50 m²
Área bruta de construção: 294,50 m²
Área bruta privativa: 257,77 m²
Área bruta dependente: 36,73 m²
Categoria Energética: E
#ref:PRT11759
Unique 4-bedroom villa, refurbished in 2022, with garden and pool, in the Casas do Pátio urbanisation.
Single-storey house that develops around several interior patios that illuminate the house.
Entrance hall with a wide corridor leading to the lounge, kitchen, office and guest bathroom.
The 70-square-metre living room opens onto the garden with the swimming pool in the background.
The fully equipped kitchen with island is very large and has a dining area.
The bedroom area develops around a square hall.
The villa has two suites and two bedrooms supported by a full bathroom.
All the bathrooms have natural light provided by small skylights.
At the bottom of the garden is a laundry annex.
It is located between the Port of Leixões and the centre of Matosinhos.
Plot area: 542 m²
Implantation area: 294.50 m²
Gross construction area: 294.50 m²
Private gross area: 257.77 m²
Dependent gross area: 36.73 m²
Energy Rating: E
#ref:PRT11759
Propriedade com quatro quartos exclusiva em Matosinhos, com piscina privada!
Esta encantadora moradia oferece uma sala de estar generosa, uma cozinha prática, quatro quartos espaçosos, incluindo duas suÃÂtes elegantes e duas casas de banho. Todos os ambientes são caracterizados por sua amplitude e iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.
Conta com uma piscina magnÃÂfica, que é um convite para relaxar e descontrair nos dias ensolarados. Imagine-se aproveitando os dias de verão ao redor da piscina, criando memórias inesquecÃÂveis com amigos e familiares.
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Esta moradia térrea localizada na área nobre de Matosinhos, dispõe de áreas amplas com muita luminosidade, garagem privada, sala comum com cerca de 70m2.
Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita!
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Land 10 minutes away Hospital de S. João Excellent location, very busy area. Land with 49.5 mt facing 2 streets +/-2,259m2 Detailed plan approved with ABC above ground of 2,800 m2. Feasibility of construction, basement + ground floor + 4 floors. Possibility of Hotel with +/- 80 rooms. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and the achievement of a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Terreno a 10 minutos Hospital de S. João Excelente ubicación, zona muy concurrida. Terreno con 49,5 mt frente a 2 calles +/-2.259m2 Plano de detalle aprobado con ABC sobre rasante de 2.800 m2. Factibilidad de construcción, sótano + planta baja + 4 pisos. Posibilidad de Hotel con +/- 80 habitaciones. UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y la consecución de un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Terrain à 10 minutes Hôpital de S. João Excellent emplacement, quartier très fréquenté. Terrain de 49,5 mt donnant sur 2 rues +/-2 259 m2 Plan détaillé approuvé avec ABC hors sol de 2 800 m2. Faisabilité de la construction, sous-sol + rez-de-chaussée + 4 étages. Possibilité dHôtel avec +/- 80 chambres. umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
REFERÃÂNCIA: 2106
Terreno com 49,5mts de frente, c/ área bruta de 2.259mò
Viabilidade de construção para cave, r/c + 4 andares, com frente para 2 ruas
Próximo de S. Mamede Infesta, Hospital S. João, Porto e centro da Maia
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
LindÃÂssima e ÃÂnica Moradia de 4 Frentes em Zona Nobre de Leca da Palmeira
Localizada em Zona Residencial de Luxo, construÃÂda num terreno de rara dimensão nesta zona, onde os materiais de alta qualidade sobressaem numa arquitetura simples, funcional e onde a Luz é o elemento chave de todas a s divisões.
Constituição do Imóvel:
Cave com Luz directa:
â Amplo Salão
â Arrumos
â Garrafeira
Rés/Chão
â Enorme Sala de Jantar e Comum, onde se destaca a existência de Várias Janelas
â Corredor de Acesso aos Quartos
â Enorme Cozinha completamente equipada
â Quarto de Empregada com W.C completo
â Enorme Suite com Casa de Banho e Closed igualmente Enorme
â 3 Quartos com armários
â Ampla Casa de Banho Completa de Apoio aos Quartos
â Casa de Banho de Serviço de Apoio aos Quartos
1ú Andar
â Enorme Salão com acesso direto aos 3 Terraços
â Casa de Banho Completa
Em toda a Moradia predomina uma Carpintaria de Luxo e Perfeição em Madeira Efizélia. Bem como predominam os granitos e Mármores nacionais e brasileiras de alta qualidade.
Espeço exterior com cerca de 700 m2, completamente ajardinado e onde poderá construir uma Piscina.
Se tem capacidade financeira, bom gosto e quer viver numa zona de excelência, não hesite, contacte-nos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÃÂCIO.
AGENDE JÃÂ A SUA VISITA!
Porquê Consultar a Dimensão Exata
àA missão daàDimensão Exataàconsiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.
àA capacidade de compreender as suas necessidades, aliada ànossa transparência e rigor, caraterizam a equipa daàDimensão Exataàque conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.
àDe forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa daàDimensão Exataàreflete-se em todo o processo inerente àcomercialização de bens imóveis.
àFinanciamento Bancário sem nenhum custo:
A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito àHabitaçãoâ¦
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